中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2017-073
中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
声明
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码 000592
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李茜
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层
电话 0591-87871990-102
电子信箱 lixi@000592.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同
期增减
营业收入（元） 346,337,696.26 396,737,227.54 -12.70%
归属于上市公司股东的净利润（元） 3,334,907.28 19,919,941.69 -83.26%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 163,044.06 12,211,444.96 -98.66%
经营活动产生的现金流量净额（元） -48,440,033.24 13,325,405.74 -463.52%
基本每股收益（元/股） 0.0017 0.0103 -83.50%
稀释每股收益（元/股） 0.0017 0.0103 -83.50%
加权平均净资产收益率 0.11% 0.63% -0.52%
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年
度末增减
总资产（元） 4,330,829,391.2 4,170,574,528.78 3.84%
0
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,163,263,191.5 3,159,794,743.96 0.11%
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3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 99,722 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股 持股数量 持有有限 质押或冻结情况
比例 售条件的
股份 数量
股份数量
状态
福建山田实业发展有限公司 境内非国有 27.72% 535,522,406 质押 374,835,000
法人
中国证券金融股份有限公司 境内非国有 1.36% 26,196,676
法人
中国银河证券股份有限公司 国有法人 1.35% 26,066,350
中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.27% 24,479,800
深圳平安大华汇通财富－平安银行－中融 其他 1.23% 23,696,682
国际信托－中融－盈源 11 号证券投资集合
资金信托计划
香港中央结算有限公司 境外法人 0.85% 16,354,490
吴锦文 境内自然人 0.77% 14,942,682
兴证证券资管－民生银行－兴证资管鑫众 其他 0.50% 9,600,432
23 号集合资产管理计划
吴锦祥 境内自然人 0.42% 8,195,708
深圳市君泽利投资发展企业（有限合伙） 其他 0.39% 7,462,954
－君泽利混合共赢证券投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说 未知上述股东之间是否存在其他关系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露
明 管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如 截止报告期末，公司股东吴锦文通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份
有） 14,384,582 股，公司股东吴锦祥通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份
8,195,708 股，公司股东深圳市君泽利投资发展企业（有限合伙）－君泽利混合共
赢证券投资基金通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,462,954 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
公司报告期控股股东未发生变更。
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
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6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
2017年上半年，国内经济正处在结构调整、增速换挡的关键节点，虽然经济结构进一步优化，但仍存在一定的下行压
力。面对宏观经济的新常态，以及日益激烈的行业竞争态势，公司积极适应国家经济政策的调整变化和行业发展形势：整合
林木主业资源，稳固现有林木业的发展，强化内部管理、调整产品结构、技术改进与创新、积极争取各项财政和税收补贴等
措施，提高经济效益；继续有序推进已有的平潭项目，并不断拓展新的符合平潭实验区建设发展方向和公司优势的项目；引
进医疗、旅游及金融行业优质合作伙伴和优秀专业团队，培育吸收成熟项目，加快推动公司升级转型。通过完善各部门及子
公司职责，调动员工积极性，以利润为中心、以效益为导向，不断通过质量、诚信和服务树立企业的品牌形象。
2017年上半年，公司实现营业收入34,633.77万元，比去年同期减少5,039.95万元，上半年实现归属于上市公司母公司所
有者净利润333.49万元，同比减少1,658.50万元。主要原因为报告期内，受到国内经济增速放缓、国家限伐政策以及整体需
求动力不足等不利因素影响，林木产品市场表现较为低迷，产销量仍在低位徘徊，导致公司传统业务的收入和利润有所下降；
报告期内，银行借款增加导致利息随之增加，财务费用较去年同期增加了1276.18万元；同时公司处于战略转型期，平潭的
项目尚处于投入期或运营初期暂未体现收益。
公司目前正处于战略转型的重要时期，稳步发展传统项目的同时努力探索与开发新的利润增长点：现有业务中的传统林
木业为公司成熟稳定的盈利来源；旅游休闲度假区项目与医疗园区项目为公司战略转型的重点。公司将继续提高生产经营效
率，努力强化企业核心竞争力，提升内部管理水平，实现良好经营业绩，借助平潭综合实验区的优势资源与政策红利，充分
发挥实验区、自贸区和国际旅游岛叠加功能，实现公司战略转型的目标。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
（一）财务报表列报
根据《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止
2017 年 4 月 28 日，财政部以财
经营》，公司将资产负债表（含合并）原“划分为持有待售的资产”变更
会[2017]13 号发布了《企业会计 公司于 2017 年
为“持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的资产”；将原“划分
准则第 42 号——持有待售的非 8 月 29 日召开
为持有待售的负债”变更为“持有待售的处置组中的负债”。根据要求对
流动资产、处置组和终止经营》，了第九届董事
于本准则施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，应当
自 2017 年 5 月 28 日起实施。2017 会 2017 年第五
采用未来适用法处理。
年 5 月 10 日，财政部以财会 次会议及第九
根据财政部修订的《企业会计准则第 16 号—政府补助》要求，公司修改
[2017]15 号发布了《企业会计准 届监事会 2017
财务报表列报，将与日常活动有关且与收益有关的政府补助，从利润表“营
则第 16 号——政府补助（2017 年第二次会议，
业外收入”项目调整为利润表“其他收益”项目单独列报，即调增 2017 年
年修订）》，自 2017 年 6 月 12 日 审议通过了《关
半年度“其他收益”发生额 13,408,318.92 元，调减 2017 年半年度“营业
起实施。本公司按照财政部的要 于会计政策变
外收入”发生额 13,408,318.92 元。该变更金额为增值税退税及各项造林
求时间开始执行前述两项会计 更的议案》。
补助。
准则。
（二）除上述事项外，其他因新准则的实施而进行的会计政策变更不会对
财务报表项目及金额产生影响，无需进行追溯调整。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
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（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
新设子公司：
子公司名称 成立日期 注册资本（万元） 持股比例
中福德馨(平潭)健康管理有限公司 2017年1月13日 6,000 70%
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
法定代表人（签字）：
刘平山
二〇一七年八月二十九日
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