证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2020-017
华远地产股份有限公司
2020年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2020 年第一季度，公司实现营业收入 3.26 亿元，同比减少 44.08%，实现归
属于上市公司股东的净利润-0.11 亿元。公司实现开复工面积 365 万平方米，同
比增长 14.4%；报告期内无新开工和竣工面积。完成销售签约额 10.11 亿元，同
比减少 49.62%；销售回款额 13.05 亿元，同比减少 25.30%；销售签约面积 6.65
万平方米，同比减少 58.33%。
报告期内，公司无新增土地储备。
报告期内，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
2020 年 1-3 月销售面积 2020 年 1-3 月签约额 各业态销售均价
业态类别
(平方米) (万元) (元/平方米)
住宅 56,285.19 83,587.35 14,850.68
商业及办公 5,433.47 15,616.21 28,740.77
车位 4,744.95 1,924.03 4,054.90
合计 66,463.61 101,127.59 15,215.48
报告期内，公司在建、拟建项目开发情况如下表：
单位：平方米
权益 报告期
项目 报告期 累计竣
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积 新开工
进度 在建面积 工面积
(%) 面积
华中心 在建 100 70,431 302,332 0 1,531 300,801
北京
石景山项目 在建 80 35,245 217,709 0 217,709 0
海蓝城一期 在建 100 79,459 212,171 0 212,171 0
涿州
海蓝城二期 拟建 100 112,497 305,213 0 0 0
任丘 任丘项目 拟建 100 513,460 1,325,561 0 0 0
海蓝和光 在建 50 56,784 247,210 0 247,210 0
石家庄
昆仑赋 在建 53 172,516 568,019 0 166,857 0
西安 辰悦 在建 100 100,000 452,800 0 78,558 286,924
璟玺 在建 60 88,693 168,429 0 168,429 0
银川 珑玺 在建 60 101,416 190,619 0 190,619 0
长河湾 拟建 100 332,057 403,000 0 0 0
权益 报告期
项目 报告期 累计竣
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积 新开工
进度 在建面积 工面积
(%) 面积
春风度一期 在建 100 150,118 206,595 0 126,053 80,542
春风度二期 拟建 100 168,012
587,119 0 0 0
春风度三期 拟建 100 167,668
重庆
海蓝城 在建 100 136,794 471,118 0 245,295 188,779
海蓝和光一期 在建 100 39,851 141,462 0 139,763 0
海蓝和光二期 拟建 100 40,911 144,019 0 0 0
华时代 在建 100 19,221 278,753 0 162,656 116,097
海蓝城一期 在建 50 55,550 216,304 0 216,304 0
长沙
海蓝城二期 拟建 50 79,096 318,906 0 0 0
海蓝郡 在建 100 46,580 179,507 0 179,507 0
棠悦一期 在建 50 34,499 92,923 0 92,923 0
棠悦二期 在建 50 61,396 116,691 0 116,691 0
天津 保利东郡 在建 50 116,676 208,437 0 208,437 0
栖塘 在建 100 44,124 82,415 0 82,415 0
海蓝城 在建 51 99,257 247,821 0 247,821 0
广州 雲和墅 在建 100 151,536 225,405 0 116,126 98,341
海蓝城 在建 100 82,036 309,012 0 309,012 0
保利文玥花园 在建 25 69,135 264,116 0 264,116 0
佛山
美的明湖
在建 33 59,008 228,554 0 120,939 107,615
北湾花园二期
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 17.91 万平方米，
已出租经营面积约为 17.31 万平方米，出租率约为 96.65%，报告期内，完成出
租经营收入 2,849.63 万元。详情请见下表：
出租房地产的
出租经营收入
序号 地区 项目 经营业态 建筑面积
（万元）
(平方米)
1 华远企业中心 商业等 4,687.64 21.31
2 北京 宝隆大厦 商业 3,090.87 141.83
3 铭悦好天地 商业 17,329.49 274.07
4 华中心 T1 写字楼 写字楼等 19,248.38 717.05
5 华中心飞猫公社 商业等 12,096.94 52.49
6 长沙 君悦酒店 酒店 68,707.00 1,468.95
7 凯悦嘉轩酒店 酒店 24,873.60 72.87
8 其他物业 会所等 1,472.00 5.11
出租房地产的
出租经营收入
序号 地区 项目 经营业态 建筑面积
（万元）
(平方米)
9 海蓝城 商业 7,033.87 79.18
10 君城 商业 2,400.00 --
西安
11 锦悦 商业 3,263.01 16.77
12 枫悦 商业 5,435.00 --
13 广州 雲和墅 商业 3,512.00 --
注：1、长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级
商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及
其他收入；
2、西安君城、西安枫悦、广州雲和墅的商业截至一季度末均未到缴租时间；
3、上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2020 年 4 月 30 日
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