证券代码：600726 900937 证券简称：*ST华源 *ST华电B 编号：临2019-059
华电能源股份有限公司
关于收到上海证券交易所对公司资产出售事项
问询函的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2019年11月11日收到上海证券交易所上市公司监管一部上证公函【2019】2955号《关于对华电能源股份有限公司资产出售事项的问询函》，根据相关规定，现将问询函的全文内容公告如下：
“华电能源股份有限公司：
你公司于2019年11月09日披露公告称，拟向控股股东中国华
电集团有限公司（以下简称华电集团）转让持有的华电置业有限公司
（以下简称华电置业）2.688%股权。上述交易为关联交易，且资产评
估增值较高，对你公司有重大影响。根据本所《股票上市规则》第17.1
条的规定，现请你公司核实并补充披露以下事项。
一、根据公告，截至2018年12月31日，华电置业净资产账面
价值为26.65亿元，拟采用资产基础法评估结果作为评估结论，净资
产初步评估价值为85.37亿元，评估增值58.72亿元，增值率为
220.4%。根据评估报告，本次交易溢价率较高主要因为全资子公司北
京华滨、持有的上海华滨25%股权及固定资产增值率较高。请补充披
露：（1）上海华滨相关资产是否可出售，是否满足公开市场交易假设，
上海华滨评估价值的确认依据及具体参数，包括但不限于评估售价、
周边售价、土地使用面积、建筑面积等。（2）云南华滨的评估价值、
评估方法及具体参数，并说明在评估过程中是否充分考虑土地性质因
素对评估价格的影响；（3）北京华滨参股子公司湖北置业及全资子公
司嘉峪关华滨土地储备情况，包括待开发土地面积、取得成本等，房
地产开发情况，包括项目的占地面积、计容建筑面积、已完工建筑面
积等，房地产销售情况，包括近两年预售面积、每平方米平均售价、
与周边可比项目的售价对比等，并按房产类型披露各项目的每平米评
估售价，说明与周边售价是否存在较大差异；（4）列表说明固定资产
明细、账面价值、评估价值、重置全价及确认依据、成新率及确认依
据。请评估师对以上内容发表意见。
二、公告披露，本次交易转让价格以资产基础法的评估结果作为
定价依据，以国有资产评估备案结果为准，不存在分期付款安排，公
司认为满足2019年收益确认条件。请公司补充披露具体的付款安排，
并量化说明本次交易对2019年业绩的具体影响。请年审会计师发表
意见。
三、公司2017年亏损11.04亿元，2018年亏损7.62亿元，截
至2019年9月30日，公司亏损2.12亿元。10月30日，公司公告
拟以5.48亿元对价向控股股东华电集团协议转让持有的华电煤业
2.36%股权，同时以持有的房地产龙电大厦向华电集团下属的中电恒
基投资入股。本次交易公司再次向控股股东转让股权。请补充披露公
司频繁向关联方转让股权、处置资产的主要考虑及必要性，是否有利
于上市公司聚焦主业，增强持续盈利能力。
请公司全体董事及中介机构勤勉尽责，审慎核实上述事项。请你
公司收到本问询函后立即对外披露，并于2019年11月18日之前，
以书面形式回复我部，并履行相应的信息披露义务。”
对于问询函的上述问题，公司将尽快组织相关各方核实情况，及时作出回复并履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
华电能源股份有限公司董事会
2019年11月12日
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