公司代码：600512 公司简称：腾达建设
腾达建设集团股份有限公司
2016 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 上海证券交易所 腾达建设 600512
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈英 徐尧铮
电话 021-68406906 021-68406906
传真 021-68406906 021-68406906
电子信箱 zqb@tengdajs.com zqb@tengdajs.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 5,970,352,260.69 5,447,347,580.11 9.60
归属于上市公司股 2,063,502,476.45 2,017,431,096.38 2.28
东的净资产
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现 123,656,125.03 -297,703,534.03 141.54
金流量净额
营业收入 1,530,610,074.58 1,238,041,993.21 23.63
归属于上市公司股 44,367,278.49 12,716,564.60 248.89
东的净利润
归属于上市公司股 44,281,436.97 10,139,393.44 336.73
东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 2.17 1.08 增加1.09个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ 0.04 0.02 100
股）
稀释每股收益（元／ 0.04 0.02 100
股）
2.2 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 77,198
前 10 名股东持股情况
持有有限售
股东性 持股比 持股 质押或冻结的股份数
股东名称 条件的股份
质 例(%) 数量 量
数量
叶林富 境内自 6.93 70,543,760 47,231,772 无
然人
金鹰基金－工商银行－金 其他 5.69 57,943,924 无
鹰穗通 1 号资产管理计划
恒大人寿保险有限公司－ 其他 3.64 37,092,375 无
万能组合 B
叶洋友 境内自 3.25 33,079,360 无
然人
叶小根 境内自 2.40 24,422,484 无
然人
上银基金－浦发银行－上 其他 2.02 20,573,116 无
银基金财富 34 号美林资产
管理计划
叶立春 境内自 1.54 15,640,932 无
然人
叶亚妮 境内自 1.18 12,000,000 无
然人
叶洋增 境内自 1.16 11,833,900 质押 11,823,900
然人
黄荷玲 境内自 1.13 11,539,812 无
然人
上述股东关联关系或一致行动的说明 前十名无限售条件的流通股股东中：叶洋友与叶林富系父子
关系；叶洋友、叶小根、叶洋增系兄弟关系；叶立春和叶亚
妮系父女关系；其他股东之间不存在关联关系，且都不属于
《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动
人。
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
报告期内，在公司董事会的领导下，在全体员工的共同努力下，公司紧密围绕年初制定
的经营目标，坚持以市场为导向，努力强化内部规范管理，将工作着力点放在"加强管理、苦
练内功、提高产品质量及效益"之上，资源获取能力、战略管控能力、策略应变能力及项目施
工运营能力稳步提升。
1、强化质量管理理念，提升项目运营绩效。公司秉持"质量是企业生命线"的宗旨，将提
升工程质量的理念贯穿于项目运营全过程，确保项目工程如期、保质顺利完成，报告期内按
既定目标完成部分项目的集中交付；高度重视安全生产管理工作，扎实推进各项管理措施，
在确保工程质量和安全的前提下，通过合理组织和科学管理手段，进一步加强各施工项目的
成本分析和管控，努力提高中标项目的经济效益，各个在建工程进展顺利。同时，积极开发
区域市场，拓展新项目，上半年度，公司各类新中标工程的合同金额约 6.58 亿元。
2、积极拓宽融资渠道，财务结构持续改善。报告期内，公司始终坚持以资金平衡为核心，
在强化资金管理的同时，充分拓展创新融资渠道，合理降低公司资产负债率，有效优化公司
债务结构和财务状况，全面提升公司抵御风险的能力。报告期末，公司定向增发获得中国证
监会正式批文，拟筹备发行工作。
3、通过科技创新来推动企业的业务发展，初步完成了公司层面技术体系的流程再造。在
技术中心的基础上组建了集团科学技术委员会，初步建立了系统的技术体系，充分利用现代
技术解决土木工程中的传统问题。同时，公司加大了近几年来兴起的 BIM（建筑信息模型）
技术、工程仿真模拟技术的应用力度，解决了施工中遇到的技术难题，获得了业主的广泛好
评。
报告期内，公司实现营业收入 153,061.01 万元，比上年同期增长 23.63%，营业利润
5,855.24 万元，比上年同期增长 293.88%，归属于母公司所有者的净利润 4,436.73 万元，比
上年同期增长 248.89%，主要原因为公司施工业务稳步增长，尤其 PPP 业务带来收入和毛利
的增加。同时，公司房地产板块经营业绩有所好转。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,530,610,074.58 1,238,041,993.21 23.63
营业成本 1,333,050,276.50 1,085,629,288.48 22.79
销售费用 4,160,075.12 2,964,437.03 40.33
管理费用 42,606,998.57 33,865,158.27 25.81
财务费用 61,357,114.44 57,714,109.63 6.31
经营活动产生的现金流量净额 123,656,125.03 -297,703,534.03 141.54
投资活动产生的现金流量净额 -422,561,385.29 75,026,978.42 -663.21
筹资活动产生的现金流量净额 408,481,987.99 -59,785,263.73 783.25
研发支出
营业收入变动原因说明:市政建设施工量增加
营业成本变动原因说明:市政建设施工量增加
销售费用变动原因说明:本期房地产促销费用增加
管理费用变动原因说明:经营规模扩大，人员及管理费用增加
财务费用变动原因说明:报告期发行了公司债
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期施工项目预收款增加（其中台州湾大桥项目
2.56 亿元）和支付保证金减少
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:报告期增加对台州湾大桥 PPP 项目股权投资 1.464
亿元及项目融出款 2.927 亿元
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:报告期发行了公司债 8 亿元和归还了部分银行借款
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比
营业成本比 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 上年增减
上年增减（%） 年增减（%）
（%）
工程施工 1,334,232,368.02 1,184,706,455.34 11.21 46.12 45.83 增加 0.18 个
百分点
房地产销售 153,496,261.53 119,279,128.55 22.29 -44.82 -51.34 增加 10.42
个百分点
钱江四桥经 36,222,446.10 19,125,000.00 47.2 -7.29 - 减少 3.85 个
营权 百分点
内河沿海船 5,465,995.19 6,911,723.25 -26.45 -29.18 -22.94 减少 10.24 个
运 百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华东地区 1,377,769,223.87 52.02
华中地区 32,551,488.00 -56.27
西南地区 119,096,358.97 -53.71
合计 1,529,417,070.84 23.54
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影
响。
不适用
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影
响。
不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
不适用
4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作
出说明。
不适用
董事长：叶林富
董事会批准报送日期：2016 年 8 月 10 日
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