海螺新材: 拟处置资产涉及的芜湖经济技术开发区港湾路38号房地产项目资产评估报告内容摘要_股票频道

（原标题：拟处置资产涉及的芜湖经济技术开发区港湾路38号房地产项目资产评估报告）

海螺（安徽）节能环保新材料股份有限公司拟处置位于芜湖经济技术开发区港湾路38号的房地产项目，北京华亚正信资产评估有限公司接受委托，根据相关法律和资产评估准则，采用资产基础法和收益法对该项目在2025年4月30日的市场价值进行了评估。评估对象包括土地、房屋、厂区配套设施及配电设备等资产，账面值为1012.69万元。资产基础法评估结果为8985.13万元，增值7972.43万元，增值率787.25%。收益法评估结果为7576.08万元，增值6563.39万元，增值率648.11%。最终选取资产基础法评估结果作为评估结论，含税市场价值为9434.38万元。评估报告有效期至2026年4月29日。评估基准日，部分资产处于出租状态，租赁期限自2024年10月10日至2029年10月9日。评估过程中，评估机构对资产进行了现场调查和权属核实，确保评估对象的法律权属清晰。评估报告仅供委托人使用，评估结论不等同于评估对象可实现价格。

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