浙系房企“德信中国”的尴尬时刻 3.5亿美元债交换要约遭拒

（原标题：浙系房企“德信中国”的尴尬时刻 3.5亿美元债交换要约遭拒）

财联社11月22日讯（编辑 张伟）近日，号称浙系房企四小龙之一的德信中国公告称，拟将旗下唯一的一只美元债（3.5亿美元9.95%票据，于2022年12月3日到期）进行交换要约，不过，该项行动遭到部分债券持有人的反对。据财联社了解，交换要约要求债券持有人签署重组支持协议，对债券持有人施加重大限制。除其他事项外，债券持有人最迟在2023年9月29日之前都不得处置债券。

德信中国表示，此次将旗下美元债进行交换要约就是为了响应政策号召，集中有限资源优先用于“保交付、保品质”，这样才能保障购房者、债权人、员工在内的所有利益相关方的权益。

市场人士称，部分投资人对方案表示愤怒和不能接受。此外，投资人认为不接受的一个重要原因是，德信并非没有偿债能力。

在22日下午进行的部分债券持有人小组公开电话会议上，已获得25%以上支持的特设小组声明，将拒绝接受该项交换要约，阐述了具体原因，并表示近期会与德信中国进行更多谈判。

在稍早来自债券投资人的《给德信中国胡老板的一封公开信》和《投资人给德信胡老板的第二封信》中，投资人对德信“有钱买地没钱还债”提出质疑，并对德信近期偿还过贷款但美元债却选择交换要约提出疑问。

德信中国是一家老牌浙系房企，是一家根植于浙江的领先综合型房地产开发商，主要专注于住宅开发，商业和综合性物业的开发、运营及管理，与中梁、祥生和佳源一起，被市场并称浙系房企四小龙。2019年德信中国在香港联交所主板上市，代码2019.HK，2021年7月其旗下物业板块德信服务（02215·HK）也登陆港交所。

昨日，财联社已发布《德信中国拟进行美元债交换要约，此前遭穆迪下调评级》的报道，梳理了德信中国的相关信息。

11月22日收盘，德信中国报0.78港元，下跌6.02%。