证券代码：000004 证券简称：国农科技 公告编号：2016-052
深圳中国农大科技股份有限公司
关于重大资产出售预案修订说明的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
深圳中国农大科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2016 年 7 月 23 日
披露了《重大资产出售预案》（以下简称“预案”），并于 2016 年 7 月 29 日收到
深圳证券交易所公司管理部出具的《关于对深圳中国农大科技股份有限公司的
重组问询函》（非许可类重组问询函[2016]第 12 号）（以下简称“问询函”）。
公司根据《问询函》的要求对报告书进行了相应补充和完善，现结合《问
询函》的相关内容就报告书的修订情况逐一进行如下说明：
1、预案“重大风险提示\第五、公司未来收入和利润波动的风险”部分补
充披露了公司未来收入下降和盈利能力不足的风险。
2、预案“第一节 本次交易概况/二、本次交易的具体方案”部分补充披露
了交易方案的受让方条件、交易条件等挂牌公告情况。
3、预案“第二节 上市公司基本情况/三、最近三年上市公司控股权变动情
况”部分补充披露了公司三年内实际控制人的变动情况。
4、预案“第四节 交易标的基本情况/一、标的公司基本情况/（五）主要财
务指标/4、主要财务指标（基于合并报表口径）”部分补充披露了标的资产扣非
后的净利润。
5、预案“第四节 交易标的基本情况/一、标的公司基本情况/（六）交易标
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的为股权的说明”补充披露了北京国农置业股东中农大企业孵化器放弃优先购
买权及出售流程合法、合规性。
6、预案“第五节 交易标的评估情况/（四）主要资产的评估方法和结果”
部分补充披露了北京国农置业的资产负债项目账面价值、评估价值、增减值以
及增值率明细。
7、预案“第五节 交易标的评估情况/（五）江苏国农置业主要资产的评估
方法和结果”部分补充披露了江苏国农置业的资产负债项目账面价值、评估价
值、增减值以及增值率明细。
8、预案“第五节 交易标的评估情况/（五）江苏国农置业主要资产的评估
方法和结果/1、流动资产/⑤存货/ A. 开发产品的评估”部分补充披露了开发产
品的评估过程。
9、预案“第五节 交易标的评估情况/（五）江苏国农置业主要资产的评估
方法和结果/1、流动资产/⑤存货/B.开发成本的评估/a.采用假设开发法评估 2.2
期小高层项目”部分补充披露了对开发成本的确认和评估方法选取情况。
10、预案“第五节 交易标的评估情况/（五）江苏国农置业主要资产的评估
方法和结果/1、流动资产/⑤存货/ C.存货评估结果”部分补充披露了江苏国农置
业存货项目的增值原因。
公司提醒投资者注意，公司对预案进行了上述补充披露，投资者在阅读和
使用公司重大资产出售预案时，应以本次同时披露的预案（修订稿）为准。
特此说明。
深圳中国农大科技股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月五日
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