北京多家经纪机构承诺：降低热点区域看房频次

（原标题：北京多家经纪机构承诺：降低热点区域看房频次）

21世纪经济报道获悉，近期，在北京房地产中介行业协会的组织下，北京多家房地产经纪机构联合签署了《关于稳定首都房地产市场的承诺书》。承诺内容包括，降低热点区域看房频次，不参与“经营贷”首付贷”“消费贷"等任何违法违规的金融活动等。

根据《承诺书》内容，为坚决贯彻落实"房子是用来住的，不是用来炒的"定位要求，规范本市房地产交易服务行为，保持首都房地产市场平稳健康发展，北京房地产中介行业协会组织各大房地产经纪机构做出四点承诺:

一、不渲染、不炒作、不介绍、不答复任何无关住房居住属性的概念或噱头。不在微信朋友圈、自媒体等渠道发布、转发包含房价趋势、市场热度等内容的文章。

二、展示房源价格与业主书面委托价格一致，不鼓动业主提高委托价格。

三、降低热点区域看房频次，每套房屋每周带客户看房不超过2组。

四、不参与“经营贷”首付贷”“消费贷"等任何违法违规的金融活动，发现此类情况及时向北京房地产中介行业协会报告。

据悉，除北京房地产中介行业协会外，参与承诺的经纪机构包括链家、我爱我家、麦田、中原等。

21世纪经济报道获悉，承诺书中提及的“热点区域”，是指近期交易热度较高的“学区”，主要位于海淀区。

近期北京市部分区域二手房交易升温，并引发主管部门的关注。

今年1月以来，市区住建部门多次约谈和持续检查房地产中介机构，“要求各经纪机构及从业人员严格遵守相关法律法规，严格落实“房住不炒”调控要求，不得渲染、炒作房屋成交信息，不得鼓动引导出售方随意提高报价，不得在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章，不得参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。”

1月25日，北京市住房和城乡建设委员会党委书记、主任王飞表示，北京市住建委将加强对长租企业的严厉监管，禁止企业形成资金池和租金贷。严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。“这项工作将是2021年的重中之重。”

根据国家统计局的数据，2020年12月，北京新房价格环比上涨0.3%，同比上涨2.3%；二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨6.3%。从1月末开始，一些中介机构不再在app上发布北京二手房的交易量、房价等相关数据。  

（作者：张敏 编辑：李清宇）