华远地产：2016年第三季度经营情况简报_股票频道

证券代码：600743 证券简称：华远地产编号：临2016-066

华远地产股份有限公司

2016年第三季度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2016 年前三季度，公司实现营业收入 45.8 亿元，同比增加 43.0%，实现净利润 3.5 亿

元，同比增加 16.3%。公司实现开复工面积 163.7 万平方米，同比减少 36.7%，竣工 30.9

万平方米，同比减少 41.9%。完成销售签约额 86.2 亿元，同比增加 160.2%；销售签约面积

50.1 万平方米，同比增加 84.9%。

2016 年第三季度公司无新增土地储备。

至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2016 年前三季度完成销售签约

面积 50.1 万平方米，销售均价约 17,192 元/平方米：

2016 年 1-9 月 2016 年 1-9 月

各业态销售均价

项目销售面积签约额

(元/平方米)

(平方米) (万元)

合计 501262 861755 17192

普通商品住宅 291402 393219 13494

保障房 303 279 9207

商业 130766 373956 28597

办公 39991 80592 20153

仓储 4406 492 1117

车位 34394 13217 3843

报告期内各项目开发情况如下表：

单位：万平方米

开复工面积新开工面积竣工面积

合计 163.7 0.0 30.9

北京 56.1 0.0 14.1

北京铭悦好天地项目 5 5

北京和墅项目 4.4 4.2

北京华中心项目 30.3

北京西红世项目 16.4 4.9

西安 58.4 0.0 0.0

西安海蓝城五期项目 31.1

西安海蓝城六期项目 21.0

西安锦悦二期项目 6.3

长沙 34.1 0.0 16.8

长沙华中心三四期项目 24.2 16.8

长沙华中心五期项目 9.9

天津 15.1 0.0 0.0

波士顿二期（43 号地） 13.6

波士顿三期（37 号地） 1.5

截至报告期末，公司可用于出租的主要房产面积共计约 9.8 万平方米，已出租面积约为

7.7 万平方米，出租率约为 78.7%，1～9 月完成租金收入 4,200.6 万元。其中，5 年以上长

期租约收入 3,500.4 万元，占总租金收入的 83.3%。

可出租面积已出租面积租金收入

期限出租率

（平方米）（平方米）（万元）

长期租约(5 年以上) 62373.40 62373.40 3500.44 100%

中期租约(3～5 年) 14374.54 14374.54 648.82 100%

短期租约(3 年以内) 21593.68 661.01 51.31 3.06%

合计 98341.62 77408.95 4200.57 78.71%

注：1.长期租约和中期租约均为商业和写字楼，短期租约为写字楼和少量住宅散房。

2.公司出租物业主要位于北京和长沙，西安有部分商业物业。

3.不含公司代理出租物业的租赁面积及收入。

特此公告。

华远地产股份有限公司

董事会

二○一六年十月三十一日

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