板块异动 | “第三支箭”落地或将助力房企加快进入良性循环 房地产板块开盘继续走强

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智通财经APP获悉，11月30日，受“第三支箭”落地或将助力房企加快进入良性循环消息影响，A股房地产板块开盘继续走强，截至发稿，中国武夷(000797.SZ)、中交地产(000736.SZ)5连板，福星股份(000926.SZ)、京能置业(600791.SH)、信达地产(600657.SH)、天保基建(000965.SZ)等股涨停，深振业A(000006.SZ)、天房发展(600322.SH)等股拉升跟涨。

11月28日晚间，证监会以答记者问形式对外发布5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，同时恢复上市房企和涉房上市公司再融资。至此，本轮组合拳中的信贷、债券、股权三个融资渠道政策均已落地，“三支箭”悉数射出。

中信证券研报指：“第三支箭”落地，政策有利于对房地产企业的纾困措施更加制度化、体系化、全面化，有助于全面快速改善房企资金面，继续稳步推进房地产开发企业降杠杆、防范房企资金链风险和化解房企信用风险，从而推动优质房地产企业实现长期的、平稳健康的、可持续的发展。同时，这些政策有利于房地产企业的融资，改善房地产企业的流动性，从而扭转房地产市场下行风险，稳定房地产行业的预期，促进资本市场估值的修复，发挥地产行业对国民经济的支撑作用。如果头部房企能够顺利实施并购重组的配套融资方案的话，那么这将有利于加快行业目前出清的节奏，进而加快后续地产周期修复的速度。