融信债券价格大幅波动背后，前5月仅完成去年销售额的19%

（原标题：融信债券价格大幅波动背后，前5月仅完成去年销售额的19%）

财联社6月17日讯（编辑 刘海）闽系房企融信(福建)投资集团有限公司（以下简称“融信”）因债券价格大幅波动，进入市场视野。6月16日，“19融信01”跌近19%，17日该券涨超20%，截至发稿日，融信未对近期价格波动公开给予说明。此前，融信已对公司旗下两只行权日临近的债券实施增信措施，由两家公司提供质押担保，稳定市场情绪。数据显示，融信未来两个月有4只债券行权日临近，规模合计51亿元，关联公司融信中国控股有限公司（以下简称“融信中国”）存量美元债年内到期规模折合46亿元人民币。债务负担较大的同时，融信中国五月份销售额同比下降63.6%。

市场人士认为，融信债券价格大幅波动背后，是其沉重的债务到期负担。企业预警通数据显示，融信目前存量债券10只，规模为107.74亿元，其中，公募债为71亿元人民币。未来两个月，融信有4只公募债券需行权，涉及规模为51亿元人民币。境外方面，据久期财经显示，融信中国控股有限公司目前存量美元债6只，年内到期规模为6.88亿美元，折合人民币46亿元左右。

面对债务到期负担，融信中国前五个月的销售额在下滑。

6月2日，融信中国连同其附属公司及其联合营公司发布截至2022年5月未经审核运营数据。前五月集团总合约销售额约为人民币296.4亿元，合约建筑面积约为1,46万平方米，仅完成2021年全年销售额的19%；五月总合约销售额为50.7亿元，而在2021年五月集团总合约销售额为139.4亿元，同比下降63.6%。该公司2021年审计报告显示，其2021年全年合约销售金额约人民币 1555 亿元，合约建筑面积约为 734 万平方米。

销售不畅，为避免公司出现债务违约影响正常经营，融信早已作出努力。6月7日，融信对公司旗下两只债券“19 融信 01”、“19 融信 02”实施增信措施，由上海岚町房地产开发有限公司、郑州融筑房地产开发有限公司提供质押担保。具体如下：

市场人士指出，从公司实施增信措施的情况来看，融信此次很有诚意。

从融信的财务基本面来看，公开财报显示，2021年末公司总资产2342.22亿元，总负债1755.22亿元，资产负债率为74.94%。截至2021年末，融信有息债务合计378.81亿元，短期债务为145.71亿元，货币资金217.35亿元（其中受限货币资金64.83亿元），能覆盖短期债务；长期债务238.02亿元。融信2021年营业收入为338.10亿元，同比减少30.35%，净利润为12.16亿元，同比降低43.72%。