（原标题：港股三大指数本月涨超20% 地产股涨幅表现惊人）
财联社11月30日讯（编辑 胡家荣）伴随11月30日收盘，港股迎来11月份结束，直到周二收盘，恒生指数本月累计上涨26.62%，报收18597.23点。科技指数同期上涨33.15%，报收3798.19点；国企指数同期上涨29.07%，报收6374.44点。
从以上走势来看，恒生指数从11月1日开启反弹，从月初收盘的14687.02点升至如今的18597.23点，期间上涨3910.21点。
同时在恒生科技指数也在同期也有更好的表现，期间上涨945.62点。
对于恒生及科技指数大幅反弹，中泰国际指出，港股反弹更多来自内地政策面出台后的情绪改善及空仓回补，结构不稳固，并预计盈利将明年在三季度起渐现拐点，港股市场底领先盈利底六至十二个月，今年四季度至明年一季度都是市场筑底的窗口。
对于中长期来看，国泰君安海外戴清团队指出，港股恒生指数在2023年预期回报率为36.6%，或领先全球其他主要股指。同时还预计港股上市公司的业绩也将在2023年见底回升，恒生指数在2023年将有亮眼表现。
本月大事
房地产利好政策迭出 地产股大幅走强
11月可谓是地产月，期间利好政策迭出。从11月9日的交易商协会消息，其中将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
再到11月14日，银保监会、住建部、人民银行三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，旨在明确商业银行出具保函置换预售监管资金相关要求，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。
最后到证监会在11月28日晚间表示，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，同时恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
至此，本轮组合拳中的信贷、债券、股权三个融资渠道政策均已落地，“三支箭”悉数射出。
这一消息引发内房股、物业管理股大幅反弹。截至今日收盘，多数内房股大幅走强，旭辉控股集团(00884.HK)、时代中国控股(01233.HK)、龙光集团(03380.HK)、碧桂园(02007.HK)在20个交易日分别上涨177.65%、172.55%、161.97%、152.94%。
同时在物业管理股中，旭辉永升服务(01995.HK)、碧桂园服务(06098.HK)、时代邻里(09928.HK)、新城悦服务(01755.HK)同期分别上涨133.68%、133.17%、120.59%、112.16%。
互联网行业稳中有升 腾讯三季度回暖
在科技股中，腾讯、阿里、京东、百度等中概股互联网龙头相继发布2022年三季报，在压缩成本、强化运营效率的策略支撑下，行业已经呈现出“稳中有升”的积极信号。
以腾讯为例，该公司实现营收1400.93亿元，同比下滑2%；实现经调整后净利润322.54亿元，同比增长2%。同时各分部业务同比下降速率放缓，环比开始企稳回升。
大和发表报告称，中资科网股今年第三季收入可优于预期，料至2023年第二季可能迎来转捩点，可获市场盈利重评，并重申对科网股的“正面”评价。
南向资金
南向资金本月共计流入近502亿港元，从下图来看，本月南下资金多数维持净流入状态。
今日市场
从今日盘面来看，餐饮、汽车、煤炭等多数个股上涨。
餐饮股午后走高 海伦司涨超20%
根据广州海珠、天河、番禺、从化、荔湾、花都区在今日发布通告，调整疫情防控管理措施。此外国家卫健委发展在近日表示，进一步加快推进老年人新冠病毒疫苗接种工作，加强老年人保护，为往后进一步放宽防疫限制做好准备。
伴随防疫措施优化，此前受疫情影响的餐饮股有望持续回暖。这也引发餐饮股多数走强，其中海伦司(09869.HK)、奈雪的茶(02150.HK)、海底捞(06862.HK)分别上涨22.17%、17.11%、15.46%。
汽车股多数走强 小鹏汽车涨超16%
汽车股中，小鹏汽车-W(09868.HK)、零跑汽车(09863.HK)、吉利汽车(00175.HK)分别上涨16.03%、13.82%、10.92%。
据相关媒体报道，市场传闻“明年新能源汽车补贴会延续原来50%，燃油车免购置税完整延续”。此举引发汽车股多数上涨。花旗最新报告指出，多家新能源车企在11月第四周单周销售按周上升。
同时小鹏汽车在今日推出22年新能源车国补限时保价政策。招商证券点评指，重磅车型G9交付进度加快，2023年1月明显放量，基本面有望逐步边际改善。
遭遇寒潮天气 煤炭股受追捧
据相关媒体报道，今冬最强寒潮来袭，国内北部和中东部等地区遭遇气温“断崖式”下降。北京、辽宁、大连等地均出现6级以上瞬时大风，平均气温下降超10℃，部分山区最低气温可达-23℃至-19℃。
随着北方供暖季的全面到来，国内天然气保供工作也在供暖季前提前开展。该天气引发煤炭股在今日盘中走高。
截至发稿，南南资源(01229.HK)、兖矿能源(01171.HK)、伊泰煤炭分别上涨9.38%、4.87%、3.95%。
市场个股新闻与异动
【力劲科技跌超8% 中期纯利同比下滑16.3% 】
力劲科技(00558.HK)跌8.63%，报收？港元。根据昨晚公布业绩，该集团录得收入为28.602亿港元，较去年同期增长约3.1%；公司拥有人应占溢利为2.71亿港元，比去年同期溢利下滑16.3%。
【国美零售涨超17% 四日涨超60%】
国美零售(00493.HK)涨17.26%，报收0.197港元。近4日累升65.55%。根据相关报道称，国美零售旗下国美电器将在全国各地门店陆续启动直播，并深化“全员推手”战略，积极发展直播带货的新模式。这也是继公司上周公告终止向大股东收购物业和物流资产后、谋求现有业务转型的举措。
【协鑫科技涨近12% 此前获纳入MSCI中国指数】
协鑫科技(03800.HK)涨111.93%，报收2.44港元。该公司此前获纳入MSCI中国指数，MSCI半年度指数调整在今日收盘后正式生效。中金发布研报称，受此次调整影响，协鑫科技权重增加约0.363%，潜在被动资金流入约3.025亿美元。
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