证券代码：600145 证券简称：*ST新亿 公告编号：2020-090
新疆亿路万源实业投资控股股份有限司
关于重要子公司用地规划调整开发的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本次用地规划调整开发的概况
喀什韩真源投资有限责任公司（以下简称“韩真源”）是新疆亿路万源实业投资控股股份有限公控股子公司（以下简称“公司”），为提高韩真源公司的可持续发展能力，韩真源于2020年5月与喀什市自然局签署了《喀什市开源市场用地规划调整开发协议》。
二、本协议中用地规划调整开发的基本情况
韩真源宗地位于喀什市解放北路358号、吐曼河南侧（喀什开源市场）净用地面积186941.42平方米（280.41亩），土地用途为商住，协议确定将该宗地进行规划调整开发。
三、本协议约定的具体安排
1、宗地规划指标：容积率≤2.0（具体规划指标以确定的规划设计条件书为准）。
2、韩真源公司负责拆迁平整该宗地范围内的建筑物及地上附着，拆除平整工作必须在2020年7月24日前完成（其中一栋住宅楼完成签订回迁协议），逾期一天处罚10万元（人民币）。若2020年8月24日前未拆除完毕，视为韩真源放弃开发，喀什市自然局收回土地使用权。
3、拆迁平整工作经喀什市自然局现场核实验收后，承诺在韩真源提供全部审批必备材料后15日内办理完成开工相关手续。
4、喀什市自然局配合韩真源拆除该宗地范围内的违章建筑。
5、涉及到改变土地性质部分，韩真源按规定补交土地价款，补交土地价款后方可完善商住用地手续。
6、该宗地内韩真源原产权证书若已办理抵押手续，由韩真源负责2020年7月20日内办理解押手续。
四、项目进展情况
本协议自签订之日起，韩真源按照协议约定内容进行业务开展，但受新疆新冠肺炎疫情影响，该项目开展受到了较大影响，推进工作有所延迟、截至目前该项目的第一阶段拆迁工作已完成70% 。韩真源投资房地产公允价值5.89亿元，占公司资产总额53%，韩真源投资性房地产2019年实现收入595.85万元，占公司营业收入57% 。
目前韩真源正积极与喀什市自然局协商：在喀什疫情解完全封后，用地规划调整开发的持续推进工作计划。本次用地规划调整开发存在不确定性，对公司主营业务造成一定影响，公司将密切关注上述事项的后续进展情况，并严格按照有关法律法规的规定和要求履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险！
五、本次土地规划调整开发对公司的影响
本次进行土地规划调整开发，有利于公司进一步优化资产结构、有效盘活闲置资产和存量资产，有利于提高公司的持续经营能力，符合公司和全体股东的利益。
特此公告
新疆亿路万源实业投资控股股份有限公司
2020年11月9日
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