证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2019-136
杭州滨江房产集团股份有限公司关于
提请股东大会授权董事会批准为子公司
提供担保额度的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、担保情况概述
为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）房地产项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，确保子公司融资工作的顺利推进，根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号-上市公司从事房地产业务》（2019年修订）的相关规定，结合公司房地产项目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事会批准：（1）公司为资产负债率为70%以上的控股子公司及资产负债率低于70%的控股子公司分别提供总额度不超过70亿元及10亿元的新增担保；（2）公司为杭州滨博房地产开发有限公司、萧政储出[2019]43号地块项目公司分别提供总额度不超过10亿元及28亿元的新增担保。具体情况如下：
1、授权期间：自公司2020年第一次临时股东大会作出决议之日起十二个月。
2、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以上审议同意。
3、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包括反担保）。子公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。
上述授权担保事项已经公司第五届董事会第十七次会议审议通过，尚需提交公司2020年第一次临时股东大会审议。
二、被担保人基本情况
纳入本次新增授权担保范围的子公司包括但不限于以下子公司：
（1）金华滨润房地产开发有限公司
住所：浙江省金华市婺城区李渔路 1118 号创新大厦二号楼
A113室
成立日期：2019年9月26日
法定代表人：唐平
注册资本：10000万元
股东情况：公司间接持有其100%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 所在地 拿地时间 (平方米） (平方米) （万元）
金开自然资规供(2019)20号 住宅 金 华 悦 金华 2019/8/21 31,129 49,807 50,367
虹湾1号
（2）金华滨泽房地产开发有限公司
住所：浙江省金华市婺城区李渔路 1118 号创新大厦二号楼
A114室
成立日期：2019年9月26日
法定代表人：唐平
注册资本：10000万元
股东情况：公司间接持有其100%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 所在地 拿地时间 (平方米） (平方米) （万元）
金开自然资规供(2019)21号 住宅 金 华 悦 金华 2019/8/21 19,544 31,270 32,306
虹湾2号
（3）湖州滨晓置业有限公司
住所：浙江省湖州市仁皇山街道十里春晓52幢107室
成立日期：2019年09月17日
法定代表人：谢黎
注册资本：2000万元
股东情况：公司间接持有其100%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 所在地 拿地时间 (平方米） (平方米) （万元）
湖州市湖新区2019-02号太 湖州湖畔
湖度假区长田漾单元 住宅 春晓 湖州 2019/8/30 91,307 100,438 72,400
TH-06-03-01地块
（4）杭州滨得房地产开发有限公司
住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区启迪路 198 号
A-B102-1296室
成立日期：2019年10月11日
法定代表人：金再桂
注册资本：50000万元
股东情况：公司间接持有其70%的股权，四川新希望房地产开
发有限公司间接持有其30%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：宗地编号 用途 项目名称 项目 拿地时间 土地面积 建筑面积 土地金额
所在地 (平方米） (平方米) （万元）
萧政储出(2019)27号 住宅 悦潮府 杭州萧山 2019/9/23 35,231 77,508 153,964
（5）杭州滨御房地产开发有限公司
住所：浙江省杭州市萧山区萧山经济技术开发区启迪路198号
A-B102-1301室
成立日期：2019年10月16日
法定代表人：金再桂
注册资本：5000万元
股东情况：公司间接持有其100%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 所在地 拿地时间 (平方米） (平方米) （万元）
萧政储出(2019)32号 住宅 拥涛府 杭州萧山 2019/10/08 33,580 83,950 205,900
（6）平湖滨和房地产开发有限公司
住所：浙江省嘉兴市平湖市当湖街道池海路御湖园1幢106室
成立日期：2019年11月06日
法定代表人：蒋真皓
注册资本：5000万元
股东情况：根据合作协议安排，公司及浙江耀江城市建设开发
有限公司各间接持有其40%的股权，荣安集团股份有限公司另间接持
有其20%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
宗地编号 用途 项目 拿地时间 土地面积 建筑面积 土地金额
所在地 (平方米） (平方米) （万元）
2019平-46号地块 住宅 嘉兴 2019/10/28 32,232 64,463 49,175
（7）杭州滨欣房地产开发有限公司
住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道宁都花园新宁路166号
成立日期：2017年9月30日
法定代表人：朱慧明
注册资本：5000万元
股东情况：根据协议安排，公司目前持有其100%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 拿地时间
所在地 (平方米） (平方米) （万元）
萧政储出2017-16地块 住宅 翡翠江南 杭州萧山 2017/9/14 46,353 115,882.5 229,500
（8）杭州滨保实业有限公司
住所：浙江省杭州市上城区秋涛路178号51009
成立日期：2017年10月19日
法定代表人：张洪力
注册资本：10000万元
股东情况：公司持有其50.5%的股权，浙江保利房地产开发有
限公司持有其49.5%的股权。
经营范围：实业投资，房地产开发经营
项目用地基本情况：
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 所在地 拿地时间 (平方米） (平方米) （万元）
杭政储出2017-59号 住宅 上品 杭州 2017/9/13 47,296 134,793.6 599,294
（9）杭州滨兴房地产开发有限公司
住所：浙江省杭州市滨江区西兴街道协同村02-62号16幢3楼
成立日期：2019年11月27日
法定代表人：郭瑜
注册资本：5000万元
股东情况：根据合作协议安排，公司间接持有其26.5%的股权,
浙江元垄地产集团有限公司、杭州绿昌置业有限公司及杭州建杭顺和
置业有限公司各间接持有其24.5%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
宗地编号 用途 项目 拿地时间 土地面积 建筑面积 土地金额
所在地 (平方米） (平方米) （万元）
杭政储出(2019)60 号-西兴 住宅 杭州滨江 2019/11/19 44,005 101,212 257,546
单元BJ1302-R/B-02地块
（10） 杭州滨博房地产开发有限公司
住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路857号415室
成立日期：2019年10月24日
法定代表人：郭瑜
注册资本：5000万元
股东情况：根据合作协议安排，公司间接持有其25.5%的股权。
经营范围：房地产开发经营
项目用地基本情况：
宗地编号 用途 项目 拿地时间 土地面积 建筑面积 土地金额
所在地 (平方米） (平方米) （万元）
萧政储出【2019】34号 住宅 杭州萧山 2019/10/18 45,932 137,796 415,246
（11） 萧政储出[2019]43号地块为公司新取得地块项目，项目公司尚未成立。在实际融资担保事项发生时，公司将按要求履行相应的担保审批程序并及时披露项目公司的相关信息。
三、担保协议的主要内容
本次审议通过的对子公司担保额度为预计担保额度，公司将根据子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
四、董事会意见
公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为子公司提供新增担保额度，符合子公司项目实际经营需要，有利于提高子公司融资效率，保障项目的良好运作。
五、独立董事意见
公司为子公司提供担保是为满足金融机构要求、支持子公司经营发展，有利于推进项目的开发建设，符合公司和全体股东利益，且公司按持股比例提供担保，不存在损害公司及广大股东利益的情形。本次提请授权事项经公司第五届董事会第十七次会议审议通过后，尚需提交公司股东大会审议通过方为有效，其决策程序合法有效，同意本次提请股东大会授权董事会批准为子公司提供担保额度事宜。
六、公司累计对外担保及逾期担保情况
截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为0万元。公司对子公司担保金额为1,240,857.00万元，占公司最近一期经审计净资产的81.31％。
公司不存在逾期担保的情况。
七、备查文件
１、第五届董事会第十七次会议决议。
２、独立董事关于五届十七次董事会相关事项的独立意见
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一九年十二月二十五日
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