证券代码：000886 证券简称：海南高速 编号：2017-019
海南高速公路股份有限公司
关于子公司收到闲置土地认定书的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
海南高速公路股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司
海南儋州东坡置业有限公司（以下简称“东坡置业”）于 2017 年 8
月 11 日收到儋州市国土资源局《闲置土地认定书》(儋国土资用书
〔2017〕253 号)和《听证权利告知书》(儋国土资告书〔2017〕28
号)。现将有关情况公告如下：
一、有关通知的具体内容
1、《闲置土地认定书》的有关内容
原儋州市国土环境资源局与东坡置业签订的《国有建设用地使
用权出让合同》，宗地位于儋州市那大城区国盛路北侧，（国有土
地使用证号为：儋国用（2009）第 1142 号），面积为 625801.1 平
方米（折合 938.697 亩），儋州市国土资源局分别于 2012 年 12 月
15 日有偿收回东坡置业 49.803 亩土地使用权，在 2013 年 12 月 26
日有偿收回东坡置业 203.896 亩土地使用权，在 2015 年 8 月 10 日
有偿收回东坡置业 58.012 亩土地使用权，东坡置业现剩余土地使
用权面积为 626.9905 亩，该宗土地约定的动工日期为 2010 年 5 月
30 日。
儋州市国土资源局认为：上述宗地存在超过动工开发日期满 2
年未完成项目投资总额 25%的情况，其已向东坡置业送达了《闲置
土地调查通知书》（儋国土资用字〔2017〕18 号），根据调查结果
和《海南省闲置土地认定和处置规定》（省政府令第 247 号）的规
定，认定上述宗地为闲置土地。闲置原因为：企业自身原因，并将
按照闲置土地处置的有关规定进行处置。
2、《听证权利告知书》的有关内容
儋州市国土资源局向东坡置业下发了《闲置土地认定书》（儋
国土资用字〔2017〕253 号），根据《闲置土地处置办法》（国土
资源部令第 53 号）规定，儋州市国土资源局将采取以下处置措施：
无偿收回国有建设用地使用权。
如有异议，东坡置业接到本告知书 5 个工作日内可向儋州市国
土资源局申请听证，儋州市国土资源局将依照《国土资源听证规定》
依法组织听证，逾期未提出的，视为放弃听证。
二、该宗土地的具体情况
2009 年 12 月 15 日,公司通过海南亚奥国际拍卖有限公司竞
得东坡置业 100%股权，取得了位于儋州市那大城北新区国盛路北侧
的 625,801m2（约 938.697 亩）国有建设用地土地使用权。
2013 年 5 月 31 日，公司召开 2012 年度股东大会，审议通过《关
于投资开发儋州东坡雅居一期项目的议案》， 同意项目分期开发方
案，其中，一期项目主要开发低层住宅，计划总投资 32035.38 万元。
2013 年 11 月至 2015 年 9 月期间，因规划及市政配套设施建设
需要，儋州市国土资源局先后三次与东坡置业签订《有偿收回土地
合同书》，共计收回东坡置业该宗土地 311.711 亩。现东坡置业剩
余土地使用权面积 626.9905 亩。
2015 年底，由于海南省儋州市房地产市场环境发生巨大变化，
东坡置业投资建设的“儋州东坡雅居一期项目”已经无法达到原来
预计的投资回报，存在较大投资风险，公司暂停投资开发“儋州东
坡雅居一期项目”，并对儋州东坡雅居一期项目投资开发成本进行
全面清理。
三、对公司的影响
鉴于以上事项，若政府无偿收回该宗土地，将对当期会计报表
产生重大影响。其中：2017 年当年资产负债表中存货项目的土地成
本 21,922 万元应作为存货损失转入当期损益，利润表将增加亏损
21,922 万元。公司将积极应对，争取将影响或损失降到最低。
四、应对措施
公司将积极与当地人民政府及行政主管部门保持有效沟通，积
极采取应对措施，按时提交听证申请及申辩书，申请撤销闲置土地
认定书，并提供相关证据说明非企业原因导致开发进度缓慢, 驳回
《闲置土地认定书》的有关认定。同时，东坡置业将加大投资力度，
尽快启动项目建设，切实维护股东合法权益。
公司将根据该事项进展情况及时履行信息披露义务。
五、报备文件
1、儋州市国土资源局《闲置土地认定书》(儋国土资用书〔2017〕
253 号)
2、儋州市国土资源局《听证权利告知书》(儋国土资告书〔2017〕
28 号)
特此公告
海南高速公路股份有限公司
董 事 会
2017 年 8 月 16 日
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