万科企业股份有限公司
关于万科置业香港为汇荣公司贷款提供担保的公告
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2016-126
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、 担保情况概述
为满足公司香港新九龙内地段第 6534 号地块项目发展的需要，公司之全资子公司汇荣
发展有限公司（“汇荣公司”）申请银行贷款港币 18 亿元。公司之全资子公司万科置业（香
港）有限公司（“万科置业香港”）为有关贷款提供连带责任担保，担保金额为港币 18 亿元。
万科置业香港董事会以 3 票赞成，0 票反对，0 票弃权审议通过了有关担保事项。由于
汇荣公司资产负债率超过 70%，有关担保事项还经过万科置业香港股东会审议通过。
二、 被担保人基本情况
公司名称：汇荣发展有限公司
成立日期：2015 年 3 月 6 日
注册地：香港
注册资本：港币壹元
公司的全资子公司 Lambeth Holdings Limited 持有汇荣公司 100%的股权。
截至 2016 年 9 月 30 日，汇荣公司资产总额为港币 1,332,705,562 元，负债总额为港币
1,332,824,715 元，无营业收入，净支出为港币 6,817 元。除与本贷款有关的抵押外，该公司
不存在担保、抵押、诉讼的事项。
三、 担保协议的主要内容
汇荣公司申请银行贷款港币 18 亿元。万科置业香港为有关贷款提供全额不可撤销的连
带责任担保。除提早终止借款的情况外，借款期限自借款首次提款之日起 54 个月或香港地
政总署出具合约完成证明书后的 6 个月止，按两者孰早确定。担保期限与借款期限相同。
四、 董事会意见
万科置业香港为汇荣公司有关贷款提供担保，有助于加快香港新九龙内地段第 6534 号
地块项目的开发。有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行
为 的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止 2016 年 9 月 30 日，公司担保余额人民币 374.42 亿元，占公司 2015 年末经审计归
属于上市公司股东净资产的比重为 37.37%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提
供担保余额人民币 364.59 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人
民币 9.83 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的
担保。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一六年十月十三日
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