证券代码：000719 证券简称：大地传媒 公告编号：2016-021 号
中原大地传媒股份有限公司
关于建设“郑州国际手工创意产业物流园”的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、没有误
导性陈述或重大遗漏。
一、对外投资概述
1、为支持公司全资子公司河南科学技术出版社有限公司（以下简称“科技社”）手工
出版和手工产业的发展需要，并解决该社图书自用仓库问题，2013 年 8 月 15 日，公司五
届二十四次董事会审议通过了《关于科技社建设郑州国际手工创意产业物流园的议案》，郑
州如一文化发展有限公司（以下简称“如一文化”）作为科技社的全资子公司拟在郑州国际
物流园区购买 36.29 亩的土地，计划总建筑面积 44147.71 平方米，建设集创意集市街区、
电子商务区、创意培训区和仓储物流区五大园区为一体的“郑州国际手工创意产业物流园”。
截至 2014 年年底园区土地使用权证已办理至如一文化名下；目前，场地平整、文堪地勘等
工作已经全部结束，该地块已具备建筑施工条件。
2、本次投资不构成关联交易，也不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组事项。根据相关法律法规、规则及公司章程的规定，该项目建设投资已经公司
六届十八次董事会审议通过，本次投资无需提交公司股东大会审议。
二、投资主体介绍
名 称：郑州如一文化发展有限公司
注册地址：郑州经济技术开发区国际物流园区智通路北段路东
注册资本：2000 万元
法定代表人：李坪渌
公司类型：有限责任公司
经营范围：会议会展服务；文化艺术交流策划；企业营销策划；设计、制作、代理、
发布国内广告业务；从事货物和技术的进出口业务；国内版出版物批发兼零售；销售：针
纺织品、工艺品、办公设备、文体用品、服装鞋帽、皮具、金属制品、缝纫机、绣花机及
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配件、机械设备及零配件、计算机软件。
股权结构：
河南省人民政府国有资产监督管理委员会
100%
中原出版传媒投资控股集团有限公司
77.13%
中原大地传媒股份有限公司
100%
河南科学技术出版社有限公司
100%
郑州如一文化发展有限公司
三、投资标的基本情况
1、 项目名称：郑州国际手工创意产业物流园
2、 项目地址：郑州国际物流园区
3、 项目内容：特色专业化综合项目，集手工展览展示、创意培训、市场交易、仓储
配送、电子商务、综合服务功能六位一体，以实现产业运作的配套化和系统化。本项目将
建设成为一个具有先进水平的配送物流、商业、展示、办公、服务等功能齐全的现代化综
合物流园区。
4、 项目规模：项目规划可建设用地 36.29 亩，总建筑面积 44147.71 平方米。主要基
础工程建设项目包括园区图书标准仓库、手工展览展示培训楼；园区市政设施；园内道路
等。
园区共规划 4 栋多层单栋建筑物，规划地上总面积 41893.76 平方米，具体建设情况如
下：
1#楼地上建筑面积为 9753.1 平方米，分别为中华手工博物馆、玩美手工连锁总部、虎
虎手工连锁总部、“蓝蜗牛”欢乐手工创意世界（手工创意体验中心）。其中：一、二层为
中华手工博物馆，兼具所有手工类别实体作品展示、文化展示和虚拟数字演示体验系统；
2
三层为各类手工品牌的旗舰展销店；四层、五层为创意培训、体验中心，分为各专业教室
和活动区域；地下一层面积 2253.95 平方米，规划为餐厅。
2#楼、3#楼建筑面积均为 9926.92 平方米，用于图书仓库，自用、出租。
4#楼建筑面积为 10090 平方米，用于商业出租。
建筑荷载：1#楼和 4#楼 1T 荷载，2#楼和 3#楼 3T 荷载。
5、投资概算：项目投资约 11968.61 万元,其中，建筑工程投资 8471.62 万元（1#楼
3147.26 万元，2#楼 1690.47 万元，3#楼 1638.26 万元，4#楼 1324.28 万元，院区工程 671.35
万元）；征地费用 1053.13 万元；城市基础设施配套费 693.78 万元；施工监理服务费 181
万元，总承包服务费 169.43 万元，设计费 131.54 万元，代建费 127.65 万元，基本预备费
796 万元，其他费用 344.46 万元。截止目前已投入资金共计 2149.77 万元，尚需投入资金
9750 万元，用于项目建安费用及后期验收、办证费用。
6、项目资金来源：如一文化为科技社全资子公司，该项目所需投入资金全部由科技社
以自有资金按借款方式投入。
四、对外投资合同的主要内容
1、土地款已付清，《土地证》已于 2015 年 2 月 3 日办理到如一文化名下；
2、该项目经本次董事会审议通过后，将按程序启动招投标工作。公司相关部门根据公
司工程建设的管理制度对该项目的进展及资金投入等情况跟踪监督。
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、对外投资目的：为支持科技社手工出版和手工产业的发展需要，并解决科技社图书
自用仓库问题。
2、存在的风险：该项目建成后，有部分建筑需通过面向市场对外出租获取收益，租赁
面积及租赁价格受市场影响较为明显；另外，该项目投入资金均为科技社自有资金，如果
该项目投入运营后不能实现预期收益，将对科技社及如一文化的未来发展造成一定影响。
3、对公司的影响：该项目主要是为了支持科技社新业务发展需要、解决其现有图书业
务的仓储问题，且均为科技社自有资金投入，不影响公司正常生产经营。手工创意产业经
过近两年的市场培育，预期收益基本可靠，不存在投资风险。
六、其他事项
公司将根据工程进度履行相关信息披露义务。
3
七、备查文件
1、六届十八次董事决议；
2、项目《土地证》、《建设规划许可证》、《建设规划用地许可证》；
3、其他相关文件。
特此公告。
中原大地传媒股份有限公司
董 事 会
2016 年 7 月 19 日
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