五矿地产(00230.HK)：持续关连交易 - 重续物业管理服务框架协议内容摘要

（原标题：持续关连交易 - 重续物业管理服务框架协议）

五矿地产有限公司（股份代号：230）于2025年9月26日与五矿物业湖南订立重续物业管理服务框架协议，有效期自2025年9月28日至2028年9月27日，为期三年。该协议涉及五矿物业湖南向本集团提供物业管理及相关配套服务，包括未出售住宅单位的安保、清洁、维修维护、销售办公室管理、客户服务及物业销售代理费等。

五矿物业湖南由本公司间接持有约51%，五矿二十三冶持有约49%，后者为中国五矿间接非全资附属公司，因此五矿物业湖南为本公司关连附属公司，相关交易构成本公司于上市规则第14A章下的持续关连交易。由于适用百分比率超过0.1%但均低于5%，交易须遵守年度审查、申报及公告规定，获豁免股东通函及独立股东批准。

服务定价通过招标或报价程序确定，参考市场条款、营运成本及独立第三方收费，确保条款公平合理且不逊于独立第三方。支付以人民币结算，按具体服务协议执行。

过往服务费用分别为：2022年9月28日至12月31日期间381.07万元，2023年度811.28万元，2024年度735.56万元，2025年1月至8月期间739.39万元。建议年度上限金额为：2025年剩余期间590.7万元，2026年度1,166.7万元，2027年度1,067.3万元，2028年1月至9月27日700.7万元。

董事会认为协议按一般商业条款订立，符合公司及股东整体利益。内部将实施监督机制，包括定期检查、外部核数师年度审核及独立非执行董事年度审阅。