万通发展遭实控人减持 控股股东是否民间放贷

（原标题：万通发展遭实控人减持 控股股东是否民间放贷）

作为中国房地产行业领导品牌企业之一，万通发展（600246.SH）在2021年的日子并不平静。

中国产业经济信息网财经频道注意到，在万通发展监事薛江莲违规买卖公司股票事项披露后，该公司实控人旗下公司，即公司第二大股东 突然通过大宗交易方式，大举减持公司股份，减持比例为1.1251%。

此外，万通发展控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（简称嘉华控股）所持公司股份的质押率已近100%。

嘉华控股所持万通发展股份质押的资金流向哪里尚难判断，不过嘉华控股将资金借给其他公司，并因此产生了纠纷。

实控人突然减持

9月4日，万通发展发布《关于持股5%以上股东累计减持股份达到1%的提示性公告》，2021年8月2日至9月3日，该公司持股5%以上股东万通投资控股股份有限公司（简称万通控股），通过大宗交易，减持该公司2311万股股份，减持比例为1.1251%。

本次权益变动前，万通控股拥有万通发展20.30%股份，本次权益变动后万通控股拥有万通发展股份降至19.18%。

根据万通发展2021年半年报，万通控股为万通发展第二大股东，持有股份数量为4.17亿股，其中2.47亿股处于质押状态。嘉华控股与万通控股为同一实际控制人控制的企业。

嘉华控股为万通发展第一大股东，持有股份数量为7.33亿股，持股比例为35.66%。

中国产业经济信息网财经频道注意到，嘉华控股目前似乎也较为缺钱。

2021年7月29日，万通发展接到控股股东嘉华控股的告知函，获悉其所持该公司的部分股份进行了解质押，并于同日进行再质押。

2016年8月25日，嘉华控股将其持有的万通发展7.24亿股股份，质押给国都证券股份有限公司，初始到期日为2020年8月1日。

万通发展分别于2020年8月3日 、2020年11月18日，接到嘉华控股对上述股份办理质押延期的告知函，嘉华控股上述质押股份最终的延期到期日为2021年8月2日。

2021年7月28日，嘉华控股对上述质押股份进行了解质押，并于同日将上述股份质押给浙商银行股份有限公司北京分行。

截至2021年7月30日，嘉华控股所持万通发展股份质押数量，占其持有公司股份比例高达99.99959%，万通控股该数据为63.14%。

截至2021年3月31日，嘉华控股资产总额为91.98万元，负债总额为76.02亿元，资产负债率为82.65%。

嘉华控股所持万通发展股份质押得到的资金，流向了哪里，尚难判断。

值得注意的是，据此前媒体报道，嘉华控股涉嫌高利转贷被公安部门立案侦查。

随后，万通发展发布公告称，嘉华控股向报道中涉及的北京和祥恒房地产开发有限公司（以下简称和祥恒公司）提供的借款均为自有资金，嘉华控股不存在和祥恒公司主张的高利转贷行为。“嘉华控股就与和祥恒公司发生的借款合同纠纷已于2019年4月向北京市第三中级人民法院提起诉讼，该借款合同纠纷目前仍在审理过程中，属于典型的民商事案件。”

出售资产

万通发展当前业务，主要包括房地产开发与销售、城市更新与运营、资产管理三大板块。该公司房地产项目主要位于北京、天津、杭州、成都等地，物业类型包括住宅、写字楼、酒店式公寓、商铺等。

2021年上半年，万通发展实现营业收入4.59亿元，同比下降18.27%。实现归属于上市公司股东的净利润4.35亿元，同比增长4822.64%，主要原因系该期处置子公司北京万置60%股权产生的投资收益所致。

2021年上半年，万通发展的房地产项目合同销售面积1.57万平方米、合同销售金额3.01亿元，报告期末存货面积13.42万平方米。

2021年6月，万通发展的董事会审议通过了《关于公司与湖州融汇嘉恒融资租赁有限公司签署转让北京万置房地产开发有限公司60%股权相关协议的议案》，同意该公司将持有的北京万置60%股权以6.3亿元的价格转让给融汇嘉恒。

截至2021年7月29日，万通发展已收到买方支付的关于北京万置60%股权转让调整后的全部价款6.35亿元。万通发展称，上述股权转让事项导致公司合并报表范围发生变更，北京万置不再纳入公司合并报表范围；处置北京万置股权产生投资收益5.34亿元。

（责任编辑  张丽娜）