世纪城市国际(00355.HK)：2025中期报告内容摘要

（原标题：2025中期报告）

世纪城市国际控股有限公司发布截至2025年6月30日止六个月之中期报告。期间股东应占综合亏损为3.827亿港元，较2024年同期的4.226亿港元亏损减少。集团两大主要业务为物业及酒店，受两地房地产市况低迷影响，物业分部收入同比下降；酒店业务表现稳定，收入有所增长。

集团毛利为4.033亿港元，经营业务亏损1450万港元，主要因投资物业公平值亏损及减值亏损2.008亿港元，并计入折旧、融资成本等费用。酒店物业折旧费用达3.354亿港元，虽不影响现金流，但对财务业绩造成压力。若按市场估值调整资产净值，公司经调整资产净值为每股2.91港元。

百利保控股有限公司期内股东应占亏损6.134亿港元，富豪酒店国际控股有限公司亏损6.776亿港元，同比均有所收窄。四海国际集团有限公司亏损5650万港元，较上年同期减少。

富豪集团积极推进资产出售计划，已订立协议出售位于英国伦敦及葡萄牙里斯本的物业项目，预计分别获得约2.041亿港元及8390万港元。丽豪航天城酒店完成29.5亿港元再融资。

集团维持审慎资金政策，于2025年6月30日现金及银行结存为11.446亿港元，资产负债率为52.0%。董事会决定不派发中期股息。