证券代码：600284 证券简称：浦东建设 公告编号：临 2020-023
上海浦东路桥建设股份有限公司
关于子公司签订浦东新区唐镇新市镇 D-03-05b 地块租赁住宅项目
建设工程施工合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
合同类型：建设工程施工合同
合同总价：人民币 966,235,866 元
合同生效：本合同自双方盖章后生效。
对上市公司当期业绩的影响：预计合同履行对公司本年度业绩不构成重大影
响。
近日，公司子公司上海市浦东新区建设（集团）有限公司（以下简称“浦建
集团”）与发包人上海浦发租赁住房建设发展有限公司（以下简称“浦发租赁住
房”）签署了浦东新区唐镇新市镇 D-03-05b 地块租赁住宅项目建设工程施工合
同，具体情况如下：
一、合同标的和对方当事人情况
（一）合同标的情况
1、工程名称：浦东新区唐镇新市镇 D-03-05b 地块租赁住宅项目
2、工程地点：浦东新区唐镇，东至 D-03-07 地块，西至 D-03-05a 地块,南
至 D-03-07 地块，北至 D-03-07 地块。
3、工程立项批准文号：沪浦发改张核（2019）12 号
4、工程内容：本项目为新建住宅单体建筑，公共配套用房及小区配套工程。
（二）合同对方当事人情况
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本合同工程发包人为浦发租赁住房。根据《上海证券交易所股票上市规则》，
上海浦东发展（集团）有限公司（以下简称“浦发集团”）为本公司控股股东，
浦发租赁住房为浦发集团控股子公司，浦建集团为本公司控股子公司，浦发租赁
住房与浦建集团构成关联关系。由于浦东新区唐镇新市镇 D-03-05b 地块租赁住
宅项目系浦建集团参与浦发租赁住房公开招标中标，根据《上海证券交易所股票
上市规则》和本公司《信息披露暂缓与豁免业务管理制度》，该项目建设工程施
工合同可申请免于按关联交易事项进行审议和披露。截至本公告披露日，本公司
已按照有关规定完成相关豁免程序。
发包人名称：上海浦发租赁住房建设发展有限公司
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注册资本：5,000 万人民币
住所：浦东新区龙东大道 5385 号 708 室
经营范围：房地产开发、经营，物业管理，建筑装潢材料、建筑五金的销售，
咨询服务，自有房屋租赁。
二、合同主要条款
（一）合同主体
发包人：上海浦发租赁住房建设发展有限公司
承包人：上海市浦东新区建设（集团）有限公司
（二）合同价款
合同总价：人民币 966,235,866 元。
（三）付款方式
发包人将按以下约定支付工程进度款：每两月按投资监理审核确认的已完成
工程量的 70%支付；累计付款金额不超过双方认可的施工图预算金额的 70%；综
合竣工验收后（本项目取得综合竣工验收备案证明后）支付至投资监理审核确认
的已完工程量的 80%，付款总金额不超过双方认可的施工图预算金额的 80%；竣
工结算审核工作完成（竣工且承包人拆除全部临建设施并向发包人交付工程并提
交全部结算材料）付至结算价的 97%；3%质保金，从竣工备案起算，项目竣工备
案后满二年经物业验收合格付清余款。同时承包方提供工程结算总价 3%工程质
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量履约保函给发包方，综合竣工备案验收合格五年后返还。
（四）合同生效
本合同自双方盖章后生效。
三、合同履行对上市公司的影响
（一）本合同的履行对项目建设期会计年度的公司资产总额、资产净额和净
利润等存在一定的影响；
（二）本合同的履行对公司业务独立性不构成影响，公司主要业务不会因本
合同的履行而对合同对方形成依赖。
四、合同履行的风险分析
本合同存在一定的项目建设风险。
特此公告。
上海浦东路桥建设股份有限公司
董事会
二〇二〇年三月二十七日
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