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陕西兴化化学股份有限公司

拟收购

陕西延长石油兴化化工有限公司股东股权项目

资产评估报告书

中和评报字（2015）第 BJV3062D004 号

（共一册，第一册）

二○一六年六月一日

陕西延长石油兴化化工有限公司资产评估报告书

资产评估报告书目录

注册资产评估师声明 ............................................ 2

摘要 ....................................................... 3

资产评估报告书 ................................................ 7

一、委托方、被评估企业及其他评估报告使用者 ................................................... 7

二、评估目的 ............................................................................................................. 10

三、评估对象和评估范围 ......................................................................................... 11

四、价值类型及其定义 ............................................................................................. 14

五、评估基准日 ......................................................................................................... 15

六、评估原则 ............................................................................................................. 15

七、评估依据 ............................................................................................................. 16

八、评估方法 ............................................................................................................. 19

九、评估程序实施过程和情况 ................................................................................. 27

十、评估假设 ............................................................................................................. 29

十一、评估结论 ............................................................................................................. 29

十二、特别事项说明 ..................................................................................................... 30

十三、评估报告使用限制说明 ..................................................................................... 33

十四、评估报告日 ......................................................................................................... 33

资产评估报告书附件 ........................................... 35

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陕西延长石油兴化化工有限公司资产评估报告书

注册资产评估师声明

1. 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，

恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中搜集到的资料，评

估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

2. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其

盖章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是

委托方和相关当事方的责任。

3. 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相

关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

4. 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我

们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估

对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进

行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报

告的要求。

5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限

定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限

定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

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陕西兴化化学股份有限公司

拟收购

陕西延长石油兴化化工有限公司股东股权项目

资产评估报告书

中和评报字（2015）第 BJV3062D004 号

摘要

陕西兴化化学股份有限公司：

中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根

据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按

照必要的评估程序，对陕西兴化化学股份有限公司拟股权收购事宜涉及的陕

西延长石油兴化化工有限公司股东全部权益在评估基准日 2015 年 12 月 31 日

所表现的市场价值进行了评估。评估结果的使用有效期为一年。现将资产

评估结果揭示如下：

在评估基准日 2015 年 12 月 31 日，持续经营前提下，经资产基础法评

估，陕西延长石油兴化化工有限公司总资产账面价值为 464,283.82 万元，评

估价值为 481,565.79 万元，增值额为 17,281.97 万元，增值率为 3.72%；

负债账面价值为 168,122.22 万元，评估价值为 168,122.22 万元；股东全

部权益账面价值为 296,161.60 万元，股东全部权益评估价值为 313,443.57

万元，增值额为 17,281.97 万元，增值率为 5.84%。

评估结果详见下列评估结果汇总表：

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资产评估结果汇总表

评估基准日：2015 年 12 月 31 日

单位：人民币万元

账面价值评估价值增减值增值率％

项目

A B C=B-A D=C/A×100

1 流动资产 70,826.11 70,491.70 -334.41 -0.47

2 非流动资产 393,457.71 411,074.09 17,616.38 4.48

3 其中：可供出售金融资产

4 持有至到期投资

5 长期应收款

6 长期股权投资

7 投资性房地产

8 固定资产 354,380.01 365,728.95 11,348.94 3.20

9 在建工程 2,446.56 2,554.37 107.81 4.41

10 工程物资 38.63 38.63 0.00 0.00

11 固定资产清理

12 生产性生物资产

13 油气资产

14 无形资产 18,137.78 24,591.35 6,453.57 35.58

15 开发支出

16 商誉

17 长期待摊费用

18 递延所得税资产 15,150.53 15,150.53 0.00 0.00

19 其他非流动资产 3,304.20 3,010.25 -293.95 -8.90

20 资产总计 464,283.82 481,565.79 17,281.97 3.72

21 流动负债 105,421.32 105,421.32 0.00 0.00

22 非流动负债 62,700.90 62,700.90 0.00 0.00

23 负债合计 168,122.22 168,122.22 0.00 0.00

24 净资产（所有者权益） 296,161.60 313,443.57 17,281.97 5.84

1、待估宗地证载土地使用权面积为 866666.67 平方米，剥离碱化工后

土地没有分割，在评估基准日，陕西延长石油兴化化工有限公司本次评估

申报的土地使用权面积为 754546.92 平方米。本次评估土地面积采用陕西

延长石油兴化化工有限公司《土地面积情况说明》提供的数据，最终土地

面积应以将来分割办理的《国有土地使用权证》为准。面积若发生变化，

评估值应作相应调整。

2、本次评估范围部分房屋建筑物中，3#磅房、联碱磅房、消防站和 1#

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门门房共四项房屋建筑物未办理房屋所有权证书，面积合计 1563.28 平方

米，对于以上房屋建筑物，陕西延长石油兴化化工有限公司就此出具了相

关承诺函，承诺陕西延长石油兴化化工有限公司对评估范围内的建（构）

筑物拥有收益、处分权利，不存在现实和潜在的产权纠纷。企业申报的房

屋建筑物尚未办理房产证房屋的面积根据企业申报的面积确定，可能与将

来确权办证时测量的面积有差异。本次评估未考虑办证时可能发生的相关

费用。

3、本次评估范围内部分资产所占土地系陕西延长石油兴化化工有限公

司从陕西兴化集团有限责任公司租用。

4、陕西延长石油兴化化工有限公司建设年产 30 万吨合成氨、30 万吨

甲醇，以及甲胺与 DMF 项目所涉及的房屋建（构）筑物、管道沟槽等，共

缴纳了包含基础设施配套费、墙改基金、劳保统筹等前期建设费用 3500 万

元。该企业已取得了相关建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等前

期报建证照。大部分房屋也办理了房屋所有权证。陕西延长石油兴化化工

有限公司书面说明进入评估范围的所有房屋建筑物所涉及的基础设施配套

费等前期规费已全部缴纳，不存在欠缴问题。本次评估时房屋建筑物均计

算了基础设施配套费等前期规费。

5、截止评估基准日，陕西延长石油兴化化工有限公司拥有 4 项实用新

型专利，相关成本已经费用化，未在该公司资产账面反映。这些实用新型

具体包括：

序号专利号专利名称

1 2013205421099 一种直流式天然气燃烧器喷枪头

2 201420321733.0 一种适用于燃料气掺烧工艺的锅炉点火枪

3 201420329920.3 一种化工火炬燃料气热能回收利用系统

4 201520578541.2 一种甲醇合成氢回收尾气的回收利用系统

对相关实用新型专利的产生和使用情况，陕西延长石油兴化化工有限

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公司提供了说明: 该公司所依赖的主要生产装备是整体成套设计、建设的，

其申请的上述实用新型专利，主要用于部分特定的生产环节，来自于对日

常生产操作、经验的总结和改进，可以使生产过程更安全、实用，目前对

该企业收益和经济效益的影响尚不明显，所起作用还十分有限，目前难以

通过合理的分析、计量手段提供客观评估和反映其价值所需的必要资料。

评估人员经过与企业有关人员的访谈和分析后，考虑到相关实用新型

专利目前发挥作用情况，以及实施评估需具备的必要计量和量化条件，此

次评估结论未包括上述纳入重组范围的实用新型专利，提请委托方和相关

报告使用方对此予以关注。

以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理

解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。

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中和评报字（2015）第 BJV3062D004 号

陕西兴化化学股份有限公司：

中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根

据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按

照必要的评估程序，对陕西兴化化学股份有限公司拟股权收购事宜涉及的陕

西延长石油兴化化工有限公司股东全部权益在评估基准日 2015 年 12 月 31 日

所表现的市场价值进行了评估。评估结果的使用有效期为一年。现将资产

评估结果揭示如下：

一、委托方、被评估企业及其他评估报告使用者

委托方：陕西兴化化学股份有限公司

被评估企业：陕西延长石油兴化化工有限公司

（一）委托方简介

1、注册情况:

公司名称：陕西兴化化学股份公司

公司地址：陕西省兴平市

证券代码：002109

证券简称：兴化股份

法定代表人：王颖

营业执照注册号：610000100106263

注册资本：35840 万元人民币

经营范围：硝酸铵、合成氨、氢、氧、氮、氩气、硝酸、羰基铁粉、

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五羰基铁、硝酸钠、亚硝酸钠（安全生产许可证有效期至 2017 年 6 月 7 日）、

工业硝酸（全国工业产品生产许可证有效期至 2020 年 3 月 12 日）、压缩、

液化气体（全国工业产品生产许可证有效期至 2019 年 11 月 9 日）、液体无

水氨（全国工业产品生产许可证有效期至 2015 年 11 月 1 日）、多孔硝铵、

化学肥料、铁粉的生产和销售；气瓶检验（特种设备检验检测机构核准证

有效期至 2015 年 8 月 10 日）；复合（复混）肥的销售；羰基铁粉系列产品、

标准气体、吸收材料、彩色光刻掩膜版、精细化工系列产品（易制毒、危

险化学品除外）的开发、生产、销售及技术服务；本企业自产产品的出口；

本企业所需机械设备、零配件、原辅材料的进口。（依法须经批准的项目，

经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）被评估企业简介

1. 基本情况

公司名称：陕西延长石油兴化化工有限公司

公司地址：兴平市东城区

法定代表人：陈团柱

注册资本：叁拾玖亿元人民币

公司类型：有限责任公司（法人投资或控股）

营业执照注册号：610000100195703

成立日期：2009 年 04 月 03 日

营业期限：长期

经营范围：甲醇、合成氨、硫磺、液氧、液氮、一甲胺、二甲胺、三

甲胺、二甲基甲酰胺、硫酸铵、纯碱、氯化铵的生产、加工及销售（安全

生产许可证有效期至 2016 年 9 月 28 日）；本企业生产、科研所需的关键

原材料、技术改造所需的关键设备及零部件的进口（国家限制或禁止的除

外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

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陕西延长石油兴化化工有限公司是一家以煤化工产品生产和销售为主

营业务的大型化工企业，主要产品为以煤为原料制成的合成氨、甲醇、甲

胺及 DMF。截止评估基准日陕西延长石油兴化化工有限公司已建成 30 万吨/

年合成氨、30 万吨/年甲醇，并配套甲胺、DMF 生产线。

陕西延长石油兴化化工有限公司系于 2008 年 10 月 7 日经陕西省人民

政府国有资产监督管理委员会（陕国资委改革发［2008］369 号文）批准，

由陕西延长石油（集团）有限责任公司出资人民币 7 亿元、陕西有色控股

集团有限责任公司出资人民币 2 亿元、陕西鼓风机（集团）有限公司出资

人民币 1 亿元共同出资设立的有限责任公司。公司于 2009 年 4 月 3 日取得

由陕西省工商行政管理局核准的《企业法人营业执照》，注册号为

610000100195703，注册资本为人民币 10 亿元。

根据 2015 年 12 月 3 日公司股东会决议，公司股东陕西延长石油（集

团）有限责任公司于 2015 年 12 月 9 日增加认缴实收资本人民币 290,000

万元，增资后本公司的注册资本和实收资本均为人民币 390,000 万元。该

增资事项经希格玛会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于 2015 年 12

月 16 日出具“希会验字（2015）0133 号”验资报告。

经 2015 年 12 月 15 日陕西省人民政府国有资产监督管理委员会“陕国

资产权发[2015]354 号”文件、2015 年 12 月 11 日西安市人民政府国有资

产监督管理委员会“市国资发[2015]261 号”文件批复，同意将陕西鼓风机

（集团）有限公司持有的本公司 6,347.3108 万元的国有股权无偿划转给陕

西延长石油（集团）有限责任公司。2015 年 12 月 15 日陕西省人民政府国

有资产监督管理委员会“陕国资产权发[2015]355 号”文件同意将陕西有色

金属控股集团有限责任公司持有的本公司 20,000 万元的国有股权无偿划转

给陕西延长石油（集团）有限责任公司。

2015 年 12 月 21 日，本公司完成工商变更登记，变更后公司的注册资

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本为人民币 390,000 万元，其中，陕西延长石油（集团）有限责任公司出

资 386,347.3108 万元，占变更后注册资本 99.063%，陕西鼓风机（集团）

有限公司出资 3,652.6892 万元，占变更后注册资本 0.937%。

陕西延长石油兴化化工有限公司股东及其出资额和出资比例如下：

股东名称出资额(元) 出资比例

陕西延长石油（集团）有限责任公司 386,347.3108 99.063%

陕西鼓风机（集团）有限公司 3,652.6892 0.937%

合计 390,000.00

100.00%

2. 近三年主要资产负债和损益情况。

根据被评估企业评估基准日的专项审计报告显示，被评估企业近两年

主要资产负债及损益情况如下：

项目 2014（元） 2015（元）

资产总计 5,843,904,424.30 4,642,838,195.73

负债合计 5,772,377,144.23 1,681,222,230.25

净资产 71,527,280.07 2,961,615,965.48

营业收入 1,465,598,447.44 1,487,855,192.07

净利润 -410,948,521.90 -15,434,528.86

（三）委托方与被评估单位的关系

委托方与被评估单位同属一个实际控制人陕西延长石油（集团）有限

责任公司。

（四）其他评估报告使用者其他评估报告使用者

本评估报告仅供委托方、被评估单位股东和国家法律、法规规定的评估

报告使用者使用。

二、评估目的

陕西兴化化学股份有限公司拟进行股权收购，需要对陕西延长石油兴

化化工有限公司的股东全部权益进行评估，以确定其在评估基准日 2015 年

12 月 31 日的市场价值，为陕西兴化化学股份有限公司股权收购提供价值参

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考依据。

本次经济行为已经陕西省人民政府国有资产监督管理委员会陕国资产

权发【2015】353 号“陕西省人民政府国有资产监督管理委员会关于陕西延

长石油（集团）有限责任公司、陕西鼓风机（集团）有限公司参与陕西兴

化化学股份有限公司重大资产重组有关事项的批复”文件通过。

三、评估对象和评估范围

（一）评估对象与评估范围内容

根据本次评估目的，评估对象是陕西延长石油兴化化工有限公司的股

东全部权益价值。评估范围是陕西延长石油兴化化工有限公司的全部资产

及相关负债。

本次评估的资产总额 4,642,838,195.73 元，其中：流动资产

708,261,076.00 元，固定资产 3,543,800,097.62 元，在建工程

24,465,594.74 元，工程物资 386,324.79 元，无形资产 181,377,818.93 元，

递延所得税资产 151,505,294.18 元，其他非流动资产 33,041,989.47 元；

负债总额 1,681,222,230.25 元，其中：流动负债 1,054,213,226.43 元，

非流动负债 627,009,003.82 元，股东全部权益 2,961,615,965.48 元。详

细见下表：

2015 年 12 月 31 日资产负债表

金额单位：人民币元

资产金额负债及股东权益金额

流动资产：流动负债：

货币资金 234,544,646.21 短期借款 100,000,000.00

交易性金融资产交易性金融负债

应收票据 64,157,643.52 应付票据 147,000,000.00

应收账款 105,462,370.29 应付账款 281,142,248.15

预付款项 3,991,780.53 预收款项 12,494,940.51

应收利息应付职工薪酬 8,364,999.25

应收股利应交税费 1,639,528.02

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资产金额负债及股东权益金额

其他应收款 56,242,850.00 应付利息 1,403,078.42

存货 71,079,660.13 应付股利

一年内到期的非流动资产其他应付款 6,672,061.70

其他流动资产 172,782,125.32 一年内到期的非流动负债 495,496,370.38

其他流动负债

流动资产合计 708,261,076.00 流动负债合计 1,054,213,226.43

非流动资产：非流动负债：

可供出售金融资产长期借款 272,750,000.00

持有至到期投资应付债券

长期应收款长期应付款 354,259,003.82

长期股权投资专项应付款

投资性房地产递延收益

固定资产 3,543,800,097.62 递延所得税负债

在建工程 24,465,594.74 其他非流动负债

工程物资 386,324.79 递延税款贷项

固定资产清理非流动负债合计 627,009,003.82

生产性生物资产负债合计 1,681,222,230.25

油气资产股东权益：

无形资产 181,377,818.93 实收资本 3,900,000,000.00

开发支出资本公积

商誉减：库存股

长期待摊费用专项储备 21,385,453.54

递延所得税资产 151,505,294.18 盈余公积

其他非流动资产 33,041,989.47 一般风险准备

未分配利润 -959,769,488.06

非流动资产合计 3,934,577,119.73 股东权益合计 2,961,615,965.48

资产总计 4,642,838,195.73 负债及股东权益合计 4,642,838,195.73

以上评估范围与委托评估的范围及被评估企业所申报评估的资产范围

一致，其账面金额已经希格玛会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出

具了希会审字(2016)0538 号无保留意见的审计报告。

（二）实物资产的分布情况及特点

本次评估范围内的实物资产集中分布在陕西延长石油兴化化工有限公

司厂区内，即位于陕西省兴平市东城区，临西宝高速。

本次陕西延长石油兴化化工有限公司申报评估的实物资产主要包括：

房屋建筑物、构筑物、管道沟槽、机器设备、车辆、电子设备、在建工程、

工程物资、土地以及存货等。

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1. 存货账面价值 71,079,660.13 元，包括原材料、产成品。

2. 房屋建筑物类固定资产账面原值为 1,726,601,809.72 元，账面净值

为 1,527,134,621.71 元。此次申报的固定资产-房屋建筑物共 60 项，主

要包括 600 生产楼、中央控制室、装备综合仓库、脱盐水站、锅炉房、脱

硫厂房、压缩机组厂房、甲醇充装站（职工浴室）、301 总变电所、302A 气

化变电所、302B 甲醇变电所、CO 制备厂房、307 甲胺装置变电所、740 控

制楼兼办公楼等房屋建筑物；固定资产-构筑物及辅助设施共 101 项，主要

为综合管道支架、622 烟囱、208 烟囱、704 装置框架、火车灌装站框架、

SBR 池、清水池、备煤筒仓、1#-10#大井、A#-E#转运站、铁路专用线、干

式贮灰场、产品装运等待区、锅炉房(208A)、循环水站（含冷却塔、吸水

池、加药间）(450)、DMF 成品罐区罐区(191)、厂区绿化、围墙、道路等构

筑物及附属设施；固定资产-管道和沟槽共 59 项，主要为 083 工艺及供热

外管、701 工艺管道、702 工艺管道、703 工艺管道、704 工艺管道、706 工

艺管道、储槽系统工艺管道、装置内外管廊、厂区给排水管网 084、引石过

渭管线、甲胺项目的工艺管线等全厂的工艺管道、上下水管道及管廊、管

架。

3. 设备类固定资产账面原值为 2,873,576,736.92 元，账面净值为

2,345,453,493.23 元，包括机器设备、运输车辆和电子设备。陕西延长石

油兴化化工有限公司是以煤为原料，生产 30 万吨/年合成氨、30 万吨/年甲

醇。主要生产设备包括： BCH456/A+3BCH406/A 合成气压缩机、

GT063T3D1/040T3D1 阿特拉斯氨制冷压缩机、∮2400×21590 氨合成塔、

12000×8400×68000 主冷箱﹙大箱﹚、RIK125-4 空气压缩机、CT026N5K1

氮气压缩机、F1301AΦ3200/3800×15135mmH 气化炉、∮4000/5800mm 洗涤

塔 Ⅱ 、 ∮ 1280 × 1434 主烧嘴、 UG-160/9.8-M28 高温高压煤粉锅炉、

EHNKS50/71/32 抽气凝汽式汽轮机、棒磨机 H1201A、洗涤塔 T1301A、

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陕西延长石油兴化化工有限公司资产评估报告书

TG400/400-K200-DS230HD 高压煤浆泵、中温变换炉、洗涤塔Ⅰ、T1601 塔

原料气冷却器、YBZ-500-2 贫甲醇泵、Φ1200×16300 氮洗塔、甲胺生产设

备及配套管道、供电设备等。设备主要生产厂家为杭州汽轮机股份有限公

司、沈阳透平机械股份有限公司、日本日立公司、德国阿特拉斯公司、长

沙威重化工机械有限公司、瑞士卡萨利制氨公司、四川明科集团、西安交

大赛尔机泵成套设备有限责任公司、杭氧股份有限公司、陕鼓动力股份有

限公司、西安核设备有限公司、林德工程（大连）有限公司、镇安石化建

安工程有限公司、DuiKer 荷丰技术公司、无锡华光锅炉厂等。

4. 在建工程账面价值 24,465,594.74 元，共有 12 项，主要为气化新增

贫甲醇泵、灰水处理工序新增一台低压灰水泵、3 台燃煤锅炉脱硝除尘技术

改造、450A 外排污水回收利用、硫回收 DCS 及 CEMS 在线监测系统技改、减

温加压站蒸汽凝液及疏水回收、锅炉地位热能回收技术改造、DMF 水冷器冷

却水改造、甲胺合成低温换热器制作安装、DMF 真空回流泵更换、甲胺液氨

输送改造、E1802 中压蒸汽发生器更换。目前工程正在进行中，工期 1-2 年

左右。

5. 工程物资账面价值 386,324.79 元，为企业外购的在建工程用物资。

6. 土地使用权账面价值 163,696,058.37 元，此次评估所涉及宗地的土

地使用者、位置、用途、面积等是按照《国有土地使用证》中所载叙述，

土地登记状况详见《估价对象登记情况一览表》。

估价对象登记情况一览表

宗地宗地证载宗地面积

宗地名称证载权利人土地证号四至

编号位置用途（m2）

东：迎宾大道；南：本厂

陕西延长石油兴兴国用（2015）兴咸路城

1 厂区占地区；西：退水渠；北：陕工业 754,546.92

化化工有限公司第 0010 号区段南侧

西兴华集团有限公司；

7. 无形资产—其他无形资产账面价值 17,681,760.56 元，主要为企业

支付的专利特许使用费及外购的为生产管理服务的相关系统软件。

截止评估基准日，陕西延长石油兴化化工有限公司拥有 4 项实用新型

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专利，相关成本已经费用化，未在该公司资产账面反映。这些实用新型具

体包括：

序号专利号专利名称

1 2013205421099 一种直流式天然气燃烧器喷枪头

2 201420321733.0 一种适用于燃料气掺烧工艺的锅炉点火枪

3 201420329920.3 一种化工火炬燃料气热能回收利用系统

4 201520578541.2 一种甲醇合成氢回收尾气的回收利用系统

8. 其他非流动资产账面价值 33,041,989.47 元，为企业支付的尚未取

得土地使用权证的土地出让、补偿款，融资租赁保证金等。

四、价值类型及其定义

根据评估目的和委估资产的特点，确定本次评估结论的价值类型为市

场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何

强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

本报告的评估基准日是 2015 年 12 月 31 日。评估基准日是根据经济行

为发生时间、经济行为的实现、企业会计核算、会计资料的完整性、利率

和汇率变化等因素确定。企业申报资料均基于评估基准日，评估中所采用

的价格也均是评估基准日的标准。

本报告的评估基准日与业务约定书的评估基准日一致。

六、评估原则

（一）遵循客观性、独立性、公正性原则；

（二）遵循产权利益主体变动原则；

（三）遵循资产持续经营原则、替代原则和公开市场原则。

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七、评估依据

经济行为依据：

（一）《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会关于陕西延长石油

（集团）有限责任公司、陕西鼓风机（集团）有限公司参与陕西兴化化学

股份有限公司重大资产重组有关事项的批复》（陕国资产权发【2015】353

号）

法律法规依据：

（二）中华人民共和国企业国有资产法（2008 年 10 月 28 日第十一届

全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；

（三）中华人民共和国公司法（2013 年 12 月 28 日第十二届全国人民

代表大会常务委员会第六次会议修订通过）；

（四）中华人民共和国证券法（2013 年 6 月 29 日中华人民共和国第

十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议修订通过）；

（五）中华人民共和国物权法（2007 年 3 月 16 日第十届全国人民代

表大会第五次会议通过）；

（六）中华人民共和国土地管理法（2004 年 8 月 28 日第十届全国人

民代表大会常务委员会第十一次会议修订通过）；

（七）中华人民共和国城市房地产管理法（2007 年 8 月 30 日第十届

全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订通过）；

（八）国务院 91 号令《国有资产评估管理办法》（1991 年）；

（九）原国家国有资产管理局发布的国资办发[1992]36 号《国有资产

评估管理办法施行细则》；

（十）国务院国资委第 12 号令《企业国有资产评估管理办法》；

（十一）财政部令第 14 号《国有资产评估管理若干问题的规定》；

（十二）国资委、财政部第 3 号令《企业国有产权转让管理暂行办法》；

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（十三）《企业国有资产评估项目备案工作指引》国资发产权

[2013]64 号；

（十四）《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》国

资委产权[2006]274 号；

（十五）《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》国

资产权[ 2009]941 号；

（十六）《关于企业国有产权转让有关事项的通知》国务院国资委国

资产权发（2006）306 号；

准则依据

（十七）《资产评估准则—基本准则》（财企［2004］20 号）；

（十八）《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企［2004］20 号）；

（十九）《资产评估职业道德准则——独立性》（中评协[2012]248

号）；

（二十）《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协

［2003］18 号）；

（二十一）《资产评估价值类型指导意见》（中评协［2007］189 号）；

（二十二）《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230 号）；

（二十三）《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227 号）；

（二十四）《资产评估准则－评估报告》（中评协[2011]230 号）；

（二十五）《资产评估准则－评估程序》（中评协［2007］189 号）；

（二十六）《资产评估准则－业务约定书》（中评协[2011]230 号）；

（二十七）《资产评估准则－工作底稿》（中评协［2007］189 号）；

（二十八）《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214 号）；

（二十九）《资产评估准则－机器设备》（中评协［2007］189 号）；

（三十）《资产评估准则－不动产》（中评协［2007］189 号）；

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（三十一）《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217 号）

（三十二）《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217 号）；

（三十三）《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215 号）；

（三十四）《资产评估准则——利用专家工作》（中评协[2012]244

号）；

（三十五）《企业会计准则》；

产权依据：

（一）陕西延长石油兴化化工有限公司《中华人民共和国房屋所有权

证》；

（二）陕西延长石油兴化化工有限公司《中华人民共和国国有土地使

用证》；

（三）陕西延长石油兴化化工有限公司《中华人民共和国机动车行驶

证》；

（四）其他有关产权证明。

取价依据：

（一）陕西延长石油兴化化工有限公司提供的被评估资产申报明细

表；

（二）陕西延长石油兴化化工有限公司提供的设备运行记录、各种