证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2017-066
华天酒店集团股份有限公司
资产抵押贷款公告(三)
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第二十九次会议
于 2017 年 8 月 28 日（星期一）在公司芙蓉厅以现场会议及视频会议相结合的形式
召开，会议审议并通过了《关于公司向广东南粤银行股份有限公司申请授信额度的
议案》，上述议案还需经公司股东大会审议。具体情况如下：
一、交易情况概述
1、向广东南粤银行股份有限公司申请授信额度
为拓宽公司融资渠道，补充公司流动资金，公司拟向广东南粤银行股份有限公
司长沙分行申请授信额度 18,500 万元，并在此额度内办理贷款，授信期限不超过三年。
此授信额度下的贷款，公司拟以全资子公司湖南国际金融大厦有限公司(以下简
称“国金公司”)名下位于长沙市开福区芙蓉中路一段 593 号部分房地产进行抵押。
该部分资产账面原值为 10,619.18 万元，净值 7,434.25 万元，评估价值 37,000
万元，用于抵押金额上限 18,500 万元。
2、本次交易经公司第六届董事会第二十九次会议三分之二以上董事表决通过，
尚需提交公司股东大会审议。
二、抵押资产情况
本次贷款授信，单笔贷款发放期限不超过 3 年，贷款利率为市场化利率。公司
拟以全资子国金公司名下部分房地产进行抵押，房屋总建筑面积 27,511.61 平方米，
分摊的土地面积合计为 1,321.86 平方米。该部分资产账面原值 10,619.18 万元，净值
7,434.25 万元，评估价值37,000 万元，用于抵押金额上限18,500 万元。具体如下表所示：
建筑面积
楼层 房屋所有权证 国有土地使用证
（㎡）
长房权证开福字第
-302 无 1768.36
709125280 号
长房权证开福字第
-201 无 9423
709125227 号
1
长房权证开福字第
-101 873.25
709125228 号 无
长房权证开福字第
-103 5640.68
709125230 号 无
长房权证开福字第
103 长国用（2010）第 089742 号 1274.34
709125233 号
长房权证开福字第
104 长国用（2010）第 089743 号 161
709125234 号
长房权证开福字第
105 长国用（2010）第 089744 号 130.05
709125235 号
长房权证开福字第
106 长国用（2010）第 089745 号 382.59
709125236 号
长房权证开福字第
107 长国用（2010）第 089746 号 85.14
709125237 号
长房权证开福字第
108 长国用（2010）第 089747 号 693.59
709125238 号
长房权证开福字第
109 长国用（2010）第 089748 号 17.01
709125239 号
长房权证开福字第
202 3227.71
709125241 号 长国用（2010）第 089750 号
长房权证开福字第
302 3834.89
709125242 号 长国用（2010）第 089751 号
合计 27511.61
湖南国际金融大厦有限公司为公司全资子公司，公司在 2006 年 9 月以总价 2.3
亿元人民币收购了中国银行股份有限公司湖南省分行与香港詠亨有限公司在湖南国
际金融大厦有限公司的全部债权和 100%的股权，取得该公司资产（详见公司于 2006
年 9 月 23 日在巨潮资讯网发布的《关于收购湖南国际金融大厦有限公司的公告 》，
公告编号 2006-039 ）。
三、抵押标的所有权人基本情况
抵押标的所有权人：湖南国际金融大厦有限公司
成立日期：1992 年 11 月 04 日
注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段 593 号
法定代表人：谢利
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注册资本：6665 万人民币
经营范围：经营、管理湖南国际金融大厦（以上涉及行政许可的凭许可证经营）。
2
（以下限分支机构凭许可证经营）住宿；餐饮；娱乐；桌球；游泳；美容美发；足
浴；棋牌；KTV；桑拿；乒乓球；网球；羽毛球；洗衣服务；酒类、香烟、服装、
工艺品、皮具、食品、书刊、鲜花、日用百货的销售；汽车出租；物业清洗服务；
代售飞机票。
股权结构：公司全资子公司
主要财务状况：截至 2016 年 12 月 31 日，国金公司经审计的总资产 56,102.90
万元，负债总额 49,731.68 万元，净资产 6,371.21 万元，营业收入 10,712.69 万元，
净利润-2,456.13 万元。
截至 2017 年 6 月 30 日，国金公司未经审计的总资产 67,328.25 万元，负债总额
62,306.38 万元，净资产 5,021.87 万元，营业收入 5,276.50 万元，净利润-1,358.27 万
元。
国金公司目前没有需披露而未披露的诉讼或仲裁事项，此次贷款授信抵押资产
到目前为止不存在其他抵押等情况。
四、备查文件
第六届董事会第二十九次会议决议。
特此公告
华天酒店集团股份有限公司董事会
2017 年 8 月 30 日
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