奥园美谷前三季度业绩同比扭亏，业务转型曙光初现

21世纪经济报道记者朱艺艺 杭州报道

10月12日晚间，奥园美谷（000615.SZ）发布三季度成绩单，预计2021年前三季度归母净利润2亿元-2.5亿元，去年同期亏损9620.68万元，实现扭亏为盈。

截至10月13日发稿，奥园美谷上涨3.72%，报17.01元/股。

对于业绩扭亏为盈，奥园美谷解释，一方面源于，第二季度公司收购的浙江连天美企业管理有限公司(简称“连天美”)并表带来正向贡献，连天美今年4月-9月净利润约4618万元，实现归母净利润约2540万元。

查询公开资料可知，连天美是华东地区领先的医疗美容机构运营及管理业务的企业，目前下设两家医疗美容医院，即杭州连天美医疗美容医院及杭州维多利亚医疗美容医院，下属医院设有整形美容科、微整形科、皮肤美容科、口腔美容科等主要业务科室，服务涵盖整形、微整形、皮肤美容等。

今年3月18日，奥园美谷宣布，拟以6.97亿元现金收购广州盛妆医疗美容投资有限公司持有的连天美55%股权。

随后，奥园美谷披露收购进展，收购的连天美55%股权已于今年4月13日完成股权过户工商变更登记，公司全资子公司广州奥美产业投资有限公司持有其55%股权，连天美成为公司控股子公司。 

连天美2019年实现净利润1766万元，2020年实现净利润8055万元。

除了收购标的贡献业绩，奥园美谷前三季度业绩扭亏的另一方面，主要是公司重大资产重组已于第三季度完成了其中主要房地产项目的股权变更及主要股权款项的出售收益于9月确认。

早在今年4月29日，奥园美谷便披露，为了解决与控股股东存在的同业竞争问题，并聚焦美丽健康产业，拟出售持有的地产业务板块的全部或部分股权。

根据奥园美谷重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)，今年8月27日，奥园美谷股东大会审议通过了重大资产出售相关议案，将在北京产权交易所公开挂牌转让上市公司持有的京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权，交易对方深圳市凯弦投资有限责任公司以现金方式购买，交易价格为10.2亿元。

此前的重大资产出售预案显示，京汉置业、北京养嘉、蓬莱养老等三块资产2020年的营收占奥园美谷相应指标的80.11%，占比较高。

通过转让三家地产公司股权，奥园美谷将收缩房地产业务，主营业务聚焦以医疗美容业务及化纤新材料业务为主。

截至9月8日最新进展是，根据《产权交易合同》交易价款支付安排的有关条款:“在《产权交易合同》生效后十个工作日内，累计支付价款达到交易总价款的40%”，奥园美谷称已收到相应阶段部分的股权转让款。

就2021年前三季度业绩表现，浙商证券研报指出，考虑到奥园美谷医美全产业链布局已初步成型，未来将通过优质标的内生增长和外延并购不断扩大收入及利润体量，且纯粹医美标的在A股具备稀缺性，维持对其“增持”评级。

评级理由主要包括：1、独家代理科医人+韩国元泰旗下产品，深化光电类医美布局；2、公司收入结构持续改善，房产剥离业务有序推进中。