证券代码:002393 证券简称:力生制药 公告编号:2016-025
天津力生制药股份有限公司
关于公司拟转让芥园西道房地产及其附属设施的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
天津力生制药股份有限公司(以下简称“公司”)现有西院厂区的两处房地产,位于南开区
芥园西道213号,合计建筑面积为17138.27平方米,土地使用权面积为30168.3平方米(其中:
一处房地产建筑面积为15829.57平方米,土地使用权面积为29134.1平方米;另一处房地产建
筑面积为1308.7平方米,土地使用权面积为1034.2平方米),构筑物共8项,配电设施、电梯、
锅炉、中央空调等配套设施共58项。由于公司该厂区生产车间已完成搬迁新厂工作,现有房
地产及其附属设施闲置。为盘活资产,提高资产使用效率,优化公司资产结构,公司拟将该
厂区两处房地产及其附属设施转让,转让后所得资金将用于满足公司未来生产经营的需要。
此交易经公司董事会审议通过后,尚需股东大会和相关主管部门批准后,在天津产权交
易中心挂牌交易。
二、交易标的的基本情况
1、本公司拟转让的位于南开区芥园西道213号的两处房地产及其附属设施情况
土地使
建筑面积
房屋产权证号 土地证号 房屋坐落 用权面
(m2)
积(m2)
房权证南开字第 南单国用(2001 更 1)字 南开区芥园西道
1308.7 1034.2
040074854 号 第 110 号 213 号
房权证南开字第 南单国用(2001 更 2)字 南开区芥园西道
15829.57 29134.1
040074351 号 第 109 号 213 号
合计 17138.27 30168.3
序号 设备名称 规格型号 数量 单位
1 电缆 1000m50 平方 1 套
2 轴流风机 T35-6-3# 1 台
自动动率补偿
3 GGD 1 台
器
4 高压柜 GG-1 1 台
5 电缆 800m75 平方 1 套
6 电缆 800m75 平方 1 套
7 电缆 800m75 平方 1 套
8 快装锅炉 KS-4 1 台
9 低压配电屏 BSL-10 1 台
10 低压配电屏 BSL-1-非 1 台
11 低压电容柜 BSL-1-非 1 台
12 低压电容柜 KS-1 1 台
13 高压开关柜 GG-1-非 1 台
14 锅炉 K4 1 台
15 高压开关柜 GG-1-非 1 台
16 变压器 560KVA 1 台
17 变压器 560KVA 1 台
18 低压配电屏 BSL-10 1 台
19 低压配电屏 BSL-1-非 1 台
20 低压配电屏 BSL-1-非 1 台
21 高压开关柜 GG-1 1 台
22 电缆 1200m95 平方 1 套
23 煤气报警系统 1 套
24 燃气锅炉 LSS2.0-1.0-Q 1 个
25 燃气锅炉 LSS2.0-1.0-Q 1 个
26 燃气管道 1 套
27 分气包 1 个
28 制水系统 BMX-8 1 套
29 热风循环烘箱 CT-C-3 1 个
30 热风循环风箱 1 个
31 电梯 THJ-500(杂货) 1 部
32 电梯 TWJ0.2/400-ASW(杂货) 1 部
33 远大直燃机 BZ85IIIB-K 1 台
组合式空调机
34 39CBF2334 1 台
组
组合式空调机
35 39G2226 1 台
组
组合式空调机
36 39G1824 1 台
组
组合式空调机
37 39G1015 1 台
组
组合式空调机
38 39G1522 1 台
组
39 供油系统 1 套
40 冷却塔 200T 1 个
41 空气净化系统 1 套
42 空气净化系统 1 套
43 配电箱 JJIB-75KW 1 个
44 配电箱 JJIB-37KW 1 个
45 配电箱 JJIB-30KW 1 个
46 配电箱 JJIB-22KW 1 个
47 纯水线 RO-EDI-1000 1 套
48 开水器 腾飞 6B6 1 个
49 暖风机 JW-7Q 1 个
50 监控摄像系统 16 个探头,1 台电脑主机 1 套
51 燃气大灶 Q700 1 个
52 双眼灶 不锈钢 1 个
53 西院电动门 自动 1 个
54 监控系统 PNT-518 1 套
55 防盗报警器 含电源 1 套
56 摄像系统 DH-DVR1604HB-U 1 套
57 轴流风机 1 个
58 电动葫芦 1 个
建筑面积体
序号 名称 结构 长度(M) 宽度(M) 计量单位
积
1 西院砖烟囱 砖 米 35.00
2 西院围墙 铁艺 1704.75 0.2 米 1,704.75
西院厂区道
3 砼 3773.2 4 平方米 15,092.80
路
西院地下水
4 砼 8 7 立方米 196.00
池
5 西院地下室 剪力墙 平方米 251.40
西院自行车
6 简易钢 23.2 4 平方米 92.80
棚
西院上下水
7 砼 200 米 200.00
道 D300
西院上下水
8 砼 110 米 110.00
道 D200
2、权属情况说明
公司本次转让资产不存在抵押、质押及限制转让情况,不存在涉及诉讼、仲裁事项或查
封、冻结等司法措施,不存在妨碍权属转移的其他情况。
3、交易标的的评估情况
根据天津华夏金信资产评估有限公司的评估报告,以2016年6月30日为评估基准日,公
司拟转让的位于南开区芥园西道213号的两处房地产及其附属设施评估值为19358.08万元(其
中:土地使用权评估值为17680.88万元,房屋建筑物评估值为1310.88万元,构筑物评估值为
252.81万元,机器设备评估值为113.51万元)。
三、交易对方和交易价格的确定
此交易经公司董事会审议通过后,尚需股东大会和相关主管部门批准后,在天津产权交
易中心挂牌交易。最终交易价格以本次挂牌交易成交价格为准。最终受让方的确定也以本次
挂牌交易的摘牌结果为准。
四、交易目的和对公司的影响
公司本次转让的房地产为闲置资产,转让此房地产是结合公司的总体布局而定。本次交
易如能通过挂牌转让方式顺利完成将有利于增加公司现金流,提升公司的整体经营质量和综
合竞争力,并对公司经营业绩产生积极影响。
由于公开挂牌转让房地产及其附属设施不能确定受让方,所以能否完成交易存在一定的
不确定性。
特此公告。
天津力生制药股份有限公司
董事会
2016年09月13日
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