渝开发土地储备充足 前三季度营收增至1.96亿元

（原标题：渝开发土地储备充足 前三季度营收增至1.96亿元）

开发项目全部集中在重庆市区域的渝开发（000514.SZ），在10月20日发布了三季度报告，虽然公司仍处于亏损状态，但营业收入却在增长。

中国产业经济信息网财经频道注意到，渝开发上半年目前拥有土地储备建设面积约91.34万平方米，权益计容面积约66.19万平方米。

营收同比增长

渝开发（000514.SZ）发布的《2021年第三季度报告》显示，前三季度，该公司营业收入同比增长35.88%至1.96亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下滑186.33%至亏损2243.43万元，扣非后净利润同比下滑69.82%至亏损959.62万元。

其中，第三季度，渝开发营业收入同比增长3.98%至0.57亿元，净利润同比下滑2237.68%至亏损1007.87万元，扣非后净利润同比下滑34.61%至亏损758.23万元。

2021年上半年，渝开发营业收入同比增长55.38%至1.39亿元，净利润同比下滑148.42%至亏损1235.56万元。该公司主营业务仍为房地产开发与销售，目前仍以商品房销售和存量商业运营为主。

中国产业经济信息网财经频道注意到，渝开发所开发项目全部集中在重庆市区域内，公司上半年目前拥有土地储备建设面积约91.34万平方米，权益计容面积约66.19万平方米。

2021年上半年，重庆房地产市场整体以“稳楼市”为基调，限价政策依旧，金融政策、预售限价政策收紧，但受土地“双集中”供地新规、公积金成渝互认互贷等综合原因，重庆房地产市场上半年稳中有涨。

根据重庆市统计局公开数据显示，上半年，重庆市房地产开发运行平稳，商品房销售市场保持活跃。全市商品房施工面积2.47亿平方米，同比增长1.3%，两年平均下降0.8%。其中，住宅施工面积1.63亿平方米，同比增长0.6%；办公楼施工面积700.77万平方米，增长10.6%；商业营业用房2660.20万平方米，下降6.5%。全市商品房销售面积3355.46万平方米，同比增长23.0%，两年平均增长3.3%。

子公司经营遇困

中国产业经济信息网财经频道注意到，渝开发两家子公司处境不太乐观。

渝开发向控股子公司朗福公司提供的合计1.55亿元财务资助，已于2017年4月30日到期，由于朗福公司“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无足额资金按时偿还公司提供的财务资助，已造成逾期，截至2021年三季度尚未归还。

目前，渝开发已通过向朗福公司发函、约谈高管等多种方式进行催收，并敦促其加快存货的周转速度及加强资金管理，尽快还款。由于朗福公司账面资金余额需用于老项目工程结算款支付及拟新建项目工程支付，暂时无法偿还借款，朗福公司表示将加大项目销售力度，加快销售回款，尽快偿还股东借款。

此外，2021年6月25日，渝开发第九届董事会第十二次会议审议通过了《关于全资子公司以公开挂牌方式进行增资扩股的议案》《关于向参股公司提供财务资助的议案》《关于对参股公司履行继续承担连带担保责任并与新进投资人分担连带担保责任的议案》，并于2021年7月12日提交公司第三次临时股东大会审议通过。

截至三季度，渝开发全资子公司重庆骏励房地产开发有限公司增资扩股事宜在重庆联合产权交易所公开挂牌流拍。

（责任编辑  张丽娜）