证券代码：600684 证券简称：珠江实业 编号：2017-035
广州珠江实业开发股份有限公司
对外担保公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
被担保人：广东嘉德丰投资发展有限公司（以下简称“嘉德丰公司”）
担保金额：广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”或“本
公司”）为公司全资子公司嘉德丰公司本次人民币 1.8 亿元贷款提供连带责任保
证担保
本次担保不存在反担保
无对外担保逾期情况
一、担保情况概述
（一）公司全资子公司嘉德丰公司因经营需要，拟向交通银行广州中环支
行申请开发贷款，以在建工程或房产为抵押物，在办妥抵押登记手续前，公司就
该笔贷款为嘉德丰公司提供人民币 1.8 亿元的阶段性担保。
融资主要条件如下：
1、债权人：交通银行广州中环支行；
2、规模：人民币 1.8 亿元；
3、期限：2 年；
4、贷款利率：基准利率上浮不超过 30%；
5、资金用途：项目开发；
6、抵押物：在建工程或房产。
（二）本次担保事项已经公司第九届董事会 2017 年第七次会议审议通过。
根据公司 2017 年第一次临时股东大会审议通过的《关于 2017 年度授权对外担保
额度的议案》，公司股东大会授权公司董事会在法律、法规范围内审议并决策授
权担保额度范围内的担保事项，超出授权范围外的其他事项，公司将另行履行决
策程序。以上担保事项授权期限自股东大会审议通过之日起一年。本次担保在股
东大会授权额度范围之内。
二、被担保人基本情况
（一）企业名称：广东嘉德丰投资发展有限公司
（二）企业类型：有限责任公司（法人独资）
（三）注册地址：广东省广州开发区永和大道 108 号
（四）法定代表人：罗晓
（五）注册资本：人民币 86,360,000.00 元整
（六）经营范围：项目投资及其管理、策划：房地产开发、物业管理、室
内装饰及设计（持有效资质证经营）；建筑工程技术服务（涉及专项审批的持有
效批准文件经营）及其信息咨询；批发和零售贸易（法律法规禁止的不得经营，
国家专营专控商品持有效批准文件经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动）。
（七）与公司的关系：嘉德丰公司为公司全资子公司
（八）被担保人的财务情况：截至 2017 年 6 月 30 日，嘉德丰公司资产总
额为人民币 138,371.85 万元，净资产为人民币 56,225.08 万元；2017 年 1-6 月
营业总收入为人民币 44,578.68 万元，净利润为人民币 8,476.87 万元。以上数
据经公允价值调整，未经审计。
截至 2016 年 12 月 31 日，嘉德丰公司资产总额为人民币 124,086.14 万元，
净资产为人民币 15,198.06 万元；2016 年营业总收入为人民币 72,524.69 万元，
净利润为人民币 9,794.45 万元。以上数据经大华会计师事务所审计。
三、担保协议的主要内容
（一）担保人：广州珠江实业开发股份有限公司
债务人：广东嘉德丰投资发展有限公司
（二）担保方式
担保方式为不可撤销的连带责任保证。
（三）担保范围
交通银行广州中环支行向嘉德丰公司提供的开发贷款 1.8 亿元，以及预计
产生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。在嘉德丰公
司办妥在建工程或房产的抵押登记手续前提供阶段性担保。
（四）担保期限
担保的期间为借款期限届满之次日起两年，借款提前到期的，担保期间为
借款提前到期日之次日起两年。
四、董事会意见
此次担保是为满足嘉德丰公司经营资金需要，被担保方为公司全资子公司，
公司可以及时掌控其资信状况，对其担保的风险是可控的，不会损害上市公司及
公司股东的利益。因此，同意此次担保事项。
独立董事意见：
1、公司严格遵守《公司法》、《担保法》和《公司章程》等有关法律法规的
规定，控制和降低对外担保风险，保证了公司资产的安全。
2、此次对外担保是为满足子公司经营需要，作为独立董事，同意此次担保
事项。此次担保事项的决策程序符合相关法律法规及《公司章程》的有关规定。
我们一致同意《关于为全资子公司广东嘉德丰投资发展有限公司提供担保的议
案》。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本担保义务实际发生后，本公司对外担保余额为 36.8 亿元（均为对公司全
资子公司或控股子公司的担保），占经审计的 2016 年末合并报表归属于母公司所
有者权益的比例为 142.76%。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决
败诉而应承担的损失。
公司 2017 年第一次临时股东大会审议通过了 2017 年度授权对外担保总额
度 26 亿元，其中对全资子公司的担保授权额度为 10 亿元，对非全资子公司的担
保授权额度为 16 亿元。截止目前，公司已使用对非全资子公司的担保额度 6 亿
元，已使用对全资子公司的担保额度 1.5 亿元。本次拟使用 1.8 亿元对全资子公
司的担保额度，使用后的 2017 年对外担保授权额度为 16.7 亿元，其中对全资子
公司的担保授权额度为 6.7 亿元，对非全资子公司的担保授权额度为 10 亿元。
特此公告。
广州珠江实业开发股份有限公司董事会
2017 年 10 月 23 日
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