证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2016-081
财信国兴地产发展股份有限公司
关于公司及下属子公司提供担保的补充更正公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
财信国兴地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“财信发展”）
于 2016 年 9 月 19 日在《证券时报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
刊登了《关于公司及下属子公司提供担保的公告》，按照深圳证券交易所
的要求，现对部分信息补充更正如下：
更正前：
二、被担保人基本情况
被担保人名称：重庆国兴棠城商业管理有限公司
注册地址：重庆市大足区棠香街道五星大道 377 号
法定代表人：孟祥东
注册资本：5000 万元人民币
经营范围：商业管理，房地产开发（凭资质证书执业），旅游文化开
发，销售商品房；物业管理（凭资质证书执业）；出租自有房产；建筑设
计；房地产开发咨询服务；酒店管理；建筑材料（不含危险化学品）、装
饰材料（不含危险化学品）、日用百货销售；餐饮服务。（ 依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***
更正后：
二、被担保人基本情况
二、被担保人基本情况
被担保人名称：重庆国兴棠城商业管理有限公司
注册地址：重庆市大足区棠香街道五星大道 377 号
法定代表人：孟祥东
注册资本：5000 万元人民币
经营范围：商业管理，房地产开发（凭资质证书执业），旅游文化开
发，销售商品房；物业管理（凭资质证书执业）；出租自有房产；建筑设
计；房地产开发咨询服务；酒店管理；建筑材料（不含危险化学品）、装
饰材料（不含危险化学品）、日用百货销售；餐饮服务。（ 依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***
棠城商业公司股权关系图：
财信国兴地产发展股份有限公司
100%
重庆国兴置业有限公司 重庆同星汇置业有限公司
70% 30%
重庆国兴棠城置业有限公司
100%
重庆国兴棠城商业管理有限公司
截止 2016 年 6 月 30 日，重庆国兴棠城商业管理有限公司总资产为
18,041.47 万元，净资产为 4,953.47 万元 ，2016 年实现营业收入 0.00
元 ，净利润-38.50 万元。
更正前：
三、担保协议的主要内容
（一）公司为棠城商业公司的担保协议
1、担保额度：不超过8亿元
2、担保期限：公司的保证期间为主合同约定的棠城商业公司履行债
务期限届满之日起二年；主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务
到期之日起两年。
3、担保方式：连带责任保证
（二）棠城置业公司为棠城商业公司的担保协议
1、担保额度：不超过 8 亿元
2、担保期限：主合同项下任何一笔委托贷款的债务履行期限
3、担保方式：棠城置业公司持有的棠城商业公司70%的股权质押担
保。
更正后：
三、担保协议的主要内容
（一）公司为棠城商业公司的担保协议
1、担保额度：不超过5.6亿元（公司持有棠城商业公司70%权益）
2、担保期限：公司的保证期间为主合同约定的棠城商业公司履行债
务期限届满之日起二年；主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务
到期之日起两年。
3、担保方式：连带责任保证。
公司与棠城置业有限公司公司的另一股东——重庆同星汇置业有限
公司，根据出资比例，按 70%与 30%进行连带责任担保。
（二）棠城置业公司为棠城商业公司的担保协议
1、担保额度：不超过 8 亿元
2、担保期限：主合同项下任何一笔委托贷款的债务履行期限
3、担保方式：棠城置业公司持有的棠城商业公司 100%的股权质押
担保。
特此公告。
财信国兴地产发展股份有限公司董事会
2016 年 9 月 20 日
附：补充更正后的《财信国兴地产发展股份有限公司关于公司及下属子
公司提供担保的公告》
财信国兴地产发展股份有限公司
关于公司及下属子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保事项概述
财信国兴地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司重
庆国兴棠城商业管理有限公司（以下简称“棠城商业公司”）为促进项目
的开发建设，拟与银沣股权投资基金管理（上海）有限公司（以下简称
“银沣基金”）签订《委托贷款合同》（以下简称“主合同”），由银沣基
金设立契约型基金，然后委托重庆农村商业银行股份有限公司营业部（以
下简称“重庆农商行”）将募集所得资金向棠城商业公司发放贷款，贷款
期限分笔计算，各笔贷款的期限均为自该笔贷款发放之日起 36 个月。贷
款金额为不超过 8 亿元，公司及下属子公司重庆国兴棠城置业有限公司
（以下简称“棠城置业公司”）为其提供担保。
公司于 2016 年 9 月 14 日召开第九届董事会第十七次会议，会议以
9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于公司及下属
子公司提供担保的议案》。根据深圳证券交易所《股票上市规则》及《公
司章程》等的相关规定，本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人名称：重庆国兴棠城商业管理有限公司
注册地址：重庆市大足区棠香街道五星大道 377 号
法定代表人：孟祥东
注册资本：5000 万元人民币
经营范围：商业管理，房地产开发（凭资质证书执业），旅游文化开
发，销售商品房；物业管理（凭资质证书执业）；出租自有房产；建筑设
计；房地产开发咨询服务；酒店管理；建筑材料（不含危险化学品）、装
饰材料（不含危险化学品）、日用百货销售；餐饮服务。（ 依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***
棠城商业公司股权关系图：
财信国兴地产发展股份有限公司
100%
重庆国兴置业有限公司 重庆同星汇置业有限公司
70% 30%
重庆国兴棠城置业有限公司
100%
重庆国兴棠城商业管理有限公司
截止2016年6月30日，棠城商业公司总资产为18,041.47万元，净资
产为4,953.47万元 ，2016年实现营业收入0.00元 ，净利润-38.50万元。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为棠城商业公司的担保协议
1、担保额度：不超过5.6亿元（公司持有棠城商业公司70%权益）
2、担保期限：公司的保证期间为主合同约定的棠城商业公司履行债
务期限届满之日起二年；主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务
到期之日起两年。
3、担保方式：连带责任保证。
公司与棠城置业有限公司公司的另一股东——重庆同星汇置业有限
公司，根据出资比例，按 70%与 30%进行连带责任担保。
（二）棠城置业公司为棠城商业公司的担保协议
1、担保额度：不超过 8 亿元
2、担保期限：主合同项下任何一笔委托贷款的债务履行期限
3、担保方式：棠城置业公司持有的棠城商业公司 100%的股权质押
担保。
四、董事会意见
上述担保事项为公司及下属子公司共同为棠城商业公司提供的融资
担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所得融资全部用于
生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发[2005]120号文《关于
规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情形。
五、累计对内担保数量及逾期担保的数量
截止 2016 年 6 月 30 日，本公司及下属在子公司不存在逾期担保和
涉及诉讼的担保；本公司对下属子公司相互提供的担保余额为 264,457
万元，占本公司最近一期经审计净资产的 166.96%，占总资产的 50.66%。
六、备查文件
1、第九届董事会第十七次会议决议。
特此公告。
财信国兴地产发展股份有限公司董事会
2016年9月19日
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