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本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
福建省永安林业（集团）股份有限公司拟核实资
产价值涉及的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前
乡境内的47107亩森林资源资产项目
资产评估报告
明信资产评报字〔2019〕第053号
三明中信房地产土地资产评估有限公司
2019年6月17日
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目 录
声明............................................. 1
摘要............................................. 2
评估报告.......................................... 5
一、委托方、产权持有者和其他报告使用者............... 5
二、评估目的........................................ 6
三、评估对象和评估范围.............................. 7
四、价值类型........................................ 9
五、评估基准日...................................... 9
六、评估依据........................................ 9
七、评估方法....................................... 12
八、评估程序实施过程和情况......................... 13
九、评估假设....................................... 15
十、评估结论....................................... 17
十一、特别事项说明................................. 19
十二、资产评估报告的使用限制说明.................... 20
十三、资产评估报告日............................... 21附件................................ ................................ ..................22三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人（以下简称其他资产评估报告使用人）使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；未按照法律、行政法规规定或者超出使用范围使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
三、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
四、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但不对其法律权属真实性做任何形式的保证。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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福建省永安林业（集团）股份有限公司拟核实资产价值涉及
的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林
资源资产项目评估报告明信资产评报字〔2019〕第053号
摘要
三明中信房地产土地资产评估有限公司接受福建省永安林业（集团）股份有限公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对委托评估的森林资源资产在评估基准日（2019年6月3日）的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下。
一、评估目的：根据福建省永安林业（集团）股份有限公司核实资产价值的需要，对其申报的属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的
47107亩森林资源资产价值进行评估，为其核实资产价值提供参考依
据。
二、评估对象和范围：福建省永安林业（集团）股份有限公司申报的属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产，其中9250亩天然用材林和零星分布无林地（包括荒山荒地、非林业用地等）未予以评估，故实际纳入评估范围的森林面积为37857亩，具体范围详见附表《森林资源资产评估明细表》。
三、价值类型：市场价值。
四、评估基准日：2019年6月3日。
五、评估方法：幼龄林采用重置成本法、中龄林和近熟林采用收获现值法、成过熟林采用木材市场价倒算法、毛竹林采用年金资本化法。
六、评估结论：在评估基准日2019年6月3日持续经营的前提下，福建省永安林业（集团）股份有限公司委托评估的属福建省永安三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产，在满足本报告设定的假设和限制条件下的评估值为人民币伍仟伍佰叁拾玖万叁仟玖佰元整（￥55,393,900.00）。
评估结果汇总表
地类 林 起源 树种组 龄组 面积 蓄积 评估值 备注
种 （亩） （m3） （元）
幼龄林 3512 1624 5,621,900.00
中龄林 482 2314 832,900.00
杉木 近熟林 760 2728 1,018,700.00
成熟林 12547 58985 23,458,000.00
小计 17301 65651 30,931,500.00
幼龄林 3739 5324 6,484,100.00
中龄林 2505 7238 2,089,900.00
马尾松 近熟林 2324 7050 1,878,500.00
人工 成熟林 6353 30015 9,287,100.00
小计 14921 49627 19,739,600.00
中龄林 55 143 14,200.00
阔叶树 近熟林 1444 3742 1,131,200.00
用 成熟林 14 139 30,200.00
乔木 材 小计 1513 4024 1,175,600.00
林分 林 桉树 近熟林 2745 10805 2,181,200.00
小计 2745 10805 2,181,200.00
小计 36480 130107 54,027,900.00
杉木 成熟林 36 95 -
小计 36 95 -
近熟林 919 5061 -
马尾松 成熟林 6214 33382 -
天然 小计 7133 38443 - 未列入
中龄林 87 235 - 评估范
阔叶树 成熟林 1247 9039 - 围
小计 1334 9274 -
小计 8503 47812 -
用材林计 44983 177919 54,027,900.00
林分计 44983 177919 54,027,900.00
疏林地 用 人工 杉木 成熟林 142 202 77,200.00
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地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818地类 林 起源 树种组 龄组 面积 蓄积 评估值 备注
种 （亩） （m3） （元）
材 小计 142 202 77,200.00
林 杉木 中龄林 18 20 -
天然 马尾松 近熟林 26 49 -
小计 44 69 -
疏林地计 186 271 77,200.00
未成林 人工 杉木 幼龄林 1067 0 1,044,400.00
造林地 未成林地计 1067 0 1,044,400.00
竹林地 竹 毛竹 天然 稳产期 168 0 244,400.00
林 计 168 0 244,400.00
经济林地 12 - 未列入
荒山荒地 42 - 评估范
非林业用地 649 0 - 围
总计 47107 178190 55,393,900.00
七、报告评估结论使用的有效期：自评估基准日2019年6月3日起1年内有效。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文，并关注报告中载明的假设、限定条件和特别事项说明。
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2019年6月17日
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福建省永安林业（集团）股份有限公司拟核实资产价值涉及
的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林
资源资产
资产评估报告
明信资产评报字〔2019〕第053号
福建省永安林业（集团）股份有限公司：
三明中信房地产土地资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对贵单位委托评估的森林资源资产在评估基准日（2019年6月3日）的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托人暨产权持有单位和评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况
（一）委托人暨产权持有单位概况
1.委托方：福建省永安林业（集团）股份有限公司。
⑴统一社会信用代码：91350000158164259X
⑵类型：股份有限公司(上市、国有控股)
⑶法定代表人：吴景贤
⑷注册资本：34098.8702万人民币
⑸成立日期：1994年01月06日
⑹住所：永安市燕江东路819号
⑺经营范围：木材、竹材采运；木材加工；竹制品制造；人造板制造；水力发电；林业、农业、畜牧业生产技术服务；家具、百货、日用杂品、五金、交电、化工产品（不含危险化学品及易制毒化学品）、石油制品（不含成品油）、建筑材料批发、零售；林木育苗；园艺作三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818物种植；对外贸易；机械设备租赁；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
2.产权持有者：福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司
⑴统一社会信用代码：913508257617784158
⑵企业类型：股份有限公司分公司(上市、国有控股)
⑶负责人：张勇全
⑷住所：连城县莲峰镇连宁南路40号林贸大厦四楼（楼梯左）
⑸经营范围：木材及产品销售；林木培育、种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
3.委托方、产权持有者的关系：福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司系福建省永安林业（集团）股份有限公司分公司。
（二）其他评估报告使用人
1.资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人
资产评估委托合同未约定其他评估报告使用人
2.法律、行政法规规定的资产评估报告使用人
法律、行政法规规定的资产评估报告使用人从相关法律、行政法规的规定。
二、评估目的
福建省永安林业（集团）股份有限公司拟核实资产价值。为此，福建省永安林业（集团）股份有限公司委托三明中信房地产土地资产评估有限公司对属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产价值进行评估，为福建省永安林业（集团）股份有限公司核实资产价值提供参考依据。
本次评估为这一经济行为提供价值参考，不作为其他经济目的、三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818其他用途使用。评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。
三、评估对象和评估范围
（一）评估对象
本次资产评估对象为委托方申报的属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产，其中9250亩天然用材林和零星分布无林地（包括荒山荒地、非林业用地等）未予以评估，故实际纳入评估范围的森林面积为37857亩，具体范围详见附件《森林资源资产评估明细表》。
（二）评估范围
评估范围是产权持有者福建省永安林业（集团）股份有限公司申报和提供的《中华人民共和国林权证》（连政林证字（2004）第07300001号中第10009号宗地等19本林权证55宗地）权属证明材料，本次委估的森林资源资产共55宗地，宗地面积47107亩。林地使用权权人、森林或林木所有权人和森林或林木使用权人均为福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司，具体范围详见附件《林权登记明细表》。
本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。
（三）评估对象实物状况
经现场调查，本次拟评估的森林资源分布于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内，乔木林分面积36480亩，蓄积130107立方米；疏林地面积142亩，蓄积202立方米；人工造林未成林造林地1067立方米；竹林地面积168亩（其中8503亩天然商品用材林，44亩天然疏林地，12亩经济林地，691亩零星分布无林地未予以评估）。山场运输条件较为便利，森林资源经营管理水平中等，林分生长水平中等。评估对象实物状况详见附件《森林资源资产评估明细表》。评估范围内资产按优势树种统计概三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818况如下：
各地类、林种、起源、树种组、龄组资产面积、蓄积统计表
地类 林种 起源 树种组 龄组 面积（亩）蓄积（m3） 备注
幼龄林 3512 1624
中龄林 482 2314
杉木 近熟林 760 2728
成熟林 12547 58985
小计 17301 65651
幼龄林 3739 5324
中龄林 2505 7238
马尾松 近熟林 2324 7050
人工 成熟林 6353 30015
小计 14921 49627
中龄林 55 143
阔叶树 近熟林 1444 3742
用材 成熟林 14 139
乔木 林 小计 1513 4024
林分 桉树 近熟林 2745 10805
小计 2745 10805
小计 36480 130107
杉木 成熟林 36 95
小计 36 95
近熟林 919 5061
马尾松 成熟林 6214 33382
天然 小计 7133 38443 未列入评估
中龄林 87 235 范围
阔叶树 成熟林 1247 9039
小计 1334 9274
小计 8503 47812
用材林计 44983 177919
林分计 44983 177919
人工 杉木 成熟林 142 202
用材 小计 142 202
疏林地 林 杉木 中龄林 18 20
天然 马尾松 近熟林 26 49
小计 44 69
疏林地计 186 271
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地类 林种 起源 树种组 龄组 面积（亩）蓄积（m3） 备注
未成林造 人工 杉木 幼龄林 1067 0
林地 未成林地计 1067 0
竹林地 竹林 毛竹 天然 稳产期 168 0
计 168 0
经济林地 12 未列入评估
荒山荒地 42 范围
非林业用地 649 0
总计 47107 178190
四、价值类型
综合考虑本次评估目的、评估对象所处的市场条件、评估对象的自身条件以及评估的假设前提，确定本报告评估结论的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
评估基准日是2019年6月3日。
评估基准日是以森林资源资产评估现场核查起始日确定。
本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、实际存在的资产数量及本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
六、评估依据
本次评估工作中所遵循的经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、资产权属依据和评估取价依据为：
（一）经济行为依据
1.《资产评估委托合同》。
（二）法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日中华人民共和国主席令第四十六号）；
2.《国有资产评估管理办法》（1991年11月16日中华人民共和国国务院令第91号）；
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3.《国有资产评估管理办法施行细则》（1992年7月18日国家国有资产管理局发布的国资办发〔1992〕36号）；
4.《中华人民共和国森林法》（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议修正）；
5.《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部和国家林业局发布的财企[2006]529号）；
6.《福建省森林资源流转条例》（2005年9月29日福建省第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议修订）；
7.《福建省森林资源资产评估管理暂行办法》（福建省财政厅和福建省林业厅发布的闽财企[2007]35号）；
8.《不动产登记暂行条例》（2014年11月24日国务院发布）；
9.《不动产登记暂行条例实施细则》（2015年6月29日国土资源部第3次部务会议公布）；
10.其他相关法律、法规、通知文件等。
（三）评估准则依据
1.《资产评估基本准则》（财资〔2017〕43号）；
2.《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30号）；
3.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协〔2017〕46号）；
4.《资产评估价值类型指导意见》（中评协〔2017〕47号）；
5.《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔2017〕48号）；
6.《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协〔2018〕36号）；
7.《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协〔2018〕35号）；
8.《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协〔2018〕37号）；
9.《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42号）。
10.《资产评估执业准则——森林资源资产》（中评协〔2017〕41号）；
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11.《森林资源资产评估技术规范》（LY/T2407-2015）；
12.《森林资源资产评估报告的编制规则》（DB35/T544-2004）；
13.《森林资源资产评估技术规范》（DB35/T642—2005）。
14.《福建省地方森林资源监测体系小班区划调查技术规定》（2017年）
15.其他与本项评估有关的评估准则、规范。
（四）资产权属依据
1.福建省永安林业（集团）股份有限公司提供的《中华人民共和国林权证》（连政林证字（2004）第07300001号中第10009号宗地等19本林权证55宗地）复印件。
2.福建省永安林业（集团）股份有限公司申报的《森林资源资产评估小班一览表》。
3.委托人企业营业执照复印件；
4.委托人承诺函；
5.其他相关评估资料。
（五）评估取价依据
1.国家有关部门发布的统计资料、技术标准、规范文件等方面的资料；
2.企业提供的有关资产、财务、经营等方面的资料；
3.资产评估专业人员现场清查、取证、记录等方面的资料；
4.市场询价资料；
5.评估对象森林资源所处地基准日营林生产、林木采伐、木材销售等生产经营资料及林业税费政策与相关规定；
6.我公司信息资料库；
7.其他相关资料。
（六）参考资料
1.林业测树经营数表模型；
2.评估人员现场勘察、市场调研及询证的相关资料；
3.国家有关部门颁布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818收集的其他有关资料。
七、评估方法
根据《资产评估准则—森林资源资产》，根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，合理选择市场法、收益法和成本法中一种或者多种资产评估方法。
根据森林资源资产的核查结果，按照《森林资源资产评估技术规范》（LY/T2407-2015）与《森林资源资产评估技术规范》（DB35/T642-2005）的规定，本次森林资源资产采用如下方法评估。
(一)重置成本法
用材林中的未成林造林地、幼龄林及年龄小于10年生的中龄林的林木资产采用重置成本法评估，技术思路是：按现在的技术标准和工价、物价水平，重新营造一片与被评估资产同样的林分所需的资金成本和资金的投资收益(利息)作为林木资产的评估值。计算公式为：
n
En ? K ??Ci(1? p)n?i?1
i?1
(二)收获现值法
用材林中龄林和近熟林林木资产(天然阔叶林除外)采用收获现值法评估，技术思路是：预测林分主伐时所得到的纯收入(已扣除木材生产成本、税费及合理的经营利润)，将其折为现值，再扣除从现在到主伐之间的年管护费用现值合计，其剩余值作为林木资产的评估值。计算公式为：
m ?Mu f ? (W ?C ? F )? f ? (W ?C ? F )? f ? (W ?C ? F ) V ? ??1? p????u ? n??? ?1?
n 1 1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 ?? ??En ? ? ?
m? n (1? p)(u ? n) p? ?1? p????u ? n???
(三)市场价倒算法
用材林成过熟林林木资产(天然阔叶林除外)采用市场价倒算法评估，技术思路是：林分成熟，已可主伐利用，将林分主伐时的木材销售总收入，扣除木材生产经营成本、税费、木材生产段的合理利润及林地三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818使用费(若主伐时一次性支付)后，将其剩余值作为林木资产评估值。计算公式为：
En ? mn ?[ f1 ? (W1 ?C1 ? F1) ? f 2 ? (W2 ?C2 ? F2 ) ? f3 ? (W3 ?C3 ? F3 )]
上述方法中各符号含义如下：
En：林木资产评估值；
K：调整系数；
Ci：第i年以现时工价和生产水平为标准的投资额，各年度投资标准、管护费用详见技术经济指标；
n：林分年龄；
mn：林龄为n年时单位面积林分实际蓄积量；
m?n ：林龄为n年时单位面积林分理论蓄积量，按林木蓄积生长预测模型计算得到，各树种生长预测模型是利用福建省林业厅现行《森林经营类型表》中中径材经营类型生长指标拟合而成；
Mu：按林木生长预测模型计算的u年主伐时单位面积林分理论蓄积量；
f1，f2，f3：原木、小径材、薪材出材率；
W1，W2，W3：原木、小径材、薪材平均木材销售价格；
C1，C2，C3：原木、小径材、薪材木材生产经营成本；
F1，F2，F3：原木、小径材、薪材木材生产经营段利润；
V：年平均管护费用；
u：主伐年龄；
p：投资收益率。
具体计算过程详见附件《评估技术说明》。
八、评估程序实施过程和情况
根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家有关部门相关法律规定和规范化要求，按照与委托人的资产评估委托合同所约定的事项，三明中信房地产土地资产评估有限公司三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818业已实施了对委托人提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的
验证审核，按产权持有单位提交的资产清单，对相关资产进行了必要
的产权查验、实地察看与核对，进行了必要的市场调查和交易价格的
比较等其他有必要实施的资产评估程序。资产评估的详细过程如下：
1.接受委托及准备阶段
⑴三明中信房地产土地资产评估有限公司接受委托人的委托，从事本资产评估项目。在接受委托后，三明中信房地产土地资产评估有限公司即与委托人就本次评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日、委托评估资产的特点等影响资产评估方案的问题进行了认真讨论。
⑵根据委托评估资产的特点，布置资产评估申报明细表，并设计主要资产调查表，对委托人参与资产评估配合人员进行业务培训，填写资产评估清查表和调查表。
⑶评估资料的准备
收集和整理评估对象市场交易价格信息、评估对象产权证明文件等。
2.现场清查阶段
评估人员于2019年6月3日至2019年6月10日开展并完成本次资产现场核查工作。
⑴评估对象真实性和合法性的查证
根据委托人及产权持有单位提供的资产申报明细和林权证材料，评估人员对委估设备的真实性和合法性进行了查证。
⑵林木资产实际状态的调查
根据委托方提供的相关资料，评估人员按照评估程序准则和其他相关规范的要求，采用查阅资料、访谈询证、现场勘察、实地调查等多种方式对委估森林资源资产进行清查核实。在查阅资料、访谈询证、现场勘察、实地调查的基础上，对每个小班的资料进行内业整理，分三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818析森林资源资产清单上所列示资产的真实性、准确性和可靠性。对资产清单上遗漏的小班因子及错填、漏填等，经核实后予以补充、更正和完善，据以编制森林资源资产森林资源资产评估明细表。在进行现场调查的同时，评估人员通过各种可能的途径收集评估相关资料，包括相关权属资料、使用状况资料、相关市场信息等。
3.选择评估方法、收集市场信息和估算过程
评估人员在现场依据针对本项目特点制定的工作计划，结合实际情况确定的作价原则及估值模型，明确评估参数和价格标准后开始评定估算工作。
4.评估汇总阶段
⑴评估结果的确定
依据三明中信房地产土地资产评估有限公司评估人员在评估现场勘察的情况以及所进行的必要的市场调查和测算，确定委托评估资产的成本法结果。
⑵评估结果的分析和评估报告的撰写
按照三明中信房地产土地资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告。
评估结果及相关资产评估报告按三明中信房地产土地资产评估有限公司规定程序进行三级复核，经签字资产评估师最后复核无误后提交报告。
⑶工作底稿的整理归档
对工作底稿、资产评估报告及其他相关资料进行整理归集，形成资产评估档案。
九、评估假设
（一）基本假设
1.交易假设
假设评估对象已经处在交易过程中，评估师根据评估对象的交易三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
2.公开市场假设
假设评估对象拟进入的市场是公开市场。公开市场是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
3.持续经营假设
持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样的市场条件下的资产状态的一种假定。假设在评估目的经济行为实现后，产权持有单位将按其评估基准日的运作方式持续经营。
（二）一般假设
1.假设委托方及其他相关当事方提供的有关评估资料真实、完整、合法、有效。
2.假设影响森林经营的国家现行有关法律、法规及所属行业的基本政策无重大变化。
3.假设在评估基准日的银行利率、汇率、税收政策等除已知的以外无重大改变。
4.假设宏观经济形势在评估对象使用期限内不会发生重大变化，亦无其他不可预测和不可抗力因素对评估对象价值造成的重大影响。
5.假设所评估资产的产权是正常的，因而能够进行合法的交易，即产权持有者合法拥有森林资源资产的完整产权，而无任何限制或影响交易的他项权利之设置或其他瑕疵。
（三）具体假设
1.假设委托方及其他相关当事方提供的有关评估资料真实、完整、合法、有效。我们不承担与评估对象涉及资产产权有关的任何法律事宜。
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2.假设评估基准日后，预测期内不发生影响森林资源资产经营的不可抗拒的自然力和偶然性的事件；
3.评估采用的林木生产成本、经营成本、相关林产品价格、出材率、生长率、地租等为评估对象所在区域现有的森林生长、森林经营及市场价格的平均水平，假设在评估基准日后，预测期内相对稳定变化不大。
4.假设评估基准日后森林或林木所有权权利人能尽职地维护管理，使森林资源资产正常生长。
5.假设林木达主伐年龄时能如期采伐，不考虑采伐配额的影响，也不考虑采伐时间推迟或提前对林木价值的影响。
6.除评估师所知范围之外，假设评估对象及其所涉及资产均无附带影响其价值的权利瑕疵、负债和限制，假设评估对象及其所涉及资产之价款、税费、各种应付款项均已付清；同时不存在其他未被申报的账外资产和负债、抵押或担保事项、重大诉讼或期后事项，且资产占有方对列入评估范围的资产拥有合法权利为假设条件。
本评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立，当上述假设条件发生变化时，签字资产评估师及本评估机构将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
根据以上评估工作，得出如下评估结论：
在评估基准日2019年6月3日持续经营的前提下，福建省永安林业（集团）股份有限公司委托评估的属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产，在满足本报告设定的假设和限制条件下的评估值为人民币伍仟伍佰叁拾玖万叁仟玖佰元整
（￥55,393,900.00）。
评估结果汇总表
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地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818地类 林 起源 树种组 龄组 面积 蓄积 评估值 备注
种 （亩） （m3） （元）
幼龄林 3512 1624 5,621,900.00
中龄林 482 2314 832,900.00
杉木 近熟林 760 2728 1,018,700.00
成熟林 12547 58985 23,458,000.00
小计 17301 65651 30,931,500.00
幼龄林 3739 5324 6,484,100.00
中龄林 2505 7238 2,089,900.00
马尾松 近熟林 2324 7050 1,878,500.00
人工 成熟林 6353 30015 9,287,100.00
小计 14921 49627 19,739,600.00
中龄林 55 143 14,200.00
阔叶树 近熟林 1444 3742 1,131,200.00
用 成熟林 14 139 30,200.00
乔木 材 小计 1513 4024 1,175,600.00
林分 林 桉树 近熟林 2745 10805 2,181,200.00
小计 2745 10805 2,181,200.00
小计 36480 130107 54,027,900.00
杉木 成熟林 36 95 -
小计 36 95 -
近熟林 919 5061 -
马尾松 成熟林 6214 33382 -
天然 小计 7133 38443 - 未列入
中龄林 87 235 - 评估范
阔叶树 成熟林 1247 9039 - 围
小计 1334 9274 -
小计 8503 47812 -
用材林计 44983 177919 54,027,900.00
林分计 44983 177919 54,027,900.00
人工 杉木 成熟林 142 202 77,200.00
用 小计 142 202 77,200.00
疏林地 材 杉木 中龄林 18 20 -
林 天然 马尾松 近熟林 26 49 -
小计 44 69 -
疏林地计 186 271 77,200.00
未成林 人工 杉木 幼龄林 1067 0 1,044,400.00
造林地 未成林地计 1067 0 1,044,400.00
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种 （亩） （m3） （元）
竹林地 竹 毛竹 天然 稳产期 168 0 244,400.00
林 计 168 0 244,400.00
经济林地 12 - 未列入
荒山荒地 42 - 评估范
非林业用地 649 0 - 围
总计 47107 178190 55,393,900.00
十一、特别事项说明
以下事项并非本公司评估人员执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确实可能影响评估结论，提请本评估报告使用者对此应特别关注：
1.本报告所称“评估值”是依据所评估的资产现有用途不变、持续使用和在评估基准日所表现的森林资源资产状况和特定经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的价值参考意见。
2.评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
3.本报告评估结论未考虑评估对象交易须支付的相关费用对资产价值的影响。
4.本次评估中未考虑未来市场环境变化和短期强制处分可能对评估结论的影响。
5.评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。
6.评估价值未考虑评估对象可能存在的抵押、担保、租赁和负债等权利限制对资产价值的影响，即评估对象不存在法定优先受偿权，未设立用益物权、担保物权，不存在被占用、拖欠税费、查封等形式的限制权利情况。
8.对评估对象存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在委托方三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况
下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
9.资产评估专业人员对委托人提供的森林资源资产的林权证与小班一览表进行核对，林权证登记面积与申报面积一致，产权持有人申报评估的小班一览表面积为47107亩，其中申报的天然林、荒山荒地、非林地合计9250亩未列入本次评估范围，列入本次评估范围的的森林资源林木资产为37857亩。
10.本次森林资源资产评估值中不含林地价值，只包含森林资源林木资产价值。
11.期后事项
⑴评估基准日后至出具资产评估报告日，被评估对象未见异常，无需披露而未披露的重大事项。
⑵资产评估报告提交日以后发生期后事项时，不能直接使用本报告的评估结论。
至本报告书提出之日，除上述事项外，本资产评估机构和签名资产评估师在本项目的资产评估过程中没有发现，且委托人和相关当事方也没有提供有关可能影响资产评估结论并需要明确揭示的特别事项情况。
请资产评估报告使用人关注以上特别事项对评估结论以及相关经济行为可能产生的影响。
十二、资产评估报告的使用限制说明
1.本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。
2.委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
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3.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
4.本报告不是对评估对象的价值证明，而是基于一定评估基准和假设条件下的价值咨询意见。
5.本评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定除外。
6.本评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效，本资产评估结论有效期一年，即自评估基准日2019年6月3日起一年内有效。当评估目的在有效期内实现时，要以评估结论作为价值的参考依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托评估。
十三、资产评估报告日
本评估报告日为2019年6月17日。
三明中信房地产土地资产评估有限公司
法定代表人：
资产评估师： 资产评估师：
2019年6月17日
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附件
一、附表
1.林权明细表；
1.森林资源资产评估明细表。
二、附件
1.产权持有者承诺函（复印件）；
2.福建省永安林业（集团）股份有限公司营业执照（复印件）；
3.《中华人民共和国林权证》（复印件）（另附）；
4.签字资产评估师承诺函；
5.评估机构资格证书（复印件）；
6.资产评估机构备案公告（复印件）；
7.评估机构营业执照（复印件）；
8.签字资产评估师资格证书（复印件）。
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附表1
林权登记明细表
宗地 林地所有 林地使用权 林 备
序号 林权证号 号 权 林木所有权 座落 地名 班 小班 面积 林种 树种 期限 终止时间 注
林木使用权
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 1-1(1);2-1;7-2(1),4;8-1
1 (2004)第 10009 乐乡小珠 股份有限公司 揭乐乡小珠 高际坑 17 (1);9-1(1);10-2;11-1(1) 2932 杉木 用材 依协 /
07300001号 地村 连城分公司 地村 ,2;12-1(1),2(1);13-1(1) 林 议
,2(1);14-1(1),2,3(2)
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡小珠 1-1,2(1);2-1(1),2(1);3- 用材 依协
2 (2004)第 10010 乐乡小珠 股份有限公司 地村 白叶塔 18 2,3,4 588 马尾松 林 议 /
07300001号 地村 连城分公司
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡小珠 5-4;6-1(1),3;7-1,2,3;8- 用材 依协
3 (2004)第 10012 乐乡小珠 股份有限公司 地村 长坑 18 1,2,3;9-2,3,4 1292 杉木 林 议 /
07300001号 地村 连城分公司
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡小珠 3-1(1);4-1,2,3;5-1(2),2 用材 依协
4 (2004)第 10013 乐乡小珠 股份有限公司 地村 扁坑 19 ,3;6-1,2,3;7-1 1896 杉木 林 议 /
07300001号 地村 连城分公司
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡小珠 3-2,3;4-1;5-3,4;6-5;7- 用材 依协
5 (2004)第 10015 乐乡小珠 股份有限公司 地村 大安坡 22 1,2;8-2;9-1(2),2 1677 杉木 林 议 /
07300001号 地村 连城分公司
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡小珠 1-4(1),6;2-3,4,5(1);3-1 用材 依协
6 (2004)第 10016 乐乡小珠 股份有限公司 地村 劳益坑 23 (1),2;4-1,2(1);5-1(1);6- 2113 杉木 林 议 /
07300002号 地村 连城分公司 1,2,3;7-1(1),2(1)
连政林证字 连城县营 永安林业(集团) 揭乐乡魏寨 1-1,2;2-1,2;4-1;5-1,2;9 用材
7 (2004)第 10001 林管理站 股份有限公司 村 屋坪 31 -1,2;10-1,2;11-2;12-1, 2734 马尾松 林 60 2054/1/11
07300003号 连城分公司 2;13-1,2,3;14-1,2
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡魏寨 用材
8 (2004)第 10021 乐乡魏寨 股份有限公司 村 屋背甲 22 9-1(1) 11 马尾松 林 60 2054/1/11
07300004号 村 连城分公司
三明中信房地产土地资产评估有限公司 23
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地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
宗地 林地所有 林地使用权 林 备
序号 林权证号 号 权 林木所有权 座落 地名 班 小班 面积 林种 树种 期限 终止时间 注
林木使用权
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡魏寨 1-1(2);3-2(2);4-1,2;5-1 用材
9 (2004)第 10022 乐乡魏寨 股份有限公司 村 石曹坑 24 ,2,3(1),4;6-2,3,4(1);7- 1898 马尾松 林 60 2054/1/11
07300004号 村 连城分公司 1,2;8-1(1),2
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡魏寨 1-1,2,3,4;2-1,2,3(1),4; 用材
10 (2004)第 10024 乐乡魏寨 股份有限公司 村 凉泣顶 25 3-3;4-3;8-1,3;9-1,2,3;1 2691 杉木 林 60 2054/1/11
07300004号 村 连城分公司 2-1,2,3,4
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡魏寨 用材
11 (2004)第 10026 乐乡魏寨 股份有限公司 村 塘北坑 26 1-1,2;2-1,2;3-1,2,3,4 1032 马尾松 林 60 2054/1/11
07300005号 村 连城分公司
连政林证字 连城县揭 永安林业(集团) 揭乐乡魏寨 用材
12 (2004)第 10032 乐乡魏寨 股份有限公司 村 新泉坑 29 9-1,2;10-1,2,3 1033 马尾松 林 60 2054/1/11
07300006号 村 连城分公司
连政林证字 连城县塘 永安林业(集团) 塘前乡迪坑 用材
13 (2005)第 10001 前乡迪坑 股份有限公司 村 白叶塔 19 5-1(1) 106 火炬松 林 60 2054/1/11
08310001号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 1-2,3,4;2-2,3,4,5,6,7,8
14 (2004)第 10001 口镇洋地 股份有限公司 朋口镇洋地 张家圹 13 ;3-1,2,3,4;4-1,2,3,4,5; 2682 杉木 用材 60 2048/11/4
14300001号 村 连城分公司 村 5-1,2;6-1,2,3,4,5,6(1); 林
7-1,2,3(1)
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇洋地 7-1,2,3;8-1,2;9-1,2,4,5 用材
15 (2004)第 10003 口镇洋地 股份有限公司 村 张家圹 15 ,6;10-4 1310 杉木 林 60 2048/11/4
14300001号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇王城 用材
16 (2004)第 10008 口镇王城 股份有限公司 村 垂珠坝 39 3-1(1) 193 马尾松 林 60 2049/6/4
14300002号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇王城 用材
17 (2004)第 10009 口镇王城 股份有限公司 村 垂珠坝 39 6-4,5(1) 214 马尾松 林 60 2049/6/4
14300002号 村 连城分公司
18 连政林证字 10010 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 鬼坑 1 6-3(2);8-1,2,3,4,5,6,7 613 马尾松 用材 60 2048/11/4
(2004)第 口镇上莒 股份有限公司 村 林
三明中信房地产土地资产评估有限公司 24
三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司
地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
宗地 林地所有 林地使用权 林 备
序号 林权证号 号 权 林木所有权 座落 地名 班 小班 面积 林种 树种 期限 终止时间 注
林木使用权
14300002号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 用材
19 (2004)第 10011 口镇上莒 股份有限公司 村 排上 14 1-1,2(1),4 290 马尾松 林 60 2048/11/4
14300002号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 2-2,3(1),4,5,6,7(1),8(1 用材
20 (2004)第 10012 口镇上莒 股份有限公司 村 排上 14 );3-1,2,3 452 马尾松 林 60 2048/11/4
14300002号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 4-3,5;5-1(1),2(1),3(1), 用材
21 (2004)第 10013 口镇上莒 股份有限公司 村 排上 14 4;6-1,2,3,4,5;9-1,2(1) 1221 马尾松 林 60 2048/11/4
14300003号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 4-4,5,6,7,8;5-6(1),7,8, 用材
22 (2004)第 10027 口镇上莒 股份有限公司 村 背仑 20 9(1);6-1,3,4,5,6 1078 杉木 林 60 2048/11/4
14300005号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 用材
23 (2004)第 10028 口镇上莒 股份有限公司 村 坑梁坑 21 2-1;4-1(1),2,3 353 杉木 林 60 2048/11/4
14300005号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇上莒 用材
24 (2004)第 10029 口镇上莒 股份有限公司 村 坑梁坑 23 4-1 84 杉木 林 60 2048/11/4
14300005号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇金龙 4-6;7-1(1),3(1),4;9-1(1 用材
25 (2004)第 10030 口镇金龙 股份有限公司 村 烟坑 19 ),2(1),5 712 马尾松 林 60 2048/11/4
14300005号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇金龙 用材
26 (2004)第 10031 口镇金龙 股份有限公司 村 新田坑 43 5-2,5(1),6(1),7(1) 352 马尾松 林 60 2048/11/4
14300006号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇金龙 1-1(1),2(1),2(2),3,4,5, 用材
27 (2004)第 10032 口镇金龙 股份有限公司 村 山口壁 44 6;2-1(1),2,3,4,5,6(1);3 889 杉木 林 60 2048/11/4
14300006号 村 连城分公司 -1
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宗地 林地所有 林地使用权 林 备
序号 林权证号 号 权 林木所有权 座落 地名 班 小班 面积 林种 树种 期限 终止时间 注
林木使用权
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇金龙 用材
28 (2004)第 10033 口镇金龙 股份有限公司 村 关公墘 44 3-7,8(1) 70 马尾松 林 60 2048/11/4
14300006号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇金龙 4-9(1),16(1);5-1(1),2,3 用材
29 (2004)第 10034 口镇金龙 股份有限公司 村 白叶坑 44 ,5,6(1),8 424 马尾松 林 60 2048/11/4
14300006号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇林家 用材
30 (2004)第 10037 口镇林家 股份有限公司 坪村 桃科岌 18 8-2(1),3,5,6 291 杉木 林 60 2048/11/4
14300007号 坪村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇林家 1-1,2(1),4(1),5;4-4;5-1 用材
31 (2004)第 10038 口镇林家 股份有限公司 坪村 桃科岌 19 (1),3,4,6;6-1(1) 847 杉木 林 60 2048/11/4
14300007号 坪村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇林家 3-1(1),2(1),3(1),5(1),6( 用材
32 (2004)第 10039 口镇林家 股份有限公司 坪村 桃科岌 19 1),8 370 马尾松 林 60 2048/11/4
14300007号 坪村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇林家 6-7,9;8-3;9-3(1),4(1),6 用材
33 (2004)第 10040 口镇林家 股份有限公司 坪村 山坑 19 ,8;10-1(1),6 509 杉木 林 60 2048/11/4
14300007号 坪村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 4-4(1),5-1,3(1),4,5(1), 用材
34 (2004)第 10043 口镇文坊 股份有限公司 村 鬼坑 1 5(2),6;6-3(1),4;7-1(1), 1086 杉木 林 60 2048/11/4
14300008号 村 连城分公司 2,3
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 4-6;5-1(1),2(1),2(2),3( 用材
35 (2004)第 10044 口镇文坊 股份有限公司 村 东衙背 2 1),5;7-1,2,3;8-1(1),2(1 1699 马尾松 林 60 2048/11/4
14300008号 村 连城分公司 );9-1,2
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 用材
36 (2004)第 10045 口镇文坊 股份有限公司 村 渭坑 3 9-1,2 243 火炬松 林 60 2048/11/4
14300008号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 9-3;10-1,2,3;12-1,2,3, 用材
37 (2004)第 10046 口镇文坊 股份有限公司 村 渭坑 3 4;13-1,2,3(1),5,7 1276 火炬松 林 60 2048/11/4
14300008号 村 连城分公司
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宗地 林地所有 林地使用权 林 备
序号 林权证号 号 权 林木所有权 座落 地名 班 小班 面积 林种 树种 期限 终止时间 注
林木使用权
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 用材
38 (2004)第 10047 口镇文坊 股份有限公司 村 赤岑 14 3-4(1) 40 马尾松 林 60 2048/11/4
14300008号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 用材
39 (2004)第 10048 口镇文坊 股份有限公司 村 赤岑 14 7-1(3),4(2) 92 火炬松 林 60 2048/11/4
14300008号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 用材
40 (2004)第 10049 口镇文坊 股份有限公司 村 赤岑 14 8-1(1),2,3,7,9 368 马尾松 林 60 2048/11/4
14300009号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文坊 1-1,2,3;2-1,2,4(1);4-1, 用材
41 (2004)第 10050 口镇文坊 股份有限公司 村 赤岑 17 2,3 728 马尾松 林 60 2048/11/4
14300009号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文地 用材
42 (2004)第 10051 口镇文地 股份有限公司 村 油丰甲 23 1-1 7 马尾松 林 60 2048/11/4
14300009号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文地 用材
43 (2004)第 10052 口镇文地 股份有限公司 村 油丰甲 23 1-6,7;2-1,2,4;3-1,3 392 杉木 林 60 2048/11/4
14300009号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇文地 用材
44 (2004)第 10053 口镇文地 股份有限公司 村 油丰甲 23 7-5(1),6;8-1 317 杉木 林 60 2048/11/4
14300009号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇黄岗 用材
45 (2004)第 10054 口镇黄岗 股份有限公司 村 大岗头 46 12-4(1),5 220 杉木 林 60 2052/4/8
14300009号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇黄岗 范林长 3-5;6-1,2,3,4;7-1(1),2, 用材
46 (2004)第 10055 口镇黄岗 股份有限公司 村 坑 47 3,4;8-1;9-1(1),3,6 1179 杉木 林 60 2052/4/8
14300010号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 用材
47 (2005)第 10070 口镇池溪 股份有限公司 村 黄泥旗 57 9-3 151 杉木 林 60 2047/8/19
14300012号 村 连城分公司
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宗地 林地所有 林地使用权 林 备
序号 林权证号 号 权 林木所有权 座落 地名 班 小班 面积 林种 树种 期限 终止时间 注
林木使用权
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 扬梅塘 5-6(1);6-1,2(1);7-1,2,4 用材
48 (2005)第 10071 口镇池溪 股份有限公司 村 岭 58 ,5(1),6(1);8-1(1),2,4,5( 804 杉木 林 60 2047/8/19
14300012号 村 连城分公司 1)
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 1-2(1),3(1),5;2-1,3,4,5 用材
49 (2005)第 10072 口镇池溪 股份有限公司 村 过竹背 59 ;3-1,2(1);7-1,2 1073 杉木 林 60 2047/8/19
14300013号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 用材
50 (2005)第 10073 口镇池溪 股份有限公司 村 过竹背 59 5-1,2,3(1),5(1) 439 杉木 林 60 2047/8/19
14300013号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 12-1,4(1);13-1,3(1),4,5 用材
51 (2005)第 10074 口镇池溪 股份有限公司 村 过竹背 59 ,6,7,8;14-2 848 杉木 林 60 2047/8/19
14300013号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 2-3;3-1,2,3,4;4-3,4,5,6 用材
52 (2005)第 10075 口镇池溪 股份有限公司 村 阵地坑 60 ;5-1,2,3,5 1623 杉木 林 60 2047/8/19
14300013号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 6-1(1),2(1);7-1,2,3,4(1 用材
53 (2005)第 10076 口镇池溪 股份有限公司 村 阵地坑 60 ) 849 杉木 林 60 2047/8/19
14300013号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 用材
54 (2005)第 10077 口镇池溪 股份有限公司 村 芋卵弯 55 2-1 99 马尾松 林 60 2047/8/19
14300013号 村 连城分公司
连政林证字 连城县朋 永安林业(集团) 朋口镇池溪 4-3(1);5-1,3(1),4(1);7- 用材
55 (2005)第 10078 口镇池溪 股份有限公司 村 上敢坑 51 1,5(1) 617 杉木 林 60 2052/4/11
14300015号 村 连城分公司
合计 19本 55宗 47107
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附表2
森林资源资产评估明细表
评估基准日：2019年6月3日
产权持有者：福建省永安林业（集团）股份有限公司
单位：亩、年、cm、m、株/亩、m3/亩、m3、元
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
1 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 01 010 210 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 10 幼 0.3 5.6 2.4 150 2.8 588 一杉小 401300
2 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 02 010 271 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 8 幼 0 0 0.6 143 0 0 一杉小 458300
3 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 02 030 14 乔木林分 用材林 硬阔 8阔2马 人工 23 成 0.7 41.9 8 175 9.9 139 速阔中 30200
4 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 07 020 157 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 26 成 0.6 15.8 15.2 212 6.8 1068 一马小 377800
5 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 07 040 121 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 26 成 0.6 15.5 14.9 214 6 726 一马小 257200
6 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 07 050 120 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 10 幼 0.3 5.6 2.9 150 2.8 336 一杉小 229300
7 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 07 060 21 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 26 成 0.6 15.5 14.9 214 6 126 一马小 44600
8 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 08 020 42 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 4 幼 0 0 0.5 160 0 0 一杉小 55500
9 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 08 030 166 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 4.7 2.4 160 2.7 448 一马小 292600
10 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 09 020 359 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 21 近 0.6 8.6 6.8 190 3.1 1113 集马中 246000
11 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 10 020 109 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.9 3.6 160 2.9 316 一马小 192100
12 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 11 020 292 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.7 2.4 180 2.7 788 一马小 514600
13 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 12 010 212 乔木林分 用材林 杉木 5杉4马1阔 人工 27 成 0.5 15.3 13.5 120 3.2 678 一杉小 245100
14 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 12 020 48 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.7 2.4 160 2.7 130 一马小 84600
15 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 13 020 160 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.7 2.4 160 2.7 432 一马小 282000
16 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 13 040 24 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.6 20 14.8 196 12.6 302 一杉小 135600
17 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 13 050 77 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 26 成 0.6 9.3 6.7 196 2.1 162 一马小 47200
18 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 13 070 143 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 人工 26 成 0.6 20.1 13.6 200 10.9 1559 一马小 425500
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地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
19 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 13 080 10 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.9 3.6 160 2.9 29 一马小 17600
20 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 14 010 42 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 27 成 0.5 16.3 15.4 140 5 210 一杉小 81000
21 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 14 020 39 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 27 成 0.8 14.4 13.3 140 6.2 242 一马小 70500
22 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 14 040 55 乔木林分 用材林 枫香 10枫香 人工 26 中 0.4 9.4 9 120 2.6 143 慢阔中 14200
23 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 14 050 28 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 27400
24 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 14 070 19 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 10 幼 0.3 5.6 2.9 160 2.7 51 一杉小 36300
25 揭乐 小朱地 07300001 10009 017 14 080 193 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 188900
26 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 01 010 176 乔木林分 用材林 木荷 7木荷3杉 天然 34 成 0.6 16 10.1 130 9.6 1690 天阔中 0
27 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 01 020 202 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 27 成 0.3 13.7 11.9 160 4.1 828 短伐马 241500
28 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 02 010 56 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 27 成 0.5 14.4 13.2 110 4.2 235 短伐马 68600
29 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 02 020 56 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 27 成 0.6 14.1 12.3 113 4.6 258 短湿火 75100
30 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 03 020 17 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 26 成 0.5 15.1 15.3 212 4.8 82 一杉小 32900
31 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 03 030 52 乔木林分 用材林 火炬松 10火 人工 28 成 0.6 16.5 16.6 110 7.3 380 短湿火 110700
32 揭乐 小朱地 07300001 10010 018 03 040 29 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 30 成 0.5 8.5 7 166 2.1 61 一杉小 25500
33 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 06 010 35 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 27 成 0.7 21 16.3 210 15.7 550 一杉小 229300
34 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 06 030 89 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 4.7 2.4 160 2.7 240 一马小 156900
35 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 06 060 34 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 11 成 0.4 13.7 13.6 110 3.1 105 短伐桉 20600
36 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 010 28 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 27400
37 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 020 23 乔木林分 用材林 杉木 8杉1马1阔 人工 26 成 0.7 19.1 14.6 150 8.6 198 一杉小 80300
38 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 030 21 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 10 幼 0.3 4.6 2.9 150 2.7 57 一杉小 40100
39 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 060 73 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 71500
40 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 070 85 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 83200
41 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 080 13 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 10 幼 0.2 2.9 2.5 150 0.3 4 一杉小 24800
42 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 07 090 190 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 10 幼 0.3 5.7 3.5 150 2.7 513 一杉小 363100
43 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 010 9 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.6 13.6 6.1 122 2.2 20 一杉小 8900
44 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 020 14 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.8 18.9 15.7 170 12 168 一杉小 75300
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地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
45 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 030 89 乔木林分 用材林 杉木 8杉2阔 人工 8 幼 0 0 0.6 170 0 0 一杉小 150500
46 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 050 29 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.8 19.6 17.7 130 13.9 403 一杉小 180700
47 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 060 55 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.8 18.9 15.7 170 12 660 一杉小 295900
48 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 070 105 乔木林分 用材林 马尾松 9马1阔 人工 10 幼 0.3 4.7 2.4 180 2.7 284 一马小 185100
49 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 080 24 乔木林分 用材林 杉木 8杉2阔 人工 8 幼 0 0 0.7 174 0 0 一杉小 40600
50 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 08 090 33 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 5 幼 0 0 0.5 167 0 0 一杉小 46400
51 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 09 020 13 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.8 19.1 17.1 120 12.9 168 一杉小 75200
52 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 09 030 15 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.6 17.4 15.8 150 12.8 192 一杉小 86100
53 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 09 040 47 乔木林分 用材林 杉木 8杉2阔 人工 8 幼 0 0 0.6 170 0 0 一杉小 79500
54 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 09 050 87 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 6 幼 0 0 0 1200 0 0 一杉小 130100
55 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 09 060 140 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 6 幼 0 0 0 160 0 0 一杉小 209400
56 揭乐 小朱地 07300001 10012 018 09 801 41 非林地 0
57 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 04 010 18 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 25 成 0.7 15.1 14.4 140 6.2 112 一杉小 48300
58 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 04 020 303 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 4 幼 0 0 0.5 173 0 0 一杉小 400300
59 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 04 030 20 乔木林分 用材林 枫香 7枫香3杉 人工 11 近 0.3 6.7 3.4 174 2.4 48 速阔中 15900
60 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 04 040 93 乔木林分 用材林 枫香 7枫香3杉 人工 11 近 0.3 6.7 3.4 175 2.4 223 速阔中 73700
61 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 04 050 133 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 4 幼 0 0 0.5 160 0 0 一杉小 175700
62 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 05 020 218 乔木林分 用材林 火炬松 10火 人工 27 成 0.7 20.1 14.2 72 5 1090 短湿火 317900
63 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 05 030 189 乔木林分 用材林 火炬松 10火 人工 27 成 0.7 16.4 15.5 67 5.2 983 短湿火 286600
64 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 06 010 15 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 27 成 0.7 15.9 14.3 120 6.4 96 一杉小 40000
65 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 06 020 67 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 27 成 0.8 17.8 15.4 140 5.9 395 一马小 127900
66 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 06 030 129 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 126300
67 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 06 040 200 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 11 成 0.4 13.7 13.6 110 3.1 620 短伐桉 121400
68 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 06 050 161 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 157600
69 揭乐 小朱地 07300001 10013 019 07 010 201 乔木林分 用材林 火炬松 10火 人工 27 成 0.7 16 14.6 112 5.9 1186 短湿火 345900
70 揭乐 小朱地 07300001 10013 020 14 010 149 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 23 近 0.6 17.1 15.4 160 4.9 730 天马中 0
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
71 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 03 020 55 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 25 成 0.3 17.3 13.1 140 9.3 512 一杉小 212900
72 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 03 030 171 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 人工 10 幼 0.3 5.9 3.6 180 2.8 479 一马小 301400
73 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 04 010 39 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.8 16 14.8 130 8 312 一杉小 120300
74 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 04 030 164 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 人工 10 幼 0.3 5.8 3 180 2.7 443 一马小 289000
75 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 04 040 29 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.8 16 14.8 130 8 232 一杉小 89500
76 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 05 030 158 乔木林分 用材林 马尾松 9杉1马 人工 23 近 0.7 11.7 11.1 180 3.6 569 一马小 225700
77 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 05 040 27 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 25 成 0.8 17 15.1 130 9.5 257 一杉小 98900
78 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 05 050 105 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1阔 人工 6 幼 0 0 0 147 0 0 一杉小 157000
79 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 06 050 159 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 23 近 0.8 11.5 10.1 190 3.3 525 一马小 149300
80 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 07 010 14 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 26 成 0.5 19 14.8 130 11 154 一杉小 64200
81 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 07 020 68 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 23 近 0.3 15.4 9.6 180 5.2 354 一马小 96600
82 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 07 040 91 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 人工 10 幼 0.3 5.8 3 180 2.7 246 一马小 160400
83 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 07 050 97 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 人工 10 幼 0.3 5.9 3.6 180 2.8 272 一马小 171000
84 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 07 060 81 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 5 幼 0 0 0.5 167 0 0 一杉小 113900
85 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 08 020 67 乔木林分 用材林 杉木 5杉3马2阔 人工 6 幼 0 0 0 120 0 0 一杉小 100200
86 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 09 010 244 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 6 幼 0 0 0 160 0 0 一杉小 364900
87 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 09 020 103 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 25 成 0.8 18.5 16.8 142 10.5 1082 一杉小 450900
88 揭乐 小朱地 07300001 10015 022 09 801 5 非林地 0
89 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 01 040 11 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 32 成 0.4 12 11 133 4.6 51 天马中 0
90 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 01 060 111 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 11 成 0.4 7.5 10.2 110 2.9 322 短伐桉 63000
91 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 01 080 55 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 180 2 110 一马小 36200
92 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 01 090 54 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 23 近 0.5 13 11.8 140 3.7 200 一马小 54400
93 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 02 030 62 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 11 成 0.4 13.4 10.2 110 2.9 180 短伐桉 35200
94 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 02 040 40 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 11 成 0.4 13.4 10.2 110 2.9 116 短伐桉 22700
95 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 02 060 80 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 185 2 160 一马小 52700
96 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 02 070 85 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 12 成 0.4 15.8 19.6 110 5.6 476 短伐桉 93200
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
97 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 02 080 56 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 12 中 0.3 5.2 5.1 110 3.4 190 一马小 67900
98 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 02 090 47 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 12 中 0.3 5.1 4.8 110 3.4 160 一马小 57000
99 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 03 020 207 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 25 成 0.6 18.8 17.3 140 6.6 1366 一杉小 547600
100 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 03 030 125 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 25 成 0.5 18.8 17.3 140 6.2 775 一杉小 310200
101 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 03 040 41 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 185 2 82 一马小 27000
102 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 04 010 166 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 25 成 0.4 16.6 14.9 140 2.8 465 一杉小 172000
103 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 05 020 91 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 12 成 0.4 15.8 19.6 110 5.8 528 短伐桉 103300
104 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 010 53 乔木林分 用材林 杉木 7杉2马1阔 人工 25 成 0.4 16.3 12.3 160 8.4 445 一杉小 174900
105 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 020 20 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 25 成 0.5 16.2 11.1 165 7.4 148 一杉小 54800
106 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 030 224 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 25 成 0.6 18.3 16.6 140 8.6 1926 一杉小 772300
107 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 040 16 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 25 成 0.5 16.2 11.1 165 7.4 118 一杉小 43800
108 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 050 153 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 7 幼 0 0 0.5 180 0 0 一杉小 243300
109 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 060 18 乔木林分 用材林 杉木 7杉2马1阔 人工 25 成 0.4 16.3 12.3 160 8.4 151 一杉小 59400
110 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 06 070 73 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 7 幼 0 0 0.5 180 0 0 一杉小 116100
111 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 07 030 24 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 12 成 0.4 15.8 19.6 110 5.6 134 短伐桉 26300
112 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 07 040 100 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 26 成 0.6 15.4 14.7 145 5 500 一杉小 185000
113 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 07 060 97 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 12 成 0.4 15.8 19.6 110 6 582 短伐桉 113900
114 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 07 070 46 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 29 成 0.5 14.3 13 140 4.2 193 一杉小 71500
115 揭乐 小朱地 07300002 10016 023 07 801 58 非林地 0
116 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 01 010 154 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 天然 34 成 0.5 15 12.7 120 15.5 2387 天马中 0
117 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 01 020 156 乔木林分 用材林 杉木 6杉4阔 人工 15 中 0.4 5.3 2.4 167 4.8 749 一杉小 269600
118 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 02 010 83 乔木林分 用材林 杉木 6杉4阔 人工 15 中 0.4 5.3 2.4 167 4.8 398 一杉小 143400
119 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 02 020 57 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 34 成 0.5 15.6 14 140 6.2 353 天马中 0
120 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 02 030 60 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.4 12.9 9.7 160 1.2 72 短伐桉 14100
121 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 02 040 76 乔木林分 用材林 杉木 6杉4阔 人工 15 中 0.4 5.3 2.4 167 4.8 365 一杉小 131300
122 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 04 010 167 乔木林分 用材林 杉木 6杉4枫香 人工 15 中 0.4 5.4 3.2 162 4.8 802 一杉小 288600
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
123 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 05 010 200 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 25 成 0.6 14.5 10.7 160 3.7 740 一杉小 284700
124 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 05 020 88 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 25 成 0.6 14.5 10.7 140 3.7 326 一杉小 130800
125 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 09 010 152 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 26 近 0.5 12.9 9.2 160 6 912 一马中 225100
126 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 09 020 73 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.5 13.8 12.5 202 3.8 277 一杉中 107200
127 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 10 010 161 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.4 15.3 13 140 4 644 一杉中 248300
128 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 10 020 179 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.5 14.9 13 196 4.7 841 一杉中 323900
129 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 11 020 206 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.4 12.3 11.5 160 4.1 845 一杉中 327000
130 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 12 010 159 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 14 中 0.3 5 3 180 4.4 700 一马小 190600
131 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 12 020 132 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 14 中 0.3 5.1 3.9 180 4.4 581 一马小 158200
132 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 13 010 77 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.4 13.5 11.5 200 2.9 223 一杉中 85600
133 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 13 020 108 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.6 18.2 16.2 176 2.5 270 短伐桉 52800
134 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 13 030 56 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 27 近 0.5 14.1 11.8 120 2.3 129 天马中 0
135 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 13 040 95 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.6 18.2 16.2 176 2.5 238 短伐桉 46500
136 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 13 050 19 荒山荒地 0
137 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 14 010 138 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.6 18.2 16.2 176 2.5 345 短伐桉 67500
138 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 14 020 87 乔木林分 用材林 硬阔 8阔2马 天然 28 中 0.4 14.5 12.2 140 2.7 235 天阔大 0
139 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 14 030 13 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.6 18.2 16.2 176 2.5 33 短伐桉 6400
140 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 14 040 3 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.6 18.2 16.2 176 2.5 8 短伐桉 1500
141 揭乐 魏磜 07300003 10001 031 14 801 35 非林地 0
142 揭乐 小朱地 07300004 10021 022 09 030 11 竹林地 用材林 毛竹 10竹 天然 13 中 12.1 11 140 0 0 一般竹 16400
143 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 01 010 99 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 25 近 0.4 20.8 10.5 150 0.7 69 集马中 18100
144 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 04 010 97 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 4 幼 0 0 0.5 173 0 0 一杉小 128200
145 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 04 020 130 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 4 幼 0 0 0.5 173 0 0 一杉小 171700
146 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 04 030 39 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 4 幼 0 0 0.5 187 0 0 一杉小 51500
147 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 04 040 100 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.7 2.4 160 2.7 270 一马小 176200
148 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 05 010 112 乔木林分 用材林 马尾松 6马4櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2.1 235 一马小 74100
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
149 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 05 020 107 乔木林分 用材林 马尾松 6马4櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2.1 225 一马小 70800
150 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 05 030 207 乔木林分 用材林 马尾松 5马5櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2.2 455 一马小 133700
151 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 05 040 47 乔木林分 用材林 马尾松 9马1阔 天然 49 成 0.6 28.9 16.9 130 9.7 456 天马中 0
152 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 06 020 90 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 23 近 0.6 11.2 9.5 140 3.6 324 一马中 73900
153 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 06 030 160 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 4.7 2.4 160 2.7 432 一马小 282000
154 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 06 040 62 乔木林分 用材林 软阔 4软3杉3马 天然 34 成 0.4 14 11.2 130 3.5 217 天阔中 0
155 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 06 080 58 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 5.7 2.4 160 2.8 162 一马小 102200
156 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 07 010 144 乔木林分 用材林 马尾松 5马5櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2 288 一马小 83900
157 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 07 020 138 乔木林分 用材林 马尾松 6马4櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2.1 290 一马小 91300
158 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 08 020 129 乔木林分 用材林 马尾松 6马4櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2.1 271 一马小 85300
159 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 08 030 138 乔木林分 用材林 马尾松 6马4櫧类 人工 11 中 0.3 6.8 3.5 190 2.1 290 一马小 91300
160 揭乐 魏磜 07300004 10022 024 08 801 41 非林地 0
161 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 01 010 177 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 33 成 0.8 16.6 14.8 150 5.8 1027 一马小 299400
162 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 01 020 55 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 55 成 0.4 30.8 18.4 160 5.3 292 天马中 0
163 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 01 030 124 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 6 幼 0 0 0 120 0 0 一杉小 185400
164 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 01 040 122 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 6 幼 0 0 0 120 0 0 一马小 168100
165 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 02 010 79 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 27 成 0.4 15.6 11.2 200 4.7 371 一马小 108300
166 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 02 020 81 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 27 近 0.4 16.3 15.4 140 4.3 348 一马中 106000
167 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 02 050 8 乔木林分 用材林 桉树 8桉2马 人工 10 成 0.4 17.1 17.4 110 3.6 29 短伐桉 6200
168 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 03 030 36 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 27 成 0.3 13.7 11.8 140 2.2 79 一马小 28200
169 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 03 040 77 乔木林分 用材林 桉树 6桉2马2杉 人工 10 成 0.4 17.1 17.4 175 3.6 277 短伐桉 73000
170 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 03 050 96 乔木林分 用材林 桉树 6桉2马2杉 人工 10 成 0.4 17.1 17.4 175 3.6 346 短伐桉 91100
171 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 04 030 181 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 28 成 0.3 11.5 9.7 170 2.3 416 一杉小 161100
172 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 08 010 143 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 26 成 0.4 14.8 13.1 180 2.8 400 一马小 141400
173 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 08 030 133 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 22 近 0.7 9.5 7.7 182 1.8 239 一马中 51500
174 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 08 080 64 乔木林分 用材林 桉树 6桉2杉2马 人工 10 成 0.4 17.1 17.4 175 3.6 230 短伐桉 60700
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三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司
地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
175 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 09 010 164 乔木林分 用材林 杉木 4杉3马3阔 人工 28 成 0.5 13.7 11.9 140 3.3 541 一杉小 176100
176 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 09 020 211 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 26 近 0.4 15.4 13.4 170 1.9 401 一马中 106500
177 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 09 030 56 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 26 成 0.5 11.1 8.6 176 4.1 230 一马小 70500
178 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 09 040 36 乔木林分 用材林 桉树 6桉2马2杉 人工 10 成 0.4 17.1 17.4 175 3.6 130 短伐桉 34100
179 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 12 010 303 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 22 近 0.7 9.6 8.5 180 1.8 545 一马中 117400
180 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 12 020 239 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 59 成 0.4 23.4 17.9 140 3.3 789 天马中 0
181 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 12 030 24 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 31 成 0.5 14.1 7.6 188 7.4 178 天马中 0
182 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 12 040 89 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 31 成 0.6 17 11.7 198 5.4 481 天马中 0
183 揭乐 魏磜 07300004 10024 025 12 801 193 非林地 0
184 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 01 010 136 乔木林分 用材林 硬阔 9阔1马 天然 49 成 0.3 23.8 9.8 140 5.4 734 天阔中 0
185 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 01 020 104 乔木林分 用材林 硬阔 9阔1马 天然 49 成 0.3 21.7 8.8 160 3.2 333 天阔中 0
186 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 02 010 138 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 天然 49 成 0.4 26.8 14.2 140 4.4 607 天马中 0
187 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 02 020 223 乔木林分 用材林 硬阔 7阔3马 天然 50 成 0.4 25.5 13 130 8.7 1940 天阔中 0
188 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 03 010 86 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 天然 47 成 0.5 17.4 13.1 140 4.4 378 天马中 0
189 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 03 020 70 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 天然 49 成 0.5 24.2 16.4 150 5 350 天马中 0
190 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 03 030 122 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 49 成 0.6 24.2 17.9 120 5 610 天马中 0
191 揭乐 魏磜 07300005 10026 026 03 040 153 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 47 成 0.5 20.1 14.2 140 4.6 704 天马中 0
192 揭乐 魏磜 07300006 10032 029 09 010 202 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 74 成 0.5 22.6 15.8 160 4.8 970 天马中 0
193 揭乐 魏磜 07300006 10032 029 09 020 216 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 73 成 0.5 25.3 17.7 140 5.4 1166 天马中 0
194 揭乐 魏磜 07300006 10032 029 10 010 216 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 44 成 0.5 24.9 15.9 140 6.1 1318 天马中 0
195 揭乐 魏磜 07300006 10032 029 10 020 135 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 天然 54 成 0.5 34.6 20.4 150 5.7 770 天马中 0
196 揭乐 魏磜 07300006 10032 029 10 030 264 乔木林分 用材林 软阔 8阔2马 天然 44 成 0.5 22.7 15.3 120 8.2 2165 天阔中 0
197 塘前 迪坑 08310001 10001 036 06 050 106 乔木林分 用材林 火炬松 10火 人工 27 成 0.7 20.1 13.7 66 4.2 445 短湿火 129800
198 朋口 洋地 14300001 10001 013 01 020 142 乔木林分 用材林 马尾松 7马2阔1杉 天然 47 成 0.5 14.8 10.4 83 4.7 667 天马中 0
199 朋口 洋地 14300001 10001 013 01 030 147 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 天然 47 成 0.5 12.4 8.7 82 3.5 515 天马中 0
200 朋口 洋地 14300001 10001 013 01 040 125 乔木林分 用材林 硬阔 8阔2马 天然 48 成 0.6 12.3 9.2 112 4 500 天阔中 0
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
201 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 020 39 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 天然 47 成 0.5 16.3 10.3 105 4.6 179 天马中 0
202 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 030 103 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 天然 28 近 0.3 19.5 13.7 160 10.7 1102 天马中 0
203 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 040 27 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 21 成 0.5 11.2 7.3 142 3.4 92 一杉小 36900
204 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 050 16 乔木林分 用材林 马尾松 6马4阔 天然 47 成 0.6 18.4 12.3 108 5.6 90 天马中 0
205 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 060 120 乔木林分 用材林 马尾松 6马3杉1阔 人工 29 成 0.5 12.5 8.9 142 4.1 492 一马小 161600
206 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 070 35 乔木林分 用材林 马尾松 9马1阔 天然 46 成 0.5 13.9 9.7 102 4.9 172 天马中 0
207 朋口 洋地 14300001 10001 013 02 080 69 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.4 28 一马小 121600
208 朋口 洋地 14300001 10001 013 03 010 171 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.6 11.3 7.9 200 3.6 616 一杉小 227700
209 朋口 洋地 14300001 10001 013 03 020 30 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 38 成 0.5 16 9.6 100 4 120 天马中 0
210 朋口 洋地 14300001 10001 013 03 030 62 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 29 成 0.6 17.4 12.4 142 5 310 一马小 95300
211 朋口 洋地 14300001 10001 013 03 040 39 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 29 近 0.5 17.5 12.2 142 10.8 421 天马中 0
212 朋口 洋地 14300001 10001 013 04 010 76 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 49 成 0.6 15.6 11.9 117 5.4 410 天马中 0
213 朋口 洋地 14300001 10001 013 04 020 118 乔木林分 用材林 马尾松 8马1杉1阔 天然 49 成 0.6 16.9 12.3 119 5.9 696 天马中 0
214 朋口 洋地 14300001 10001 013 04 030 64 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 45 成 0.6 17.1 12.9 121 6.7 429 天马中 0
215 朋口 洋地 14300001 10001 013 04 040 101 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 45 成 0.6 15.4 11.6 144 4.4 444 天马中 0
216 朋口 洋地 14300001 10001 013 04 050 89 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.4 36 一马小 156900
217 朋口 洋地 14300001 10001 013 05 010 146 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 13 成 0.6 12.8 14.4 137 4.8 701 短伐桉 137200
218 朋口 洋地 14300001 10001 013 05 020 140 乔木林分 用材林 马尾松 8马1杉1阔 人工 21 近 0.6 12.4 8 138 3.4 476 一马小 128100
219 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 010 49 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.4 20 一马小 86400
220 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 020 84 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 13 成 0.5 11.7 13.3 131 4.3 361 短伐桉 70700
221 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 030 21 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 2.5 2.8 110 0.4 8 一马小 37000
222 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 040 25 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.4 10 一马小 44100
223 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 050 42 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 46 成 0.6 16.4 12.6 125 7.8 328 天马中 0
224 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 060 114 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 46 成 0.6 13.9 9.2 121 1.6 182 天马中 0
225 朋口 洋地 14300001 10001 013 06 070 92 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 13 成 0.6 11.6 12.6 82 4.1 377 短伐桉 73800
226 朋口 洋地 14300001 10001 013 07 010 165 乔木林分 用材林 杉木 4杉3马3阔 人工 10 幼 0.3 3.4 2.7 110 0.3 50 一杉小 315300
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
227 朋口 洋地 14300001 10001 013 07 020 29 乔木林分 用材林 杉木 4杉3马3阔 人工 10 幼 0.3 3.9 3.2 130 0.3 9 一杉小 55400
228 朋口 洋地 14300001 10001 013 07 030 97 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 46 成 0.6 16.1 11.6 124 4.2 407 天马中 0
229 朋口 洋地 14300001 10001 013 07 040 53 乔木林分 用材林 杉木 4杉3马3阔 人工 10 幼 0.3 3.4 2.7 130 0.3 16 一杉小 101300
230 朋口 洋地 14300001 10001 013 07 801 52 非林地 0
231 朋口 洋地 14300001 10003 015 07 010 178 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.5 11.2 7.3 157 3.6 641 一杉小 237100
232 朋口 洋地 14300001 10003 015 07 020 110 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 21 成 0.6 11.3 7.9 157 3.8 418 一杉小 161500
233 朋口 洋地 14300001 10003 015 07 030 117 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 21 成 0.5 11.3 7.9 154 3.5 410 一杉小 157900
234 朋口 洋地 14300001 10003 015 08 010 188 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.6 12.3 8.4 157 4 752 一杉小 278200
235 朋口 洋地 14300001 10003 015 08 020 198 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.6 12.2 7.9 154 4.4 871 一杉小 322300
236 朋口 洋地 14300001 10003 015 09 010 287 乔木林分 用材林 杉木 5杉4马1阔 人工 21 成 0.6 12.2 7.9 154 4 1148 一杉小 414100
237 朋口 洋地 14300001 10003 015 09 040 183 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 3.5 2.8 180 0.1 18 一马小 322500
238 朋口 洋地 14300001 10003 015 09 050 24 乔木林分 用材林 马尾松 7马3阔 人工 10 幼 0.3 3.5 2.8 180 0.1 2 一马小 42300
239 朋口 洋地 14300001 10003 015 09 060 25 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 27 成 0.6 21.1 14 155 7 175 一马小 51000
240 朋口 王城 14300002 10008 039 03 010 15 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 30 成 0.7 25.9 16.4 212 5 75 一马小 25400
241 朋口 王城 14300002 10008 039 03 030 29 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 8 成 0 5.5 7 130 0 0 短伐桉 0
242 朋口 王城 14300002 10008 039 03 060 2 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 30 成 0.5 17.5 10.2 212 2.7 5 一马小 1600
243 朋口 王城 14300002 10008 039 03 070 4 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 30 成 0.5 25.9 16.4 212 2.9 12 一马小 3600
244 朋口 王城 14300002 10008 039 03 080 30 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 30 成 0.7 24.1 15.6 212 4.4 132 一马小 40400
245 朋口 王城 14300002 10008 039 03 090 21 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 30 成 0.4 25.9 15.4 212 2.5 53 一马小 17000
246 朋口 王城 14300002 10008 039 03 100 15 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 42 成 0.4 14.4 7.7 146 2.1 32 天马中 0
247 朋口 王城 14300002 10008 039 03 110 30 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 42 成 0.6 21.6 13.9 128 2.9 87 天马中 0
248 朋口 王城 14300002 10008 039 03 130 3 荒山荒地 0
249 朋口 王城 14300002 10008 039 03 140 10 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 30 成 0.4 25.9 15.4 212 2.5 25 一马小 8100
250 朋口 王城 14300002 10008 039 03 150 4 荒山荒地 0
251 朋口 王城 14300002 10008 039 03 160 16 荒山荒地 0
252 朋口 王城 14300002 10008 039 03 170 14 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 30 成 0.7 25.9 16.4 212 5 70 一马小 23700
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
253 朋口 王城 14300002 10009 039 06 040 78 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1枫香 人工 8 幼 0 0 0.9 162 0 0 一杉小 131900
254 朋口 王城 14300002 10009 039 06 050 112 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 36 成 0.6 21.6 11.7 111 7 784 天马中 0
255 朋口 王城 14300002 10009 039 06 060 24 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 天然 35 成 0.5 21.6 12.8 113 5.6 134 天马中 0
256 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 010 38 乔木林分 用材林 火炬松 10火 人工 19 成 0.5 10.4 7 220 3.8 144 短湿火 42100
257 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 020 78 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 26 成 0.6 10.5 7.4 152 3.1 242 短伐马 70500
258 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 030 59 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 26 成 0.6 16.9 11.6 220 5.7 336 一杉小 140600
259 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 040 47 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 19 成 0.6 12.7 9.3 152 4.2 197 短伐马 57600
260 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 050 124 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 21 成 0.6 12.4 9.1 152 3.9 484 短伐马 141000
261 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 060 150 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 21 成 0.6 11.4 8 152 3.5 525 短伐马 153100
262 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 070 99 乔木林分 用材林 火炬松 9火1杉 人工 21 成 0.6 11.4 7.4 147 3.2 317 短湿火 97000
263 朋口 上莒 14300002 10010 001 08 080 18 乔木林分 用材林 火炬松 8火2杉 人工 21 成 0.7 11.4 8 147 3.9 70 短湿火 22700
264 朋口 上莒 14300002 10011 014 01 010 172 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 26 成 0.5 13.3 9.4 220 4.6 791 短伐马 244200
265 朋口 上莒 14300002 10011 014 01 020 70 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 44 成 0.4 18.6 15.2 85 5.4 378 天马中 0
266 朋口 上莒 14300002 10011 014 01 040 48 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 38 成 0.4 19.8 16.3 69 4.4 211 天马中 0
267 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 020 43 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 30 近 0.5 18.6 14.9 164 5.7 245 天马中 0
268 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 030 5 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 23 近 0.4 15.8 11.3 69 3.4 17 天马中 0
269 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 040 69 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 50 成 0.4 12 8.6 71 2.9 200 天马中 0
270 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 050 26 疏林地 用材林 马尾松 9马1杉 天然 25 近 0.1 16.9 11.2 110 1.9 49 天马中 0
271 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 060 32 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 31 成 0.5 13.7 10.2 168 3.6 115 天马中 0
272 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 080 69 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 天然 50 成 0.5 14.5 9.8 81 4.4 304 天马中 0
273 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 100 24 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 21 近 0.5 15.1 11.6 160 3.2 77 一马小 20300
274 朋口 上莒 14300002 10012 014 02 110 15 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 31 成 0.5 14.6 10.7 160 5.1 77 天马中 0
275 朋口 上莒 14300002 10012 014 03 010 41 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 48 成 0.4 14.2 9.7 68 4 164 天马中 0
276 朋口 上莒 14300002 10012 014 03 020 68 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 26 成 0.4 15.4 10.4 132 2.9 197 一马小 60700
277 朋口 上莒 14300002 10012 014 03 030 57 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 31 成 0.5 12.6 9.4 136 4 228 天马中 0
278 朋口 上莒 14300002 10012 014 03 801 3 非林地 0
三明中信房地产土地资产评估有限公司 39
三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司
地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
279 朋口 上莒 14300003 10013 014 04 030 50 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 46 成 0.5 13.6 8.8 95 2.3 115 天马中 0
280 朋口 上莒 14300003 10013 014 04 050 30 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 130 0.4 12 一马小 52900
281 朋口 上莒 14300003 10013 014 04 060 15 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.5 15.8 18.2 146 5.1 77 短伐桉 15000
282 朋口 上莒 14300003 10013 014 04 070 29 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3 2.8 126 0.4 12 一马小 51100
283 朋口 上莒 14300003 10013 014 04 080 69 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 130 0.4 28 一马小 121600
284 朋口 上莒 14300003 10013 014 05 010 129 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 29 成 0.7 12 8.2 160 3.9 503 一马小 154800
285 朋口 上莒 14300003 10013 014 05 020 32 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 29 成 0.5 15.7 12.1 180 7.6 243 一马小 0
286 朋口 上莒 14300003 10013 014 05 030 118 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.1 2.8 110 0.2 24 一马小 208000
287 朋口 上莒 14300003 10013 014 05 040 60 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 11 成 0.4 13.5 11.6 140 3.1 186 短伐桉 36400
288 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 010 20 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 48 成 0.4 13.5 8.8 69 0.8 16 天马中 0
289 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 020 13 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.4 5 一马小 22900
290 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 030 51 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.2 10 一马小 89900
291 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 040 67 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 29 近 0.5 18.2 13.2 140 8.6 576 天马中 0
292 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 050 49 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 29 成 0.5 17.5 12.5 200 5.6 274 一马小 93100
293 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 060 42 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.6 16.9 18.2 146 5.3 223 短伐桉 43600
294 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 070 34 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 15 成 0.7 15.8 17.5 146 5.4 184 短伐桉 35900
295 朋口 上莒 14300003 10013 014 06 080 201 乔木林分 用材林 马尾松 9马1檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 2.8 110 0.3 60 一马小 354200
296 朋口 上莒 14300003 10013 014 09 010 142 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 22 近 0.6 12.4 7.9 200 3.9 554 一马小 164100
297 朋口 上莒 14300003 10013 014 09 801 70 非林地 0
298 朋口 上莒 14300005 10027 020 04 040 88 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 28 近 0.5 14.9 10.3 144 6.8 598 天马中 0
299 朋口 上莒 14300005 10027 020 04 050 10 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 29 成 0.5 15.8 12.5 200 4.2 42 一杉小 18200
300 朋口 上莒 14300005 10027 020 04 060 208 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 21 成 0.5 11.2 7.3 180 3.5 728 一杉小 280700
301 朋口 上莒 14300005 10027 020 04 070 8 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 29 成 0.5 20.3 15.3 200 9.3 74 一杉小 33400
302 朋口 上莒 14300005 10027 020 04 080 18 疏林地 用材林 杉木 8杉2马 天然 12 中 0.1 5.6 4.7 96 1.1 20 天杉小 0
303 朋口 上莒 14300005 10027 020 05 050 3 经济林地 果树林 柑橘 人工 13 近 4 50 果树林 0
304 朋口 上莒 14300005 10027 020 05 060 87 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 28 成 0.5 14 9.8 200 2.9 252 一杉小 100800
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地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
305 朋口 上莒 14300005 10027 020 05 070 59 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 27 成 0.4 16.5 13.3 120 4.7 277 一杉小 119700
306 朋口 上莒 14300005 10027 020 05 080 18 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 28 成 0.5 20.9 12.6 200 7.4 133 一杉小 57700
307 朋口 上莒 14300005 10027 020 05 090 117 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 28 成 0.5 16.1 11.7 200 5.2 608 一杉小 234200
308 朋口 上莒 14300005 10027 020 06 010 82 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 29 成 0.4 11.9 9.6 164 2.8 230 一杉小 99100
309 朋口 上莒 14300005 10027 020 06 030 23 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 10 幼 0.2 2.4 2.2 152 0.2 5 一马小 40500
310 朋口 上莒 14300005 10027 020 06 040 112 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 29 成 0.5 13.5 10.1 160 2.9 325 一马小 110500
311 朋口 上莒 14300005 10027 020 06 050 71 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 29 成 0.5 16.9 11.9 200 4.9 348 一马小 123700
312 朋口 上莒 14300005 10027 020 06 060 174 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1阔 人工 28 成 0.5 16.9 12 200 5.3 922 一杉小 348100
313 朋口 上莒 14300005 10028 017 11 030 40 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 21 成 0.5 12.3 8.4 196 4.4 176 一杉小 70800
314 朋口 上莒 14300005 10028 017 11 040 77 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 21 成 0.5 12.3 8.4 200 4.3 331 一杉小 132700
315 朋口 上莒 14300005 10028 017 11 050 120 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.5 11.3 7.9 172 4 480 一杉小 177600
316 朋口 上莒 14300005 10028 017 11 060 116 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 27 成 0.5 10.9 7 200 3.5 406 一杉小 156600
317 朋口 上莒 14300005 10029 017 11 010 84 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 27 成 0.5 10.9 7.6 192 3.9 328 一杉小 125800
318 朋口 金龙 14300005 10030 043 08 010 22 乔木林分 用材林 马尾松 5马3阔2杉 天然 47 成 0.6 16.4 12.6 81 7 154 天马中 0
319 朋口 金龙 14300005 10030 043 08 020 141 乔木林分 用材林 马尾松 9马1阔 天然 39 成 0.5 18.2 13.5 75 6.9 973 天马中 0
320 朋口 金龙 14300005 10030 043 08 030 122 乔木林分 用材林 杉木 7杉2马1阔 人工 29 成 0.4 17.6 12.3 152 3.1 378 一杉小 149000
321 朋口 金龙 14300005 10030 043 08 050 13 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 天然 40 成 0.4 14.2 9.6 80 5.5 72 天杉中 0
322 朋口 金龙 14300005 10030 043 08 060 108 竹林地 用材林 毛竹 0 天然 14 近 0 24.5 28 0 0 0 丰产竹 156800
323 朋口 金龙 14300005 10030 043 08 080 49 竹林地 用材林 毛竹 0 天然 14 近 0 24.5 24.5 0 0 0 丰产竹 71200
324 朋口 金龙 14300005 10030 044 06 010 97 乔木林分 用材林 马尾松 5马3阔2杉 天然 47 成 0.6 16.4 12.6 83 7 679 天马中 0
325 朋口 金龙 14300005 10030 044 06 020 63 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 29 成 0.4 11.9 7.5 180 3.7 233 一杉小 93600
326 朋口 金龙 14300005 10030 044 06 030 97 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 29 成 0.4 14.3 10.4 172 3.1 301 一马小 96800
327 朋口 金龙 14300006 10031 043 05 020 93 乔木林分 用材林 杉木 6杉2马2阔 人工 39 成 0.4 10.5 6.9 125 3.4 316 一杉小 115300
328 朋口 金龙 14300006 10031 043 05 050 60 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 46 成 0.5 12.5 9.8 79 4.9 294 天马中 0
329 朋口 金龙 14300006 10031 043 05 060 93 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 46 成 0.5 15.4 11.6 81 6.4 595 天马中 0
330 朋口 金龙 14300006 10031 043 05 070 106 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 46 成 0.4 12.5 9.8 82 4.5 477 天马中 0
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
331 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 010 80 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 38 成 0.4 16.1 10.7 87 4.4 352 天马中 0
332 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 020 109 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 29 成 0.5 14.9 10.2 160 4.8 523 一杉小 217500
333 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 030 37 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 天然 36 成 0.5 13.9 10.5 88 6.3 233 天马中 0
334 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 040 42 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 38 成 0.4 16.1 12.4 83 3.9 164 天马中 0
335 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 050 45 疏林地 用材林 杉木 8杉2马 人工 27 成 0.1 11.5 7.5 108 0.6 27 一杉小 11400
336 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 060 41 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 29 成 0.3 14.4 9.6 180 3 123 一杉小 51300
337 朋口 金龙 14300006 10032 044 01 070 18 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 29 成 0.6 18.1 13 167 6.7 121 一杉小 46500
338 朋口 金龙 14300006 10032 044 02 010 127 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 29 成 0.4 10.8 7 180 3.8 483 一杉小 178500
339 朋口 金龙 14300006 10032 044 02 020 76 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 29 成 0.4 15 10 180 4.4 334 一杉小 134400
340 朋口 金龙 14300006 10032 044 02 030 49 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 29 成 0.4 15.3 10.2 168 4.8 235 一杉小 90900
341 朋口 金龙 14300006 10032 044 02 040 65 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 47 成 0.5 18.4 14.2 84 5.7 371 天马中 0
342 朋口 金龙 14300006 10032 044 02 050 72 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 23 近 0.4 11.1 7.3 188 3.7 266 集杉中 94700
343 朋口 金龙 14300006 10032 044 02 060 87 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 23 成 0.5 11.1 7.8 168 3.6 313 一杉小 115900
344 朋口 金龙 14300006 10032 044 03 010 41 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 29 成 0.5 17 11.8 160 5.3 217 一杉小 87100
345 朋口 金龙 14300006 10033 044 03 070 56 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 48 成 0.5 14.7 11.6 83 4.6 258 天马中 0
346 朋口 金龙 14300006 10033 044 03 080 14 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 26 近 0.5 28.4 20.2 100 6.2 87 天马中 0
347 朋口 金龙 14300006 10034 044 04 090 36 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 46 成 0.5 16.2 11.8 94 5.7 205 天马中 0
348 朋口 金龙 14300006 10034 044 04 160 84 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 51 成 0.5 15.7 10.3 93 5.2 437 天马中 0
349 朋口 金龙 14300006 10034 044 05 010 46 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 47 成 0.6 17.4 13.7 89 7.9 363 天马中 0
350 朋口 金龙 14300006 10034 044 05 020 80 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 50 成 0.6 15.7 12.6 88 7.7 616 天马中 0
351 朋口 金龙 14300006 10034 044 05 030 53 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 48 成 0.5 18.4 14.7 82 5.6 297 天马中 0
352 朋口 金龙 14300006 10034 044 05 040 9 经济林地 果树林 柑橘 人工 11 近 4 50 果树林 0
353 朋口 金龙 14300006 10034 044 05 050 90 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 51 成 0.5 17.4 12.4 85 6.5 585 天马中 0
354 朋口 金龙 14300006 10034 044 05 060 26 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 29 成 0.4 15.7 10.8 140 5 130 一杉小 54200
355 朋口 林家坪 14300007 10037 019 11 010 111 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.2 4.7 4.5 140 2 222 速阔中 65900
356 朋口 林家坪 14300007 10037 019 11 020 49 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 11 中 0.2 3.7 3.1 130 1.8 88 一马小 33800
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
357 朋口 林家坪 14300007 10037 019 11 030 19 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 42 成 0.5 16.4 12.5 112 4.3 82 天马中 0
358 朋口 林家坪 14300007 10037 019 11 040 97 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 29 成 0.5 19 12.3 180 5 485 一杉小 187000
359 朋口 林家坪 14300007 10037 019 11 050 15 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 29 成 0.4 15.6 10.5 200 5 75 一杉小 28900
360 朋口 林家坪 14300007 10038 019 01 010 37 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 11 中 0.3 10.9 1.9 130 2.7 100 一马小 39200
361 朋口 林家坪 14300007 10038 019 01 020 111 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 13 成 0.5 11.7 13.3 104 3.6 400 短伐桉 78200
362 朋口 林家坪 14300007 10038 019 01 040 77 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 13 成 0.5 11.7 13.3 107 3.7 285 短伐桉 55800
363 朋口 林家坪 14300007 10038 019 01 050 28 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 29 成 0.8 19.7 12.4 154 5.6 157 一马小 48400
364 朋口 林家坪 14300007 10038 019 01 060 106 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 13 成 0.5 12.7 13.9 104 3.8 403 短伐桉 78800
365 朋口 林家坪 14300007 10038 019 01 070 35 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 11 成 0.5 10.5 11.6 122 4.3 151 短伐桉 29500
366 朋口 林家坪 14300007 10038 019 05 010 75 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.3 10.8 2.1 132 2.7 203 速阔中 60900
367 朋口 林家坪 14300007 10038 019 05 030 97 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 13 成 0.5 12.7 13.9 104 3.9 378 短伐桉 74000
368 朋口 林家坪 14300007 10038 019 05 040 21 乔木林分 用材林 杉木 8杉1马1阔 人工 29 成 0.6 19.3 14.8 152 13.9 292 一杉小 118900
369 朋口 林家坪 14300007 10038 019 05 060 145 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 13 成 0.5 21 3.6 106 5.1 740 短伐桉 144700
370 朋口 林家坪 14300007 10038 019 05 070 45 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 13 成 0.5 23.6 29.1 104 10.6 477 短伐桉 93400
371 朋口 林家坪 14300007 10038 019 06 010 70 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 13 成 0.5 9.8 17.7 110 4.3 301 短伐桉 58900
372 朋口 林家坪 14300007 10039 019 03 010 128 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 天然 28 近 0.5 9.9 6.5 124 0.9 115 天马中 0
373 朋口 林家坪 14300007 10039 019 03 020 23 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 天然 29 成 0.5 5.6 5.8 132 1 23 天杉中 0
374 朋口 林家坪 14300007 10039 019 03 030 94 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 30 成 0.5 12.2 7.5 160 1.6 150 一杉小 55600
375 朋口 林家坪 14300007 10039 019 03 050 1 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 35 成 0.4 10.1 6.9 90 0.9 1 一杉小 400
376 朋口 林家坪 14300007 10039 019 03 060 104 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 24 近 0.5 18.1 10.7 190 1.8 187 一马小 51400
377 朋口 林家坪 14300007 10039 019 03 080 20 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 34 成 0.5 15.2 9.6 103 5.5 110 天马中 0
378 朋口 林家坪 14300007 10040 019 06 070 21 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 10 幼 0.2 3 2.8 140 0.4 8 一马小 37000
379 朋口 林家坪 14300007 10040 019 06 090 27 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 10.8 2.7 126 2.7 73 速阔中 21900
380 朋口 林家坪 14300007 10040 019 08 030 81 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 10.8 2.1 132 2.7 219 速阔中 65800
381 朋口 林家坪 14300007 10040 019 09 030 131 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 10.8 2.5 130 2.7 354 速阔中 106400
382 朋口 林家坪 14300007 10040 019 09 040 96 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 10.8 2.1 130 2.7 259 速阔中 78000
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地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
383 朋口 林家坪 14300007 10040 019 09 060 62 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 11 中 0.4 4.6 2 132 2.7 167 一马小 65600
384 朋口 林家坪 14300007 10040 019 09 080 34 乔木林分 用材林 马尾松 8马1杉1阔 天然 34 成 0.4 14.2 12.7 88 13.8 469 天马中 0
385 朋口 林家坪 14300007 10040 019 10 010 31 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.2 4.7 4.5 140 2 62 速阔中 18400
386 朋口 林家坪 14300007 10040 019 10 060 26 乔木林分 用材林 马尾松 7马2杉1阔 天然 35 成 0.3 8.5 6.8 103 1.3 34 天马中 0
387 朋口 文坊 14300008 10043 001 04 050 26 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 19 近 0.4 10.2 6.9 95 3.3 86 一杉小 32700
388 朋口 文坊 14300008 10043 001 05 010 132 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 26 成 0.5 17.2 11.3 139 4 528 一杉小 211900
389 朋口 文坊 14300008 10043 001 05 040 40 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1阔 人工 26 成 0.5 19 12.7 137 4.9 196 一杉小 73500
390 朋口 文坊 14300008 10043 001 05 050 121 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 19 近 0.5 10.2 6.9 139 3.2 387 一杉小 146900
391 朋口 文坊 14300008 10043 001 05 060 115 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 19 近 0.5 10.2 6.3 139 3 345 一杉小 126000
392 朋口 文坊 14300008 10043 001 05 070 18 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 38 成 0.5 15.6 10.6 81 3.4 61 一杉小 25500
393 朋口 文坊 14300008 10043 001 06 030 55 乔木林分 用材林 火炬松 9火1杉 人工 26 成 0.5 17.9 13 147 5 275 短湿火 84500
394 朋口 文坊 14300008 10043 001 06 040 155 乔木林分 用材林 火炬松 9火1杉 人工 26 成 0.5 17.9 12.8 147 5.7 884 短湿火 272200
395 朋口 文坊 14300008 10043 001 07 020 210 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 19 近 0.5 10.3 7.4 140 3.6 756 一杉小 276500
396 朋口 文坊 14300008 10043 001 07 030 175 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 26 成 0.4 8.4 5.7 140 2.5 438 一杉小 168700
397 朋口 文坊 14300008 10043 001 07 040 26 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 19 近 0.4 11.4 7.4 95 3.6 94 一杉小 38500
398 朋口 文坊 14300008 10043 001 07 801 13 非林地 0
399 朋口 文坊 14300008 10044 002 04 060 61 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 28 成 0.5 14.9 10.3 166 2.9 177 短伐马 54500
400 朋口 文坊 14300008 10044 002 05 020 97 疏林地 用材林 杉木 6杉3马1阔 人工 26 成 0.1 15.4 8.6 180 1.8 175 一杉小 65800
401 朋口 文坊 14300008 10044 002 05 030 153 乔木林分 用材林 火炬松 9火1杉 人工 21 成 0.6 12.4 8 147 3.7 566 短湿火 174700
402 朋口 文坊 14300008 10044 002 05 050 26 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 28 成 0.8 13.9 9.7 300 6.1 159 短伐马 46300
403 朋口 文坊 14300008 10044 002 05 060 31 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 36 成 0.4 15.8 9.5 59 0.5 16 一杉小 6000
404 朋口 文坊 14300008 10044 002 05 070 54 乔木林分 用材林 马尾松 8马2阔 天然 22 近 0.4 10.8 3.7 88 1.8 97 天马中 0
405 朋口 文坊 14300008 10044 002 05 080 32 乔木林分 用材林 桉树 10桉 人工 21 成 0.5 11.6 13 140 3.8 122 短伐桉 23800
406 朋口 文坊 14300008 10044 002 07 010 236 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 28 成 0.6 17.3 12.6 160 4.7 1109 短伐马 323500
407 朋口 文坊 14300008 10044 002 07 020 70 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 26 成 0.5 17.1 8.6 160 4.6 322 一杉小 144300
408 朋口 文坊 14300008 10044 002 07 030 94 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 45 成 0.5 20.1 15 97 4.7 442 天马中 0
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
409 朋口 文坊 14300008 10044 002 08 010 143 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 45 成 0.5 20.1 13.7 95 4.4 629 天马中 0
410 朋口 文坊 14300008 10044 002 08 020 281 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 21 成 0.5 12.4 8.5 160 3.9 1096 短伐马 319600
411 朋口 文坊 14300008 10044 002 09 010 171 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 28 成 0.5 16.4 12 166 4.6 787 短伐马 229400
412 朋口 文坊 14300008 10044 002 09 020 250 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 22 成 0.5 12.4 7.9 166 3.6 900 短伐马 278100
413 朋口 文坊 14300008 10045 003 09 010 93 乔木林分 用材林 火炬松 7火3马 人工 26 成 0.5 10.5 7.4 152 2.8 260 短湿火 75900
414 朋口 文坊 14300008 10045 003 09 020 126 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.3 4.2 3.4 160 2.5 315 速阔中 94100
415 朋口 文坊 14300008 10045 003 09 040 17 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.5 3.3 126 0.3 5 一马小 30000
416 朋口 文坊 14300008 10045 003 09 801 7 非林地 0
417 朋口 文坊 14300008 10046 003 09 030 139 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 3 130 0 0 一马小 230400
418 朋口 文坊 14300008 10046 003 10 010 155 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.5 3.5 2.2 150 2.7 419 速阔中 125900
419 朋口 文坊 14300008 10046 003 10 020 135 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 3.1 2.1 135 2.7 365 速阔中 109600
420 朋口 文坊 14300008 10046 003 10 030 67 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 3.5 2.5 140 2.7 181 速阔中 54400
421 朋口 文坊 14300008 10046 003 12 010 87 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 3 2.1 135 2.7 235 速阔中 70600
422 朋口 文坊 14300008 10046 003 12 020 36 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.3 4.6 2.5 130 2.7 97 速阔中 29200
423 朋口 文坊 14300008 10046 003 12 030 117 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 4.1 2.5 130 2.7 316 速阔中 95000
424 朋口 文坊 14300008 10046 003 12 040 83 乔木林分 用材林 尾巨桉 10桉 人工 11 成 0.5 9.9 11.5 140 4.8 398 短伐桉 78000
425 朋口 文坊 14300008 10046 003 12 050 62 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 60700
426 朋口 文坊 14300008 10046 003 13 010 23 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.3 4.1 2.5 132 2.7 62 速阔中 18700
427 朋口 文坊 14300008 10046 003 13 020 33 乔木林分 用材林 软阔 6阔4马 人工 11 近 0.4 3.5 2.1 136 2.7 89 速阔中 26800
428 朋口 文坊 14300008 10046 003 13 030 140 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 137000
429 朋口 文坊 14300008 10046 003 13 050 168 未成林地 杉木 10杉 人工 2 幼 0 0 0.6 180 0 0 一杉小 164400
430 朋口 文坊 14300008 10046 003 13 070 31 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 28 成 0.5 18.4 12.4 154 6.5 202 一马小 58800
431 朋口 文坊 14300008 10047 003 15 020 40 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 2.5 130 0 0 一马小 66300
432 朋口 文坊 14300008 10048 003 15 060 92 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 3 130 0 0 一马小 152500
433 朋口 文坊 14300009 10049 003 15 050 178 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 3 130 0 0 一马小 295100
434 朋口 文坊 14300009 10049 003 15 070 43 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 3 130 0 0 一马小 71300
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
435 朋口 文坊 14300009 10049 003 15 080 15 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 3 130 0 0 一马小 24900
436 朋口 文坊 14300009 10049 003 15 120 41 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 28 成 0.5 14.3 11 154 5.2 213 一马小 62200
437 朋口 文坊 14300009 10049 003 15 130 34 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 8 幼 0 0 0.9 165 0 0 一杉小 57500
438 朋口 文坊 14300009 10049 003 16 020 50 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 28 成 0.5 16.1 12 300 4.9 245 一马小 75400
439 朋口 文坊 14300009 10049 003 16 801 7 非林地 0
440 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 030 70 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 8 幼 0 0 0.8 165 0 0 一杉小 118400
441 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 040 55 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 9 幼 0 2.5 3 130 0 0 一马小 91200
442 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 050 42 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 2.5 2.8 130 0.2 8 一马小 74000
443 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 060 53 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 2.5 2.8 130 0.2 11 一马小 93400
444 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 090 98 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 30 近 0.5 16.4 12 108 4.5 441 天马中 0
445 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 100 69 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 8 幼 0 0 1 165 0 0 一杉小 116700
446 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 110 118 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 38 成 0.4 16.1 10.7 82 3.3 389 天马中 0
447 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 120 38 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 27 成 0.4 18.2 11.5 64 3 114 一杉小 49300
448 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 130 56 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1枫香 人工 8 幼 0 0 0.9 162 0 0 一杉小 94700
449 朋口 文坊 14300009 10050 003 16 140 108 乔木林分 用材林 马尾松 8马2檫木 人工 10 幼 0.2 3.1 2.8 130 0.4 43 一马小 190300
450 朋口 上莒 14300009 10050 017 04 050 4 乔木林分 用材林 火炬松 6火3马1杉 人工 25 成 0.5 18.6 13.1 147 5.7 23 短湿火 7000
451 朋口 上莒 14300009 10050 017 04 090 17 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 8 幼 0 0 1 165 0 0 一杉小 28700
452 朋口 文地 14300009 10051 023 01 010 7 乔木林分 用材林 马尾松 9马1阔 人工 24 近 0.4 18 8.7 190 1.8 13 一马小 3300
453 朋口 文地 14300009 10052 023 01 060 43 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 28 成 0.5 18.2 11.3 168 5.3 228 一杉小 91400
454 朋口 文地 14300009 10052 023 01 070 110 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 28 成 0.6 16.1 11.3 188 6.2 682 一杉小 273000
455 朋口 文地 14300009 10052 023 02 010 5 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 28 成 0.6 16.5 12.6 192 4.5 23 一杉小 9400
456 朋口 文地 14300009 10052 023 02 020 75 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 27 成 0.6 14.3 11 196 4.6 345 一马小 121800
457 朋口 文地 14300009 10052 023 02 040 18 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 27 成 0.6 17.5 11.2 188 6.1 110 一杉小 45800
458 朋口 文地 14300009 10052 023 03 010 102 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 20 近 0.4 11.3 7.9 192 4 408 一杉小 155900
459 朋口 文地 14300009 10052 023 03 030 35 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 20 近 0.4 12.5 8.5 196 4.5 158 一杉小 60200
460 朋口 文地 14300009 10052 023 03 801 4 非林地 0
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
461 朋口 文地 14300009 10053 023 07 050 110 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 29 成 0.5 15.6 10.4 180 5.1 561 一马小 189500
462 朋口 文地 14300009 10053 023 07 060 102 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 29 成 0.6 14.7 9.8 180 4.9 500 一马小 169700
463 朋口 文地 14300009 10053 023 08 010 101 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 27 成 0.5 18.6 11.5 192 7 707 一马小 239400
464 朋口 文地 14300009 10053 023 08 801 4 非林地 0
465 朋口 黄岗 14300009 10054 046 12 040 85 乔木林分 用材林 马尾松 9马1阔 天然 49 成 0.8 25.8 15 84 5.9 502 天马中 0
466 朋口 黄岗 14300009 10054 046 12 050 125 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 21 成 0.4 11.2 7.3 188 3.7 463 一杉小 185800
467 朋口 黄岗 14300009 10054 046 12 801 10 非林地 0
468 朋口 黄岗 14300010 10055 047 03 050 187 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 中 0.4 11.4 8 208 3.6 673 一马中 157100
469 朋口 黄岗 14300010 10055 047 06 010 120 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 中 0.8 10.3 7.5 205 3.2 384 一马小 105900
470 朋口 黄岗 14300010 10055 047 06 020 112 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 中 0.4 10.3 6.9 206 3.1 347 一马小 95800
471 朋口 黄岗 14300010 10055 047 06 030 109 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 中 0.4 11.4 7.5 212 3.3 360 一马小 99100
472 朋口 黄岗 14300010 10055 047 06 040 8 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 26 成 0.9 24.1 16.2 212 8.5 68 一马小 24100
473 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 010 94 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 中 0.4 11.4 8 161 3.7 348 一马小 96900
474 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 020 64 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 50 成 0.9 18.3 12.4 91 5.9 378 天马中 0
475 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 030 64 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 20 成 0.5 12.6 8.6 223 4 256 短伐马 74700
476 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 040 14 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 20 成 0.5 12.6 8.6 226 4.5 63 短伐马 18400
477 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 110 12 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 6 幼 0 0 0.5 180 0 0 一杉小 17900
478 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 120 26 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 6 幼 0 0 0.5 180 0 0 一杉小 38900
479 朋口 黄岗 14300010 10055 047 07 130 23 乔木林分 用材林 马尾松 10马 人工 20 成 0.5 12.6 8.6 226 4.5 104 短伐马 30200
480 朋口 黄岗 14300010 10055 047 08 010 40 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 22 近 0.5 11.3 7.9 212 3.6 144 一马小 40800
481 朋口 黄岗 14300010 10055 047 09 010 137 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 中 0.5 12.6 8 177 4 548 一马中 127800
482 朋口 黄岗 14300010 10055 047 09 020 48 乔木林分 用材林 杉木 10杉 人工 6 幼 0 0 0.5 155 0 0 一杉小 71800
483 朋口 黄岗 14300010 10055 047 09 030 30 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 20 成 0.5 11.4 7.5 224 3.4 102 短伐马 31200
484 朋口 黄岗 14300010 10055 047 09 060 53 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 20 中 0.5 11.4 7.5 234 3.5 186 一马中 48700
485 朋口 黄岗 14300010 10055 047 09 801 38 非林地 0
486 朋口 池溪 14300012 10070 057 09 030 138 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 28 成 0.7 13 8.7 140 4.5 621 一杉小 239500
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
487 朋口 池溪 14300012 10070 057 09 801 13 非林地 0
488 朋口 池溪 14300012 10071 058 05 060 16 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 29 成 0.6 13.1 9.9 200 4.2 67 一杉小 28100
489 朋口 池溪 14300012 10071 058 06 010 74 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 23 成 0.5 12.1 8.3 212 4.7 348 一杉小 133900
490 朋口 池溪 14300012 10071 058 06 020 111 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 29 成 0.5 11.4 7.5 212 4 444 一杉小 164300
491 朋口 池溪 14300012 10071 058 07 010 76 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 29 成 0.5 13 8.6 202 4.2 319 一杉小 122900
492 朋口 池溪 14300012 10071 058 07 020 51 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 30 成 0.5 12.9 10.4 200 3.1 158 一杉小 63700
493 朋口 池溪 14300012 10071 058 07 040 67 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 30 成 0.6 15.4 10.9 150 5.1 342 一杉小 147900
494 朋口 池溪 14300012 10071 058 07 050 58 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 天然 49 成 0.7 13.2 9.1 111 4.2 244 天马中 0
495 朋口 池溪 14300012 10071 058 07 060 16 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 天然 48 成 0.5 13.3 8.7 102 3.6 58 天马中 0
496 朋口 池溪 14300012 10071 058 08 010 94 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 30 成 0.6 10.3 9.5 150 3.1 291 一杉小 121800
497 朋口 池溪 14300012 10071 058 08 020 108 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 30 成 0.6 11.3 10.6 150 4.6 497 一杉小 214300
498 朋口 池溪 14300012 10071 058 08 040 71 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 29 成 0.5 16.9 10.5 150 5.6 398 一杉小 171600
499 朋口 池溪 14300012 10071 058 08 050 62 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 30 成 0.3 13.1 9.6 150 3.1 192 一杉小 83200
500 朋口 池溪 14300013 10072 059 01 020 59 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 天然 46 成 0.4 11.7 8.1 102 3 177 天马中 0
501 朋口 池溪 14300013 10072 059 01 030 75 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 30 近 0.6 15.7 10.5 176 6.7 503 天马中 0
502 朋口 池溪 14300013 10072 059 01 050 14 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 人工 30 成 0.7 8.6 7.6 204 2.1 29 一马小 9000
503 朋口 池溪 14300013 10072 059 02 010 164 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 30 成 0.5 11.9 8.1 150 4.4 722 一杉小 313200
504 朋口 池溪 14300013 10072 059 02 030 115 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 30 成 0.6 15.7 10.9 155 5.7 656 一杉小 283000
505 朋口 池溪 14300013 10072 059 02 040 143 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 30 成 0.5 11.9 8.1 150 4.4 629 一杉小 252900
506 朋口 池溪 14300013 10072 059 02 050 122 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 30 成 0.4 11.9 8.1 150 4.6 561 一杉小 234400
507 朋口 池溪 14300013 10072 059 03 010 100 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 23 成 0.4 11.1 7.3 150 3.7 370 一杉小 148600
508 朋口 池溪 14300013 10072 059 03 020 123 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 23 成 0.5 13.2 8.9 150 4.4 541 一杉小 217600
509 朋口 池溪 14300013 10072 059 07 010 76 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 30 成 0.5 11.9 8.1 155 4.3 327 一杉小 131000
510 朋口 池溪 14300013 10072 059 07 020 53 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 18 近 0.4 11.5 8.1 120 4.3 228 一杉小 87300
511 朋口 池溪 14300013 10072 059 07 801 29 非林地 0
512 朋口 池溪 14300013 10073 059 05 010 157 乔木林分 用材林 硬阔 9阔1马 天然 52 成 0.8 26.5 14 101 9.3 1460 天阔中 0
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地址：永安市电子商务大厦第 3 层301 室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
513 朋口 池溪 14300013 10073 059 05 020 122 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 28 成 0.5 11.9 7.6 198 4 488 一杉小 195800
514 朋口 池溪 14300013 10073 059 05 030 135 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 28 成 0.5 11.9 8.1 200 4 540 一杉小 216700
515 朋口 池溪 14300013 10073 059 05 050 25 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 40 成 0.8 14.1 9.7 83 3.6 90 一杉小 34900
516 朋口 池溪 14300013 10074 059 12 010 44 乔木林分 用材林 马尾松 6马4杉 人工 28 成 0.7 12.1 11.4 210 4.7 207 一马小 73400
517 朋口 池溪 14300013 10074 059 12 040 163 乔木林分 用材林 马尾松 6马3阔1杉 天然 52 成 0.7 17.3 10.3 101 5.3 864 天马中 0
518 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 010 31 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 28 成 0.7 14.8 11.4 200 5.2 161 一杉小 62100
519 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 030 142 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 28 成 0.6 17.1 12.2 202 6.6 937 一马小 317800
520 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 040 35 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 46 成 0.5 18.3 14.2 89 4.7 165 天马中 0
521 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 050 152 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 28 成 0.5 11.9 8.1 196 4.1 623 一杉小 241300
522 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 060 20 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 28 成 0.7 16.4 12 194 7.3 146 一杉小 60800
523 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 070 97 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 46 成 0.6 20.1 14.3 89 6.3 611 天马中 0
524 朋口 池溪 14300013 10074 059 13 080 124 乔木林分 用材林 马尾松 10马 天然 46 成 0.7 21.1 16.6 102 7.2 893 天马中 0
525 朋口 池溪 14300013 10074 059 14 020 40 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 28 成 0.6 14.7 10.1 226 5.1 204 一杉小 78900
526 朋口 池溪 14300013 10075 060 02 030 240 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 31 成 0.6 15.9 10.2 188 5.1 1224 一杉小 511100
527 朋口 池溪 14300013 10075 060 03 010 141 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 31 成 0.5 11.3 7.5 196 4 564 一杉小 226300
528 朋口 池溪 14300013 10075 060 03 020 36 乔木林分 用材林 马尾松 7马2阔1杉 天然 47 成 0.5 14.3 9.2 89 4.3 155 天马中 0
529 朋口 池溪 14300013 10075 060 03 030 93 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 29 成 0.5 11.9 8.1 180 4.2 391 一杉小 163400
530 朋口 池溪 14300013 10075 060 03 040 102 乔木林分 用材林 马尾松 7马2阔1杉 天然 47 成 0.5 20.3 13.3 83 4.6 469 天马中 0
531 朋口 池溪 14300013 10075 060 04 030 25 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 30 成 0.5 13 8.7 194 4 100 一马小 33900
532 朋口 池溪 14300013 10075 060 04 040 149 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 30 成 0.5 12.9 9.2 128 4.6 685 一杉小 274600
533 朋口 池溪 14300013 10075 060 04 050 149 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1阔 人工 31 成 0.5 11.8 8 132 4.2 626 一杉小 235400
534 朋口 池溪 14300013 10075 060 04 060 122 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 31 成 0.7 18.8 13.4 138 11 1342 一杉小 580600
535 朋口 池溪 14300013 10075 060 05 010 14 乔木林分 用材林 马尾松 9马1杉 天然 36 成 0.7 15.1 12 91 5.1 71 天马中 0
536 朋口 池溪 14300013 10075 060 05 020 221 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 31 成 0.4 14 10.2 130 3.6 796 一杉小 318600
537 朋口 池溪 14300013 10075 060 05 030 174 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 30 成 0.4 13.7 10.3 130 4.7 818 一杉小 328500
538 朋口 池溪 14300013 10075 060 05 050 131 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 40 成 0.6 13.9 9.6 200 4.6 603 一杉小 222900
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序号 乡镇 村 林权证号 宗地号 林班 大班 小班 面积 地类 林种 优势树种 树种组成 起源 年 龄 郁闭 平均 平均 亩 亩 林分 经营 评估值
龄 组 度 胸径 树高 株数 蓄积 蓄积 类型
539 朋口 池溪 14300013 10075 060 05 801 26 非林地 0
540 朋口 池溪 14300013 10076 060 06 010 148 乔木林分 用材林 杉木 8杉2马 人工 30 成 0.4 13.6 10.3 130 4.4 651 一杉小 271100
541 朋口 池溪 14300013 10076 060 06 020 77 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 30 成 0.4 13.6 10.3 130 4.2 323 一杉小 119600
542 朋口 池溪 14300013 10076 060 07 010 147 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 31 成 0.4 15.3 10.8 150 4.4 647 一杉小 260000
543 朋口 池溪 14300013 10076 060 07 020 163 乔木林分 用材林 杉木 9杉1马 人工 31 成 0.6 21.2 13.4 140 10.6 1728 一杉小 746500
544 朋口 池溪 14300013 10076 060 07 030 132 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 31 成 0.6 12.9 8.6 140 4.6 607 一杉小 243300
545 朋口 池溪 14300013 10076 060 07 040 182 乔木林分 用材林 杉木 7杉3马 人工 28 成 0.5 19.6 13.8 188 4.4 801 一杉小 321900
546 朋口 池溪 14300013 10077 055 02 010 99 乔木林分 用材林 马尾松 8马2杉 人工 26 成 0.8 11.1 10.4 202 4.7 465 短伐马 149700
547 朋口 池溪 14300015 10078 055 11 010 136 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.5 12.2 7.9 165 4 544 一杉小 201300
548 朋口 池溪 14300015 10078 055 11 020 49 乔木林分 用材林 杉木 6杉4马 人工 21 成 0.5 12.2 7.9 169 4.3 211 一杉小 81400
549 朋口 池溪 14300015 10078 055 11 030 159 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.5 12.2 7.9 165 4.4 700 一杉小 258800
550 朋口 池溪 14300015 10078 055 11 040 104 乔木林分 用材林 杉木 5杉5马 人工 21 成 0.5 12.2 7.9 164 4 416 一杉小 153900
551 朋口 池溪 14300015 10078 055 11 050 116 乔木林分 用材林 马尾松 7马3杉 人工 26 成 0.6 17.1 11.6 167 5.7 661 一马小 223700
552 朋口 池溪 14300015 10078 055 11 060 53 乔木林分 用材林 杉木 6杉3马1阔 人工 27 成 0.6 15.9 10.7 168 6.1 323 一杉小 122100
合计 47107 178190 55393900
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福建省永安林业（集团）股份有限公司拟核实资产价值涉及的
位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内47107亩森林资源资
产项目
评估说明
第一部分 关于评估说明使用范围的声明
本评估说明仅供委托方、业务约定书约定的其他报告使用者以及相关监管机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。
第二部分 资产评估技术说明
一、评估对象概况
（一）评估对象
本次资产评估对象为委托方申报的属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产，其中9250亩天然用材林和零星分布无林地（包括荒山荒地、非林业用地等）未予以评估，故实际纳入评估范围的森林面积为37857亩，具体范围详见附件《森林资源资产评估明细表》。
（二）评估范围
评估范围是产权持有者福建省永安林业（集团）股份有限公司申报和提供的《中华人民共和国林权证》（连政林证字（2004）第07300001号中第10009号宗地等19本林权证55宗地）权属证明材料，本次委估的森林资源资产共55宗地，宗地面积47107亩。林地使用权权人、森林或林木所有权人和森林或林木使用权人均为福建省永安林业（集三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818团）股份有限公司连城分公司，具体范围详见附件《林权登记明细表》。
本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。
（三）评估对象实物状况
经现场调查，本次拟评估的森林资源分布于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内，乔木林分面积36480亩，蓄积130107立方米；疏林地面积142亩，蓄积202立方米；人工造林未成林造林地1067立方米；竹林地面积168亩（其中8503亩天然商品用材林，44亩天然疏林地，12亩经济林地，691亩零星分布无林地未予以评估）。山场运输条件较为便利，森林资源经营管理水平中等，林分生长水平中等。评估对象实物状况详见附件《森林资源资产评估明细表》。评估范围内资产按优势树种统计概况如下：
各地类、林种、起源、树种组、龄组资产面积、蓄积统计表
地类 林种 起源 树种组 龄组 面积（亩）蓄积（m3） 备注
幼龄林 3512 1624
中龄林 482 2314
杉木 近熟林 760 2728
成熟林 12547 58985
小计 17301 65651
幼龄林 3739 5324
中龄林 2505 7238
马尾松 近熟林 2324 7050
乔木 用材 人工 成熟林 6353 30015
林分 林 小计 14921 49627
中龄林 55 143
阔叶树 近熟林 1444 3742
成熟林 14 139
小计 1513 4024
桉树 近熟林 2745 10805
小计 2745 10805
小计 36480 130107
天然 杉木 成熟林 36 95
小计 36 95
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地类 林种 起源 树种组 龄组 面积（亩）蓄积（m3） 备注
近熟林 919 5061
马尾松 成熟林 6214 33382
小计 7133 38443 未列入评估
中龄林 87 235 范围
阔叶树 成熟林 1247 9039
小计 1334 9274
小计 8503 47812
用材林计 44983 177919
林分计 44983 177919
人工 杉木 成熟林 142 202
用材 小计 142 202
疏林地 林 杉木 中龄林 18 20
天然 马尾松 近熟林 26 49
小计 44 69
疏林地计 186 271
未成林造 人工 杉木 幼龄林 1067 0
林地 未成林地计 1067 0
竹林地 竹林 毛竹 天然 稳产期 168 0
计 168 0
经济林地 12 未列入评估
荒山荒地 42 范围
非林业用地 649 0
总计 47107 178190
二、资产核实情况总体说明
（一）资产清查核实的内容
核查委估森林资源资产的权属、数量、质量和空间位置，以小班为核查的基本单位，对权属、界线、面积、地类、林种、树种、起源、林龄、平均胸径、平均树高、单位面积株数和林木生长状态等林分因子进行清查核实。
（二）实物资产分布情况及特点
委估林木资源位于朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内，乔木林分面积36480亩，蓄积130107立方米；疏林地面积142亩，蓄积202立方米；三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818人工造林未成林造林地1067立方米；竹林地面积168亩，林地的立地条件以Ⅱ类为主，山场运输条件较为便利，森林资源经营管理水平中等，林分生长水平中等。
（三）影响资产清查的事项
本次清查过程中评估人员未发现有影响资产清查的事项。
（四）资产清查核实的过程与方法
采用查阅资料、访谈询证、现场勘察、实地调查等多种方式对委估森林资源资产进行清查核实。
1.资产清单的审查
评估人员通过查阅有关资料，了解评估范围内涉及的具体评估对象详细状况。仔细阅读森林资源资产清单，检查小班因子的填写是否齐全，有无漏填、错填等情况。
2.资产权属的核实
利用林权证及相关合同协议等，对委托评估的森林资源资产的产权情况进行调查核实，以明晰资产产权。
3.资产实物量清查核实方法和现场实地调查
根据委托方提供的资产清单和评估项目整体时间的安排，结合委托方的实际情况，本次森林资源资产实物量的现场清查采用抽样调查法进行实地核查，即对委托核查的资产清单上的全部小班进行抽查。
在现场实地调查过程中，调查人员利用林权宗地图、林业基本图、森林资源资产清单，按照《福建省地方森林资源监测体系小班区划调查技术规定》（2017年）的要求进行小班调查，核实各小班的界线、面积、地类、林种、树种、起源、林龄、平均胸径、平均树高、单位面积株数等林分因子。
4.资产森林资源资产评估明细表的编制
在查阅资料、访谈询证、现场勘察、实地调查的基础上，对每个小班的资料进行内业整理，分析森林资源资产清单上所列示资产的真实性、三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司
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准确性和可靠性。对资产清单上遗漏的小班因子及错填、漏填等，经核
实后予以补充、更正和完善，据以编制森林资源资产森林资源资产评估
明细表。
三、评估方法
根据《资产评估准则—森林资源资产》，根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，合理选择市场法、收益法和成本法中一种或者多种资产评估方法。
根据森林资源资产的核查结果，按照《森林资源资产评估技术规范》（LY/T2407-2015）与《森林资源资产评估技术规范》（DB35/T642-2005）的规定，本次森林资源资产采用如下方法评估。
(一)重置成本法
用材林中的未成林造林地、幼龄林及年龄小于10年生的中龄林的林木资产采用重置成本法评估，技术思路是：按现在的技术标准和工价、物价水平，重新营造一片与被评估资产同样的林分所需的资金成本和资金的投资收益(利息)作为林木资产的评估值。计算公式为：
n
En ? K ??Ci(1? p)n?i?1
i?1
(二)收获现值法
用材林中龄林和近熟林林木资产(天然阔叶林除外)采用收获现值法评估，技术思路是：预测林分主伐时所得到的纯收入(已扣除木材生产成本、税费及合理的经营利润)，将其折为现值，再扣除从现在到主伐之间的年管护费用现值合计，其剩余值作为林木资产的评估值。计算公式为：
m ?Mu f ? (W ?C ? F )? f ? (W ?C ? F )? f ? (W ?C ? F ) V ? ??1? p????u ? n??? ?1?
n 1 1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 ?? ??En ? ? ?
m? n (1? p)(u ? n) p? ?1? p????u ? n???
(三)市场价倒算法
用材林成过熟林林木资产(天然阔叶林除外)采用市场价倒算法评三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818估，技术思路是：林分成熟，已可主伐利用，将林分主伐时的木材销售总收入，扣除木材生产经营成本、税费、木材生产段的合理利润及林地使用费(若主伐时一次性支付)后，将其剩余值作为林木资产评估值。计算公式为：
En ? mn ?[ f1 ? (W1 ?C1 ? F1) ? f 2 ? (W2 ?C2 ? F2 ) ? f3 ? (W3 ?C3 ? F3 )]
上述方法中各符号含义如下：
En：林木资产评估值；
K：调整系数；
Ci：第i年以现时工价和生产水平为标准的投资额，各年度投资标准、管护费用详见技术经济指标；
n：林分年龄；
mn：林龄为n年时单位面积林分实际蓄积量；
m?n ：林龄为n年时单位面积林分理论蓄积量，按林木蓄积生长预测模型计算得到，各树种生长预测模型是利用福建省林业厅现行《森林经营类型表》中中径材经营类型生长指标拟合而成；
Mu：按林木生长预测模型计算的u年主伐时单位面积林分理论蓄积量；
f1，f2，f3：原木、小径材、薪材出材率；
W1，W2，W3：原木、小径材、薪材平均木材销售价格；
C1，C2，C3：原木、小径材、薪材木材生产经营成本；
F1，F2，F3：原木、小径材、薪材木材生产经营段利润；
V：年平均管护费用；
u：主伐年龄；
p：投资收益率。
四、评估测算过程
（一）评估技术经济指标三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
1.营林生产成本
营林生产成本根据福建省永安市林业（集团）股份有限公司、永安市国有林场和所在地集体林造林的社会平均发生额综合确定。
营林生产成本
单位：元/亩
树种 第1年 第2年 第3年 第4年
杉木 718 152 126 65
马尾松 635 152 126 65
阔叶树 718 152 126 65
桉树 880 200 0 0
2.木材价格
以福建省永安市林业（集团）股份有限公司、永安市国有林场和所在地集体林木材市场平均销售价为基础，参考其周边县市木材销售情况综合分析后，确定各树种各材种平均木材销售价格。
木材销售价格表
单位：元/m3
树材种 单价 树材种 单价 树材种 单价
杉原木 1090 杉小径 1030
松原木 800 松小径 700 松薪材 335
杂原木 700 杂小径 600 杂薪材 335
桉原木 720 桉小径 620 桉薪材 315
3.木材经营成本
（ 31）伐区设计费：按蓄积量10元/m 。
（2）直接采伐成本： 3150元/m ；
（3）短途运输成本（含道路维修费）： 350元/m 。
（4）检尺费：按出材量 元 3 320 /m ，薪材8元/m 。
（5）管理费：销售价的3%。
（6）销售费用：销售价的1%。
（7）不可预见费：销售价的1.5%。
4.税费征收标准三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
根据财政部下发的《关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》（财税〔2016〕11号）的规定，自2016年2月1日起育林基金征收标准降为零。
5.木材生产经营段利润：按木材直接采伐成本的15%计算。
6.森林管护费：5元/亩·年。
7.林地使用费
根据闽政文[2005]50号《福建省人民政府关于调整林地使用费稳定国有林场和林业采育场经营区的通知》规定，对于评估对象中权属类型为村集体拨交林地，依上述规定于林木采伐时支付林地使用费，林地使用费的计提标准如下。
林地使用费计提标准
单位：元/m3
起源 天然林 人工林
树种 杉木 松木 阔叶树 杉木 松木 阔叶树 桉树
原木 160 90 90 48 27 27 27
综用 112 63 63 33.6 18.9 18.9 18.9
8.出材率
根据待评估山场现状，参考永安市近年生产的实际情况确定出材率如下：
各树材种出材率表
起源 树种 合计 原木 综用 薪材
杉木 65% 12% 53% 0%
人工 马尾松 80% 15% 55% 10%
阔叶树 80% 10% 55% 15%
桉树 70% 5% 55% 10%
9.各树种、各经营类型主伐年龄
根据《福建省地方森林资源监测体系小班区划调查技术规定》（2017年）的要求，各树种、各经营类型主伐年龄如下：
各树种、各经营类型主伐年龄表
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经营类型 主伐年龄 经营类型 主伐年龄 经营类型 主伐年龄
集杉大 31 集马大 41 速阔中 16
集杉中 26 集马中 31 慢阔中 41
一杉大 36 一马大 51 短伐马 16
一杉中 26 一马中 31 短湿火 16
一杉小 21 一马小 26 短伐桉 7
10.林木蓄积生长预测模型
各树种生长预测模型是利用福建省林业厅现行《森林经营类型表》中中径材经营类型生长指标拟合而成，具体如下：
杉木：V ? 22.6669? (1? e? 0.085136t )2.7611
人工松木：V ? 21.4493? (1? e? 0.08034t )3.029
人工阔叶林：V ? 31.45159? (1? e? 0.04364764t )1.700351
V ?14.0424? (1? e?0.3613t )3.5655桉树：
式中：V为林分平均蓄积，t为林分年龄。
11.投资收益率：根据评估对象所处地区的社会经济发展、林业行业状况及林木生长周期长等特点，参考国家发改委、原建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》中营造林项目的基准收益率确定杉木、马尾松、阔叶树投资收益率为6%，桉树投资收益率为10%。
12.竹林竹林评估技术指标
（1）毛竹林生长期划分标准
根据毛竹林资源现场核查及当地的竹林经营状况，将毛竹林所处的生长阶段分为三种类型：亩立竹量少于100株的竹林，目前产竹笋量较少，预计3～4年后进入正常生产；亩立竹量在100～140株的竹林，生产能力恢复快，目前已生产部分竹、笋，且产量逐年上升，预计1～2年后进入正常生产；亩立竹量在140株以上的竹林已进入稳产状态。
（2）竹、笋产量
根据当地稳产成年竹林近年平均年产竹材20～35根/亩，平均年产春笋100～200公斤/亩、冬笋8～13公斤/亩，结合现地综合调查情三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818况确定：稳产成年竹林近年平均年产竹材30根/亩，平均年产春笋150公斤/亩、冬笋10公斤/亩。
（3）产品销售价格及生产成本
①竹、笋价格：竹材平均价格为10元/根，春笋平均价格为1.2元/公斤，冬笋平均价格为10元/公斤。
②竹材采伐成本（含运输费用及采伐生产利润）：按售价40%计算。
③挖笋成本（含运输费用及采伐生产利润）：按售价50%计算。
（4）竹林培育成本（每年）
①施肥：每年60元/亩；
②深翻抚育四年一次，每次200元/亩，平均每年50元/亩；
③除草、劈杂：每年50元/亩；
④管护费（主要包括护林、病虫害防治及日常管理等费用）：5元/亩。
⑤合计：165元/亩。
（5）竹林经营投资收益率
参考国家发改委、原建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》中营造林项目的基准收益率并结合当地竹林种植项目的特点，竹林经营投资收益率取10%。
（二）评估实例
1.幼龄林评估案例（评估明细表序号1）
⑴概况
①评估对象权属状况
林权证号为连林证字(2004)第07300001号，林权宗地号为10009号，林地所有权权利人为揭乐乡小珠地村委会，林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人和森林或林木使用权权利人均为永安林业(集团)股份有限公司连城分公司，座落于揭乐乡小珠地村，宗地林班三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818为17林班，小班为1-1(1)，2-1，7-2(1)、4，8-1(1)，9-1(1)，10-2，11-1(1)、2，12-1(1)、2(1)，13-1(1)、2(1)，14-1(1)、2、3(2)小班，宗地面积2932亩，林种为用材林，主要树种为杉木，林地使用期为60年，林地使用期至2054年1月11日止。
②评估对象实物状况
该宗地中17-1-1小班，有林面积210亩，优势树种为杉木，树种组成为6杉4枫，亩林木株数150株，平均胸径为9.4cm，平均树高为8m，起源为人工，年龄10年，龄组为幼龄林，经营类型为一杉小，成熟年龄为21年。
⑵评估方法
用材林中的未成林造林地、幼龄林及年龄小于10年生的中龄林的林木资产采用重置成本法评估。
⑶评估单价的测算
根据《速生丰产用材林生长指标福建省地方标准》中的相关规定，结合当地培育技术水平，杉木造林株数为 200株/亩，成活率要求为85%，10年生林分的平均胸径为9.4cm，平均树高为7.6m。
①调整系数K的计算
平均胸径＝9.4m÷9.4m＝1.0
平均树高＝8m÷7.6m＝1.05
K1＝1.0×1.05=1
综合调整系数计算K＝K1＝1
②单位面积评估值
单位面积评估值 ×（ ）10 9=718 1+6% +152×（1+6%）+126×（1+6%）8+65×（1+6%）7+5×（（（1+6%)11-1）÷6%-1）＝1911.05（元/亩）
⑷小班评估值确定
小班评估值=单位面积评估值×面积=1911.05×210＝401320.50 元≈401300元（取整至佰元）。
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2.中龄林、近熟林评估案例（评估明细表序号10）
⑴概况
①评估对象权属状况
林权证号为连林证字(2004)第07300001号，林权宗地号为10009号，林地所有权权利人为揭乐乡小珠地村委会，林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人和森林或林木使用权权利人均为永安林业(集团)股份有限公司连城分公司，座落于揭乐乡小珠地村，宗地林班为17林班，小班为1-1(1)，2-1，7-2(1)、4，8-1(1)，9-1(1)，10-2，11-1(1)、2，12-1(1)、2(1)，13-1(1)、2(1)，14-1(1)、2、3(2)小班，宗地面积2932亩，林种为用材林，主要树种为杉木，林地使用期为60年，林地使用期至2054年1月11日止。
②评估对象实物状况
该宗地中二类经营小班17-9-2小班，有林地面积359亩，地类为林分，林种为用材林，树种组成10马，起源为人工，年龄21年，龄组为近熟林，平均胸径 8.6cm，平均树高 6.8m，亩林分蓄积 33.1m /亩，经营类型为集马中，成熟年龄为31年。
⑵评估方法
用材林中龄林和近熟林林木资产(天然阔叶林除外)采用收获现值法评估。
⑶评估单价的测算
①林分理论蓄积量的计算
现有 21年生 31年生 预测主伐时
树种 蓄积量 理论蓄积量 理论蓄积量 蓄积量
（m3/亩） （m3/亩） （m3/亩） （m3/亩）
马尾松 3.1 11.54 16.51 4.43
合计 3.1 4.43
②每立方米木材纯收入计算
每立方米木材纯收入＝(W1-C1-F1)＋(W2-C2-F2)＋(W3-C3-F3)
其中：W1-C1-F1，为每立方米原木纯收入；W2-C2-F2，为每立方米小径材纯收入；W3-C3-F3，为每立方米薪材纯收入。下表中销售价格为W，木材生产经营段利润为C，其余各项为F。
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各树材种每立方米木材纯收入计算表
单位：元 3/m
项目 松原木 松综用 松薪材
销售价格 800.00 700.00 335.00
伐区设计费 12.50 12.50 12.50
检尺费 20.00 20.00 8.00
直接采伐成本 150.00 150.00 150.00
道路维护及短途集运材成本 50.00 50.00 50.00
销售费用 8.00 7.00 3.35
管理费 24.00 21.00 10.05
不可预见费 12.00 10.50 5.03
税费 0.00 0.00 0.00
木材生产经营段利润 22.50 22.50 22.50
林地使用费 27 18.9
单位木材纯收益 474.00 387.60 73.58
③单位面积评估值
项目 合计 松原木 松综用 松薪材
亩蓄积 4.43 4.43
出材率 15% 55% 10%
单位木材纯收益 474.00 387.60 73.58
单位面积纯收益 1291.96 314.97 944.39 32.6
单位面积评估值＝每亩松木纯收入－管护费=1291.96÷ 10(1+6%)－5÷6%× 10(1－1÷1.06 )＝685.20元/亩
⑷小班评估值确定
小班评估值=单位面积评估值×面积=685.20×359＝245986.80 元≈246000元（取整至佰元）。
3.成熟林评估案例（评估明细表序号27）
⑴概况
①评估对象权属状况
林权证号为连林证字(2004)第07300001号，林权宗地号为10010号，林地所有权权利人为揭乐乡小珠地村委会，林地使用权权利人、三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818森林或林木所有权权利人和森林或林木使用权权利人均为永安林业(集团)股份有限公司连城分公司，座落于揭乐乡小珠地村，宗地林班为18林班，小班为1-1、2(1)，2-1(1)、2(1)，3-2、3、4小班，宗地面积588亩，林种为用材林，主要树种为马尾松，林地使用期为60年，林地使用期至2054年1月11日止。
②评估对象实物状况
该宗地中二类经营小班18-1-2小班，有林地面积202亩，地类为林分，林种为用材林，树种组成10马，起源为人工，年龄27年，龄组为成熟林，平均胸径13.7cm，平均树高11.9m，亩林分蓄积 34.1m /亩，经营类型为短伐马，成熟年龄为16年。
⑵评估方法
用材林成过熟林林木资产(天然阔叶林除外)采用木材市场价倒算法评估。
⑶评估单价的测算
①每立方米木材纯收入的计算
同案例2。
②单位面积评估值
项目 合计 松原木 松综用 松薪材
亩蓄积 4.1 4.1
出材率 15% 55% 10%
单位木材纯收益 474.00 387.60 73.58
单位面积纯收益 1195.72 291.51 874.04 30.17
⑷小班评估值确定
小班评估值=单位面积评估值×面积=1195.72×202＝241535.44 元≈241500元（取整至佰元）。
4.毛竹林评估案例（评估明细表序号142）
⑴概况
①评估对象权属状况
林权证号为连林证字(2004)第07300004号，林权宗地号为10021号，林地所有权权利人为揭乐乡魏寨村委会，林地使用权权利人、森三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818林或林木所有权权利人和森林或林木使用权权利人均为永安林业(集团)股份有限公司连城分公司，座落于揭乐乡魏寨村，宗地林班为22林班，小班为9-1(1)小班，宗地面积11亩，林种为用材林，主要树种为马尾松，林地使用期为60年，林地使用期至2054年1月11日止。
②评估对象实物状况
该宗地中二类经营小班22-9-3小班，有林地面积11亩，地类为竹林地，林种为毛竹林，树种组成10竹，起源为天然，年龄13年，平均胸径12.1厘米，平均树高11米，亩立竹数140株/亩，龄组为稳产期，经营类型为一般竹。
⑵评估方法
毛竹林采用年金资本化法。
⑶评估单价的测算
①竹材年纯收益
竹材年纯收益＝销售收入－采伐成本－销售税费
＝30×10-30×10×40%＝180（元/亩）
②春笋年纯收益
春笋年纯收益＝销售收入－挖笋成本－销售税费
＝150×1.2-150×1.2×50%＝90（元/亩）
③冬笋年纯收益：
冬笋年纯收益＝销售收入－挖笋成本－销售税费
＝10×10-10×10×50%＝50（元/亩）
④年培育成本：合计165元/亩
⑤年单位面积纯收益
＝竹材年纯收益+春笋年纯收益+冬笋年纯收益-年培育成本
＝180+90+50-165＝155（元/亩）
⑥单位面积评估值
单位面积评估值＝155÷10%× 35(1－1÷1.10 )＝1494.84（元/亩）
⑷小班评估值确定三 明 中 信 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司地址：永安市电子商务大厦第3层301室 邮编：366000 电话：（0598）3650861、3650818
小班评估值＝单位面积评估值×竹林面积＝ 1494.84×11＝16443.29元≈16400元（取整至佰元）。
五、评估结论
评估人员根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照公认的资产评估方法和必要的评估程序，对委托评估的森林资源资产的价值进行了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：
在评估基准日2019年6月3日持续经营的前提下，福建省永安林业（集团）股份有限公司委托评估的属福建省永安林业（集团）股份有限公司连城分公司所有的位于连城县朋口镇、揭乐乡和塘前乡境内的47107亩森林资源资产，在满足本报告设定的假设和限制条件下的评估值为人民币伍仟伍佰叁拾玖万叁仟玖佰元整
（￥55,393,900.00）。
评估结果汇总表
地类 林 起源 树种组 龄组 面积 蓄积 评估值 备注
种 （亩） （m3） （元）
幼龄林 3512 1624 5,621,900.00
中龄林 482 2314 832,900.00
杉木 近熟林 760 2728 1,018,700.00
成熟林 12547 58985 23,458,000.00
小计 17301 65651 30,931,500.00
幼龄林 3739 5324 6,484,100.00
中龄林 2505 7238 2,089,900.00
乔木 用 马尾松 近熟林 2324 7050 1,878,500.00
林分 材 人工 成熟林 6353 30015 9,287,100.00
林 小计 14921 49627 19,739,600.00
中龄林 55 143 14,200.00
阔叶树 近熟林 1444 3742 1,131,200.00
成熟林 14 139 30,200.00
小计 1513 4024 1,175,600.00
桉树 近熟林 2745 10805 2,181,200.00
小计 2745 10805 2,181,200.00
小计 36480 130107 54,027,900.00
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地类 林 起源 树种组 龄组 面积 蓄积 评估值 备注
种 （亩） （m3） （元）
杉木 成熟林 36 95 -
小计 36 95 -
近熟林 919 5061 -
马尾松 成熟林 6214 33382 -
天然 小计 7133 38443 - 未列入
中龄林 87 235 - 评估范
阔叶树 成熟林 1247 9039 - 围
小计 1334 9274 -
小计 8503 47812 -
用材林计 44983 177919 54,027,900.00
林分计 44983 177919 54,027,900.00
人工 杉木 成熟林 142 202 77,200.00
用 小计 142 202 77,200.00
疏林地 材 杉木 中龄林 18 20 -
林 天然 马尾松 近熟林 26 49 -
小计 44 69 -
疏林地计 186 271 77,200.00
未成林 人工 杉木 幼龄林 1067 0 1,044,400.00
造林地 未成林地计 1067 0 1,044,400.00
竹林地 竹 毛竹 天然 稳产期 168 0 244,400.00
林 计 168 0 244,400.00
经济林地 12 - 未列入
荒山荒地 42 - 评估范
非林业用地 649 0 - 围
总计 47107 178190 55,393,900.00
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