股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2016-094号
广州粤泰集团股份有限公司 2016 年半年度主要经营数据的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2016 年半年度公司房地产项目储备情况如下:
持有待开 合作开发 合作开
一级土地 规划计容 是/否涉及
序 持有待开发 发土地的 项目涉及 发项目
整理面积 建筑面积 合作开发项
号 土地的区域 面积(平 的面积(平 的权益
(平方米) (平方米) 目
方米) 方米) 占比(%)
广州越秀区
1 6,036 0 28,030.5 否 不适用 不适用
中山四路
2 北京虹湾 19,622.9 19,622.9 暂无 是 70
3 安徽淮南 602,295 0 2,159,306 是 90
2015 年，公司控股子公司淮南仁爱天鹅湾置业有限公司与淮南市国土资源
局签订国有建设用地使用权合同，取得田家庵区姚南村西侧、曹咀村东侧、湖滨
西路北侧（即淮南天鹅湾（北）项目）的建设用地使用权。上述建设用地总面积
为 249,874.05 平方米，土地出让价款为人民币 678,087,628 元。用地用途为：
其他普通商品住房用地。
报告期内，公司已经缴清上述地块的全额土地出让价款，并取得上述地块
的国有土地使用证。目前公司在淮南的项目分为西校区、中校区及北校区项目，
公司计划今年四季度淮南项目中校区及北校区项目取得建设工程施工许可证。
二、报告期内公司开发的房地产项目经营情况如下：
1
在建
项目/
项目用 项目规划
新开 总建筑面 在建建筑 总投资 报告期签 每平方米
序 地面积 计容建筑 已竣工面积 报告期签约
地区 项目 经营业态 工项 积(平方 面积(平方 额（万 约面积（平 平均售价
号 (平方 面积(平方 (平方米) 金额（元）
目/竣 米) 米) 元） 方米） （元）
米) 米)
工项
目
1 广州越秀区 嘉盛项目 正在施工建设中 在建 5,446 62,851.6 62,851.6 62,851.6 0 95,000 0 0 0
2 广州越秀区 旭城项目 正在施工建设中 在建 6,423 26,994 38,160.8 38,160.8 0 50,000 0 0 0
天鹅湾二 200,00
3 广州海珠区 正在施工建设中 在建 7,500 46,780 64,331.6 64,331.6 0 0 0 0
期 0
100,181,935 27,688.6
4 广州越秀区 益丰三期 进入销售尾期 在建 7,502 32,722 44,250 44,250 0 55,000 3,618.16
.00 4
亿城泉说 100,00 21,892.2
5 广州从化区 目前正在销售中 竣工 84,522 70,206.7 0 70,206.7 525.30 11,500,000
项目 0 5
江门江海 目前尚处在中、 150,00 130,964,895
6 广东江门 在建 350,000 589,000 770,000 88,722.8 380,997.83 22,077.33 5,932.10
花园南区 后期开发阶段 0 .00
兴南小区 目前尚处在中、 31,488,027.
7 广东江门 在建 10,100 46,000 62,443 62,443 0 15,800 5,653.11 5,570.04
F 组团 后期开发阶段 00
天鹅湾项 199,551 239,461. 317,434. 139,787.1 116,622,244
8 海南海口 正在施工建设中 在建 78,993.91 27,000 12,082.68 9,652.02
目 .33 60 72 3 .00
海南海口定 香江丽景 72,690. 36,712.2 36,712.2 5,435,699.0
9 正在施工建设中 在建 39,358.38 0 12,143 1,513.94 3,590.43
安 二期 16 0 0 0
东区二标实体工
天鹅湾项 309,342. 6,929,500.0
10 河南三门峡 程全部完成，验 在建 201,205 383,081 20,691.92 119,576.69 78,000 2,853.83 2,428.14
目 94 0
收中。
1
三、报告期公司房地产物业出租情况：
出租房地产的建筑 出租房地产的租金收入（万 是否采用公允 租金收入/房地产
序号 地区 项目 经营业态
面积(平方米) 元） 价值计量模式 公允价值(%)
住宅、商业、写字楼、车
1 广州 49,591.59 1,048.80 否 2.09
位
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
2016 年 8 月 9 日
2
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