证券代码：600830 证券简称：香溢融通 公告编号：临时2020-056
香溢融通控股集团股份有限公司
关于房屋租赁合同诉讼进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
? 香溢融通控股集团股份有限公司（以下简称：公司）与宁波明州一三七一城隍商业经营管理有限公司（以下简称：一三七一公司）签订的房屋租赁合同诉讼事项，宁波市海曙区人民法院已经出具一审判决。后一三七一公司不服判决，提起上诉，2020年5月9日，公司收到浙江省宁波市中级人民法院《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。
2020年9月16日，公司收到《浙江省高级人民法院受理案件及告知合议庭成员通知书》，一三七一公司不服判决，向浙江省高级人民法院申请再审，法院已立案审查。
? 公司为一审原告、反诉被告、二审被上诉人、再审被申请人。
? 法院判决金额：一三七一公司支付公司至2018年6月28日止的欠付租金512.77万元及滞纳金、房屋占有使用费（按自2018年6月29日起至实际归还日止的租金标准计算）、水电费等；公司返还一三七一公司已支付的职工薪酬40.98万元，支付加固、改建费用400万元。
? 该案件目前处于执行阶段。
一、 公司房屋租赁事项的主要情况
公司于2014年11月28日与一三七一公司签订《租赁合同》、《补充协议》，公司将拥有的位于宁波市海曙区药行街195号（证载面积18,260.40平方米，其中公司已经出租给浙江麦当劳餐厅食品有限公司（以下简称：麦当劳）的面积除外）的城隍庙商城地块等房产出租给一三七一公司，租期自2014年12月1日至2022年11月30日。2014年12月5日，公司与一三七一公司签订了《员工借用协议》。2016年2月16日，双方签订《补充协议二》，租期延长至2024年5月30日。上述合同、协议签订后，一三七一公司开始承租支付租金。公司于2015年7月20日按照房屋现状向一三七一公司交付房产。一三七一公司开始对租赁房产进行装修工程，直至2018年5月1日开业。租期内，一三七一公司出现逾期不付租金及员工工资，且未按期提供后续银行保函，公司催要无果。2018年5月16日，公司向一三七一公司发出《催告函》，但其收到函件后未作出任何实质性的补救措施。2018年6月27日，公司按合同约定向一三七一公司发出《解除函》，一三七一公司依然未向公司赔偿损失，拒绝归还房屋。
二、诉讼案件的具体情况
鉴于一三七一公司上述严重违约行为，公司多次与其协商谈判无果，2018年11月30日，公司向宁波市海曙区人民法院提起诉讼，2018年12月4日，宁波市海曙区人民法院就上述诉讼案件出具受理案件通知书。法院受理前述诉讼案件后，一三七一公司（反诉原告、原审被告）向法院提交《民事反诉状》，法院合并审理，并向公司（反诉被告）出具《应诉通知书》。
2019年10月10日，公司收到宁波市海曙区人民法院出具的（2018）浙0203民初16303号民事判决书。后一三七一公司不服宁波市海曙区人民法院作出的一审民事判决，提起上诉。2019年12月3月，公司收到浙江省宁波市中级人民法院的举证通知书、传票，浙江省宁波市中级人民法院已受理一三七一公司提出的上诉请求。
2020年5月9日，公司收到浙江省宁波市中级人民法院出具的（2019）浙02民终5113号《民事判决书》，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由一三七一公司负担。本判决为终审判决。判决生效后，公司向法院申请执行，2020年6月10日，宁波市海曙区人民法院执行立案。
公司与一三七一公司签订合同的具体情况以及诉讼情况，详见公司临时公告：2014-042、2014-043、2014-044、2014-045、2014-047、2015-004、2015-030、2016-004、2016-005、2018-066、2019-038、2019-056、2019-067、2020-035。
三、诉讼案件的进展情况
2020年9月16日，公司收到《浙江省高级人民法院受理案件及告知合议庭成员通知书》，案号（2020）浙民申3197号，再审申请人一三七一公司不服浙江省宁波市中级人民法院（2019）浙02民终5113号民事判决书，向浙江省高级人民法院申请再审，已立案审查。
（一） 一三七一公司再审请求
请求撤销一审、二审民事判决书；请求依法改判，驳回被申请人的全部诉讼请求；请求依法改判，支持再审申请人的全部反诉请求；一审、二审的诉讼费用由被申请人承担。
（二） 一三七一公司申请再审理由，主要如下：
一三七一公司认为公司延迟交付房屋；公司出租的房屋质量不合格、存在安全隐患，需要加固；公司房屋长时间改扩建，造成其长期不能正式使用租赁房屋；一三七一公司认为只使用部分员工，无义务负担未提供劳务员工的薪酬；一三七一公司认为开业经营不到两个月，公司提出解除合同，其已投入大量资金，其是守约方，合同不能解除；一三七一公司认为原判决认定基本事实缺乏证据证明、适用法律有错误。
四、对公司本期或期后利润的影响
浙江省高级人民法院尚未对再审申请裁定立案，浙江省高级人民法院是否正式立案存在不确定性，尚无法准确评估对公司经营的影响。
公司将根据诉讼进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
香溢融通控股集团股份有限公司董事会
2020年9月17日
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