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远航港口(08502.HK)：有关房产腾空、拆除与搬迁的须予披露交易的补充公告内容摘要

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2025-12-22 18:49:48

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（原标题：有关房产腾空、拆除与搬迁的须予披露交易的补充公告）

遠航港口發展有限公司就房產騰空、拆除與搬遷的須予披露交易發出補充公告。根據2025年7月19日的估值報告，該等房產採用重置成本法進行估值，設備搬遷及拆除成本則參考當地市場人工成本。估值師未採用市場法或收益法，因市場法缺乏可比交易案例，收益法無法可靠估算未來收益。重置全價基於建造及安裝成本，每平方米介乎人民幣800至3,000元；綜合成新率介乎50%至85%，由理論成新率與現場勘察成新率按4:6加權計算。估值假設包括資產處於正常交易過程、市場公平自願、用途不變、資料真實及宏觀環境穩定等。董事會認為估值方法、數據及假設公平合理，補償協議條款按一般商業條款訂立，符合公司及股東整體利益。

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