证券代码：600266 证券简称：北京城建 公告编号：2016-41
北京城建投资发展股份有限公司
为全资子公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
被担保人：
1、北京城建兴顺房地产开发有限公司（以下简称“兴顺公司”）
2、北京世纪鸿城置业有限公司（以下简称“世纪鸿城公司”）
本次担保金额共计貳拾肆亿元人民币。截止目前公司对兴顺公
司提供担保余额为 0 元，对世纪鸿城公司提供担保余额为
618,944,395.43 元
本次担保没有反担保
截至目前公司无逾期对外担保的情况
一、担保情况概述
北京城建投资发展股份有限公司（以下简称 “公司”）第六届
董事会第二十六次会议于 2016 年 9 月 6 日召开，会议审议通过了以
下担保事项：
1、关于北京城建兴顺房地产开发有限公司向渤海银行申请拾陆
亿元借款并由公司为其提供担保的议案
1
公司的全资子公司北京城建兴顺房地产开发有限公司正在开发
顺义项目。为解决项目开发资金问题，同意兴顺公司向渤海银行北京
安贞支行申请项目借款 16 亿元，期限 2 年，年利率为 5.2%，并由公
司为其提供连带责任保证担保。
2、关于北京世纪鸿城置业有限公司向华夏银行申请捌亿元借款
并由公司为其提供担保的议案
公司的全资子公司北京世纪鸿城置业有限公司开发的北七家项
目正在紧张施工中，为解决项目开发资金问题，同意世纪鸿城公司向
华夏银行北京东单支行申请项目开发贷款 8 亿元，期限 3 年，年利率
为基准贷款利率 4.75%，并由公司为其提供连带责任保证担保。
二、被担保人基本情况
1、兴顺公司为公司的全资子公司，注册资本为 10000 万元。注
册地址：北京市顺义区仁和镇燕京街 11 号。法定代表人：王恒清。
主要经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；施
工总承包；专业承包；劳务分包；项目投资；房地产经纪业务。
截至 2016 年 6 月 30 日，兴顺公司资产总额 5,290,362,470.07 元，
负债总额 5,194,109,110.95 元，其中流动负债总额 5,194,109,110.95 元，
净资产 96,253,359.12 元，营业收入 0 元，净利润为-2,802,908.22 元。
截至 2015 年 12 月 31 日，兴顺公司资产总额 3,506,049,148.10
元，负债总额 3,406,992,880.10 元，其中流动负债总额 3,406,992,880.10
元，净资产 99,056,268.00 元。2015 年兴顺公司营业收入 0 元，净利
润为-943,732 元。
2
兴顺公司营业收入为 0 元，原因是项目仍在开发期，尚未销售。
2、世纪鸿城公司为公司的全资子公司，注册资本为 5000 万元。
注册地址：北京市朝阳区北苑家园望春园 11 号楼。法定代表人：苏
兆安。经营范围包括：房地产开发、销售自行开发的商品房、信息咨
询、物业管理、投资及投资管理和工程项目管理等。
截至 2016 年 6 月 30 日，世纪鸿城公司资产总额 3,516,918,620.67
元，负债总额 2,977,991,282.41 元，其中流动负债总 2,359,046,886.98
元，净资产 538,927,338.26 元，营业收入 343,683,881.49 元，净利
润为-9,093,610.57 元。
截至 2015 年 12 月 31 日，世纪鸿城公司资产总额 3,338,962,526.32
元，负债总额 2,790,941,577.49 元，其中流动负债总额 2,332,509,121.03
元 ，净 资产 548,020,948.83 元。 2015 年世 纪鸿 城公司 营业 收入
467,878,267.00 元，净利润为 86,740,675.55 元。
三、担保协议的主要内容
1、兴顺公司向渤海银行北京安贞支行申请项目借款 16 亿元，期
限 2 年，年利率为 5.2%，并由公司为其提供连带责任保证担保。
2、世纪鸿城公司向华夏银行北京东单支行申请项目开发贷款 8
亿元，期限 3 年，年利率为基准贷款利率 4.75%，并由公司为其提供
连带责任保证担保。
四、董事会意见
3
出席此次会议的全体董事一致同意上述借款担保议案，同意兴顺
公司、世纪鸿城公司申请共计貳拾肆亿元银行借款，并由公司为其提
供连带责任保证担保。公司为兴顺公司、世纪鸿城公司提供担保是为
了支持其项目开发，且兴顺公司、世纪鸿城公司经营稳定，资信情况
良好，有能力偿还到期债务，公司对其担保风险较小，不会对公司产
生不利影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司对全资及控股子公司担保总额为 171.74
亿元人民币，占公司最近一期经审计净资产的 88.48%。公司及控股
子公司无其他对外担保。公司无逾期对外担保情况。
六、上网公告附件
1、公司第六届董事会第二十六次会议决议
2、兴顺公司 2016 年 6 月 30 日财务报表
3、世纪鸿城公司 2016 年 6 月 30 日财务报表
特此公告。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
2016 年 9 月 7 日
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