证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2020-012 号
我爱我家控股集团股份有限公司
关于为全资子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于 2020
年 2 月 24 日和 2020 年 3 月 12 日分别召开第九届董事会第四十三次会议和 2020
年第一次临时股东大会,审议通过了《关于为部分子公司新增债务融资提供担保
额度的议案》。公司拟根据全资子公司北京爱家营企业管理有限公司、苏州我爱
我家房地产经纪有限公司（以下简称“苏州我爱我家”）和昆明百货大楼商业有
限公司业务需要及其担保需求，分别为其向金融机构申请的流动资金贷款提供担
保，担保总额度不超过 6.5 亿元人民币。其中,本公司为全资子公司苏州我爱我
家提供担保额度为 10,000 万元。上述事项具体内容详见公司分别于 2020 年 2
月 25 日和 2020 年 3 月 13 日刊登于巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 的《关于为
部分子公司新增债务融资提供担保额度的公告》（2020-005 号）和《2020 年第一
次临时股东大会决议公告》（2020-010 号）。
现根据实际进展，就上述为子公司提供担保的进展情况公告如下：
一、担保情况概述
2020 年 3 月 24 日，本公司全资子公司苏州我爱我家与江苏江南农村商业银
行股份有限公司苏州分行（以下简称“江苏江南农商行苏州分行”）签订《最高额
借款（信用）合同》（以下简称“主合同”），苏州我爱我家向江苏江南农商行苏州
分行申请最高额度为 4,000 万元的借款（信用），借款期限为 2020 年 3 月 24 日起
至 2023 年 3 月 16 日期间。在本公司 2020 年第一次临时股东大会批准的担保额
度内，为确保上述主合同的履行，本公司愿意为上述主合同项下的债权提供最高
额保证，并与江苏江南农商行苏州分行于 2020 年 3 月 24 日签订《最高额保证合
同》。
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上述担保发生后，截至本公告日，在股东大会批准的担保额度内，本公司对
苏州我爱我家申请借款及授信提供的实际担保金额为 5,500 万元，未超过 2020
年第一次临时股东大会批准的担保额度。具体情况如下：
被担保方 经审议的 截至本次 本次新 累计担保额
担保方 是否
最近一期 最高担保 担保前的 增担保 占上市公司
担保方 被担保方 持股比 关联
资产负债 额度 担保余额 金额 最近一期净
例 担保
率 （万元） （万元） （万元） 资产比例
苏州我爱我
1,500
本公司 家 房 地 产 经 100% 80.51% 10,000 4,000 0.58% 否
（注）
纪有限公司
注：在本公司 2020 年第一次临时股东大会批准的担保额度内，本公司与中国银行股份
有限公司苏州高新技术产业开发区支行于 2020 年 3 月 13 日签订《最高额保证合同》，由本
公司为苏州我爱我家向该银行申请的短期流动资金贷款额度 3,000 万元提供担保。上述事项
具体内容详见公司 2020 年 3 月 16 日刊登于巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 的《关于为全资
子公司提供担保的进展公告》（2020-011 号）。根据上述《最高额保证合同》，截至目前，
本公司为苏州我爱我家实际提供连带责任保证担保 1,500 万元。
二、被担保人基本情况
1.名称：苏州我爱我家房地产经纪有限公司
2.统一社会信用代码：91320508729311938E
3.公司类型：有限责任公司（法人独资）
4.注册资本：1100 万元
5.公司住所：苏州市十梓街 485-487 号
6.法定代表人：赵卓亮
7.成立日期：2001 年 07 月 05 日
8.营业期限：2001 年 07 月 05 日至 2051 年 07 月 04 日
9.经营范围：房地产信息咨询服务；房屋租赁、置换服务；房产销售代理、
企业形象策划；家居装饰设计、施工；销售：建筑材料、百货；物业管理。销售：
预包装食品；餐饮服务（限分支机构）。
10.股东持股情况：本公司子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司持有苏
州我爱我家 100%股权（截止本公告披露日，本公司持有我爱我家房地产经纪
98.44%的股权）。
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11.主要财务状况：截至 2018 年 12 月 31 日，苏州我爱我家经审计总资产为
16,749.96 万元，总负债为 14,359.58 万元，净资产为 2,390.38 万元。2018 年
1～12 月营业收入 52,851.69 万元，营业利润 6,914.46 万元，净利润 6,581.81
万元。
截至 2019 年 9 月 30 日，苏州我爱我家未经审计总资产为 30,952.60 万元，
总负债为 24,918.83 万元，净资产为 6,033.76 万元。2019 年 1～9 月营业收入
50,292.10 万元，净利润 3,643.38 万元。
12.其他说明：苏州我爱我家房地产经纪有限公司不是失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
本公司（以下又称“保证人”）与江苏江南农商行苏州分行（以下又称“债
权人”）2020 年 3 月 24 日签订的《最高额保证合同》（以下简称“本合同”）主
要内容：
1.被保证债权期限及最高额：被保证的债权本金是指自 2020 年 3 月 24 日至
2023 年 3 月 16 日期间因债权人向苏州我爱我家（以下又称“债务人”）提供融
资而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币 4,000 万元整。
2.保证范围：主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包含复利及罚
息）、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼
费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费) 等。
3.保证方式：本公司提供连带责任保证。
4.保证期间：按债权人对债务人每笔融资债权分别计算，自本合同生效之日
起至主合同项下的债务履行期限届满之日后三年止。
5.合同的生效：本合同自保证人与债权人双方签章之日起生效。
四、董事会意见
上述担保事项是本公司为支持全资子公司业务发展需求提供的担保，有利于
促进子公司经营发展。被担保公司苏州我爱我家为本公司合并报表范围内的全资
子公司，公司将通过对苏州我爱我家实施有效管理，控制相关风险。此外，上述
被担保公司管理规范，经营状况良好，担保风险可控。本公司对其提供的担保已
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取得股东大会批准，因此，本公司认为上述担保不会影响公司持续经营能力，不
存在损害本公司及股东利益的情形。
五、公司累计对外担保数量
截止本公告披露日，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及
无股权关系的第三方提供担保的情形；无逾期担保金额，无涉及诉讼的担保金额
及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。上述担保发生后，截至本公告披露日，
本公司对子公司实际提供的担保余额为 77,182.49 万元，占本公司 2018 年 12
月 31 日经审计净资产的 8.21%。上述担保均已按相关规定履行了董事会或股东
大会审批程序。
六、备查文件目录
1.本公司与江苏江南农商行苏州分行签订的《最高额保证合同》；
2.苏州我爱我家与江苏江南农商行苏州分行签订的《最高额借款（信用）合
同》。
特此公告。
我爱我家控股集团股份有限公司
董 事 会
2020 年 3 月 26 日
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