证券代码：600241 股票简称：时代万恒 编号：临 2016－022
辽宁时代万恒股份有限公司
挂牌出售资产进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第六届董事会第二十一次会议审议通过，公司拟以不低于
11,200 万元的转让价格在产权交易所挂牌出售所持有的沈阳万恒易
赛房地产开发有限公司 35%股权事项（详见 2016 年 4 月 29 日临
2016-009 号公告）。该事项于 2016 年 5 月 18 日取得辽宁省国资委批
准。2016 年 5 月 19 日公司召开 2015 年年度股东大会审议通过该事
项。2016 年 5 月 31 日在大连市产权交易所挂牌， 2016 年 6 月 28 日
挂牌期满，确定了本次转让标的受让方为沈阳都汇钟房投资咨询有限
公司。交易双方于 2016 年 7 月 27 日签署了《产权交易合同书》
（DJF-0015-003）及《补充协议》，并同时与担保人签署了《保证合
同》。
一、 交易双方及担保人基本情况：
1、转让方：辽宁时代万恒股份有限公司
2、受让方：沈阳都汇钟房投资咨询有限公司
企业名称：沈阳都汇钟房投资咨询有限公司
注册地址/住所：沈阳市沈河区惠工街 124 号（2-3）
法定代表人：徐淑文
单位类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
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注册资本：200 万人民币
经营范围：房地产项目投资；房地产经纪与代理；房地产信息
咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
3、担保人：浙江中房实业开发有限公司
企业名称：浙江中房实业开发有限公司
注册地址/住所：浙江省杭州市省府路 9 号人民大会堂北四楼
法定代表人：祝利明
单位类型：其他有限责任公司
注册资本：6,000 万人民币
经营范围：一般经营项目：服务：投资管理咨询，建筑工程技
术咨询、信息咨询，房地产投资，房地产投资建设与咨询，电子商
务、电子高新技术的开发，民用与工业建筑和装修工程承包，国内
广告设计、制作、代理；批发、零售：建筑材料，电子产品，机械
产品，计算机软、硬件。
4、担保人：沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
企业名称：沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
注册地址/住所：沈阳市东陵区新优街 7-18 号 1 门 2 门
法定代表人：王立曼
单位类型：有限责任公司(台港澳与境内合资)
注册资本：32,000 万人民币
经营范围：房地产开发及自有产权房屋租赁。（仅限开发浑南新
区产业区 86-2 号地块，土地成交确认书号：沈东土交字[2011]25
号，宗地编号：DL-1123 号。四至范围：西北至 40 米规划路、东北
至 22 米规划路，西北至 16 米规划路。）（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动。）
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二、《产权交易合同书》主要内容：
（一）交易各方：
1、转让方（以下简称甲方）：辽宁时代万恒股份有限公司
注册地址/住所：大连市中山区港湾街 7 号
2、受让方（以下简称乙方）：沈阳都汇钟房投资咨询有限公司
注册地址/住所：沈阳市沈河区惠工街 124 号（2-3）
（二） 交易标的：
交易标的为：沈阳万恒易赛房地产开发有限公司 35%股权。
（三） 交易价格、付款方式、期限
1、根据公开挂牌结果，甲方将本合同项下转让标的以人民币（大
写）壹亿壹仟贰佰万元整，即：人民币（小写）11,200 万元（以下
简称转让价款）转让给乙方。
2、付款方式、期限
乙方已支付至大连产权交易所的保证金计人民币（大写）叁仟
叁佰陆拾万元整，即：人民币（小写）3,360 万元，在乙方被确定为
产权转让标的受让方后直接转为本次产权交易全部价款，本合同另有
约定的除外。
乙方采用分期付款方式支付转让价款。首期转让价款（含保证金）
为乙方应支付的本次产权交易转让价款总额的30%（不低于30%），计
人民币（大写）叁仟叁佰陆拾万元整，即：人民币（小写）3,360万
元。除前述保证金直接转为本次产权交易首期转让价款外，乙方应在
本合同签订后30日内，将本次产权交易转让价款总额的30%，计人民
币（大写）叁仟叁佰陆拾万元整，即：人民币（小写）3,360万元，
一次性支付至大连产权交易所指定银行账户；剩余转让价款合计人民
3
币（小写）4,480万元于2016年9月30日前一次性支付至大连产权交易
所指定账户。同时，对首期转让价款外其余转让价款的支付，以保证
的方式提供担保。
（四） 合同生效条件
本合同由甲、乙双方法定代表人或代理人签字盖章后，在大连产
权交易所备案之日起生效，但需经政府相关部门批准的自批准之日起
生效。
三、《保证合同》主要内容：
（一）合同各方：
1、甲方：辽宁时代万恒股份有限公司
住所：大连市中山区港湾街 7 号
2、乙方：沈阳都汇钟房投资咨询有限公司
住所：沈阳市沈河区惠工街 124 号（2-3）
3、丙方：浙江中房实业开发有限公司
住所：浙江省杭州市省府路 9 号人民大会堂北四楼
4、丁方：沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
住所：沈阳市东陵区新优街 7-18 号 1 门 2 门
（二）合同总则
为了确保 2016 年 7 月 27 日甲方与乙方签订的《产权交易合同》
（合同号：DJF-0015-003）及《补充协议》（以下合称“主合同”）
的切实履行，丙方及丁方（以下合称“保证人”）愿意向甲方提供连
带责任保证担保，以担保主合同乙方按时足额履行其在主合同项下的
义务。
甲方经审查，同意接受保证人所提供的保证。
（三）担保类型、担保事项及担保期限：
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丙方及丁方在本合同项下提供的担保为连带责任保证。
本合同项下担保的事项包括：丙方和丁方均保证乙方按照主合同
约定与甲方签署相关协议，并将受让股权登记在乙方名下，保证乙方
按照主合同之约定履行付款义务，但法律法规规定不能执行的除外。
本合同项下的保证期间为，自主合同约定的主合同乙方履行主合
同项下义务期限届满之日。
（四） 合同生效条件
本合同自保证人和甲方、乙方的法定代表人或其委托代理人签字
或盖章并加盖公章之日起生效。
特此公告。
辽宁时代万恒股份有限公司
董事会
2016 年 7 月 29 日
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