深 赛 格:2016年第三季度报告正文

2016-10-31 00:00:00 来源:深交所
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给深赛格和

标的公司及

其控制的其

他公司、企业

或者其他经

济组织造成

的一切损失。

"

"对于标的公

司下属的由

于历史遗留

问题等原因

产生的非正

常经营企业

(包括但不

限于被吊销

营业执照、停

止经营等情

深圳市赛格 形的企业),

2016 年 08 月

集团有限公 其他承诺 本公司将全 重组完成前 正常履行中

03 日

司 力协助、促使

并推动标的

公司办理相

应的注销手

续。本次重组

完成后,若未

来因该等公

司的非正常

经营、未及时

办理注销手

续等原因导

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深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

致标的公司

或上市公司

被追究责任、

受到处罚或

遭受任何损

失的,赛格集

团将承担相

关的法律责

任,并对上市

公司、标的公

司予以全额

补偿。"

"赛格工业大

厦、赛格经济

大厦和康乐

工业大厦等

三栋大厦更

新改造而新

增的归属于

赛格创业汇、

赛格康乐和

赛格地产的

临时经营建

筑预计合计

为 2,855.20 平

方米。赛格集

团将保证上

深圳市赛格

述归属于赛 2016 年 08 月

集团有限公 其他承诺 重组完成前 正常履行中

格创业汇、赛 03 日

格康乐和赛

格地产三家

标的公司的

临时建筑在

两年使用期

满后进行续

期。若未来因

不能完成临

时建筑续期

而导致上市

公司遭受损

失或业绩承

诺期满后至

评估收益预

测期期满前

40

深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

收益低于预

期的补偿金

额、业绩承诺

期满后至评

估收益预测

期期满前临

时建筑被政

府有关部门

要求拆除导

致的损失,则

赛格集团将

按照如下计

算方式予以

上市公司及

时、足额的现

金补偿,具体

补偿方式如

下:1、赛格

集团已对标

的公司在本

次重大资产

重组实施完

毕后 3 年内的

业绩进行了

承诺,该承诺

中已综合考

虑了该更新

改造事项的

影响。2、业

绩承诺期满

后至评估收

益预测期期

满前收益低

于预期的补

偿金额=(截

至当期期末

累积预测收

益数-截至当

期期末累积

实际收益数)

-已补偿金额

3、业绩承诺

期满后至评

估收益预测

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深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

期期满前临

时建筑被政

府有关部门

要求拆除导

致的损失=拆

除成本及因

拆除涉及的

赔偿金额-(截

至拆除时点

对应的累积

收益总额-预

测期间内累

积预测收益

数)注:预测

收益数指的

是各标的公

司评估报告

中预测的新

增临时建筑

带来的收入

总额扣除运

营期应分摊

的投资成本

和评估报告

中预测的永

久性停租影

响金额后的

净值。深赛格

应在补偿期

间每个会计

年度结束后

四个月内,聘

请经赛格集

团认可的具

有证券从业

资格的审计

机构对本次

补偿范围内

的物业资产

相应的补偿

方式出具正

式审计报告。

若本次补偿

范围内的物

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深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

业资产涉及

需要补偿事

项的,则赛格

集团应履行

现金补偿义

务,深赛格应

在审计机构

出具最终的

专项审核意

见后 15 个工

作日内计算

应补偿金额,

并以书面方

式通知赛格

集团,赛格集

团应在收到

深赛格书面

通知之日起

30 个工作日

内足额以现

金进行补偿。

"

"1、赛格地产

100%股份均

已依据要求

委托股份托

管机构进行

集中托管,公

司股权的形

成真实、有

效,股权结构

及股权权属

深圳市赛格

清晰,本公司 2016 年 08 月

集团有限公 其他承诺 重组完成前 正常履行中

对赛格地产 03 日

的股份归属、

股份数量及

持股比例均

无异议,本公

司与赛格地

产、其他股东

之间均不存

在任何股份

权属纠纷或

争议。2、截

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深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

止至 2016 年 7

月 26 日,赛

格地产未确

权的 3.85%股

份,若未来产

生权属争议,

本公司保证

向赛格地产

提供一切必

要之协助予

以解决,避免

赛格地产因

此遭受损失,

并承担相应

责任。"

《关于深圳市

赛格地产投

资股份有限

公司股东人

数超 200 人问

题的承诺及

声明》公司发

行的股份均

已依据要求

委托股份托

管机构进行

深圳市赛格

集中托管,公 2016 年 08 月

地产投资股 其他承诺 重组完成前 正常履行中

司股权的形 03 日

份有限公司

成真实、有

效,股权结构

及股权权属

清晰,且公司

与公司股东

之间以及公

司股东之间

均不存在重

大股份权属

争议、纠纷或

潜在纠纷。"

"1、如本次重

深圳市赛格 组后,基于标

2016 年 08 月

集团有限公 其他承诺 的公司的实 重组完成前 正常履行中

03 日

司 际经营需要

或届时房产

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深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

管理部门或

国土主管部

门要求标的

公司办理相

应土地/房产

用途的变更

手续的,赛格

集团将全力

协助标的公

司办理;2、

若标的公司

因本次重大

资产重组前

相关土地/房

产的实际使

用用途与证

载用途存在

差异之事实

而受到相关

土地及/或房

产管理部门

行政处罚的,

则对于由此

所造成的标

的公司一切

费用开支、经

济损失,赛格

集团将全额

承担,并保证

补偿标的公

司因此遭受

任何损失。"

"1、自本承诺

函出具之日

起,全力协助

赛格创业汇

在 5 年内将赛

深圳市赛格

格景苑裙楼 1 2016 年 08 月

集团有限公 其他承诺 重组完成前 正常履行中

层现用作停 03 日

车库的部分

恢复为商业

经营用途。2、

如无法在上

述时限内完

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深圳赛格股份有限公司 2016 年第三季度报告正文

成恢复工作,

则同意以如

下方式处理

标的资产:

(1)以现金

方式向上市

公司支付停

车库于本次

重组经评估

的价值及该

评估值自本

次重组交割

日起至本承

诺期届满之

日期间的同

期银行利息;

或(2)以不

低于本次重

组经评估的

价值用现金

向上市公司

回购赛格景

苑裙楼 1 层。

"

"1、标的公司

系依法设立

并有效存续

的有限责任

公司或股份

有限公司,具

有法定的营

业资格,标的

公司已取得

深圳市赛格

其设立及经 2016 年 08 月

集团有限公 其他承诺 长期有效 正常履行中

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