万 科Ａ: 2024年12月销售及近期新增项目情况简报内容摘要

（原标题：2024年12月销售及近期新增项目情况简报）

万科企业股份有限公司发布2024年12月销售及近期新增项目情况简报。2024年12月，公司实现合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额233.4亿元；全年累计实现合同销售面积1,810.7万平方米，合同销售金额2,460.2亿元。销售数据存在不确定性，仅供投资者参考。

新增开发项目方面，自2024年11月销售简报披露以来，公司新增4个项目：天津海港城南地块（滨海新区），权益比例60%，占地面积3.9万平方米，综合容积率2.0，计容积率建筑面积7.9万平方米，万科权益建筑面积4.7万平方米，需支付权益地价2.41亿元；唐山未来城B02-1地块（高新区），权益比例100%，占地面积4.3万平方米，综合容积率2.2，计容积率建筑面积9.5万平方米，需支付权益地价2.40亿元；广州南站中央商务区13号地块（番禺区），权益比例56.95%，占地面积11.1万平方米，综合容积率2.3，计容积率建筑面积25.2万平方米，万科权益建筑面积14.3万平方米，需支付权益地价16.40亿元；贵阳小湾河30亩项目（云岩区），权益比例100%，占地面积2.0万平方米，综合容积率3.5，计容积率建筑面积7.0万平方米，需支付权益地价2.45亿元。总计新增占地面积21.3万平方米，计容积率建筑面积49.6万平方米，万科权益建筑面积35.5万平方米，需支付权益地价23.66亿元。

新增物流地产项目方面，自2024年11月以来，公司无新增物流地产项目。项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例仅供投资者阶段性参考。特此公告。万科企业股份有限公司董事会二〇二五年一月三日。