武汉中商:2018年第三季度报告全文

2018-10-27 00:00:00 来源:证券时报
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偿还债务支付的现金 194,000,000.00 381,250,000.00 -49.11 主要原因是偿还银行借款减少

分配股利、利润或偿付利息支付的现金 95,277,499.74 38,336,567.41 148.53 主要原因是分配股利增加

筹资活动现金流出小计 289,277,499.74 419,586,567.41 -31.06 主要原因是偿还银行借款减少

现金及现金等价物净增加额 -17,343,363.64 10,316,045.96 -268.12 主要原因是投资活动产生的现金流量净额减少

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武汉中商集团股份有限公司 2018 年第三季度报告全文

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√ 适用 □ 不适用

1、2013年7月12日,公司召开2013年第二次临时董事会,审议通过了《公司关于拟竞价收购资产的议案》

授权公司经营层参与竞价收购湖北省实验幼儿师范学校在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌转让其所属

武汉市武昌区武珞路391号资产,包括无形资产(24032.44平方米土地使用权)及地上附着物。根据2013年

第二次临时董事会决议的授权,公司于2013年7月23日参加了上述资产挂牌转让活动,竞价取得上述资产,

成交价格为人民币30,050万元。 (公告刊登于2013年7月16日、2013年7月24日《中国证券报》、《证券时

报》、《上海证券报》和公司信息披露指定网站:httP://www.cninfo.com.cn,详见《公司2013年第二次临

时董事会决议公告》临2013-008号、《公司关于拟竞价收购资产的公告》临2013-009号、《公司关于竞

价收购资产结果的公告》临2013-010号)

目前进展情况 :本报告期内,根据市场变化调整、完善开发方案,选择时机,控制进度。

2、2018年1月18日,公司召开2018年第一次临时董事会,审议通过了《公司关于同意政府征收房屋的

议案》。为加快旧城区改建,武汉市江汉区人民政府征收公司位于武汉市江汉区中山大道927号房屋,房

屋建筑面积1,416.39平方米,征收补偿总额为人民币5,881.67万元。该事项已经2018年2月8日2018年第一次

临时股东大会审议通过。(公告详情于2018年1月20日、2018年2月9日刊登在巨潮资讯网及《中国证券报》、

《证券时报》、《上海证券报》)

目前进展情况:公司已全额收到征收补偿款5,881.67万元。根据企业会计准则的相关规定,该项房屋

征收补偿款在2018年一季度确认为资产处置收益5,576万元。该项收入将增加公司2018年度净利润。

3、2015年4月7日,公司作为原告,针对湖北凯瑞矿业有限公司房屋租赁合同纠纷,向武汉市中级人

民法院提起民事诉讼。武汉市中级人民法院针对公司的诉讼主张正式立案,诉讼金额为848万元。 (详见

2015年4月28日刊载于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和公司信息披露指定网站

httP://www.cninfo.com.cn的《公司2015年第一季度报告》)

目前进展情况:武汉市中级人民法院做出一审判决,判决湖北凯瑞矿业有限公司向我公司支付工程费

用及设备价款259.82万元,并向公司支付违约金52.79万元。双方均不服一审判决,双方上诉至湖北省人民

法院,省高级人民法院判决撤销一审判决,驳回公司的诉讼请求。公司向最高人民法院申请再审,最高人

民法院驳回公司再审申请。2017年2月27日,湖北凯瑞矿业有限公司作为原告起诉公司,要求公司偿付场

地占用费、解约违约金等共计2,078.39万元。洪山区法院做出一审判决,判决公司向湖北凯瑞矿业有限公

司支付违约金、损失费、消防工程款等共计1,013.53万元。双方均不服一审判决,均上诉至武汉市中级人

民法院。武汉市中级人民法院终审判决公司向湖北凯瑞矿业有限公司支付违约金、场地占用费746.03万元,

消防工程款18.08万元及逾期付款利息(以消防工程款18.08万元为基数,自2012年11月28日起至实际给付之

日止,按中国人民银行同期贷款利率计算)。公司已向湖北凯瑞矿业有限公司支付违约金、场地占用费、消

防工程款及逾期付款利息775.03万元。湖北凯瑞矿业有限公司不服二审判决,向湖北省高级人民法院申请

再审,2018年9月27日,省高院裁定驳回湖北凯瑞矿业有限公司的再审申请。

4、2015年11月13日,丹江口鑫东来置业有限公司作为原告,针对丹江口市文体商健广场房屋租赁合

同纠纷,向丹江口市人民法院起诉公司全资子公司武汉中商平价超市连锁有限责任公司。丹江口市人民法

院针对丹江口鑫东来置业有限公司的诉讼主张正式立案,诉讼金额为700万元。(详见2016年3月26日刊载

于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和公司信息披露指定网站httP://www.cninfo.com.cn的

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武汉中商集团股份有限公司 2018 年第三季度报告全文

《公司2015年年度报告》)

目前进展情况:丹江口市人民法院做出一审判决,判决公司全资子公司武汉中商平价超市连锁有限责

任公司向丹江口鑫东来置业有限公司支付房屋租赁费和物业管理费共计532万元。公司不服一审判决,上

诉至十堰市中级人民法院,该法院将此案发回原一审法院重审,重审时,丹江口鑫东来置业公司撤回起诉,

法院裁定准许其撤回起诉。2017年3月15日,丹江口鑫东来置业有限公司起诉武汉中商平价超市连锁有限

责任公司,要求偿付损失2,990万元,丹江口市人民法院开庭审理后,该公司于2017年6月13日再次申请撤

诉,丹江口市人民法院裁定同意其撤诉。

5、公司作为原告,针对武汉和天源商业投资有限公司、武汉华运房地产开发有限公司房屋租赁合同

纠纷,向武汉市硚口区人民法院提起民事诉讼。硚口区法院针对公司的诉讼主张正式立案,诉讼金额为1,038

万元。(详见2016年8月27日刊载于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和公司信息披露指

定网站httP://www.cninfo.com.cn的《公司2016年半年度报告》)

目前进展情况:案件已由武汉市硚口区人民法院开庭审理,经法院调解,和天源公司向我公司支付

998.56万元,华运房地产公司对此承担连带责任。法院调解和天源公司偿付限期为2017年7月11日之前,截

止目前还未收到赔付款项。公司正在申请法院强制执行。

6、公司作为原告,针对孝感行行行贸易有限公司、湖北中侨红国际经济技术发展有限公司、孝感市

八方运业有限责任公司房屋租赁合同纠纷向孝感市中级人民法院提起诉讼,要求三方共同承担违约责任,

双倍返还定金,诉讼金额为600万元。

7、公司控股子公司武汉中商鹏程销品茂管理有限公司(简称“武汉销品茂”)收到武汉团结集团股份有限

公司(简称“团结集团”)起诉的关于返还位于武汉销品茂西南角面积为7,662.29平方米国有土地使用权的合

同纠纷的民事起诉状及湖北省武汉市武昌区人民法院的传票。团结集团以土地对武汉销品茂出资,两次出

资的土地使用权面积为51,212.4平方米,西南角面积为7,662.29平方米国有土地使用权不属于团结集团的出

资;西南角地块未进入武汉销品茂的帐目,武汉销品茂从未对该地块及住户行使、承担过任何权责。此案

尚在审理过程中,无论诉讼结果如何,都不会影响武汉销品茂独立经营能力和资产的完整性。并且,通过

司法程序解决上述遗留问题,有利于武汉销品茂资产明晰,有利于该地块实施城中村改造,将对武汉销品

茂的外围环境有明显改善作用。(详见2018年10月10日刊载于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券

报》和公司信息披露指定网站httP://www.cninfo.com.cn的《公司控股子公司关于收到法院传票的公告》)

三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行

完毕的承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况

股改承诺

公司控股股东武汉商联(集

团)股份有限公司承诺:争

取在 5 年之内,采取多种方

收购报告书或权益变 武汉商联(集团) 解决同业 式逐步解决武汉武商集团股

2014 年 07 月 21 日 5 年 履行中

动报告书中所作承诺 股份有限公司 竞争问题 份有限公司、中百控股集团

股份有限公司、武汉中商集

团股份有限公司三家上市公

司的同业竞争问题。

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武汉中商集团股份有限公司 2018 年第三季度报告全文

承诺是否按时履行 是

如承诺超期未履行完

毕的,应当详细说明未

完成履行的具体原因

及下一步的工作计划

四、对 2018 年度经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

五、证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在证券投资。

六、委托理财

√ 适用 □ 不适用

单位:万元

具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额

公司第七届董事会第十四次会议审议通过

了《公司关于使用自有闲置资金购买银行

理财产品的的议案》;公司第八届董事会第

银行理财产品 十二次会议审议通过了《公司关于修改使 7,380 5,200 0

用自有闲置资金购买银行理财产品相关内

容的议案》。截止本报告期末有 5,200 万元

理财产品未到期。

合计 7,380 5,200 0

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