翘尾因素影响仍存 今年我国物价面临较大压力

国家统计局昨天公布，2007年我国居民消费价格（CPI)上涨4.8%，涨幅比上年提高3.3个百分点，其中食品、居住价格上涨是拉动价格总水平上涨的主要原因。
　　分类别来看，食品价格上涨12.3%，拉动价格总水平上涨4.0个百分点；居住价格上涨4.5%，拉动价格总水平上涨0.6个百分点。在食品价格中，粮食上涨6.3%，肉禽及其制品上涨31.7%，蛋上涨21.8%，其余商品价格有涨有落。
　　国家统计局局长谢伏瞻在国务院新闻办新闻发布会上表示，即使没有任何新的涨价因素，仅仅是去年的物价上涨翘尾因素影响，2008年我国物价也面临着比较大的压力。
　　谢伏瞻说：“其实，这一轮物价上涨是世界性的趋势，2007年印度CPI上涨5.2%，俄罗斯CPI上涨9.4%，美国CPI预计将达到2.8%，欧元区CPI也将上涨2%以上，原油、粮食两种基础商品的国际价格上涨是主要原因。”
　　申银万国宏观经济分析师李慧勇认为，在国际能源价格和农产品价格居高不下、企业成本转嫁能力增强的情况下，2008年我国通货膨胀压力会有明显增加。他预计2008年CPI涨幅在4.5 %-5.5%之间，猪肉价格走势依然是影响CPI上涨的关键因素，“如果2008年下半年猪肉供给紧张的局面明显缓解，猪肉价格企稳回落的话，全年CPI涨幅会接近我们预测的下限；如果到2008年下半年猪肉紧张的状况仍然难以缓解，猪肉价格继续大幅上涨，全年CPI涨幅会接近我们预测的上限。”
　　国家发改委经济社会发展研究所副所长杨宜勇认为，2008年CPI增长水平可以控制在4.8%以内，另外，他预计2008年住房价格的增幅也将回落。
　　中信证券首席宏观经济分析师诸建芳预计，2008年我国CPI将上涨4.6%。他强调，本轮通胀与2004年相比有着惊人的相似之处，都是由食品价格上涨拉开序幕，但是从未来趋势来看，很难期望本轮通胀会像2004年那样很快过去。
　　“2008年及未来几年的通胀趋势，将主要受要素价格重估等一系列体制性因素制约，要素价格重估势在必行，而各种要素价格重估都会转化为通胀压力。”诸建芳表示，为维护中低收入群体的生活水平，控制要素价格重估的节奏是必须的，但是压制要素价格重估，也会延缓经济发展方式转型进程，不利于经济可持续发展，因此，政府必须在这两者之间取得平衡。
　　诸建芳指出，针对目前的物价高涨，国家发改委出台的短期行政价格控制是必要的，但也确实有扭曲经济关系的危险，近期出现的油荒、电荒就是信号。
　　2007年我国主要经济数据
项目 总额 同比增长（%）
国内生产总值 246619亿元 11.4
居民消费价格（CPI） 4.8
广义货币（M2） 40.3万亿元 16.7
狭义货币（M1） 15.3万亿元 21.0
流通中现金（M0） 30334亿元 12.1
进出口总额 21738亿美元 23.5
贸易顺差 2622亿美元
国家外汇储备 1.53万亿美元 43.3
全社会固定资产投资 137239亿元 24.8
房地产开发投资 25280亿元 30.2
社会消费品零售总额 89210亿元 16.8

　　■看点
　　70个大中城市房价上涨7.6%
　　⊙本报记者 李和裕
　　国家统计局昨天公布的数据显示，2007年全年70个大中城市房屋销售价格同比2006年上涨7.6%，涨幅提高2.1个百分点。
　　国家统计局昨天表示，2007年我国固定资产投资快速增长，房地产开发投资明显加快，房屋销售价格也上涨较多。去年全社会固定资产投资137239亿元，同比增长24.8%，增速加快0.9个百分点。其中，房地产开发投资25280亿元，同比增长30.2%，增速加快8.4个百分点。70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.6%，涨幅提高2.1个百分点。
　　2007年1月-12月，70个大中城市房屋销售价格的同比涨幅分别为5.6%、5.3%、5.9%、5.3%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%、8.9%、9.5%、10.5%、10.5%。可见，去年房价涨幅基本呈现逐月放大的局面，并在受房贷等政策影响下仍创出两位数的涨幅新高。
　　“统计数据有滞后的情况，而且全年涨幅仅是一个平均值，一年来市场经历的房价攀升恐怕远不止这些。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示。
　　瑞银中国地产分析师吴嘉俊则向记者表示，2007年四季度以来的楼市交易下滑大部分集中在一线城市，预计上海相对稳定；北京在奥运会后可能增长就会减慢；广州目前小幅下降，但因均价比其他三大城市低，下半年或将回升；深圳则面临深度与长期的调整，也许要花12个月以上才会恢复。

　　CPI为何不直接包括房价
　　⊙本报记者 薛黎
　　国家统计局局长谢伏瞻２４日说，房地产价格是否包括在ＣＰＩ当中，媒体和广大老百姓都非常关心。准确地说，ＣＰＩ中不直接包括商品房销售价格，但包含了居住类的价格。
　　谢伏瞻在国务院新闻办新闻发布会上说，居住类价格中，包括建房和装修材料费用，包括公房和私房的房租以及其他费用，也包括房屋贷款利率的变化，以及物业管理费用、维修费用等。这些都与房价密切相关。
　　谢伏瞻解释说，之所以在ＣＰＩ当中不直接包括房价，首先是出于国际统计可比性的考虑。各国的ＣＰＩ中都不直接包括房价，都是通过间接的方式来表达，如贷款利率、建筑材料、房屋租金等等。为了实现可比性，各国之间必须要统一。第二，房屋的购买是一种投资行为，只有每年的日常消费才构成消费。房屋是耐用品，至少消费５０年或者更长。
　　谢伏瞻介绍说，我国ＣＰＩ当中包含八大类商品：第一类是食品，第二类是烟酒及其用品，第三类是衣着，第四类是家庭设备用品和维修服务，第五类是医疗保健和个人用品，第六类是交通和通讯，第七类是娱乐、教育、文化用品和服务，第八类是居住。与居民消费相关的所有类别都包括在这八大类中。在ＣＰＩ价格体系中，食品类权重占到３２．７４％。
　　将推进房地产价格统计改革
　　国家统计局局长谢伏瞻２４日说，在去年试点的基础上，国家今年将在９０个市县推进对城镇低收入居民的基本生活费用价格指数的编制工作。
　　谢伏瞻在国务院新闻办新闻发布会上说，编制城镇低收入居民的基本生活费用价格指数，是为了帮助各级地方政府了解价格变化对低收入群体收入的影响，帮助政府制定相关的补助政策。２００７年，这项工作已在１３个城市试点。在２００８年试点取得经验之后，还将进一步向全国推广。
　　谢伏瞻介绍说，国家统计局今年将加强和改进关系到民生的统计。首先是关于收入问题的统计，包括对城镇居民的收入、城镇私营企业工人工资的统计，还包括探索构建城乡一体化的住户收支调查指标体系等。其次，是关于就业的统计。要改善住户调查，搜集劳动就业的有关信息。同时，还将研究建立农民工的统计调查制度，包括农民工的总量、结构、流向、变动等。
　　谢伏瞻说，今年关于物价的统计改革，还包括进一步做好价格统计的监测预警工作，主要是针对食品。这不涉及改变ＣＰＩ的权数，或者是ＣＰＩ的统计，而是另外增加一项对于部分食品价格的调查，同时从月报改为旬报。
　　此外，国家统计局还将推进房地产价格的统计改革。一是统一所调查的城市辖区或企业项目统计范围；二是合并和规范一些指标的设置。在房价统计中将把普通住宅和高档住宅归类为商品住宅，而经济适用房则作为保障型住房来统计。在房价的采价方法上，将取消上年同期样本的调查，只采集上期、本期的样品房价格，使之更能及时反映房价变化。
　　城镇居民人均可支配收入增长17%
　　国家统计局２４日宣布，２００７年我国居民收入快速增长，就业增加较多。全年城镇居民人均可支配收入13786元，比上年增长17.2%；农村居民人均纯收入4140元，比上年增长15.4%。
　　国家统计局局长谢伏瞻说，扣除价格因素，城镇居民人均可支配收入比上年实际增长12.2%，加快1.8个百分点；农村居民人均纯收入实际增长9.5%，加快2.1个百分点。
　　截至２００７年末，全国居民储蓄存款余额172534亿元，比上年末增加10967亿元。全年城镇新增就业1204万人，比上年多增加20万人；年末城镇登记失业率为4.0%，比上年末回落0.1个百分点。