证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2020-136
阳光城集团股份有限公司
关于收到深交所函件及对相关事项说明的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
近日，阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到深圳证券交易所
（以下简称“交易所”）函件（公司部监管函〔2020〕第 27 号），函中特别关注
公司对联营/合营企业及合作方其他应收款的相关审议程序和披露义务问题。
现公司对具体情况说明如下：
一、深交所函件具体内容
交易所函件主要内容如下：
“经查，你公司于 2015 年至 2020 年期间存在向公司合并报表范围外或持股
比例不超过 50%的房地产项目公司提供财务资助但未履行相关审议程序和披露
义务的情形，期间你公司使用闲置募集资金补充流动资金。2020 年 5 月 15 日，
你公司召开股东大会审议通过《关于对部分房地产项目公司提供股东投入以及与
股东按股权比例调用控股子公司富余资金的议案》。
你公司的上述行为违反了本所《股票上市规则（2018 年 11 月修订）》第 1.4
条，《主板上市公司规范运作指引（2015 年修订）》第 7.4.3 条、第 7.4.4 条、
第 7.4.7 条和《上市公司规范运作指引（2020 年修订）》第 6.2.3 条、第 6.2.4
条的规定。本所希望你公司及全体董事、监事、高级管理人员吸取教训，严格遵
守《证券法》《公司法》等法律法规及本所《股票上市规则》《上市公司规范运作
指引》等规定，真实、准确、完整、及时地履行有关审议程序和信息披露义务，
杜绝此类事件再次发生。”
二、公司关于深交所上述函件关注事项的具体说明
（一） 关注事项的业务内容及实质
该函件中关注的公司向“合并报表范围外或持股比例不超过 50%的房地产项
目公司提供财务资助”的事项，是指以下两种情形：情形 1、按照股权比例对联
营/合营房地产开发项目提供股东投入；情形 2、为提高资金使用效率，公司按
照股权比例对并表项目公司富余资金进行调拨，合作方作为股东亦按股权比例享
受富余资金调拨权。以上情形虽在会计上记入其他应收款，但本质上是公司为进
行房地产开发主营业务、享有项目股东权益而进行的权益性投入，在风险承担机
制上为同股同权，并非为赚取固定收益而对外提供资金。上述资金流转也是房地
产行业的经营惯例及通用合作方式，为房地产行业的普遍现象。
（二）公司提供股东投入及调拨富余资金的原因及合理性
2015 年以来，土地市场价格逐渐走高，为拓宽项目获取方式、扩大经营规
模、控制市场风险，合作进行项目开发已是房地产行业的普遍趋势。为顺应行业
发展，公司合作项目比例逐渐增加，合作规模也相应扩大。依照行业惯例及合作
协议，合作方进行合作开发时，均会约定合作各方按照权益比例投入项目开发资
金及享有资金调配权。
同时，由于房地产行业为资金密集型行业，为了提高资金使用效率，项目开
发一般采用注册资金投入（一般相对投资规模金额较小）和股东借款投入（即往
来）相结合的方式进行，当公司根据股权比例以其他应收款的形式对联营/合营
项目提供股东投入，即会产生公司对联营/合营企业的其他应收款（监管函中关
注情形 1）；当并表项目产生销售回款或其他富余资金时，合作方可与公司同比
例进行资金调用，形成公司对合作方的其他应收款（监管函中关注情形 2）。
综上，公司按照股权比例对联营/合营房地产开发项目提供股东投入，以及
与合作方对并表开发项目富余资金进行同比例调拨，是房地产开发过程中正常产
生的经营行为，是公司扩大规模、加强经营的必要方式，有利于公司提高资金使
用效率及扩大经营规模，本质上有别于为赚取固定收益为目的的财务资助。
（三）公司审议程序及披露义务的具体执行情况
1、此前未进行审议的原因
此前，从业务实质来看，公司认为对联营/合营项目按股权比例提供股东投
入，以及与合作方对并表项目同比例调拨富余资金，均为公司房地产开发主营业
务经营行为，实质与项目权益挂钩，并不是为获取固定收益的资金拆借，也非不
公允占用上市公司经营资金，因此公司认为，该等资金流转，不属于交易所《上
市公司规范运作指引》对财务资助的定义范围，故未将以上交易行为认定为是财
务资助，仅当作项目投入在半年度报告及经审计的年度报告中披露，附注中亦披
露了其他应收款的主要明细，而未按财务资助要求履行审议程序。
2、后续合规措施
针对函件提出的关于该等事项审议程序及披露义务问题，公司已于本年采取
措施补充相关合规流程。公司分别于 2020 年 4 月 22 日召开第九届董事局第八十
四次会议、于 2020 年 5 月 15 日召开 2019 年年度股东大会，审议通过了《关于
对部分房地产项目公司提供股东投入以及与股东按股权比例调用控股子公司富
余资金的议案》，批准公司对联营/合营公司的权益性股东投入，以及与合作方同
比例调拨项目富余资金。公司后续将严格按照相关法律法规的规定，在集团内建
立有效的财务资助资金调拨审批机制，及时获取项目股东投入及富余资金调拨计
划，真实、准确、完整、及时地履行对联营/合营项目的权益投入及富余资金调
拨的审议程序及披露义务，充分保障公司运营的合法合规。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二零二零年五月二十九日
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