证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2017-065
华天酒店集团股份有限公司
资产抵押贷款公告(二)
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第二十九次会议
于 2017 年 8 月 28 日（星期一）在公司芙蓉厅以现场会议及视频会议相结合的形式
召开，会议审议并通过了《关于公司向农业银行申请授信额度的议案》，上述议案
还需经公司股东大会审议。具体情况如下：
一、交易情况概述
1、向农业银行申请授信额度
鉴于中国农业银行股份有限公司给予我司的授信额度即将到期，公司拟在 2017
年至 2018 年期间继续向中国农业银行股份有限公司湖南省分行营业部续申请授信
额度 15 亿元并在此额度内办理贷款，授信期限一年，具体如下。
（一）授信额度 3.44 亿元内发生的贷款，由公司控股股东华天实业控股集团有
限公司（以下简称“华天集团”）提供连带责任担保，并按照不超过实际贷款金额的
2%收取担保费，即担保费不超过 688 万元人民币。
（二）授信额度 4.5 亿元为银行向公司提供的信用贷款，不涉及资产抵押、担
保等事项。
（三）在授信额度 2 亿元内发生的贷款，公司拟以控股子公司邵阳华天大酒店
有限责任公司(以下简称“邵阳华天”)名下位于邵阳市酿溪镇大坪蔡锷北路旁部分房
地产进行抵押。该部分资产账面原值 26,160.63 万元，账面净值 22,243.87 万元，评
估价值 34,374.85 万元，用于抵押金额上限 2 亿元。
（四）授信额度 5.06 亿元内发生的贷款，需要资产抵押的，公司申请股东大会
授权董事会审议资产抵押及办理贷款，公司将根据资产抵押的实际情况发布相关公告。
2、本次交易经公司第六届董事会第二十九次会议三分之二以上董事表决通过，
尚需提交公司股东大会审议。
二、抵押资产情况
1
在授信额度 2 亿元内发生的贷款，单笔贷款发放期限不超过 1 年，贷款利率为
市场化利率。公司拟以全资子公司邵阳华天名下部分房地产进行抵押，房屋总建筑
面积 65,302.28 平方米，分摊的土地面积合计为 35,360.40 平方米。该部分资产账面
原值为 26,160.63 万元，净值 22,243.87 万元，评估价值 34,374.85 万元，用于抵押金
额上限 2 亿元。具体如下表所示：
建筑面积
楼层 房屋所有权证 国有土地使用证
（㎡）
7 新房权证酿字第 0289594 号 新国用(2014)第 000981 号 3,676.4
32 新房权证酿溪镇字第 716001112 号 新国用(2014)第 000981 号 61,625.88
合计 65,302.28
邵阳华天大酒店有限责任公司为公司控股子公司，公司在 2011 年 6 月以人民币
1.53 亿元的价格竞购在湖南省联合产权交易所挂牌转让的新林大酒店实物资产及
土地使用权，取得该公司资产（详见公司于 2011 年 9 月 23 日在巨潮资讯网发布的
《关于竞购新林大酒店实物资产及土地使用权的摘牌公告》，公告编号 2011-034 ）。
三、抵押标的所有权人基本情况
抵押标的所有权人：邵阳华天大酒店有限责任公司
成立日期：2011 年 7 月 20 日
注册地址：邵阳市新邵经济开发区蔡锷大道旁
法定代表人：吴钻球
企业类型：邵阳华天大酒店有限责任公司
注册资本：10000 万人民币
经营范围：酒店管理；酒店建设投资；物业管理（凭本企业有效资质证经营）；
房屋租赁服务、汽车租赁服务、养老服务、正餐服务、预包装食品销售。
股权结构：公司持股 70%，银河（长沙）高科技实业有限公司持股 30%。
主要财务状况：截至 2016 年 12 月 31 日，邵阳华天经审计的总资产 35,802.54
万元，负债总额 28,697.49 万元，净资产 7,105.05 万元，营业收入 3,416.41 万元，净
利润-2,416.80 万元。
截至 2017 年 6 月 30 日，邵阳华天未经审计的总资产 35,197.90 万元，负债总额
28,992.42 万元，净资产 6,205.48 万元，营业收入 1,697.99 万元，净利润-899.57 万
元。
2
邵阳华天目前没有需披露而未披露的诉讼或仲裁事项，此次贷款授信抵押资产
到目前为止不存在其他抵押等情况。
四、备查文件
第六届董事会第二十九次会议决议。
特此公告
华天酒店集团股份有限公司董事会
2017 年 8 月 30 日
3
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