佳源服务(01153.HK)：2025中期报告内容摘要

（原标题：2025中期报告）

佳源服务控股有限公司发布2025年中期报告，截至2025年6月30日止六个月，集团收入约人民币417.0百万元，较2024年同期减少4.0%；毛利约人民币133.3百万元，毛利率为32.0%，同比下降1.6个百分点。净利大幅上升至约人民币143.6百万元，主要由于未授权担保亏损拨回人民币109,340,000元。

截至2025年6月30日，集团拥有265个物业管理项目，合约建筑面积约54.2百万平方米，较2024年同期分别下降4.7%和3.7%；在管建筑面积约44.5百万平方米，同比增长2.8%。收入构成中，物业管理服务收入约人民币388.3百万元，占比93.1%；物业开发商增值服务收入约人民币2.3百万元，同比大幅下降58.7%；社区增值服务收入约人民币26.4百万元，同比下降23.0%。

财务状况方面，流动负债净额由2024年末的约人民币305.2百万元降至约人民币165.2百万元，流动比率由0.61提升至0.75。银行借款约人民币12.9百万元，资产抵押包括附属公司股权质押。现金及现金等价物约人民币44.1百万元。

或有负债方面，涉及未经授权的股份质押及对外担保。针对未授权担保，集团已签订执行和解协议，确认应付款项人民币28.0百万元将于2025年12月31日前偿还，并重新分类为其他应付款项。

董事会不建议派发截至2025年6月30日止六个月的中期股利。