板块异动丨全球房价创2006年以来最大涨幅 房地产开发板块午后拉升走高

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智通财经APP获悉，6月3日，受全球房价创2006年以来最大涨幅消息影响，A股房地产开发板块午后拉升走高，截至发稿，陆家嘴（600663.SH）、浦东金桥（600639.SH）、外高桥（600648.SH）涨停；光明地产（600708.SH）涨近9%，世联行（002285.SZ）、新黄浦（600638.SH）、深物业A（000011.SZ）、中国武夷（000797.SZ）等股纷纷拉升上涨。

Knight Frank的全球房价指数报告显示，截至3月的12个月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅。土耳其高居榜首，增长率为32%，紧随其后的新西兰上涨22.1%。美国位居第五，涨幅为13.2%，创2005年12月以来最大涨幅。在亚洲，新加坡房价涨幅最大，为6.1%。全球房价最高的市场香港涨幅为2.1%。该指数以56个国家和地区的平均价格为基准。

东海证券研报指：展望2021年，预计房地产板块在“房住不炒”、“因城施策”的政策的共振下，仍旧以稳为主，政策大方向短期内不会出现大幅波动。目前板块估值处于历史低位，触底后有望有一定程度的回升。在这种背景下，行业整合加速，马太效应更为显著，强者愈强趋势不变，行业格局将向倒金字塔演变。今年土地供地两集中政策的出台以及融资端的收紧都更有利于在销售、拿地、融资相较于中小企业都更具优势的龙头企业。