证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2020—004
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为子公司提供担保的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第十八次会议审议通过了《关于为子公司提供担保的议案》，公司董事会同意如下担保事宜：
1、公司控股子公司杭州星信置业有限公司（以下简称“星信置业”）因项目开发需要，拟向杭州银行股份有限公司城东支行申请5亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为星信置业本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为1.3亿元，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对等提供担保。
2、公司全资子公司湖州滨晓置业有限公司（以下简称“湖州滨晓公司”）因项目开发需要，拟向平安银行股份有限公司杭州分行申请7.5亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司为湖州滨晓公司本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为7.5亿元，具体内容以相关担保文件为准。
3、公司控股子公司杭州滨欣房地产开发有限公司（以下简称“滨欣公司”）于2018年7月向中国工商银行股份有限公司杭州江南支行申请2亿元的融资，公司按50%股权比例为滨欣公司该笔融资提供担保，担保金额为1亿元。现根据相关协议安排，公司在滨欣公司的股权比例由50%变更为100%，为切实保障项目的良好运作，董事会同意公司为滨欣公司该笔融资提供全额连带责任保证担保，即担保金额由原先1亿元增至2亿元，具体内容以相关担保文件为准。
（二）审议程序
1、公司2019年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为杭州星信置业有限公司（萧政储出【2019】25号项目公司）提供担保，合作项目、预计担保额度等具体情况如下：
公司名称 合作项目 公司权益比例 担保额度 本次使用额度
星信置业 萧政储出【2019】25号 26% 1.5亿元 1.3亿元
2、公司2020年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为70%以上的控股子公司及资产负债率低于70%的控股子公司分别提供总额度不超过70亿元及10亿元的新增担保，公司本次为湖州滨晓公司及滨欣公司提供担保在该次股东大会授权范围内。
公司本次为上述三家子公司提供担保均在股东大会授权范围内，已经第五届董事会第十八次会议审议批准。
二、被担保人基本情况
（一）杭州星信置业有限公司
1、成立日期：2019年8月15日
2、住所：浙江省杭州市萧山区杭州空港经济区保税路西侧保税
大厦609-8室3、法定代表人：杲雪峰4、注册资本：20000万元5、经营范围：房地产开发经营。6、与公司关联关系：星信置业系公司控股子公司，公司间接持
有其26%的股权，德信地产集团有限公司间接持有其25%的股
权，杭州兴耀房地产开发集团有限公司和保亿置业集团有限
公司各间接持有其24.5%的股权。7、项目用地基本情况
项目 土地面积 建筑面积(平 土地金额
宗地编号 用途 拿地时间
所在地 (平方米） 方米) （万元）
萧政储出(2019)25号 住宅、商业 杭州萧山 2019/8/12 44,603 93,666 74,156
8、被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（二）湖州滨晓置业有限公司
1、成立日期：2019年09月17日
2、住所：浙江省湖州市仁皇山街道十里春晓52幢107室
3、法定代表人：谢黎
4、注册资本：2000万元
5、经营范围：房地产开发经营。
6、与公司关联关系：湖州滨晓公司系公司全资子公司，公司持
有其100%的股权。7、项目用地基本情况
项目 权益比 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 拿地时间
所在地 例(%) (平方米） (平方米) （万元）
湖 州 市 湖 新 区
2019-02 号太湖度假 住宅 湖州湖畔春晓 湖州 100 2019/8/30 91,307 100,438 72,400
区 长 田 漾 单 元
TH-06-03-01地块
8、被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（三）杭州滨欣房地产开发有限公司
1、成立日期：2017年9月30日
2、住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道宁都花园新宁路166号
3、法定代表人：朱慧明
4、注册资本：5000万元
5、经营范围：房地产开发经营。
6、与公司关联关系：根据协议安排，滨欣公司目前系公司全资
子公司，公司持有其100%的股权。7、项目用地基本情况
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 拿地时间
所在地 (平方米） (平方米) （万元）
萧政储出2017-16地块 住宅 翡翠江南 杭州萧山 2017/9/14 46,353 115,882.5 229,500
8、被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保协议的主要内容
1、担保方式：连带责任保证担保
2、担保金额及保证期间：公司为星信置业提供的担保金额为1.3
亿元，保证期间自债务履行期限届满之日起两年；公司为湖州滨晓公司
提供的担保金额为7.5亿元，保证期间自债务履行期限届满之日后三年；
公司为滨欣公司本次新增提供担保金额为1亿元，保证期间自债务履行
期限届满之次日起两年。
四、董事会意见
湖州滨晓公司为公司全资子公司，负责湖州湖畔春晓项目的开发，滨欣公司为公司全资子公司，负责翡翠江南项目的开发，星信置业为公司控股子公司，负责萧政储出(2019)25号地块项目的开发，其融资均为开展正常经营活动所需。公司为其融资提供担保支持，有利于促进项目公司的良性发展，符合公司的整体利益。鉴于目前被担保项目公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为0万元。公司对子公司担保金额为1,296,109.0万元，占公司最近一期经审计净资产的84.93％。
公司不存在逾期担保的情况。
六、备查文件
1、第五届董事会第十八次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二〇年一月十一日
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