证券代码：002243 股票简称：通产丽星 公告编号： 2019-082号
关于下属全资子公司联合竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、项目概述
深圳市通产丽星股份有限公司（以下简称“公司”或“通产丽星”）全资子公司
力合科创集团有限公司（以下简称“力合科创”）与仁恒置地有限公司（以下简称“仁
恒置地”）及其全资孙公司太仓市仁琢置业有限公司（以下简称“仁琢置业”）在太
仓市自然资源和规划局举办的国有土地使用权网上挂牌出让活动中，以人民币190,561
万元竞得编号2019-WG-22-3、2019-WG-22-4、2019-WG-22-5地块的国有土地使用权，
并于2019年12月19日取得了《挂牌交易成交确认书》。本次竞买保证金57,167万
元（其中力合科创缴交的保证金金额为22,866.8万元）将转作受让地块的定金，签订
国有建设用地使用权出让合同后，定金抵作土地出让价款。上述事项已获得国有资产
监督管理部门同意立项、力合科创2019年度第十次股东会审议通过、国家出资企业深
圳市投资控股有限公司决策通过。
二、竞拍土地情况
出让方名称：太仓市自然资源和规划局
地址：江苏省太仓市上海东路96号
地块编号 土地所在位置 使用年限 用地性质 建设用地面积（平 容积率
方米）
2019-WG-22-3 商业、城镇 30926.00 1<容积率≤2.90
2019-WG-22-4 高新区江申大 40/50/70 住宅、地下 49093.60 1<容积率≤3.10
道西、桴亭路北 空间
2019-WG-22-5 94291.90 1<容积率≤2
三、联合竞买方的基本情况
1、仁恒置地有限公司是新加坡上市企业仁恒置地集团有限公司（股票代码：
Z25.SI）的全资子公司，基本情况如下：
名称：仁恒置地有限公司（YANLORD LAND PTE.LTD.）
企业性质：外商投资企业
住所：9 Temasek Boulevard #36-02 Suntec Tower Two Singapore 038989
法定代表人：钟声坚
实收资本：144327605新元
注册号：199406613H
主营业务：以开发国际化精品社区，文化旅游及综合体运营为主。
2、太仓市仁琢置业有限公司系仁恒置地有限公司全资孙公司，基本情况如下：
名 称：太仓市仁琢置业有限公司
企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
企业地址：苏州市太仓市上海东路188号11幢2303室
法定代表人：章浩宁
注册资本（万元）：1000
统一社会信用代码：91320585MA206AKAX4
经营范围：房地产开发经营,物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动)
仁恒置地有限公司、太仓市仁琢置业有限公司与公司不存在关联关系。
四、竞拍土地使用权的目的和对公司的影响
上述竞得地块位于江苏省太仓市科教新城板块核心位置，紧邻天境湖公园，为天
镜湖周边稀缺综合地块。后续力合科创拟与联合竞买方仁恒置地、仁琢置业共同设立
项目公司，由项目公司负责竞得地块的开发建设与运营管理，将该项目建设成集孵化
器、众创空间、产业加速器、企业总部及配套住宅、人才公寓和商业于一体的国际化
科技创新孵化体系示范区。
上述事项不会对公司2019年度财务状况及经营业绩构成重大影响。本次土地使用
权竞买符合力合科创发展战略，有利于公司科技创新服务主业可持续发展。
五、风险提示
本次竞买是力合科创在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础
上进行的投资决策，但由于宏观经济等存在不确定性，未来地块的开发建设与运营管
理收益具有不确定性。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
六、备查文件
1、挂牌交易成交确认书；
2、深圳市人民政府国有资产监督管理委员会反馈函（编号：GZWZL2019033）；
3、力合科创2019年度第十次股东会决议；
4、深圳市投资控股有限公司第四届董事会第一百次临时会议决议。
特此公告。
深圳市通产丽星股份有限公司董事会
2019年12月21日
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