公司代码：600568 公司简称：中珠医疗
中珠医疗控股股份有限公司
2017 年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期无利润分配或资本公积转增股本。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中珠医疗 600568 中珠控股
联系人和联系方 董事会秘书 证券事务代表
式
姓名 陈小峥 李伟
电话 0728-6402068 0728-6402068
办公地址 珠海市拱北迎宾南路1081号中珠大厦六楼 湖北省潜江市章华南路特1号
电子信箱 zz600568@126.com zz600568@126.com
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
总资产 7,130,180,081.76 7,137,515,769.35 -0.10
归属于上市公司股东的净资产 5,996,719,294.36 5,859,171,000.37 2.35
本报告期 本报告期比上年同
上年同期
（1-6月） 期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -352,480,855.49 69,917,623.51 -604.14
营业收入 364,931,618.79 777,946,325.51 -53.09
归属于上市公司股东的净利润 173,135,252.59 122,688,840.77 41.12
归属于上市公司股东的扣除非 91,821,362.52 120,512,842.94 -23.81
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 2.91 4.25 减少1.34个百分点
基本每股收益（元／股） 0.2433 0.2066 17.76
稀释每股收益（元／股） 0.2433 0.2066 17.76
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 21,925
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限售
股东性 持股 质押或冻结的股份数
股东名称 比例 条件的股份
质 数量 量
(%) 数量
珠海中珠集团股份有限公 境内非 29.52 210,105,354 37,185,354 质押 210,105,354
司 国有法
人
深圳市一体投资控股集团 境内非 13.49 96,071,607 57,642,964 质押 96,065,900
有限公司 国有法
人
前海开源基金－浦发银行 未知 6.96 49,527,984 未知
－前海开源中珠控股员工
持股 1 号资产管理计划
深圳市一体正润资产管理 境内非 3.94 28,020,843 16,812,506 质押 28,016,600
有限公司 国有法
人
金鹰基金－浦发银行－深 未知 2.41 17,162,471 17,162,471 未知
圳前海金鹰资产管理有限
公司
武汉众邦资产管理有限公 未知 1.99 14,187,758 14,187,758 未知
司－武汉众邦资产定增 1
号证券投资基金
云南国际信托有限公司－ 未知 1.87 13,291,439 未知
云信－瑞阳 2016－22 号集
合资金信托计划
长江证券股份有限公司约 未知 1.78 12,682,296 未知
定购回式证券交易专用证
券账户
云南国际信托有限公司－ 未知 1.13 8,074,218 未知
云信增利 42 号证券投资单
一资金信托
广东粤财信托有限公司－ 未知 1.05 7,445,427 未知
粤财信托－鲲鹏一号集合
资金信托计划
上述股东关联关系或一致行动的说 因珠海中珠集团股份有限公司与深圳市一体投资控股
明 集团有限公司非公开发行可交换公司债券,其所持中珠医疗
部分股份质押在可交换公司债券质押专户。上述股东中，珠
海中珠集团股份有限公司与其他流通股股东之间不存在关
联关系，也不是属于《上市公司股东持股变动信息披露管理
办法》中规定的一致行动人。深圳市一体投资控股集团有限
公司、深圳市一体正润资产管理有限公司、深圳市金益信和
投资发展有限公司为一致行动人，但公司未知其与其他股东
之间是否存在关联关系或一致行动人。公司未知其他股东是
否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动
信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数
量的说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
公司主要业务涉及医疗、医药和房地产。2016 年度，公司实施完成发行股份购买资产暨募集
配套资金重大资产重组事项后，进一步明确将公司打造成集肿瘤预防、早期诊断、药物治疗、医
疗服务、医疗器械及互联网大数据医疗为一体的“抗肿瘤全产业链”的战略发展目标。
2016 年 10 月 25 日，中共中央、国务院印发《“健康中国 2030”规划纲要》，明确提出了今后
15 年推进“健康中国”建设的行动纲领，“健康中国”已上升为国家战略。报告期内，医疗器械行
业政策仍围绕提升医疗器械行业的地位、鼓励进口替代、规范医疗器械市场监管等为主要发力点，
明确将高性能医疗器械列为重点发展产业，CFDA 审定通过 YY/T0287-2017/ISO13485：2016《医疗
器械质量管理体系用于法规的要求》，修订了《医疗器械标准管理办法(试行)》等，进一步鼓励医
疗器械研发创新，同时在监管上保证国产医疗器械摆脱粗制滥造、质量低下，保障医疗器械产品
安全有效，促进产业规模化、健康发展。医药行业宏观改革政策频出，陆续出台了研发、生产、
流通等各个环节的系列政策，“医保、医药、医疗”三医联动的医改，以及为满足群众多层次医疗
服务需求，国家大力发展社会办医，分级诊疗，非公医院享受政策性利好，不断促进着整个医药
行业变革和分化加剧，相关领域的医疗机构有望迎来快速发展。
房地产行业从政策面来看，调控政策仍然是从严执行的。目前核心一、二线城市楼市放贷规
模缩水，导致企业的回款周期进一步拉长。同时，持续、密集的政策调控，对客户的购买预期已
经产生很大的影响。目前房地产市场城市分化加剧，热点城市调控政策不断收紧，遏制投资、投
机性需求，防范市场风险。
报告期内，在全体股东的大力支持和董事会的领导下，公司在 2016 年成功完成重大资产重组
的基础上，以企业发展为根本，顺应市场变化，持续推进战略转型，主动合理规划，调整房地产
业务，公司更加积极有效地与医院开展肿瘤诊疗业务合作，高度重视内延式发展和外延式并购，
公司将遵照统筹、集约、高效原则，对企业的资本、技术、人才等各类生产要素，进行优化配置，
追求系统效益的最大化。
1、报告期内主要经营情况：
报告期内，公司实现营业收入 36,493.16 万元，比上年同期减少 53.09％；实现利润总额
21,335.51 万元，比上年同期增加 46.58%；实现归属于母公司的净利润 17,313.53 万元，比上年同
期增加 41.12%。截至 2017 年 6 月 30 日，公司总资产 71.30 亿元，比上年年末减少 0.1%；归属于
母公司股东权益 59.97 亿元，比上年年末增加 2.35%。
2、报告期内，经营情况回顾如下：
1）持续推进战略转型升级
根据公司打造“抗肿瘤全产业链”领航者的战略目标，主动合理规划，调整房地产业务，调
整事业板块设置，建立健全各项管理制度及管控流程，培育和孵化医药医疗板块，逐步将中珠发
展成为一个专注于抗肿瘤全产业链，具有鲜明特色的企业。为有效管控医疗、医药、医院相关项
目，进不断完善医疗事业中心的的组织架构及专业人员配置，进一步明确医疗投控板块组织架构、
职责分工、绩效考核方案，明确中心、医院项目的拓展标准、流程等，设立区域负责人，组建项
目拓展小组，充分利用中心现有团队及资源开辟新项目拓展渠道，制定投后管理方案、操作手册
等系列文件，从而进一步推进公司战略转型升级。
2）持续推进在研项目，做好新药储备
报告期内，公司在研项目主要为 3 项国家一类新药，分别是重组人内皮抑素腺病毒（E10A）
注射液、染料木素（Genistein）胶囊以及“中珠 1018” 蛋氨酸脑啡肽粉针剂。重组人内皮抑素
腺病毒（E10A）注射液Ⅲ期临床试验已累计完成 323 例受试入组病例，染料木素（Genistein）胶
囊完成 307 例受试入组病例，完成Ⅱ期临床试验用药的二次制备工作及二次编盲工作。中珠 1018”
（蛋氨酸脑啡肽粉针剂）研发项目，已在美国完成了Ⅰ、Ⅱ期临床试验，国内处于临床前研究的
相关工作中。2016 年公司收购的具有降血脂、防治中风功效的 1.1 类化药益母草碱（SCM-198）
新药项目，目前已完成原料、制剂各 2 批的试生产及相关 IND 申报资料的撰写、汇总等工作，待
申报 IND 临床。
3）持续推进医疗器械核心技术及产品研发
一体医疗已完成相控阵雷达乳腺肿瘤成像系统临床实验样机和超声肝硬化项目检测样机的试
制，完成超声肝硬化检测仪信息对接系统开发及应用项目系统的发布和实施，完成肝检仪加彩超
设计开发项目彩超模块的调研等，医疗器械核心技术得到进一步加强。经深圳市科技创新委员会
同意，一体医疗“重 20160125 基于复合纳米粒子的低频太赫兹乳腺照影成像关键技术研究”项目
批准立项。
4）持续推进产业链布局
公司不断完善业务网络，加快产业链布局。将肿瘤诊疗业务及医疗器械生产销售业务，肿瘤
医疗方面的放射性诊疗与药物治疗相结合，发挥在肿瘤诊疗领域互补的协同效应，推进肿瘤治疗
的产业战略转型，从抗肿瘤药物、到肿瘤诊疗器械、到肿瘤诊疗中心再到肿瘤医院，全力打造肿
瘤及相关疾病的全产业链诊疗服务业务。在加强内延式发展同时，也不断寻找外延式并购机会，
报告期内，公司启动重大资产重组拟收购相关医院管理公司，但因交易双方对交易对价、对价支
付方式等仍无法达成一致，而终止本次收购行为。
5）持续推进公司规范运营，强化公司治理
公司已严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、中国证监会、上海证券交易所
的有关要求，建立了较为完善的公司治理结构和管理制度，切实维护公司及全体股东利益。同时，
公司继续深入实施内部控制管理，制定规范化流程，利用财务、办公等信息化系统的应用和流程
改造，实现公司内部资源整合管理、内部流程协同及管控、信息共享，建立内部快速响应机制，
提升公司平台的系统化、流程化和专业化，促进公司规范运营。
3、报告期内相关经营分析
1）财务融资情况
报告期内，公司房地产业务融资均为项目开发融资及公司日常经营，主要通过银行贷款和信
托方式实施。截止报告期末，公司房地产业务融资余额为 8800 万元，银行贷款 8800 万元，其他
方式融资 0.00 元。
2）报告期内房地产开发情况表（见附表）
报告期内房地产开发情况表
项目名 状 占地面积 总建筑面 计容建筑 计划总投 2017 上半年 每平方米平均售价 累积已售或预 2017 上半年 累积结算 库存去
位置
称 态 (㎡） 积(㎡） 面积(㎡） 资（万元） 新开工面积(㎡） （元） 售面积(㎡） 结算面积(㎡） 面积（㎡） 化周期
住宅 住宅 住宅
中珠上 珠海金湾区
竣工 28,987.00 84,896.53 60,870.00 25,623.21 商铺 商铺 58,271.70 商铺 58,058.35 无
郡一期 红旗镇
车库 车库 车库
住宅 住宅 9,000.00 住宅 2,685.68
中珠上 珠海金湾区
竣工 21,970.50 67,022.61 57,071.98 28,284.51 商铺 商铺 52,507.47 商铺 49,869.29 无
郡二期 红旗镇
车库 车库 车库
住宅 住宅 9,500.00 住宅 3,268.22
中珠上 珠海金湾区
竣工 31,383.80 85,857.04 65,723.23 47,649.00 商铺 商铺 15,000.00 65,233.76 商铺 62,226.16 3 个月
郡三期 红旗镇
车库 车库 10,000.00 车库
住宅 住宅 10,500.00 住宅 2,946.51
中珠上 珠海金湾区
竣工 27,776.00 49,860.25 41,659.48 25,000.00 商铺 商铺 18,500.00 40,507.02 商铺 40,198.54 3 个月
郡四期 红旗镇
车库 车库 12,000.00 车库
斗门区白蕉 住宅 住宅 7,170.72 住宅 12,535.39
春晓悦
镇金田二路 竣工 19,316.56 57,819.70 42,496.43 31,960.00 商铺 商铺 38,308.07 商铺 37,990.70 无
居一期 98 号 车库 车库 车库
斗门区白蕉 住宅 住宅 10,595.27 住宅
春晓悦
镇金田二路 在建 21,300.98 57,746.53 46,862.16 34,810.00 商铺 商铺 26,474.31 商铺 12 个月
居二期 98 号 车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 16,500.00 住宅
珠海金湾区
海间一 在建 10,018.93 25,541.00 20,017.34 23,037.00 商铺 商铺 20,000.00 6,013.48 商铺 9 个月
红旗镇
期 车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 住宅
珠海金湾区
海间二 在建 16,110.38 45,087.63 37,046.90 36,000.00 商铺 商铺 商铺
红旗镇
期 车库 车库 车库
住宅 住宅 住宅
日大领 珠海金湾区
储备 18,787.50 55,018.83 40,017.38 38,500.00 商铺 商铺 商铺
域 红旗镇
车库 车库 车库
3、报告期内房地产销售情况
可供出售面积 已预售面积
序号 地区 项目 经营业态
(平方米) (平方米)
1 珠海市金湾区 中珠上郡一期 售罄 / /
2 珠海市金湾区 中珠上郡二期 车位在售 12,340.72 3,500.00
3 珠海市金湾区 中珠上郡三期 车位在售 9,609.58 1,671.02
4 珠海市金湾区 中珠上郡四期 尾盘在售 4,054.96 206.88
5 珠海市斗门区 春晓悦居一期 尾盘在售 2,214.85 316.37
6 珠海市斗门区 春晓悦居二期 在售 48,470.46 18,268.70
7 珠海市金湾区 日大山海间一期 在售 20,951.70 4,298.49
8 珠海市金湾区 日大山海间二期 未售 / /
9 珠海市金湾区 日大领域 未售 / /
4、医药主要研发项目基本情况
研发（注 累计研
研发项目 药（产）品基本信息 册）所处 进展情况 发投入
阶段 （万元）
国家一类生物新药，2010 年获得中国 Ⅲ 期临床 截止报告期末，已完成
发明专利金奖，具有完全自主知识产 试验 Ⅲ期临床入组 323 例。
权，属于生物医药抗癌基因治疗类药
内皮抑素
物，列入国家 863 计划及滚动项目，
腺病毒注
2005、2006、2007 年分获“863”计
射 液
划、重大科技项目。此项目以“一种
（E10A）
人血管内皮细胞生长抑制因子的重
组病毒”取得国家发明专利（专利号：
ZL01127894.3）
其研究拟向功能主治为：益肾强骨； Ⅱ 期临床 截至 2017 年 3 月，完成 555.58
主治虚劳症（即骨质疏松症）。 阶段 Ⅱ期临床试验用药的二
染料木素
次制备工作及二次编盲
胶囊
工作，已完成Ⅱ期临床
试验病例入组 307 例。
蛋氨酸脑 氨酸脑啡肽（MEK）是一种自然生成 临 床前研 临床前研究进行中。 1236.00
啡肽（中 的免疫调节剂，它能够治疗 AIDS、癌 究
珠 1018） 症和感染性疾病。
可用于研发心脑血管保护 1.1 类新 临 床前研 完成原料、制剂各 2 批 1950.24
药，先后在国际、国内获得授权专利 究 的试生产及相关 IND 申
益母草碱
共 8 项。先后入选“十一五”计划“重 报资料的撰写、汇总等
（SCM-19
大新药创制”的平台孵化药物、“十 工作，待申报 IND 临床。
8）
二五”计划“重大新药创制”的候选
药物。具有降血脂，防治脑中风功效。
5、主营业务分析
营业收入比 营业成本
分行业 营业收入 营业成本 毛利率 上年增减 比上年增
（%） 减（%）
医疗器械 110,206,090.51 18,231,533.39 83.46% 0.89 0.30
中心合作 55,819,202.65 41,144,831.49 26.29% -0.13 0.10
医药 15,346,008.11 8,937,956.98 41.76% -0.08 -0.26
医院收入 2,393,826.35 2,237,496.25 6.53%
融资租赁 13,398,304.21 108,633.87 99.19%
房地产 167,768,186.96 126,362,942.38 24.68% -0.71 -0.72
6、成本分析
本期房地产项目主要成本构成如下：
单位：元
房产成本 本期 上年同期
土地获得价款 32,381,615.13 115,032,851.02
开发前期准备费 8,888,802.07 20,822,201.53
建筑安装费 55,957,612.06 218,631,024.33
基础园林及配套 17,034,101.25 41,921,387.52
开发间接费 12,100,811.87 48,788,925.02
合计 126,362,942.38 445,196,389.43
本期医药项目主要成本构成如下：
单位：元
医药成本 本期 上年同期
直接材料 5,046,519.83 6,748,803.11
人工费用 1,328,212.60 1,961,773.12
折旧费用 1,903,939.61 2,612,529.62
其他制造费用 659,284.94 677,353.63
合计 8,937,956.98 12,000,459.48
本期医疗器械成本如下：
单位：元
医疗器械成本 本期 上年同期
直接材料 7,285,970.45 5,651,530.25
外购商品 7,834,579.07 5,138,747.96
人工费用 700,298.76 470,812.83
制造费用 1,721,868.95 2,076,141.76
其他业务费用 688,816.16 710,878.47
合计 18,231,533.39 14,048,111.27
本期中心运营成本如下：
单位：元
中心运营成本 本期 上年同期
投放设备折旧 24,173,351.44 15,205,467.66
运营人工 4,962,693.65 5,081,121.32
运营费用 8,836,496.30 15,359,701.36
装修费用摊销 3,172,290.10 1,906,994.36
合计 41,144,831.49 37,553,284.70
本期融资租赁业务成本如下：
单位：元
融资租赁业务成本 本期 上年同期
差旅成本 108,633.87 无
本期医院业务成本：
单位：元
医院业务成本 本期 上年同期
人员经费 1,041,287.71
卫生材料费 128,076.83
药品费 574,630.68
无
固定资产折旧费 115,439.76
其他费用 378,061.27
合计 2,237,496.25
3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
√适用 □不适用
2017 年 5 月 10 日，中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）发布了《关于印发修订<企业
会计准则第 16 号——政府补助>的通知》（财会[2017]15 号），新准则自 2017 年 6 月 12 日起
执行。
根据新准则要求，与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益，并在相
关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后
期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期
损益或冲减相关成本费用或损失；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益
或冲减相关成本费用或损失。与日常活动有关的政府补助，应当按照经济实质，计入其他收益或
冲减相关成本费用。 与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。企业应当在“利润
表”中的“营业利润”项目之上单独列表“其他收益”项目，反映应计入其他收益的政府补助。
企业对 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助采用未来适用法处理，对 2017 年月 1 日至新准则施行
日之间新增的政府补助根据新政府补助准则进行调整，可比会计期间的财务报表不进行追溯调整。
2017 年 8 月 30 日，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）召开第八
届董事会第二十六次会议审议通过《关于会计政策变更的议案》。本次会计政策变更对公司 2017
年 1-6 月财务报表无实质性影响，仅对财务报表项目列示产生影响，对公司财务状况、经营成果
和现金流量无重大影响，不涉及以前年度的追溯调整。
3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用
中珠医疗控股股份有限公司
董事长：许德来
2017 年 8 月 31 日
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