北京大成律师事务所
关 于 深 圳 市 新 南 山 控 股 (集 团 )股 份 有 限 公 司
发行 A 股股份换股吸收合并
深圳赤湾石油基地股份有限公司并募集配套资金
之
法律意见书
大成证字[2016]第 267 号
北京大成律师事务所
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北京市朝阳区东大桥路 9 号侨福芳草地 D 座 7 层（100020）
7/F,BuildingD,ParkviewGreenFangCaoDi,No.9,DongdaqiaoRoad
ChaoyangDistrict,100020,Beijing,China
Tel:+8610-58137799 Fax:+8610-58137788
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目 录
释 义 ........................................................................................................................... 2
正 文 ........................................................................................................................... 8
一、本次吸收合并所涉双方的主体资格.................................................................... 8
二、本次吸收合并的方案.......................................................................................... 10
三、本次吸收合并的相关协议.................................................................................. 20
四、本次吸收合并的批准和授权.............................................................................. 20
五、本次吸收合并对股东的保护措施...................................................................... 21
六、深基地的股份状况.............................................................................................. 22
七、深基地的主营业务.............................................................................................. 22
八、深基地的主要资产.............................................................................................. 23
九、深基地的重大债权债务...................................................................................... 29
十、本次吸收合并的信息披露.................................................................................. 35
十一、本次吸收合并涉及的证券服务机构及其资格.............................................. 36
十二、本次吸收合并涉及的相关方买卖深基地股票情形...................................... 37
十三、结论性意见...................................................................................................... 40
附件一：深基地及其合并财务报表的下属公司拥有的经营资质或许可.............. 42
附件二：深基地纳入合并报表范围内的控股子公司的情况.................................. 48
附件三：深基地及其控股子公司已取得权属证书的房产的情况.......................... 63
附件四：深基地及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权的情况.............. 74
附件五：深基地及其控股子公司拥有的在建工程的情况...................................... 84
附件六：深基地及其控股子公司拥有商标的情况.................................................. 89
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释 义
在本法律意见书中，除非另有说明，下列词语或简称具有如下含义：
深基地、深基地 B、被
指 深圳赤湾石油基地股份有限公司
合并方、公司
南山控股、合并方 指 深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
合并双方 指 南山控股和深基地
南山集团、中国南山
指 中国南山开发(集团)股份有限公司
集团
存续公司、存续上市 指
完成本次换股吸收合并后的南山控股
公司
在深圳证券交易所上市流通的南山控股 A 股（证
南山控股 A 股 指
券代码：002314.SZ）
在深圳证券交易所上市流通的深基地 B 股（证券
深基地 B 股 指
代码：200053.SZ）
南山控股以发行 A 股股份为对价换股吸收合并深
本次换股吸收合并、 基地。本次换股吸收合并完成后，南山控股作为合
本次合并、本次吸收 指 并后的存续公司，承继及承接深基地的全部资产、
合并 负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务，
深基地终止上市并注销法人资格
在本次换股吸收合并的同时南山控股为募集配套
本次募集配套资金/本
指 资金之目的而采用锁价方式向不超过十名特定对
次配套发行
象非公开发行 A 股股份的行为
本次交易/本次重大资
指 本次换股吸收合并及本次募集配套资金
产重组/本次重组
《换股吸收合并协 《深圳市新南山控股（集团）股份有限公司与深圳
指
议》 赤湾石油基地股份有限公司换股吸收合并协议》
《深圳市新南山控股（集团）股份有限公司发行 A
《报告书（草案）》 指 股股份换股吸收合并深圳赤湾石油基地股份有限
公司并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》
换股 指 本次换股吸收合并中，换股股东将所持深基地的股
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票按换股比例转换为南山控股为本次换股吸收合
并所发行的 A 股股票的行为
本次换股吸收合并中，换股股东所持的每 1 股深基
换股比例 指 地股票可以换得南山控股为本次吸收合并而发行
的 A 股股票的数量
用于确定有权参加换股的深基地股东名单及其所
换股股东登记日 指 持股份数量的某一交易日；该日期将由南山控股和
深基地另行协商确定并公告
于换股股东股权登记日收市后登记在册且未申报、
部分申报、无权申报或无效申报行使现金选择权的
换股股东 指
深基地B股股东（包括此日收市后已登记在册的现
金选择权提供方）
于该日，换股股东所持深基地的全部B股股票将按
换股实施日 指 照换股比例转换为南山控股A股股票。该日期将由
南山控股和深基地另行协商确定并公告
自《换股吸收合并协议》签署日至合并完成日之间
过渡期 指
的期间
合并双方审议本次换股吸收合并相关事宜的董事
定价基准日 指
会决议公告日
本次换股吸收合并中赋予深基地全体 B 股股东的
权利。申报行使该权利的深基地股东可以在现金选
择权申报期内，要求现金选择权提供方按照 18.28
港元/股（除息调整后）受让其所持有的全部或部
深基地现金选择权 指
分深基地 B 股股票。自定价基准日至现金选择权
实施日期间，如深基地发生派发股利、送股、转增
股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则现金
选择权价格将做相应调整
本次换股吸收合并中赋予除中国南山集团及其关
联方以外的南山控股全体股东的权利。申报行使该
权利的南山控股股东可以在现金选择权申报期内，
南山控股现金选择权 指
要求现金选择权提供方按照 5.64 元/股（除息调整
后）受让其所持有的全部或部分南山控股 A 股股
票。自定价基准日起至现金选择权实施日前，若南
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山控股发生派发股利、送股、转增股本、增发新股
或配股等除权、除息事项，则现金选择权价格将做
相应调整（不包括 2015 年度利润分配）
本次交易将由中国南山集团担任南山控股A股现
金选择权提供方，由中国南山集团及独立第三方共
现金选择权提供方 指 同担任深基地B股现金选择权提供方。提供深基地
B股现金选择权的独立第三方将在审议本次交易
的股东大会前确定并公告
就南山控股而言，有权行使现金选择权的南山控股
A股股东可以申报行使现金选择权的期间，具体时
现金选择权申报期 指 间将另行确定并公告。就深基地而言，有权行使现
金选择权的深基地B股股东可以申报行使现金选
择权的期间，具体时间将另行确定并公告
就南山控股而言，现金选择权提供方向有效申报行
使现金选择权的南山控股A股股东支付现金对价，
并受让其所持有及有效申报的南山控股A股股票
之日，具体日期将由合并双方另行协商确定并公
现金选择权实施日 指
告。就深基地而言，现金选择权提供方向有效申报
行使现金选择权的深基地B股股东支付现金对价，
并受让其所持有及有效申报的深基地B股股票之
日，具体日期将由合并双方另行协商确定并公告
股东持有的股份权属关系不明确，或存在质押、司
权利限制 指
法冻结、查封或法律法规限制转让等其他情形
本次换股吸收合并经合并双方股东大会分别决议
合并生效日 指 通过并取得有权监管机构的必要批准、核准、同意
后之首日
存续上市公司就本次换股吸收合并完成相应的工
合并完成日 指 商变更登记手续之日或深基地完成工商注销登记
手续之日，以两者中较晚之日为准
中信证券 指 中信证券股份有限公司
《公司法》 指 《中国人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中国人民共和国证券法》
《重组办法》 指 《上市公司重大资产重组管理办法》
《发行管理办法》 指 《上市公司证券发行管理办法》
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《上市规则》 指 《深圳证券交易所股票上市规则》
国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会
商务部 指 中华人民共和国商务部
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司
深交所 指 深圳证券交易所
中华人民共和国境内区域，就本法律意见书而言，
中国 指 不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地
区
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
本所 指 北京大成律师事务所
企业信用系统 指 全国企业信用信息公示系统
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关于深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
发行 A 股股份换股吸收合并
深圳赤湾石油基地股份有限公司并募集配套资金之
法律意见书
致：深圳赤湾石油基地股份有限公司
根据深基地与本所签订的《专项法律顾问合同》，本所作为南山控股以换股
方式吸收合并深基地事宜的专项法律顾问，根据《公司法》、《证券法》、《重组办
法》以及其他有关法律、法规和规范性文件的规定，就本次吸收合并出具本法律
意见书。
对本法律意见书的出具，本所律师特作如下声明：
1、本所及本所律师依据《证券法》、《律师事务所从事证券法律业务管理办
法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本法律意见书出
具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚
实信用原则，进行了充分的核查验证，保证本法律意见所认定的事实真实、准确、
完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并承担相应法律责任；
2、在调查过程中，本所律师得到本次吸收合并相关各方的如下保证，即已
经提供了本所律师认为出具法律意见书所必需的、真实的原始书面材料、副本材
料或口头证言，有关材料上的签字和/或印章均是真实的，有关副本材料或复印
件均与正本材料或原件一致；提交给本所的各项文件的签署人均具有完全的民事
行为能力，且签署行为已获得恰当、有效的授权。对出具本法律意见书至关重要
而又无法得到独立的证据支持的事实，本所依赖政府有关部门、本次吸收合并相
关方或者其他有关机构出具的证明文件作出判断。
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3、本所律师依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现
行法律、法规和规范性文件发表意见。
4、本所律师仅就与本次吸收合并有关的法律问题发表法律意见，并不对有
关会计审计、盈利预测、投资决策等专业事项发表评论和意见。在就有关事项的
认定上，本所律师从相关的会计师事务所等机构所取得的文书，在履行普通人的
一般注意义务后作为出具相关意见的依据。在本法律意见书中涉及的审计报告、
盈利预测报告等内容时，均为严格按照有关中介机构出具的报告引述。
5、本法律意见书仅为本次吸收合并之目的使用，未经本所律师书面许可，
不得用作任何其他目的和用途。
6、本所律师同意将本法律意见书作为本次吸收合并所必备的法定文件，随
同其他申报材料提呈中国证监会审查，并依法对所出具的法律意见承担责任。
7、本所律师同意本次吸收合并相关方在其为本次吸收合并而提交的申报材
料中中部分或全部自行引用或根据中国证监会审核要求引用本法律意见书的内
容，但是相关方作上述引用时，不得因引用而导致法律上的歧义或曲解。
基于上述声明，本所发表法律意见如下：
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正 文
一、本次吸收合并所涉双方的主体资格
本次吸收合并的双方为南山控股和深基地，其中，南山控股为合并方，深基
地为被合并方。经核查，双方的主体资格情况分别如下：
（一）南山控股的主体资格
根据南山控股现持有的《营业执照》和其公司章程等资料，截至本法律意见
书出具之日，南山控股的基本情况如下：
名称 深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
统一社会信用代码 91440300728551331M
深圳市南山区高新区南区科技南十二路 007 号九洲电器
住所
大厦五楼 A 室
法定代表人 田俊彦
注册资本 187,753.0273 万元
企业类型 上市股份有限公司
兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得使用权的土
地上从事房地产开发经营；房屋租赁，物业管理；活动房
屋、金属结构件、建筑材料、设备的生产（由分支机构经
营）、销售、租赁及相关服务（涉及资质证的凭资质证经
经营范围
营）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出
口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，
限制的项目须取得许可后方可经营）。港口运输；保税场
库经营；普通货运
成立日期 2001 年 4 月 30 日
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经核查，本所认为，截至本法律意见书出具之日，南山控股为根据中国法律
注册成立并有效存续的股份有限公司，不存在根据中国法律法规及其公司章程规
定需要终止的情形，具备作为本次吸收合并合并方的主体资格。
（二）深基地的主体资格
根据深基地现持有的《企业法人营业执照》和其公司章程等资料，截至本法
律意见书出具之日，深基地的基本情况如下：
名称 深圳赤湾石油基地股份有限公司
注册号 440301501124066
住所 深圳市南山区蛇口赤湾
法定代表人 田俊彦
注册资本 23,060 万元
企业类型 已上市的中外合资股份有限公司
经营码头、港口服务，堆场、仓库及办公楼的租赁业务；
提供劳务服务，货物装卸运输、设备出租、供水、供电及
经营范围
供油，代理海上石油后勤服务；经营保税仓库及堆场业务；
开办经营性停车场
成立日期 1984 年 2 月 10 日
深基地现持有深圳市人民政府于 2012 年 5 月 24 日核发的《中华人民共和国
台港澳侨投资企业批准证书》（批准号：商外资深合资证字[1984]0081A 号）。
综上，本所认为，截至本法律意见书出具之日，深基地为根据中国法律注册
成立并有效存续的股份有限公司，不存在根据中国法律法规及其公司章程规定需
要终止的情形，具备作为本次吸收合并被合并方的主体资格。
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二、本次吸收合并的方案
根据深基地相关董事会审议通过的关于本次吸收合并的决议以及《换股吸收
合并协议》，本次吸收合并方案如下：
（一）本次换股吸收合并的方案
1、合并主体
本次换股吸收合并的合并方为南山控股、被合并方为深基地。
2、合并方式
南山控股拟以发行 A 股股份换股方式吸收合并深基地，即南山控股向深基
地的所有换股股东发行股票交换该等股东所持有的深基地 B 股股票。本次换股
吸收合并完成后，深基地将终止上市并注销法人资格，南山控股将承继及承接深
基地的全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务。
3、合并生效日和合并完成日
本次换股吸收合并生效日为下述的所有生效条件均获满足之日：
（1）《换股吸收合并协议》经合并双方的法定代表人或授权代表签署并加盖
法人公章；
（2）本次换股吸收合并获得南山控股股东大会的批准，即经出席南山控股
股东大会的全体非关联股东所持表决权的三分之二以上表决通过；本次换股吸收
合并获得深基地股东大会的批准，即经出席深基地股东大会的全体非关联股东所
持表决权的三分之二以上表决通过；
（3）本次换股吸收合并涉及的相关事项取得国资委、商务部和中国证监会
核准；
（4）不存在限制、禁止或取消本次换股吸收合并的法律、法规，政府机构
的禁令或命令，或法院的判决、裁决、裁定。
本次换股吸收合并完成日为存续上市公司（本次换股吸收合并完成后的南山
控股）就本次换股吸收合并完成相应的工商变更登记手续之日或深基地完成工商
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注销登记手续之日，以两者中较晚之日为准。
4、本次换股吸收合并发行的股票种类及面值
南山控股为本次换股吸收合并之目的发行境内上市人民币普通股（A 股），
每股面值为人民币 1.00 元。
5、本次换股吸收合并的发行对象
本次换股吸收合并的发行对象为于换股实施股权登记日收市后在证券登记
结算机构登记在册的下列股东：（1）未申报、部分申报、无权申报或无效申报行
使现金选择权的深基地 B 股股东；及（2）向深基地 B 股股东实际支付现金对价
并受让取得深基地 B 股股份的现金选择权提供方。
6、南山控股换股价格
本次换股吸收合并中，南山控股于定价基准日的前 20 个交易日股票交易均
价为 6.48 元/股。综合考虑历史股价、经营业绩、市值规模以及可比公司股价等
因素，经公平协商，最终确定南山控股的换股价格为定价基准日前 20 个交易日
南山控股股票交易均价的 90%，即 5.83 元/股。2016 年 5 月 23 日，南山控股 2015
年年度股东大会审议通过《公司 2015 年度利润分配方案》，以 1,877,530,273 股
为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.88 元（含税），南山控股换股价格
调整为 5.64 元/股。
自定价基准日至换股实施日期间，如南山控股发生派发股利、送股、转增股
本、增发新股或配股等除权、除息事项，则上述换股价格将相应调整（不包括
2015 年度利润分配）。
派送股票股利或资本公积转增股本：P1=P0/（1+n）；
配股：P1=（P0+A×k）/（1+k）；
上述两项同时进行：P1=（P0+A×k）/（1+n+k）；
派送现金股利（现金分红）：P1=P0-D；
上述三项同时进行：P1=（P0-D+A×k）/（1+n+k）。
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其中：P0 为调整前有效的换股价格，n 为该次送股率或转增股本率，k 为配
股，A 为配股价，D 为该次每股派送现金股利，P1 为调整后有效的换股价格。
7、深基地换股价格
本次换股吸收合并中，深基地于定价基准日前 20 个交易日的股票交易均价
为 16.62 港元/股。综合考虑历史股价、经营业绩、市值规模、同类交易溢价率等
因素，经公平协商，深基地股东的换股价格以定价基准日前 20 个交易日交易均
价为基础，并在此基础上给予 40%的换股溢价率确定，即 23.27 港元/股。采用 B
股停牌前一交易日即 2016 年 3 月 4 日中国人民银行公布的人民币兑换港币的中
间价（1 港币=0.8403 人民币）进行折算，折合人民币 19.55 元/股。
自定价基准日至换股实施日期间，若深基地发生派发股利、送股、转增股本、
增发新股或配股等除权、除息事项，则上述换股价格将相应调整。
8、换股比例
根据上述换股价格，深基地 B 股股份与南山控股股份的换股比例为 1:3.4663，
即每 1 股深基地 B 股股票可以换得 3.4663 股南山控股股票。计算公式为：每 1
股深基地 B 股股票可以换得南山控股股票数=深基地的换股价格/南山控股的换
股价格。
自定价基准日至换股实施日期间，如南山控股或深基地发生派发股利、送股、
转增股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则本次合并的换股价格和换股比
例将进行相应调整（不包括 2015 年度利润分配）。
9、本次换股吸收合并发行股份的数量
南山控股因本次换股吸收合并将发行的股份数量为 79,932.88 万股，将全部
用于换股吸收合并深基地。
自定价基准日至换股实施日期间，如南山控股或深基地发生派发股利、送股、
转增股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则上述发行股份的数量将相应调
整。
10、南山控股股东的现金选择权
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为充分保护南山控股全体股东的利益，本次合并将向南山控股除南山集团及
其关联方以外的全体股东提供现金选择权，并由南山集团担任南山控股现金选择
权的提供方。
南山控股现金选择权行使价格为 5.64 元/股（已扣除 2015 年度现金红利），
与本次南山控股换股价格一致，南山控股现金选择权的提供方将以 5.64 元/股的
价格无条件受让有效申报行使现金选择权的南山控股股份并支付相应现金对价。
在南山控股现金选择权实施股权登记日登记在册的现金选择权目标股东，可
以在现金选择权申报期自行选择以其持有的南山控股股票以 5.64 元/股（已扣除
2015 年度现金红利）的价格全部或部分申报行使现金选择权。同时，行使南山
控股现金选择权的股东将相对应的股份过户到相关现金选择权提供方的名下，该
等行使现金选择权的股东无权再就申报行使现金选择权的股份向南山控股或任
何同意本次重组的南山控股股东主张权利。但下述股东不享有现金选择权：已承
诺放弃现金选择权的南山控股股东；其他存在权利限制且届时未依法或按约解除
权利限制的南山控股股东；其他根据适用法律不得行使现金选择权的股东。
自定价基准日至现金选择权实施日期间，如南山控股发生派发股利、送股、
转增股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则上述现金选择权价格将进行相
应调整（不包括 2015 年度利润分配）。
如果《换股吸收合并协议》约定的生效条件或者实施条件未能全部满足或被
合并双方适当豁免，导致本次换股吸收合并不能实施，则南山控股相关现金选择
权目标股东不能行使现金选择权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。
11、深基地股东的现金选择权
为充分保护深基地全体股东的利益，本次合并将向深基地除南山集团及其关
联方以外的全体股东提供现金选择权，并由中国南山集团及独立第三方担任现金
选择权提供方。独立第三方将在审议本次交易的股东大会前确定并公告。
若有效申报行使深基地现金选择权的股份 数量不足 77,224,483 股（含
77,224,483 股），则将由独立第三方独立担任深基地现金选择权提供方；若有效
申报行使深基地现金选择权的股份数量超过 77,224,483 股，则超过部分将由中国
南山集团担任现金选择权提供方。
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深基地现金选择权行使价格为 18.28 港元/股，采用 B 股停牌前一交易日即
2016 年 3 月 4 日中国人民银行公布的人民币兑换港币的中间价（1 港币=0.8403
人民币），折算为人民币 15.36 元/股，该现金选择权价格较定价基准日前 20 个交
易日股票交易均价 16.62 港元/股溢价 10%。深基地现金选择权的提供方将以
18.28 港元/股的价格无条件受让有效申报行使现金选择权的深基地股份并支付
相应现金对价。
在现金选择权实施股权登记日登记在册的现金选择权目标股东，可以在现金
选择权申报期自行选择以其持有的深基地股票以 18.28 港元/股的价格全部或部
分申报行使现金选择权。同时，行使深基地现金选择权的股东将相对应的股份过
户到相关现金选择权提供方的名下，该等行使现金选择权的股东无权再就申报行
使现金选择权的股份向深基地或任何同意本次换股吸收合并的深基地股东主张
权利。但下述股东不享有现金选择权：已承诺放弃现金选择权的深基地股东；其
他存在权利限制且届时未依法或按约解除权利限制的深基地股东；其他根据适用
法律不得行使现金选择权的股东。
自定价基准日至现金选择权实施日期间，如深基地发生派发股利、送股、转
增股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则上述现金选择权价格将进行相应
调整。
于换股实施日，未申报、部分申报、无权申报或无效申报行使现金选择权的
深基地股东持有的深基地股票，及现金选择权提供方因向现金选择权目标股东实
际支付现金对价而受让取得的深基地股票，将全部按照换股比例转换为南山控股
换股发行的 A 股股票。
如果《换股吸收合并协议》约定的生效条件或者实施条件未能全部满足或被
合并双方适当豁免，导致本次换股吸收合并不能实施，则深基地相关现金选择权
目标股东不能行使现金选择权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。
12、换股实施日
换股实施日为换股股东将其所持深基地股票按换股比例转换为南山控股 A
股股票之日，该日期将由南山控股与深基地另行协商确定并公告。
13、换股方法
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换股股东股份登记日收市后在证券登记结算机构登记在册的深基地全体股
东（包括此日收市后已在证券登记结算机构登记在册的现金选择权提供方）所持
的深基地股票按照换股比例全部转换为南山控股为本次换股吸收合并而发行的
A 股股票。
本次换股吸收合并中，换股股东通过换股持有的南山控股本次发行的 A 股
股票所涉股份登记及管理等事宜，按合并双方相关股东大会会议决议及本次换股
吸收合并的方案等文件执行。
14、南山控股发行股份的上市流通
南山控股因本次换股吸收合并发行的 A 股股票将申请于深交所上市流通，
如相关的适用法律要求相关股东持有的南山控股 A 股股票在一定期限内限售，
则相关股东应遵守有关规定。
15、零碎股处理方法
换股股东取得的南山控股 A 股股票应当为整数，如其所持有的深基地股票
乘以换股比例后的数额不是整数，则按照其小数点后尾数大小排序，每一位股东
依次送一股，直至实际换股数与计划发行股数一致。如遇尾数相同者多于余股时
则采取计算机系统随机发放的方式，直至实际换股数与计划发行股数一致。
16、权利受限的深基地股份的处理
对于存在权利限制的深基地股份，该等股份在换股时均应转换成南山控股的
股份，但原在深基地股份上已存在的权利限制状态将在换取的相应南山控股的股
份上继续维持有效。
17、滚存利润安排
除合并双方签署《换股吸收合并协议》之日前已公告的利润分配方案，以及
经南山控股和深基地各自股东大会批准进行现金方式的利润分配之外，南山控股
及深基地截至本次换股吸收合并交割日的滚存未分配利润由存续公司的新老股
东按持股比例共同享有。
18、债权人保护
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南山控股、深基地将按照相关法律法规的要求履行债权人通知和公告等程
序，并将根据各自债权人于法定期限内提出的要求向各自债权人提前清偿债务或
提供担保。
合并双方承诺将在自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内
在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之
日起四十五日内，可以要求合并双方清偿债务或者提供相应的担保。
19、本次换股吸收合并的过渡期安排
在本次合并的过渡期内，南山控股和深基地均应遵循以往的运营惯例和经营
方式运作，维持好与政府主管部门、客户及员工的关系，制作、整理及保管好各
自的文件资料，及时缴纳有关税费，且不会进行任何异常交易或引致任何异常债
务。在确有必要的情况下，一方在业务的开展过程中需要另一方予以配合（包括
但不限于提供相关资料、出具说明、共同向主管部门开展申报行为等），则另一
方对此予以积极配合。
20、员工安置
本次换股吸收合并完成之后，南山控股的原管理人员和原职工将根据其与南
山控股签订的聘用协议或劳动合同，继续在存续公司工作。深基地的全体员工将
由存续公司全部接收。深基地作为其现有员工雇主的任何及全部权利和义务将自
本次换股吸收合并的交割日起由存续公司享有和承担。
为充分保护南山控股、深基地现有职工的合法权益，实现劳动关系的稳定过
渡，南山控股、深基地将召开职工代表大会，审议与本次换股吸收合并相关的员
工安置方案。
21、锁定期安排
南山控股因本次换股吸收合并发行的 A 股股票将申请于深交所上市流通，
如相关的适用法律要求相关股东持有的南山控股 A 股股票在一定期限内限售，
则相关股东应遵守有关规定。
南山集团承诺：自本次换股吸收合并涉及的股票在深交所上市之日起三十六
个月内，南山集团不以任何方式转让或委托他人管理其取得的因南山控股换股吸
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收合并深基地向其所发行的股份，也不由南山控股回购该部分股份。
22、本次换股吸收合并的交割
（1）资产交割：自本次换股吸收合并交割日起，深基地所有资产的所有权
和与之相关的权利、利益和负债，均由南山控股享有和承担。深基地同意自交割
日起协助南山控股办理深基地所有资产由深基地转移至南山控股名下的变更手
续。如由于变更登记手续等原因而未能及时履行形式上的移交手续，不影响南山
控股对上述资产享有权利和承担义务。
（2）债务承继：除基于债权人于法定期限内提出清偿要求而提前清偿的债
务外，深基地所有未予偿还的债务自本次换股吸收合并交割日起由南山控股承
继。
（3）业务承继：深基地在本次换股吸收合并交割日前已开展并仍须在本次
换股吸收合并交割日后继续开展的业务将由南山控股继续开展。
（4）合同承继：在本次换股吸收合并交割日之后，深基地在其签署的一切
有效的合同/协议项下的权利、义务及责任的承继主体变更为南山控股。
（5）资料交接：深基地应当自本次换股吸收合并交割日后、本次换股吸收
合并完成日前，向南山控股移交对其后续经营有重要影响的任何及全部文件。
（6）股票过户：南山控股应当在换股实施日将作为本次换股吸收合并对价
而向深基地股东发行的南山控股 A 股股票过户至深基地换股股东名下。深基地
换股股东自该等股份登记于其名下之日起，成为南山控股的股东。
深基地承诺将采取一切行动或签署任何文件以使得前述资产、负债、业务、
合同、人员及其他一切权利与义务能够尽快交付、转移或变更至南山控股名下。
（二）本次募集配套资金的方案
1、本次募集配套资金发行股票的种类、面值、上市地点
本次募集配套资金所发行股票种类为人民币普通股（A 股），每股面值为人
民币 1.00 元，上市地点为深交所。
2、本次募集配套资金的发行数量
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本次募集配套资金发行的股票数量合计不超过 29,255.32 万股。
定价基准日至本次募集配套资金股票发行期间，如南山控股发生派发股利、
送股、转增股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则发行数量将根据法律法
规的规定进行相应调整（不包括 2015 年度利润分配）。
3、发行对象及认购方式
本次非公开发行股份募集配套资金采取锁价方式发行，发行对象为不超过十
名特定对象。
4、发行价格及定价依据
本次南山控股募集配套资金发行股份的定价基准日为第四届董事会第十九
次会议决议公告日。本次募集配套资金的发行价格为 5.83 元/股，与南山控股本
次换股吸收合并的换股价格一致，不低于定价基准日前 20 个交易日南山控股股
票交易均价的 90%。2016 年 5 月 23 日，南山控股 2015 年年度股东大会审议通
过《公司 2015 年度利润分配方案》，以 1,877,530,273 股为基数，向全体股东每
10 股派发现金红利 1.88 元（含税），南山控股本次募集配套资金的发行价格调整
为 5.64 元/股。
定价基准日至本次募集配套资金股票发行期间，如南山控股发生派发股利、
送股、转增股本、增发新股或配股等除权、除息事项，则发行价格将根据法律法
规的规定进行相应调整（不包括 2015 年度利润分配）。
5、募集配套资金总额及募投项目
本次募集配套资金总额不超过 165,000 万元，未超过拟购买资产交易对价的
100%。
募集配套资金将用于投资以下项目：
投资总额（万 募集资金拟投入金额
序号 项目名称
元） （万元）
天津滨港宝湾国际物流园项
1 42,906 22,800
目
2 青岛胶州宝湾国际物流中心 37,646 22,800
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投资总额（万 募集资金拟投入金额
序号 项目名称
元） （万元）
项目
嘉兴宝湾国际物流供应链中
3 7,878 3,700
心（一期）
宝湾物流（华东）高端电子
4 26,399 17,600
商务运营中心
5 西安宝湾国际物流中心项目 45,298 25,300
6 咸阳宝湾物流中心项目 54,978 32,000
7 江阴临港宝湾物流中心项目 34,395 20,600
8 绍兴宝湾国际物流中心项目 35,627 20,200
合计 285,127 165,000
在募集配套资金到位前，南山控股董事会可根据市场情况及自身实际以自筹
资金择机先行投入项目建设，待募集配套资金到位后予以置换。若本次募集配套
资金不能满足上述项目的资金需要，南山控股董事会将利用自筹资金解决不足部
分，并根据项目的实际需求，对上述项目的募集资金投入顺序、金额及具体方式
等事项进行适当调整。
6、股份锁定期安排
本次募集配套资金发行股份的锁定期为三十六个月，即特定对象认购本次募
集配套资金发行的股份自该股份上市之日起三十六个月内不得转让。
7、本次交易决议的有效期
本次交易的决议自南山控股股东大会、深基地股东大会审议通过之日起 12
个月内有效。但如果于该有效期内取得中国证监会关于本次交易的核准文件，则
该有效期自动延长至本次换股吸收合并完成日。
综上，本所认为，本次吸收合并方案符合《公司法》、《证券法》、《重组办法》
等相关法律法规的规定，本次吸收合并方案的实施尚待取得本法律意见书“四、
本次吸收合并的批准和授权/（二）本次吸收合并尚需取得的批准和授权”所述的
全部批准和授权。
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三、本次吸收合并的相关协议
2016 年 6 月，南山控股与深基地签署了《换股吸收合并协议》。前述《换
股吸收合并协议》就并双方主体名称、本次合并的方式、对价、现金选择权、过
渡期安排、债务处理、员工安置、交割、交易费用、保密义务、违约责任、适用
法律和争议解决、通知、协议的生效及终止等内容进行了约定。
上述《换股吸收合并协议》自下列所有生效条件全部满足之日生效：
（1）《换股吸收合并协议》经合并双方的法定代表人或授权代理人签署并加
盖法人公章；
（2）本次合并获得南山控股股东大会的批准，即经出席南山控股股东大会
的全体非关联股东所持表决权的三分之二以上表决通过；本次合并获得深基地股
东大会的批准，即经出席深基地股东大会的全体非关联股东所持表决权的三分之
二以上表决通过；
（3）本次合并涉及的相关事项取得国资委、商务部和中国证监会的核准；
（4）不存在限制、禁止或取消本次换股吸收合并的法律、法规，政府机构
的禁令或命令，或法院的判决、裁决、裁定。
综上，本所认为，上述《换股吸收合并协议》不存在违反法律法规强制性规
定的情形，上述协议将从其约定的生效条件获得全部满足之日起生效。
四、本次吸收合并的批准和授权
（一）本次吸收合并已取得的批准和授权
截至本法律意见书出具之日，本次吸收合并已取得下列批准和授权：
2016 年 6 月 30 日，深基地和南山控股分别召开董事会，审议通过本次换股
吸收合并相关议案，关联董事回避表决。
（二）本次吸收合并尚需取得的批准和授权
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本次吸收合并尚需取得下列批准和授权：
1、深基地和南山控股的股东大会分别对本次换股吸收合并的批准和授权；
2、国资委对本次换股吸收合并的批准；
3、商务部对本次换股吸收合并的批准；
4、中国证监会对本次换股吸收合并的核准。
综上，本所认为，除上述尚需获得的批准和授权以外，本次交易已履行相应
的批准和授权程序。
五、本次吸收合并对股东的保护措施
在本次吸收合并中，南山控股和深基地已采取或将采取如下措施保护股东的
合法权益：
（一）信息披露
截至本法律意见书出具之日，南山控股和深基地及相关信息披露义务人已按
照《证券法》、《上市公司信息披露管理办法》、《重组办法》等相关规定，履行信
息披露义务，公平地向所有投资者披露可能对南山控股、深基地股票交易价格产
生较大影响的重大事件。
（二）本次交易合并双方的审批程序
本次交易已经南山控股和深基地董事会审议批准，关联董事回避表决且各自
的独立董事均就本次交易相关事项发表了独立意见，将提交各自股东大会的批
准。深基地和南山控股的股东大会将采取现场投票、网络投票相结合的方式，并
由董事会向中小投资者征集投票权。
（三）现金选择权
为充分保护南山控股、深基地中小股东的权益，本次换股吸收合并将由南山
集团作为南山控股的现金选择权提供方，由南山集团及独立第三方作为深基地的
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现金选择权提供方，以现金对价收购南山控股、深基地股东要求售出的南山控股、
深基地股票，行使现金选择权的股东无权再就申报行使现金选择权的股份向南山
控股、深基地或任何同意本次换股吸收合并的南山控股、深基地的股东主张权利。
南山集团直接及间接所持南山控股及深基地股票不行使现金选择权。
综上，本所认为，南山控股和深基地已采取了适当的措施保护股东的合法权
益。
六、深基地的股份状况
经核查，截至本法律意见书出具之日，深基地的总股本为 23,060 万股，其
中持有非流通股股份的股东及其持股数情况如下：南山集团持有 11,942 万股；
其余股东持有的股份均为无限售条件流通股。
本所认为，合并生效日后，深基地的股份根据本次吸收合并方案转换成南山
控股本次发行的 A 股不存在实质性法律障碍。
七、深基地的主营业务
根据深基地的书面说明，其主营业务分为两大板块，一是通过控股子公司以
物流园区为平台，提供多元化和一体化的综合物流服务；二是为中国南海东部石
油的勘探、开发及生产活动提供石油后勤服务。截至本法律意见书出具之日，深
基地及其合并财务报表的下属公司已依法获得与主营业务有关的经营资质或许
可情况详见本法律意见书附件一。
本所认为，除深基地的《港口设施保安符合证书》因有效期届满在办理换证
手续外，深基地及其合并财务报表的下属公司已取得其主要业务经营所必要资质
和许可文件，深基地及其合并财务报表的下属公司的经营范围和经营方式符合有
关法律法规的规定。
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八、深基地的主要资产
（一）深基地的子公司
根据深基地的 2015 年年度报告等资料并经核查，截至本法律意见书出具之
日，深基地纳入合并报表范围内的控股子公司共 38 家，该等公司的基本情况详
见本法律意见书附件二。除前述纳入合并报表范围内的下属公司外，深基地直接
参股了 3 家子公司，该 3 家参股子公司的情况如下：
序号 公司名称 注册地 注册资本 股权结构
深圳赤湾海洋 深基地持股 20%，新加坡 SOME
美元 300
1 石油工程有限 深圳市 Pte Ltd.持股 35%，中海油能源发
万元
公司 展股份有限公司持股 45%
深圳赤湾胜宝 深基地持股 32%，CSE HOLDING
美元 3,000
2 旺工程有限公 深圳市 PTE.LTD 持股 32%，中海石油投
万元
司 资控股有限公司持股 36%
中开财务有限 50,000 万 深基地持股 20%，南山控股持股
3 深圳市
公司 元 20%，南山集团持股 60%
经核查，本所认为，深基地合法拥有上述控股子公司的股权，该等控股子公
司的股权权属清晰，不存在被冻结、查封或设定质押的情形。
（二）深基地及其控股子公司拥有的主要房屋所有权
1、经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其
控股子公司已取得权属证书的房产的情况详见本法律意见书附件三。
2、经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其
控股子公司存在尚未取得权属证书的房产。经核查，深基地及其控股子公司部分
房产未取得权属证书的主要原因存在以下两种情况：
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（1）房产附着土地系尚未取得权属证书的租赁地块
深基地及深圳宝湾国际物流有限公司拥有的部分房产系附着于向南山集团
租赁的地块上，南山集团未取得该等地块的权属证书，故该等地块上所建设的房
产亦未能办理相应的房屋所有权证。
（2）房产尚未办理竣工结算或房产证正在办理中
深基地及其控股子公司的部分房产尚未办理竣工结算，或者已竣工结算、房
产证正在办理过程中。
根据南山集团出具的《关于完善土地房产等资产权属证书的承诺函》，南山
集团将全力协助、促使并推动深基地及其下属子公司完善土地、房产等资产方面
的产权权属证书；如南山控股因本次换股吸收合并涉及的深基地土地使用权、房
产未及时办理、无法办理相关权属证书或者其他土地使用权、房产不规范等情形，
致使南山控股及其下属子公司在完善相关土地使用权、房地法律手续过程中所产
生的赔偿、罚款、税费等办证费用的（因不可抗力和法律、政策、政府管理行为、
土地规划用途变更等非深基地及其下属子公司自身因素导致的结果除外），南山
集团将给予南山控股及其下属子公司及时、足额补偿。
经核查，本所认为，深基地及其控股子公司已取得上述权属证书的房产合法、
有效；就深基地及其下属子公司尚未取得权属证书、但已办理相关建设许可的房
产，其房屋权属证书的办理不存在法律障碍；就深基地及其下属子公司拥有的、
位于南山集团出租地块上的房产，尚未取得权属证书不会对深基地及其下属子公
司的经营造成重大不利影响；南山集团已出具相关承诺；深基地及其控股子公司
拥有的上述主要房屋所有权不存在被设置抵押或其他权利受到限制的情形。
（三）深基地及其控股子公司拥有的主要土地使用权
1、经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其
控股子公司已取得权属证书的土地使用权的情况详见本法律意见书附件四。
2、经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其
控股子公司已签署土地使用权出让合同但尚未取得权属证书的土地使用权的情
况如下：
（1）2015 年 3 月 6 日，成都赤湾国际油气基地有限公司与成都市新都区国
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土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：5101092015010），
约定成都赤湾国际油气基地有限公司通过出让方式取得宗地编号为 M-732、面积
为 93,332.01 平方米的土地使用权；前述宗地坐落于新都区新都街道龙虎村 1、2
组、桥楼村 1 组，用途为工业用地，使用期限为 50 年，自交付土地之日起算。
根据中国银行进账单等，成都赤湾国际油气基地有限公司已缴纳了上述宗地
土地使用权出让的总地价款 2,519.9640 万元。
（2）2015 年 12 月 31 日，成都赤湾国际油气基地有限公司与成都市新都区
国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：5101092015041），
约定成都赤湾国际油气基地有限公司通过出让方式取得宗地编号为 M-746、面积
为 102,392.52 平方米的土地使用权；前述宗地坐落于新都区新都街道龙虎村 1、
2 组，用途为工业用地，使用期限为 50 年，自交付土地之日起算。
根据中国银行客户借记回单等，成都赤湾国际油气基地有限公司已缴纳了上
述宗地土地使用权出让的总地价款 2,457.4208 万元。
（3）2015 年 12 月 31 日，宝湾物流肥东有限公司与肥东县国土资源局签订
《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：（2015）129】，约定宝湾物流肥东
有限公司通过出让方式取得宗地编号为 FDG15-49、面积为 101,825 平方米的土
地使用权；前述宗地坐落于肥东县撮镇镇东华路与新华路交口西南角，用途为仓
储用地，使用年限为 50 年，自交付土地之日起算。
根据中国工商银行网上银行电子回单，宝湾物流肥东有限公司已缴纳了上述
宗地土地使用权出让的总地价款 1,985.5875 万元。
（4）2015 年 11 月 26 日，江阴宝湾国际物流有限公司与江阴市国土资源局
签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3202812015CR0043 号），约
定江阴宝湾国际物流有限公司通过出让方式取得宗地编号为澄地 2015-G-C-027、
土地面积为 133,335 平方米的土地使用权；前述宗地坐落于璜土镇花港苑村，用
途为仓储（工业）用地，使用年限为 50 年，自交付土地之日起算。
根据中国工商银行进账单、江阴市非税收入一般缴款书（收据），江阴宝湾
国际物流有限公司已缴纳了上述宗地土地使用权出让的总地价款 4,505 万元。
（5）2016 年 2 月 23 日，西安宝湾国际物流有限公司与西安市国土资源局
签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：32575 号），约定西安宝湾国
际物流有限公司通过出让方式取得宗地编号为 LT4-（55）-16、面积为 171,452.50
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平方米的土地使用权；前述宗地坐落于临潼区斜口街办辖区，用途为仓储用地，
使用年限为 50 年，自交付土地之日起算。
根据中国工商银行业务回单、西安市政府非税收入一般缴款书，西安宝湾国
际物流有限公司已缴纳了上述宗地土地使用权出让的总地价款 7,400 万元。
（6）2016 年 3 月 7 日，南通锡通宝湾物流有限公司与南通市国土资源局签
订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3206832016CR0053），约定南
通锡通宝湾物流有限公司通过出让方式取得宗地编号为 G2016-005、面积为
135,072 平方米的土地使用权；前述宗地坐落于南通市通州区张芝山镇天星村 31、
42、43、44、45 组，用途为仓储用地，使用年限为 50 年，自交付土地之日起算。
根据江苏省土地市场通州交易中心出具的收据、招商银行借记通知等，南通
锡通宝湾物流有限公司已缴纳了上述宗地土地使用权出让的总地价款 4254.7680
万元。
（7）2015 年 12 月 14 日，宝湾物流（武汉）阳逻有限公司与武汉市新洲区
国土资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同（调整延期交付国有土地
使用权）》【合同编号：鄂 WH（XZ）-2015-（延期交地）001 号】，约定宝湾物
流（武汉）阳逻有限公司通过出让方式取得宗地编号为 XP（2014）017 号、土
地面积为 145,141.63 平方米的土地使用权；前述宗地坐落于新洲区阳逻街马山
村、余岗村、邱栗村和仓埠街毕铺村，用途为工业用地（仓储物流）。
根据中国工商银行业务委托书回执等，宝湾物流（武汉）阳逻有限公司已缴
纳了上述宗地土地使用权出让的总地价款 5,225 万元。
（8）2016 年 2 月 14 日，重庆西彭宝湾国际物流有限公司与重庆市国土资
源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：渝地（2016）
合字（九区）第 34 号】，约定重庆西彭宝湾国际物流有限公司通过出让方式取得
宗地编号为 JL-7-351、面积为 115,593 平方米的土地使用权；前述宗地坐落于九
龙坡区西彭组团 D 分区 D52-1-1/03 号宗地，用途为物流仓储用地，使用年限为
50 年，自交付土地之日起算。
根据非税收入一般缴款书（收据）、中国工商银行业务回单等，重庆西彭宝
湾国际物流有限公司已于 2015 年 12 月 22 日缴纳了上述宗地土地使用权出让的
总地价款 6,522 万元。
经核查，本所认为，深基地及其控股子公司已取得上述权属证书的土地使用
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权合法、有效；深基地下属子公司已签署国有土地使用权出让合同并缴纳了全部
土地出让金的，其土地使用权证的办理不存在法律障碍；深基地及其控股子公司
拥有的上述主要土地使用权不存在被设置抵押或其他权利受到限制的情形。
（四）深基地及其控股子公司的在建工程
经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其控股
子公司拥有的在建工程的情况详见本法律意见书附件五。
经核查，深基地及其控股子公司尚需按照工程进展办理和取得相应的项目建
设许可和备案文件。
（五）深基地及其控股子公司承租土地使用权的情形
经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其控股
子公司承租土地使用权的情况如下：
序 合同签 土地坐 面积 租赁期
承租方 出租方 用途
号 署时间 落 （㎡） 限
厂房、仓库、 2009/7/1
南山集 2006/7/1 赤湾港 315,078.
1 深基地 堆场和其他 5-2034/7/
团 8 区 55
相关业务 14
赤湾一
路以东
42#、 石油基地主 2006/9/1-
南山集
2 深基地 2006/9/1 43#、 109,473 营业务及其 2026/8/3
团
44#、 后勤配套 1
45#场
地
赤湾东 石油基地主 2012/1/1-
南山集
3 深基地 2012 年 岸线场 68,700 营业务及其 2034/7/1
团
地 后勤配套 4
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赤湾石 厂房、仓库、 1997/8/1-
南山集 1997/7/1
4 深基地 油基地 30,666 堆场和其他 2022/7/3
团 8
东边 相关业务 1
深圳宝 2#、6#
1996/1/1-
湾国际 南山集 路交叉 平仓工程用
5 1996/1 7,017 2018/12/
物流有 团 东南角 地
11
限公司 场地
深圳宝
赤湾港 1988/11/
湾国际 南山集 1988/11/
6 港区门 10,295 仓库 12-2018/
物流有 团 26
外 11/11
限公司
根据深基地的书面说明并经核查，南山集团向深基地和深圳宝湾国际物流有
限公司出租的上述地块属于赤湾港用地的一部分，赤湾港地块系由深圳市政府作
为出资投入到南山集团。
根据深基地的书面说明并经核查，截至本法律意见书出具之日，南山集团向
深基地和深圳宝湾国际物流有限公司出租的地块尚未取得《国有土地使用权证》。
根据南山集团出具的《关于完善土地房产等资产权属证书的承诺函》，南山
集团承诺如深基地及其下属子公司或者本次换股吸收合并完成后的南山控股因
租用上述土地而遭受任何损失、费用以及与之有关的其他负债，南山集团将给予
及时、足额赔偿。
经核查，本所认为，南山集团出具的上述承诺合法、有效，并且可供执行，
上述土地使用权租赁瑕疵不会对深基地及其控股子公司的业务运营和财务状况
构成重大不利影响。
（六）深基地及其控股子公司拥有的商标
经核查并经深基地书面确认，截至本法律意见书出具之日，深基地及其控股
子公司拥有商标的情况详见本法律意见书附件六。
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经核查，本所认为，深基地及其控股子公司拥有上述商标专用权不存在产权
纠纷或潜在的纠纷。
九、深基地的重大债权债务
（一）借款及担保合同
经核查，截至本法律意见书出具之日，深基地及其控股子公司正在履行的重
大借款及担保合同如下：
1、2015 年 10 月 30 日，深基地与平安银行股份有限公司深圳分行签订《综
合授信额度合同》（合同编号：平银深分市拓九综字 20151201 第 111 号），约定
平安银行股份有限公司深圳分行授予深基地 3 亿元的授信额度，使用期限自合
同生效之日起 24 个月。
2、2015 年 1 月 14 日，深基地与中国民生银行股份有限公司深圳分行签订
《综合授信合同》（编号：2014 年深高新支行综额字第 010 号），约定中国民生
银行股份有限公司深圳分行授予深基地 4 亿元的授信额度，使用期限自 2015 年
1 月 14 日至 2017 年 1 月 14 日。
3、2016 年 2 月 26 日，深基地与招商银行股份有限公司深圳赤湾支行签订
《授信协议》（合同编号：2016 年公四字第 0016340014-01 号），约定招商银行股
份有限公司深圳赤湾支行授予深基地 3 亿元的授信额度，使用期限自 2016 年 3
月 8 日至 2018 年 3 月 7 日。
4、深基地与南山集团签订《借款合同》（编号：2011 年借字第 18 号），约
定借款金额为 5,000 万元，借款期限自 2011 年 11 月 11 日至 2016 年 11 月 11 日。
5、深基地与南山集团签订《借款合同》（编号：2011 年借字第 19 号），约
定借款金额为 65,000 万元，借款期限自 2011 年 11 月 11 日至 2016 年 11 月 11
日。
6、2015 年 12 月 15 日，深基地与中开财务有限公司签订《授信额度协议》
（编号：SX2015121540001），约定中开财务有限公司授予深基地 3 亿元的授信
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额度，使用期限自合同生效之日起至 2016 年 12 月 15 日。
2015 年 12 月 30 日，根据上述授信协议，深基地与中开财务有限公司签订
《流动资金借款合同》（编号：LD2015123040001），约定借款金额为 10,000 万元，
借款期限为 12 个月，自实际提款日起算，若分为分期提款，则自第一个实际提
款日起算。
7、2016 年 3 月 31 日，深基地与中开财务有限公司签订《流动资金借款合
同》（编号：LD2016033140001），约定借款金额为 10,000 万元，借款期限为 36
个月，自实际提款日起算，若分为分期提款，则自第一个实际提款日起算。
8、深基地、成都龙泉宝湾国际物流有限公司与国家开发银行股份有限公司
签订《人民币资金借款合同》（合同编号：4403095492012020006），约定深基地、
成都龙泉宝湾国际物流有限公司作为共同借款人向国家开发银行股份有限公司
申请贷款；借款金额为 12,000 万元；借款期限从 2012 年至 2027 年，共计 15 年，
其中宽限期为 1 年，从 2012 年起算至 2013 年止；南山集团作为保证人提供连带
责任保证。
9、深基地、明江（上海）国际物流有限公司与国家开发银行股份有限公司
签订《人民币资金借款合同》（合同编号：4403095492012020005），约定深基地、
明江（上海）国际物流有限公司作为共同借款人向国家开发银行股份有限公司申
请贷款；借款金额为 20,000 万元；借款期限从 2012 年至 2027 年，共计 15 年，
其中宽限期为 1 年，从 2012 年起算至 2013 年止；南山集团作为保证人提供连带
责任保证。
10、2014 年 4 月 18 日，广州宝湾物流有限公司与国家开发银行股份有限公
司签订《人民币资金借款合同》（合同编号：4430201401100000917），约定借款
金额为 26,500 万元；借款期限从合同约定的第一笔借款的提款日起，至该日的
第 15 个周年日的前一日止，共计 15 年，其中宽限期 1 年；南山集团作为保证人
按持股比例提供连带责任保证，深基地作为保证人按持股比例提供连带责任保
证。
2014 年 4 月 18 日，深基地与国家开发银行股份有限公司签订《人民币资金
贷款保证合同》，深基地为上述借款合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、
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补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用的 77.36%向国家开发银行股份
有限公司提供连带责任保证。
11、2014 年 5 月 28 日，南京宝湾物流有限公司与国家开发银行股份有限公
司签订《人民币资金借款合同》（合同编号：4430201401100000864），约定借款
金额为 26,000 万元；借款期限从合同约定的第一笔借款的提款日起，至该日的
第 15 个周年日的前一日止，共计 15 年，其中宽限期 1 年；南山集团作为保证人
按持股比例提供连带责任保证，深基地作为保证人按持股比例提供连带责任保
证。
2014 年 5 月 28 日，深基地与国家开发银行股份有限公司签订《人民币资金
贷款保证合同》，深基地为上述借款合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、
补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用的 77.36%向国家开发银行股份
有限公司提供连带责任保证。
12、2014 年 11 月 3 日，宝湾物流（武汉）有限公司与国家开发银行股份有
限公司签订《人民币资金借款合同》（合同编号：4430201401100001068），约定
借款金额为 25,000 万元；借款期限从合同约定的第一笔借款的提款日起，至该
合同约定的最后一笔借款的还本日止，自 2014 年 12 月 17 日起至 2029 年 12 月
16 日止，共计 15 年，其中宽限期 2 年；南山集团作为保证人提供 22.64%连带责
任保证，深基地作为保证人提供 77.36%连带责任保证。
2014 年 11 月 3 日，深基地与国家开发银行股份有限公司签订《人民币资金
贷款保证合同》，深基地为上述借款合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、
补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用的 77.36%向国家开发银行股份
有限公司提供连带责任保证。
13、2016 年 2 月 26 日，宝湾物流控股有限公司与招商银行股份有限公司深
圳赤湾支行签订《授信协议》（合同编号：2016 年公四字第 0016340014-02 号），
约定招商银行股份有限公司深圳赤湾支行授予宝湾物流控股有限公司 2 亿元的
授信额度，使用期限自 2016 年 3 月 29 日至 2018 年 3 月 7 日。
2016 年 2 月 26 日，深基地出具《最高额不可撤销担保书》（合同编号：2016
年公四字第 0016340014-02 号），承诺为宝湾物流控股有限公司在上述授信协议
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项下的债务提供连带责任保证。
14、2013 年 9 月 13 日，宝湾物流控股有限公司与中国银行股份有限公司深
圳蛇口支行签订《固定资产借款合同》（编号：2013 年圳中银蛇借字第 0072 号），
约定借款金额为 2.4 亿元，借款期限为 60 个月，自实际提款日起算，若为分期
提款，则自第一个实际提款日起算。
15、宝湾物流控股有限公司与南山集团签订《借款合同》，约定南山集团向
宝湾物流控股有限公司提供借款 2.94 亿元，借款期限自 2016 年 1 月 25 日至 2017
年 2 月 24 日。
16、2016 年 2 月 22 日，宝湾物流控股有限公司与中开财务有限公司签订《授
信额度协议》（编号：SX2016022240301），约定中开财务有限公司授予宝湾物流
控股有限公司 7 亿元的授信额度，使用期限自合同生效之日起至 2019 年 2 月 22
日。
17、中国汇通（香港）有限公司与南山开发（香港）有限公司签订《借款合
同》，约定借款金额为港币 3,900 万元，期限为 2013 年 10 月 15 日至 2016 年 10
月 15 日。
18、中国汇通（香港）有限公司与南山开发（香港）有限公司签订《借款合
同》，约定借款金额为港币 21,000 万元，期限为 2013 年 11 月 6 日至 2016 年 11
月 6 日。
19、中国汇通（香港）有限公司与南山开发（香港）有限公司签订《借款合
同》，约定借款金额为港币 800 万元，期限为 2014 年 6 月 24 日至 2017 年 6 月
24 日。
20、中国汇通（香港）有限公司与南山开发（香港）有限公司签订《借款合
同》，约定中国汇通（香港）有限公司向南山开发（香港）有限公司提供借款 600
万元，借款期限为 2015 年 12 月 28 日至 2016 年 12 月 28 日。
本所认为，深基地及其控股子公司正在履行的重大借款及担保合同的内容未
违反法律、行政法规的强制性规定。
（二）建设工程施工合同
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经核查，截至本法律意见书出具之日，深基地及其控股子公司正在履行的重
大建设工程施工合同如下：
1、2015 年 1 月 29 日，无锡宝湾仓储设施有限公司与江苏九鼎环球建设科
技集团有限公司签订《宝湾仓储设施建设一期项目总承包施工合同》，约定江苏
九鼎环球建设科技集团有限公司承包宝湾仓储设施建设一期项目，合同价款为
47,750,614.20 元，合同工期为 365 天。
2、2015 年 1 月 29 日，无锡宝湾仓储设施有限公司与江苏九鼎环球建设科
技集团有限公司签订《宝湾仓储设施建设一期项目场地平整、土方回填、地基处
理工程施工合同》，约定江苏九鼎环球建设科技集团有限公司承担宝湾仓储设施
建设一期项目场地平整、土方回填、地基处理工程施工任务，合同价款为
54,810,000 元，合同工期为 90 天。
3、2015 年 5 月 7 日，镇江深基地仓储有限公司与贵阳第一建筑工程集团股
份有限公司签订《深基地物流仓储建设工程总承包施工合同》，约定贵阳第一建
筑工程集团股份有限公司承包深基地物流仓储建设工程，合同价款为
99,131,388.91 元，合同工期为 330 天。
4、2015 年 5 月 7 日，镇江深基地仓储有限公司与贵阳第一建筑工程集团股
份有限公司签订《深基地物流仓储建设项目场地平整、土方回填、地基处理工程
施工合同》，约定贵阳第一建筑工程集团股份有限公司承担深基地物流仓储建设
项目场地平整、土方回填、地基处理工程施工任务，合同价款为 24,600,000 元，
合同工期为 90 天。
5、2015 年 11 月 25 日，天津滨港宝湾国际物流有限公司与中交第一航务工
程局有限公司签订《天津市建设工程施工合同》（合同编号：临港 201511 施 07），
约定中交第一航务工程局有限公司承包天津滨港宝湾国际物流园项目（一期），
合同价款为 120,311,823 元，计划开工日期为 2015 年 11 月 15 日。
6、2016 年 3 月 25 日，青岛胶州宝湾国际物流有限公司与中交第三航务工
程局有限公司签订《青岛胶州宝湾国际物流中心项目总承包施工合同》，约定中
交第三航务工程局有限公司承包青岛胶州宝湾国际物流中心项目，合同价款为
145,084,123.91 元，合同工期为 450 天。
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7、2016 年 6 月 15 日，嘉兴宝湾物流有限公司与江苏省建工集团有限公司
签订《嘉兴宝湾国际物流供应链中心（一期）项目总承包施工合同》，约定江苏
省建工集团有限公司承包嘉兴宝湾国际物流供应链中心（一期）项目，合同价款
为 40,500,048 元，合同工期为 210 天。
本所认为，深基地及其控股子公司正在履行的重大建设工程施工合同的内容
未违反法律、行政法规的强制性规定。
（三）中期票据和公司债券
1、中期票据
根据中国银行间市场交易商协会于 2011 年 9 月出具的《接受注册通知书》
（中市协注[2011]MTN164 号），中国银行间市场交易商协会接受深基地的中期票
据注册，深基地中期票据注册金额为 4 亿元，注册额度自该通知发出之日起 2
年内有效，深基地在注册有效期内可分期发行中期票据，首期发行应在注册后 2
个月内完成，后续发行应提前 2 个工作日向交易商协会备案。
根据《深圳赤湾石油基地股份有限公司 2012 年第一期中期票据发行公告》、
《深圳赤湾石油基地股份有限公司 2012 年度第一期中期票据募集说明书》等资
料，深基地于 2012 年 3 月发行了五年期中期票据，发行总额为 4 亿元，每年固
定付息，到期一次还本并支付最后一年利息。
2012 年 2 月 26 日，南山集团出具《担保函》，承诺为深基地 2012 年第一期
中期票据（发行面额总计 4 亿元）提供连带责任保证。
根据深基地的承诺，深基地将就中期票据的偿债主体转移事宜召集中期票据
持有人会议，审议中期票据持有人利益保护事项。
2、公司债券
经中国证监会证监许可[2012]1142 号文《关于核准深圳赤湾石油基地股份有
限公司公开发行公司债券的批复》批准，深基地于 2012 年 12 月发行公司债券，
发行规模为 5.7 亿元，债券期限为 7 年，在第 5 年末附深基地上调票面利率选择
权和投资者回售选择权。该公司债券由南山集团提供无条件不可撤销连带责任保
证担保。
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根据深基地的承诺，深基地将就公司债券的偿债主体转移事宜召集债券持有
人会议，审议债券持有人利益保护事项。
根据深基地的承诺，其将按照相关法律法规的要求履行债权人通知和公告等
程序，并将根据其债权人于法定期限内提出的要求向债权人提前清偿债务或提供
担保，即深基地的债权人有权于收到深基地发出的债权人通知之日起 30 日内，
未收到通知的有权于发出债权人公告之日起 45 日内要求深基地提前清偿债务或
要求提供相应担保。
十、本次吸收合并的信息披露
（一）2016 年 3 月 7 日，深基地公告了《深圳赤湾石油基地股份有限公司
重大事项停牌公告》，公告深基地正在筹划重大事项，公司股票自 2016 年 3 月 7
日起停牌。2016 年 3 月 14 日，深基地公告了《深圳赤湾石油基地股份有限公司
重大事项停牌进展公告》。
（二）2016 年 3 月 21 日，深基地公告《深圳赤湾石油基地股份有限公司重
大资产重组停牌公告》，公告公司控股股东、实际控制人南山集团正在筹划与深
基地相关重大事项，属重大资产重组。
（三）2016 年 3 月 28 日至 2016 年 6 月 28 日，深基地每隔 5 个交易日公告
一次重大资产重组停牌进展相关公告，对相关信息进行披露。
（四）深基地于 2016 年 6 月 30 日召开第八届董事会第一次会议，审议通过
本次吸收合并相关议案。
综上，本所认为，截至本法律意见书出具之日，深基地就本次吸收合并履行
了现阶段法定的信息披露义务。
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十一、本次吸收合并涉及的证券服务机构及其资格
根据参与本次合并的境内证券服务机构提供的相关文件资料并经核查，参与
本次合并的境内证券服务机构的相关资质情况如下：
委托方 中介机构 中介机构名称 资质证书
《经营证券业务许可证》（编
财务顾问 中信证券
号：11020000）
《律师事务所执业许可证》（证
法律顾问 广东信达律师事务所
号：24403199320237277）
南山控股
《会计师事务所执业证书》（证
安永华明会计师事务 书序号：NO. 000518）、《会计师
审计机构
所（特殊普通合伙） 事务所证券、期货相关业务许
可证》（证书序号：000169）
国泰君安证券股份有 《经营证券业务许可证》（编
财务顾问
限公司 号：10270000）
《律师事务所执业许可证》（证
法律顾问 北京大成律师事务所
号：21101199220250536）
深基地
《会计师事务所执业证书》（证
德勤华永会计师事务 书序号：NO.001778）、《会计师
审计机构
所（特殊普通合伙） 事务所证券、期货相关业务许
可证》（证书序号：000182）
经核查，本所认为，上述参与本次吸收合并的境内证券服务机构具备为本次
吸收合并提供服务的相关资格。
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十二、本次吸收合并涉及的相关方买卖深基地股票情形
根据南山集团、南山控股、深基地及其各自的董事、监事、高级管理人员、
项目知情人员，相关中介机构及其参与本项目的中介机构人员的自查报告及中登
公司深圳分公司出具的查询记录，在自查期间内，自查人员买卖南山控股或深基
地股票的情况如下：
1、本次吸收合并相关方人员
（1）买卖股票行为的情况
所属单位及 证券简称 累计买 累计卖 结余股
姓名 交易期间
职务 及代码 入（股） 出（股） 数（股）
南山集团副 深基地
陈士刚 2015 年 10 月 21 日 0 15,000 0
总经理 （200053）
南山集团副
南山控股
张湛恩 总经理陈士 2015 年 10 月 27 日 9,400 0 9,400
（002314）
刚之配偶
南山集团财 2015 年 10 月 26 日
南山控股
黄艳 务部副总经 至 2016 年 3 月 1 92,900 66,800 26,100
（002314）
理 日
南山集团财
务部副总经 深基地 2015 年 9 月 2 日至
余洪波 46,074 42,075 3,999
理黄艳之配 （200053） 2016 年 3 月 4 日
偶
南山集团研
南山控股 2015 年 9 月 2 日至
张柳波 发部高级经 32,700 30,300 4,400
（002314） 2016 年 3 月 3 日
理
南山集团研
发部高级经 南山控股 2016 年 1 月 6 日至
吴荣荣 3,200 900 2,300
理张柳波之 （002314） 2016 年 2 月 24 日
配偶
南山控股独 南山控股
张阜生 2015 年 9 月 9 日 3,000 0 3,000
立董事 （002314）
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深基地副总 南山控股
张翔 2015 年 12 月 9 日 62,700 0 62,700
经理 （002314）
南山控股监 南山控股 2015 年 9 月 9 日至
郭瑜 2,000 2,000 18,000
事 （002314） 2015 年 12 月 23 日
上海南山房
地产开发有
南山控股 2015 年 9 月 2 日至
江平 限公司董事 20,000 11,000 9,000
（002314） 2016 年 3 月 4 日
胡小松之配
偶
上海南山房
2015 年 10 月 15 日
地产开发有 南山控股
国方勇 至 2015 年 11 月 20 71,500 132,200 0
限公司总经 （002314）
日
理
深基地副总 南山控股
于忠侠 2016 年 3 月 1 日 10,000 0 10,000
经理 （002314）
深基地监事
南山控股 2015 年 9 月 2 日至
肖洪明 曹丽蓉之配 535,300 402,000 10,600
（002314） 2016 年 2 月 26 日
偶
2015 年 9 月 15 日
南山控股
曹丽蓉 深基地监事 至 2015 年 12 月 11 48,500 5,000 43,500
（002314）
日
（2）买卖股票相关主体出具书面说明与承诺的情况
根据上述买卖股票相关主体出具书面说明与承诺，上述相关人员买卖南山控
股或深基地股票时并不知悉本次重大资产重组事宜，其买卖股票行为系个人依据
对证券市场、行业现状和南山控股或深基地投资价值的判断做出的投资行为，与
本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进行股票交易的情形。
在自查期间买卖南山控股或深基地股票的上述内幕信息知情人均已出具书
面承诺：在南山控股、深基地停牌日直至本次重组实施完成日或南山控股、深基
地宣布终止该事项实施日期间，承诺人及承诺人直系亲属将严格遵守相关法律法
规的规定，不以直接或间接方式通过股票交易市场或其他途径买卖南山控股、深
基地股票，也不向第三方透露本次重大事项相关信息。如违反上述规定，承诺人
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及承诺人直系亲属由此获得的收益全部上缴南山控股或深基地。
2、本次交易的中介机构
（1）买卖股票行为的情况
证券 证券 变更股 结余股 变更
单位 账户 变更日期
代码 简称 数（股） 数（股） 摘要
南山控
2015-11-09 002314 43,700 43,700 买入
股
南山控
2015-11-25 002314 100,000 143,700 买入
股
南山控
2015-11-26 002314 -100,000 43,700 卖出
股
中信 南山控
0899046228 2015-12-07 002314 -32,500 11,200 卖出
证券 股
南山控
2015-12-15 002314 -11,200 0 卖出
股
南山控
2016-02-22 002314 27,300 27,300 买入
股
南山控
2016-02-23 002314 -27,300 0 卖出
股
上海
证券
南山控
有限 899005266 2016-02-01 002314 14,800 14,800 买入
股
责任
公司
注：上海证券有限责任公司系国泰君安证券股份有限公司的控股子公司
（2）中信证券、国泰君安证券股份有限公司买卖股票的说明与承诺
①自查期间，中信证券买卖南山控股股票的自营业务账户，为通过自营交易
账户进行 ETF、LOF、组合投资、避险投资、量化投资，以及依法通过自营交易
账户进行的事先约定性质的交易及做市交易，根据证券业协会《证券公司信息隔
离墙制度指引》的规定，该类自营业务账户可以不受到限制清单的限制。上述账
户已经批准成为自营业务限制清单豁免账户。
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中信证券承诺，上述账户买卖南山控股股票的行为与本次重大资产重组不存
在关联关系，不存在公开或泄露相关信息的情形，也不存在利用该信息进行内幕
交易或操纵市场的情形。
中信证券及中信证券项目人员及其直系亲属承诺：在本次拟实施重大资产重
组交易过程中，中信证券及中信证券项目人员及其直系亲属不以直接或间接方式
通过股票交易市场或其他途径买卖南山控股或深基地股票，也不以任何方式将本
次拟实施的重大资产重组事宜之相关信息泄露给第三方。
②自查期间，上海证券有限责任公司买卖南山控股股票的行为系上海证券有
限责任公司投资总部独立运作进行的投资，上述买卖行为与本次交易事项不存在
关联关系。上海证券有限责任公司买卖南山控股股票是自营量化投资业务，根据
证券业协会《证券公司信息隔离墙制度指引》的规定，该类自营业务可以不受到
限制清单的限制。
国泰君安证券股份有限公司承诺，上述账户买卖南山控股股票的行为与本次
重大资产重组不存在关联关系，不存在公开或泄露相关信息的情形，也不存在利
用该信息进行内幕交易或操纵市场的情形。
国泰君安证券股份有限公司及国泰君安证券股份有限公司项目人员及其直
系亲属承诺：在本次拟实施重大资产重组交易过程中，国泰君安证券股份有限公
司及国泰君安证券股份有限公司项目人员及其直系亲属不以直接或间接方式通
过股票交易市场或其他途径买卖南山控股或深基地股票，也不以任何方式将本次
拟实施的重大资产重组事宜之相关信息泄露给第三方。
综上，本所认为，在上述相关人员书面说明与承诺属实及有关承诺措施得到
履行的情况下，上述相关人员在自查期间内买卖深基地股票的行为不构成内幕交
易行为，不会对本次吸收合并构成实质性法律障碍。
十三、结论性意见
综上，本所认为，本次吸收合并符合《公司法》、《证券法》、《重组办法》等
40
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法律法规及规范性文件的规定，深基地等相关方已依法履行现阶段应当履行的法
律程序；在有关协议的签署方切实履行协议各项义务及相关方切实遵守各项承诺
的情况下，本次交易在取得本法律意见书所涉及的必要的批准、同意后，其实施
不存在实质性法律障碍。
本法律意见书一式三份。
附件一：深基地及其合并财务报表的下属公司拥有的经营资质或许可
附件二：深基地纳入合并报表范围内的控股子公司的情况
附件三：深基地及其控股子公司已取得权属证书的房产的情况
附件四：深基地及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权的情况
附件五：深基地及其控股子公司拥有的在建工程的情况
附件六：深基地及其控股子公司拥有商标的情况
（以下无正文）
41
附件一：深基地及其合并财务报表的下属公司拥有的经营资质或许可
许可类别、范围/资质对应的业务
序号 公司名称 资质证书 证书编号 发证机构 有效期
及业务经营范围
港口设施名称为深圳赤湾石油基
地码头，该港口设施可以为散货 Z09020401-2010 中华人民共和国交
1 港口设施保安符合证书 至 2015 年 7 月 8 日
船、移动式海上钻井装置、其他 -0040 通运输部
货船提供服务
准予深基地从事以下业务：“码头
深基地 及其他港口设施服务：为船舶提
供码头等设施，货物装卸、仓储
服务：在港区内提供货物装卸、 （粤深）港经证 深圳市交通运输委
2 港口经营许可证 至 2016 年 11 月 13 日
仓储服务”；经营地域为深圳港南 （0132）号 员会
山港区赤湾石油基地码头 A-F 泊
位，赤湾石油基地工作船码头
1-2#泊位
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许可类别、范围/资质对应的业务
序号 公司名称 资质证书 证书编号 发证机构 有效期
及业务经营范围
作业区域范围为赤湾石油基地
（粤深）深港经
C、D 泊位（5000 吨级）；作业方 深圳市交通运输委
3 港口危险货物作业附证 字（0132）号 至 2016 年 11 月 13 日
式为船-管道，车-船，管道-船， 员会
-M001
船-车
交通运输企业安全生产 经营类别：港口危险货物码头； 2014-20-32-3-03 2014 年 11 月 25 日至
4 深圳港口协会
标准化达标等级证书 达标等级：三级 0006 2017 年 11 月 25 日
深圳市重点物流企业证 深物企认定深字 深圳市交通运输委 2014 年 11 月 21 日至
5 深圳市重点物流企业
书 企 2014015 号 员会 2017 年 11 月 20 日
深公网安备案证
深圳市公安局公共
字第 2008 年 6 月 23 日核
6 国际联网备案登记证书 深基地已办理国际联网备案登记 信息网络安全监察
4403301900775 发
分局
号
43
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许可类别、范围/资质对应的业务
序号 公司名称 资质证书 证书编号 发证机构 有效期
及业务经营范围
中国人民共和国海关进
中华人民共和国深
7 出口货物收发货人报关 进出口货物收发货 4403134944 至 2016 年 12 月 5 日
圳海关
注册登记证书
深圳市经营性停车场许 深公交停管许字 深圳市公安局交通 2014 年 11 月 21 日至
8 开办经营性停车场
可证 A01148 号 警察局 2019 年 11 月 21 日
中华人民共和国深圳海
深关所字第 中华人民共和国深
9 关监管场所注册登记证 设立赤湾港航专用型码头 至 2018 年 8 月 13 日
040130 号 圳海关
书
中华人民共和国深圳海
设立深圳赤湾石油基地专用型码 深关所字第 中华人民共和国深
10 关监管场所注册登记证 至 2018 年 8 月 13 日
头 000131 号 圳海关
书
深圳市特种设备使用和 特种设备使用和管理安全要求达 深圳市特种设备行
11 —— 2011 年 12 月核发
管理安全要求达标证书 标等级为一级 业协会
44
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许可类别、范围/资质对应的业务
序号 公司名称 资质证书 证书编号 发证机构 有效期
及业务经营范围
苏交运管许可苏
昆山宝湾国际物 道路普通货物运输，道路货物运 字 2015 年 12 月 18 日至
12 道路运输经营许可证 昆山市运输管理处
流有限公司 输站 320583500446 2019 年 12 月 17 日
号
川交运管许可成
成都龙泉宝湾国 普通货运，货运场经营（仓储服 字 成都市龙泉驿区交 2015 年 7 月 26 日至
13 道路运输经营许可证
际物流有限公司 务） 510112030088 通运输管理局 2019 年 7 月 25 日
号
川交运管许可成
成都新都宝湾国 字 成都市新都区交通 2015 月 10 月 9 日至
14 道路运输经营许可证 普通货运
际物流有限公司 510114109303 运输局 2019 年 10 月 8 日
号
45
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许可类别、范围/资质对应的业务
序号 公司名称 资质证书 证书编号 发证机构 有效期
及业务经营范围
粤交运管许可深
普通货运，货物专用运输（集装 字 深圳市交通运输委 2015 年 6 月 1 日至
15 道路运输经营许可证
箱） 440300059689 员会 2018 年 12 月 13 日
号
对外贸易经营者备案登 2011 年 9 月 19 日核
16 对外贸易经营 01082969 ——
记表 发
深圳宝湾国际物
中国人民共和国海关报 中华人民共和国深
17 流有限公司 进出口货物收发货人 4403119918 长期有效
关单位注册登记证书 圳海关
中华人民共和国深
自理报检单位备案登记 备案登记号 2011 年 9 月 30 日核
18 自理报检 圳出入境检验检疫
证明书 4701600627 发
局
中国人民共和国海关保 准予设立深圳宝湾国际物流有限 （深）关保库字 中国人民共和国深 2014 年 8 月 10 日至
19
税仓库注册登记证书 公司保税仓库 第 013 号 圳海关 2017 年 8 月 9 日
46
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许可类别、范围/资质对应的业务
序号 公司名称 资质证书 证书编号 发证机构 有效期
及业务经营范围
中国人民共和国海关出 准予设立深圳宝湾国际物流有限 （深）关出库字 中国人民共和国深 2014 年 8 月 10 日至
20
口监管仓库登记证书 公司出口监管仓库 第 013 号 圳海关 2017 年 8 月 9 日
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附件二：深基地纳入合并报表范围内的控股子公司的情况
序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
高新技术能源企业孵化；新能源的研发、技术服务、
技术转让；能源装备研发、制造及技术服务；会议展
览服务；堆场、仓库、厂房、房屋及办公楼的租赁业
务；物业管理服务；提供劳务服务；装卸服务、机械
成都赤湾国际油
1 成都市 20,000 万元 设备租赁；代理石油后勤服务（不含成品油销售）； 深基地持股 100%
气基地有限公司
货物进出口、技术进出口；经营国际货物运输代理（海
运、陆运、空运）及多式联运；网站建设、物流信息
咨询业务；停车场管理；餐饮服务（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
货物的仓储，堆存；集装箱货物的堆存，拆箱，装箱，
拼箱及分拨；进出口货物的保税储存，代客办理水陆
深圳宝湾国际物
2 深圳市 3,441 万元 运输业务；普通货运，货物专用运输（集装箱）（道 深基地持股 100%
流有限公司
路运输经营许可证有效期至 2014 年 12 月 31 日）；包
装材料、木制品的销售；国际货物运输代理
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
投资物流行业、商贸行业及相关投资咨询，仓储代理，
机械设备租赁，国内货运代理，货物装卸、分拣业务， 深基地持股 77.36%；
宝湾物流控股有
3 深圳市 250,000 万元 物流信息、商务信息咨询，国内贸易（以上法律、行 南山集团持股
限公司
政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须 22.64%
取得许可后方可经营）
仓储（除危险品）、理货、分拣、包装、集装箱拆箱
及拼箱服务；本企业仓库、堆场、办公室及设备租赁
上海宝湾国际物 宝湾物流控股有限
4 上海市 16,000 万元 服务；物流商务信息咨询服务；货物装卸；物业管理。
流有限公司 公司持股 100%
【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动】
谷物仓储；办公设备租赁服务；货物检验代理服务；
货物报关代理服务；物流代理服务；仓储代理服务；
广州宝湾物流有 棉花仓储；其他农产品仓储；建筑物清洁服务；装卸 宝湾物流控股有限
5 广州市 15,000 万元
限公司 搬运；国际货运代理；其他仓储业（不含原油、成品 公司持股 100%
油仓储、燃气仓储、危险品仓储）；机械设备租赁；
交通运输咨询服务；仓储咨询服务；供应链管理；打
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
包、装卸、运输全套服务代理；物业管理；道路货物
运输代理；装卸搬运设备租赁；停车场经营【依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动】
仓储、装卸服务；房屋、场地、机械设备租赁；承办
海运、陆运、空运进出口货物的国际运输代理业务，
包括：揽货、托运、订舱、仓储、中转、集装箱拼装
昆山宝湾国际物 拆箱、结算运杂费、报关、报检、保险、相关的短途 宝湾物流控股有限
6 昆山市 12,000 万元
流有限公司 运输服务及运输咨询业务；国内货运代理；货物的搬 公司持股 100%
运装卸服务；道路货物运输站；物业管理；停车场管
理；货物及技术的进出口业务（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
仓储（不含煤炭、危险品及有污染性货物）；房屋、
天津宝湾国际物 场地、机械设备租赁；劳务服务、装卸搬倒、货物包 宝湾物流控股有限
7 天津市 15,000 万元 装服务；海上、航空、陆路国际货物运输代理；集装
流有限公司 公司持股 100%
箱拆箱、拼箱、分拨、堆存、修箱；物流信息、电子
平台服务及咨询服务；包装材料、日用百货、办公设
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
备、文具、电脑耗材、五金交电销售；物业管理。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
仓储（危险品、煤炭及有污染货物除外），房屋、场
地租赁，劳务服务，装卸搬倒，货物包装服务（不含
印刷）、集装箱拆箱、拼箱、分拔、修箱；信息的电
廊坊宝湾国际物 子平台服务，物流商务信息咨询服务；保洁服务；水 宝湾物流控股有限
8 廊坊市 9,000 万元
流有限公司 暖设备、机械设备维修；物业服务；机械及设备租赁； 公司持股 100%
普通货物的装卸、运输；国内、国际货物代理。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
从事仓储业务；房屋、场地、机械设备租赁；国际、
国内货物运输代理业务；货物的装卸、包装、配送业
成都新都宝湾国 务；集装箱拆箱、拼箱、堆存、修箱业务；物流信息 宝湾物流控股有限
9 成都市 6,000 万元
际物流有限公司 的咨询服务；普通货运；停车场服务，物业管理；包 公司持股 100%
装材料、日用百货、办公用品、电脑耗材、五金交电、
办公家具、电器、灯具批发兼零售。以上项目不含法
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
律、法规和国务院决定需要前置审批或许可的项目，
依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动
普通货运，货运场经营（仓储服务）(凭许可证经营）；
从事仓储（危险品，煤炭及有污染货物除外）；房屋、
场地、机械设备租赁；海运、空运、陆运货物的国际、
国内运输代理业务；货物的装卸、加工、包装、配送
成都龙泉宝湾国 业务；集装箱拆箱、拼箱、堆存、修箱业务；物流信 宝湾物流控股有限
10 成都市 10,000 万元
际物流有限公司 息咨询服务；停车场服务；物业管理；包装材料、日 公司持股 100%
用百货、文具用品、电脑耗材、五金交电、办公家具、
电器、灯具销售。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动；未取得相关行政许可
（审批），不得开展经营活动）
从事仓储服务；自有房屋、场地的租赁；仓储机械设
南京宝湾国际物 备的生产、租赁；空运、陆运货物的运输代理业务； 宝湾物流控股有限
11 南京市 13,000 万元
流有限公司 货物的装卸、包装；集装箱拆箱、拼箱业务；物流信 公司持股 100%
息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
准后方可开展经营活动）
仓储（危险品、煤炭及有污染性货物除外）；装卸、
搬倒（港区内经营除外）；包装服务；厂房、房屋、
堆场、办公室及设备租赁业务；物业服务；劳务服务；
集装箱拆箱、拼箱、分拨、堆存和集装箱修理服务（港
天津滨港宝湾国 宝湾物流控股有限
12 天津市 5,000 万元 区内经营除外）；进出口贸易；国际货物运输代理（海
际物流有限公司 公司持股 100%
运、陆运、空运）及多式联运；物流信息电子平台服
务、物流信息咨询业务；包装材料、日用百货、办公
设备、文具、电脑耗材、五金交电销售。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
国际货运代理；普通货物仓储、装卸服务；国内劳务
南通宝湾国际物 宝湾物流控股有限
13 南通市 20,000 万元 派遣；机械设备租赁。（依法须经批准的项目，经相
流有限公司 公司持股 100%
关部门批准后方可开展经营活动）
宝湾物流（武汉） 仓储服务；房屋、机械设备租赁；货场服务；货物的 宝湾物流控股有限
14 武汉市 10,000 万元 打包、装卸、分拣、包装服务；货物报关代理服务；
有限公司 公司持股 100%
停车服务；物流信息服务及咨询服务；代收水费、电
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
费服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
仓储服务（不含化学危险品）；机械设备租赁、仓储
宝湾物流（武汉） 理货服务；货物报关代理服务；停车服务；货物配载 宝湾物流控股有限
15 武汉市 10,000 万元
阳逻有限公司 信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后 公司持股 100%
方可开展经营活动）
海上国际货物运输代理业务、水上国际货物运输代理
业务、陆路国际货物运输代理业务、仓储业（除危险
明江（上海）国 宝湾物流控股有限
16 上海市 12,000 万元 品）、装卸服务、自有房屋、机械设备租赁、物业管
际物流有限公司 公司持股 100%
理、为国内企业提供劳务派遣服务。【依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
许可经营项目：无；一般经营项目：仓储（不含易燃
沈阳宝湾国际物 易爆危险品）；货物装卸、搬运和包装服务；房屋、 宝湾物流控股有限
17 沈阳市 10,000 万元 场地、机械及设备租赁；物业管理；集装箱拆箱、拼
流有限公司 公司持股 100%
箱、分拨、堆存和集装箱修理；进出口贸易代理；物
流信息咨询服务；包装材料、日用百货、办公设备、
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
文具、电脑耗材、五金交电销售。（法律法规禁止及
应经审批而未获批准的项目除外）（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
仓储（危险品除外）；国内、国际货运代理（海运、
陆运、空运）；装卸搬运服务；包装服务；自有房屋
及场地租赁；工程设备租赁；物业服务；劳务服务（不
含涉外劳务）；集装箱拆箱、拼箱、分拨、堆存和集
天津青武宝湾国 宝湾物流控股有限
18 天津市 5,000 万元 装箱修理；货物及技术进出口；船务代理服务；物流
际物流有限公司 公司持股 100%
信息咨询服务；包装材料、日用百货、办公设备、文
具用品、电脑耗材、五金交电批发兼零售。（以上经
营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经
营，国家有专项专营规定的按规定办理。）
仓储服务（危险品除外）；房屋、机械设备租赁；货
宝湾物流肥东有 场、停车服务；货物的装卸、加工、包装、配送服务； 宝湾物流控股有限
19 合肥市 10,000 万元
限公司 货物报关代理服务；物流信息服务及咨询服务。（依 公司持股 100%
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
活动）
许可经营项目：物流仓储服务，货场服务，货物的打
包、装卸、分拣、包装服务，货物报关代理服务，停
西安宝湾国际物 车服务（上述经营范围涉及许可经营项目的，凭许可 宝湾物流控股有限
20 西安市 10,000 万元
流有限公司 证明文件或批准证书在有效期内经营，未经许可不得 公司持股 100%
经营）。一般经营项目：物流信息咨询服务；房屋、
机械设备租赁。（未取得专项许可的项目除外）
仓储服务；房屋、场地、机械设备租赁；货物的打包、
咸阳宝湾国际物 装卸、分拣、包装服务；货物报关代理服务；停车服 宝湾物流控股有限
21 咸阳市 10,000 万元
流有限公司 务、物流信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经 公司持股 100%
相关部门批准后方可开展经营活动）
设备租赁业务；物业管理；进出口贸易、货物运输代
青岛胶州宝湾国 理；物流信息服务、咨询与培训业务；供应链金融、 宝湾物流控股有限
22 青岛市 12,000 万元
际物流有限公司 管理业务；物联网技术研发与应用。（依法须经批准 公司持股 100%
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
站场；货运站（场）经营（货运代理、仓储理货）；
房屋；机械设备租赁；货场服务；货物的打包、装卸、
嘉兴宝湾物流有 分拣、包装服务；货物报关代理服务；停车场服务； 宝湾物流控股有限
23 嘉兴市 10,000 万元
限公司 物流软件开发；物流信息服务及咨询服务。（依法须 公司持股 100%
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）
货物运输代理；物流信息服务及咨询服务；货物的打
武汉宝湾物流鄂 包、装卸、分拣、包装；仓储服务（以上两项不含危 宝湾物流控股有限
24 鄂州市 5,000 万元
州有限公司 险化学品）；房屋、货场、机械设备租赁；货物报关 公司持股 100%
代理服务；停车场服务；物流软件开发
站场；货运站（场）经营（货运代理、仓储理货）；
房屋、堆场租赁及设备租赁服务；物业管理服务；集
嘉善宝湾物流有 装箱拆箱、拼箱、分拨、堆存和集装箱修理服务；进 宝湾物流控股有限
25 嘉兴市 3,000 万元
限公司 出口贸易代理、货物运输代理、国内船舶代理服务； 公司持股 100%
物流信息电子平台服务、物流信息咨询；供应链管理
服务；物联网信息技术研发。（依法须经批准的项目，
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
经相关部门批准后方可开展经营活动）
仓储服务（不包括危化品、石油、成品油）；自有房
屋、堆场租赁及设备租赁业务；物业管理；劳务服务
（不包括劳务派遣）；集装箱拆箱、拼箱、分拨、堆
绍兴宝湾物流有 存和集装箱修理服务；进出口贸易代理、货物运输代 宝湾物流控股有限
26 绍兴市 10,000 万元
限公司 理、船务代理业务；物流信息电子平台服务、物流信 公司持股 100%
息咨询与培训服务；供应链管理服务；物联网信息技
术研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
仓储服务（易燃易爆危险品除外）；装卸、搬运、包
装服务；自有房屋、堆场、机械设备租赁；物业服务；
劳务服务；集装箱拆箱、拼箱、分拨、堆存和集装箱 宝湾物流控股有限
郑州宝海国际物 修理业务；进出口贸易代理；货物运输代理；船务代 公司持股 80%；青岛
27 郑州市 10,000 万元
流有限公司 理业务；物流信息电子平台服务；物流信息咨询；供 海尔产业发展有限
应链管理；物联网技术研发与应用（国家有专营专项 公司持股 20%
规定的安专营专项规定办理；涉及行业审批的，凭许
可证或批准文件经营）。（依法须经批准的项目，经相
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
关部门批准后方可开展经营活动）
畜禽饲养；淡水动物养殖；制造饲料、有机肥料；维
修农业机械；种植苜蓿草；经营本企业和成员企业自
产产品及技术出口业务；本企业和成员企业生产所需
的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的
北京市金牧草业 进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商 宝湾物流控股有限
28 北京市 10,000 万元
有限公司 品除外）；经营进料加工和“三来一补”业务；仓储服 公司持股 100%
务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；
依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内
容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制
类项目的经营活动。）
仓储服务（不含化危品）；装卸、搬运和包装操作业
务；自有房屋（不含住宿）、堆场租赁及设备租赁业
重庆西彭宝湾国 务；物业管理（凭相关资质证在许可范围内执业）； 宝湾物流控股有限
29 重庆市 10,000 万元
际物流有限公司 集装箱拆箱、拼箱、分拨、堆存和集装箱修理业务； 公司持股 100%
进出口贸易代理（不含国家禁止或限制进出口项目）；
货物运输代理；船务代理业务；电子平台服务；物流
59
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
信息咨询；供应链管理业务；物联网技术研发与应用。
【以上经营范围依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动】
宝湾物流（香港） 香港特别 宝湾物流控股有限
30 40,000 美元 ——
有限公司 行政区 公司持股 100%
中国汇通（香港） 香港特别 宝湾物流（香港）有
31 1,000 港币 ——
有限公司 行政区 限公司持股 100%
仓储设施的租赁，仓储，相关信息的咨询服务。（依
无锡宝湾仓储设 中国汇通（香港）有
32 无锡市 50,375 万港币 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
施有限公司 限公司持股 100%
活动）
从事普通货物仓储和分包、装卸服务；供应链管理服
镇江深基地仓储 中国汇通（香港）有
33 镇江市 46,000 万港币 务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
有限公司 限公司持股 100%
开展经营活动）
60
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
货运代办、仓储服务、货物报关代理服务、物流信息
常州宝湾物流有 中国汇通（香港）有
34 常州市 3,600 万美元 咨询服务、供应链管理服务。（依法须经批准的项目，
限公司 限公司持股 100%
经相关部门批准后方可开展经营活动）
从事仓储设施的建设、租赁、管理，仓储服务及相关
的咨询服务，承办海运、陆运、空运进出口货物的国
江阴宝湾国际物 际运输代理业务（包括揽货、订舱、仓储（不含危险 中国汇通（香港）有
35 江阴市 6,000 万美元
流有限公司 品）、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报验的 限公司持股 100%
代理及运输咨询业务）。（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动）
仓储服务（不包括危化品、石油、成品油）；自有房
屋、堆场租赁及设备租赁服务；物业管理服务；提供
江苏宝湾国际物 国内劳务服务（不包括劳务派遣）；集装箱拆箱、拼 中国汇通（香港）有
36 南京市 6,000 万美元 箱、分拨、堆存和集装箱修理服务；进出口贸易代理、
流有限公司 限公司持股 100%
货物运输代理、船务代理服务；电子商务信息平台服
务、物流信息平台服务、物流信息咨询与培训服务；
供应链管理服务；物联网信息技术研发。（涉及许可
61
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序号 公司名称 注册地 注册资本 经营范围 股权结构
证经营的凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动）
仓储服务（危险品、化学品除外）；装卸、搬运和包
装等操作业务；仓储设施的经营管理；物业管理；境
南通锡通宝湾物 中国汇通（香港）有
37 南通市 3,800 万美元 内劳务服务；集装箱修理业务；国内货物运输代理；
流有限公司 限公司持股 100%
物联网技术研发与应用。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动）
国际货运代理、普通货物仓储服务；自有房屋、堆
场、机械设备租赁服务；物业服务；货物装卸、搬运、
包装服务；集装箱拆箱、拼箱、分拨、堆存和集装箱
浙江余姚宝湾
修理服务；自营和代理货物和技术的进出口，但国家 宝湾物流控股有限
38 国际物流有限公 余姚市 10,000 万元
限定经营或禁止进出口的货物和技术除外；船舶管理 公司持股 100%
司
服务；电信业务经营；物流信息咨询服务；供应链管
理服务；物联网信息技术研发。（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
62
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附件三：深基地及其控股子公司已取得权属证书的房产的情况
建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
上海宝湾国际物流有 沪房地宝字（2004） 至 2053 年 5
1 铁力路 388 号 仓储 84,605.11
限公司 第 047305 号 月7日
上海宝湾国际物流有 沪房地宝字（2012） 至 2056 年 3
2 铁力路 388 号 仓储 59069.67
限公司 第 001661 号 月 12 日
上海宝湾国际物流有 沪房地宝字（2009） 至 2056 年 9
3 铁力路 388 号 仓储 15,329.40
限公司 第 023811 号 月3日
上海宝湾国际物流有 沪房地宝字（2009） 至 2056 年 9
4 铁力路 388 号 仓储 22,168.72
限公司 第 023810 号 月3日
广州宝湾物流有限公 粤房地权证穗字第 办公楼、 至 2060 年 5
5 黄浦区云庆路 9 号 129,961.08
司 0550037351 号 仓库等 月 26 日
广州宝湾物流有限公 粤房地权证穗字第 广州市萝岗区云埔工业 至 2057 年 6
6 仓库 19,483.14
司 0510003961 号 区云庆路 15 号 月 25 日
增城市新塘镇翡翠绿洲
广州宝湾物流有限公 粤房地证字第 至 2072 年 3
7 大道森林半岛街 2 号 505 居住用房 73.43
司 C6241284 号 月2日
房
63
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dentons.cn
建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
增城市新塘镇翡翠绿洲
广州宝湾物流有限公 粤房地证字第 至 2072 年 3
8 大道森林半岛街 2 号 506 居住用房 73.43
司 C6241442 号 月2日
房
增城市新塘镇翡翠绿洲
广州宝湾物流有限公 粤房地证字第 至 2072 年 3
9 大道森林半岛街 2 号 705 居住用房 73.43
司 C6241290 号 月2日
房
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
10 综合楼 5,293.07
限公司 131027273 号 668 号 2 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
11 库房 10,515.85
限公司 131027274 号 668 号 3 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
12 库房 10,515.85
限公司 131027275 号 668 号 4 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
13 库房 10,515.85
限公司 131027276 号 668 号 5 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
14 库房 12,278.66
限公司 131027277 号 668 号 6 号房 月 18 日
15 昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 库房 12,278.66 至 2056 年 12
64
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
限公司 131027278 号 668 号 7 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
16 库房 12,277.20
限公司 131027279 号 668 号 8 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
17 库房 10,399.73
限公司 131027280 号 668 号 9 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
18 库房 10,394.87
限公司 131027281 号 668 号 10 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
19 库房 12,277.20
限公司 131027282 号 668 号 11 号楼 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
20 库房 12,278.91
限公司 131027283 号 668 号 12 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
21 库房 12,278.66
限公司 131027284 号 668 号 13 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
22 水泵房 166.80
限公司 131027285 号 668 号 14 号房 月 18 日
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 叉车修理 至 2056 年 12
23 233.34
限公司 131027286 号 668 号 16 号房 间、备用 月 18 日
65
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
房及厕所
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第 昆山市花桥镇花集路 至 2056 年 12
24 库房 8,016.65
限公司 131050976 号 668 号 17 号房 月 18 日
昆山市花桥镇绿地国际
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第
25 家园香榭丽大道 333 弄 住宅 126.02 ——
限公司 131008134 号
237 号楼 237 幢 301 号
昆山市花桥镇绿地国际
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第
26 家园圣心东环路 1 弄 111 住宅 108.60 ——
限公司 131008135 号
号楼 111 幢 302 号
昆山市花桥镇绿地国际
昆山宝湾国际物流有 昆房权证花桥字第
27 家园圣心东环路 2 弄 53 住宅 107.81 ——
限公司 131008133 号
号楼 53 幢 402 号
天津宝湾国际物流有 房地证津字第 滨海新区塘沽聚源路 至 2057 年 9
28 非居住 158,348.33
限公司 107011322510 号 288 号 月 24 日
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
29 库房 8,344.28 ——
限公司 第 H5729 号 1幢
30 廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号 库房 10,247.30 ——
66
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
限公司 第 H5730 号 2幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
31 库房 9,448.7 ——
限公司 第 H5731 号 3幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
32 库房 7,097.86 ——
限公司 第 H5732 号 4幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
33 库房 10,247.30 ——
限公司 第 H5733 号 5幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
34 库房 9,448.70 ——
限公司 第 H5734 号 6幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
35 库房 10,247.30 ——
限公司 第 H5735 号 7幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
36 库房 9,448.70 ——
限公司 第 H5736 号 8幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
37 库房 6,027.56 ——
限公司 第 H5737 号 9幢
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
38 库房 5,937.36 ——
限公司 第 H5738 号 10 幢
67
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
廊坊宝湾国际物流有 廊坊市房权证廊开字 廊坊开发区凤舞道 10 号
39 综合楼 5,078.53 ——
限公司 第 H5739 号 11 幢
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
40 仓库 9,488.22 ——
流有限公司 0786609 号 顺运路 9 号 1 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
41 仓库 11,636.82 ——
流有限公司 0786608 号 顺运路 9 号 2 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
42 仓库 10,777.38 ——
流有限公司 0786607 号 顺运路 9 号 3 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
43 仓库 8,030.94 ——
流有限公司 0786606 号 顺运路 9 号 4 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
44 仓库 11,636.82 ——
流有限公司 0786605 号 顺运路 9 号 5 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
45 仓库 11,605.02 ——
流有限公司 0786604 号 顺运路 9 号 6 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
46 辅助用房 1,377.29 ——
流有限公司 0786603 号 顺运路 9 号 7 栋
47 成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心 办公楼 4,235.52 ——
68
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
流有限公司 0786601 号 顺运路 9 号 8 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 新都区新都镇物流中心
48 厕所 29.25 ——
流有限公司 0786600 号 顺运路 9 号 9 栋
成都新都宝湾国际物 新房权证监证字第 成都市新都区新都镇物
49 宿舍 2,631.2 ——
流有限公司 0786599 号 流园区
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
50 车城大道 999 号 1#库房 1#库房 9,072.94 ——
流有限公司 0703941 号
（栋）1 层 1 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
51 车城大道 999 号 2#库房 2#库房 10,992.44 ——
流有限公司 0703948 号
（栋）1 层 2 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
52 车城大道 999 号 3#库房 3#库房 11,447.53 ——
流有限公司 0703947 号
（栋）1 层 3 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
53 车城大道 999 号 4#库房 4#库房 11,361.64 ——
流有限公司 0703944 号
（栋）1 层 4 号
69
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
54 车城大道 999 号 6#库房 6#库房 11,830.14 ——
流有限公司 0703950 号
（栋）1 层 6 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第 10960.54
55 车城大道 999 号 7#库房 7#库房 ——
流有限公司 0703943 号
（栋）1 层 7 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
56 车城大道 999 号 9#库房 9#库房 8,935.04 ——
流有限公司 0703945 号
（栋）1 层 9 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
57 车城大道 999 号办公附 办公附楼 3,842.5 ——
流有限公司 0703942 号
楼（栋）1 层 101 号
成都经济技术开发区汽
成都龙泉宝湾国际物 龙房权证监证字第
58 车城大道 999 号综合楼 综合楼 4,824.22 ——
流有限公司 0703946 号
（栋）1 层 101 号
宝湾物流（武汉）有 武房权证南字第 汉南区东荆街船头山 1 至 2077 年 7
59 住宅 126.20
限公司 2013002021 号 号武汉碧桂园翠堤春晓 月 20 日
70
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
三街 5 座 5 层 3 室
汉南区东荆街船头山 1
宝湾物流（武汉）有 武房权证南字第 至 2077 年 7
60 号武汉碧桂园翠堤春晓 住宅 145.15
限公司 2013002012 号 月 20 日
三街 5 座 9 层 1 室
明江（上海）国际物 沪房地松字（2013） 松江区小昆山镇松蒸公 至 2057 年 12
61 工业 62,899.91
流有限公司 第 038855 号 路 1339 号 月 19 日
明江（上海）国际物 沪房地松字（2013） 松江区小昆山镇松蒸公 至 2059 年 12
62 工业 54,123.00
流有限公司 第 038856 号 路 1339 号 月 30 日
北京市金牧草业有限 X 京房权证顺字第 顺义区七大路后岭上段 车间、办
63 24,448.30 ——
公司 347931 号 3 号院 3 号等 4 幢 公用房
北京市金牧草业有限 X 京房产证顺字第 顺义区七大路后岭上段 车间、办
64 25,683.70 ——
公司 346263 号 3 号院 1 号等 3 幢 公用房等
南通宝湾国际物流有 南通房权证字第
65 幸余路 1098 号 1 幢 仓储 9,730.26 ——
限公司 160039462 号
南通宝湾国际物流有 南通房权证字第
66 幸余路 1098 号 2 幢 仓储 14,020.62 ——
限公司 160039463 号
67 南通宝湾国际物流有 南通房权证字第 幸余路 1098 号 3 幢 仓储 9,860.60 ——
71
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建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
限公司 160039458 号
南通宝湾国际物流有 南通房权证字第
68 幸余路 1098 号 4 幢 仓储 11,289.70 ——
限公司 160039459 号
南通宝湾国际物流有 南通房权证字第
69 幸余路 1098 号 5 幢 仓储 40.38 ——
限公司 160039461 号
南通宝湾国际物流有 南通房权证字第
70 幸余路 1098 号 6 幢 仓储 15.23 ——
限公司 160039460 号
嘉善宝湾物流有限公 嘉善县房权证善字第
71 惠民街道丽正路 78 号 工业 3,558.01 ——
司 S0140777 号
嘉善宝湾物流有限公 嘉善县房权证善字第
72 惠民街道丽正路 78 号 工业 2,839.16 ——
司 S0140779 号
嘉善宝湾物流有限公 嘉善县房权证善字第
73 惠民街道丽正路 78 号 工业 11,526.50 ——
司 S0140775 号
嘉善宝湾物流有限公 嘉善县房权证善字第
74 惠民街道丽正路 78 号 工业 4,096.12 ——
司 S0140780 号
嘉善宝湾物流有限公 嘉善县房权证善字第
75 惠民街道丽正路 78 号 工业 9,618.37 ——
司 S0140778 号
72
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
建筑
土地使用权的
序号 权利人 证号 坐落 用途 面积
权利期限
（m2）
嘉善宝湾物流有限公 嘉善县房权证善字第
76 惠民街道丽正路 78 号 工业 9,173.06 ——
司 S0140776 号
73
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附件四：深基地及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权的情况
使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
上海宝湾国际物流 沪房地宝字（2004） 至 2053 年 5
1 宝山区铁力路 388 号 171,475 仓储用地 出让
有限公司 第 047305 号 月7日
上海宝湾国际物流 沪房地宝字（2009） 至 2056 年 9
2 宝山区铁力路 388 号 46,439 仓储 出让
有限公司 第 023810 号 月3日
上海宝湾国际物流 沪房地宝字（2009） 至 2056 年 9
3 宝山区铁力路 388 号 31,400 仓储 出让
有限公司 第 023811 号 月3日
上海宝湾国际物流 沪房地宝字（2012） 至 2056 年 3
4 宝山区铁力路 388 号 106,069 仓储用地 出让
有限公司 第 001661 号 月 12 日
广州宝湾物流有限 粤房地权证穗字第 工矿仓储 至 2060 年 5
5 黄浦区云庆路 9 号 101,385 出让
公司 0550037351 号 用地 月 26 日
74
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
广州宝湾物流有限 粤房地权证穗字第 广州市萝岗区云埔工业 工矿仓储 至 2057 年 6
6 43,101 出让
公司 0510003961 号 区云庆路 15 号 用地 月 25 日
昆山宝湾国际物流 昆国用（2006）第 仓储（物 至 2056 年 12
7 花桥镇花集路北侧 266,666.70 出让
有限公司 12006111149 号 流）用地 月 18 日
花桥镇绿地国际家园香
昆山宝湾国际物流 昆国用（2007）第 至 2074 年 1
8 榭丽大道 333 弄 237 号 70.60 住宅用地 出让
有限公司 H02850 号 月 28 日
301 室
75
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
昆山市花桥镇绿地国际
昆山宝湾国际物流 昆国用（2007）第 至 2074 年 1
9 家园圣心东环路 1 弄 58.30 住宅用地 出让
有限公司 H02871 号 月 28 日
111 幢 302 室
昆山市花桥镇绿地国际
昆山宝湾国际物流 昆国用（2007）第 至 2074 年 1
10 家园圣心东环路 2 弄 53 55.10 住宅用地 出让
有限公司 H02866 号 月 28 日
幢 402 室
天津宝湾国际物流 房地证津字第 滨海新区塘沽聚源路 至 2057 年 9
11 320,500.50 仓储用地 出让
有限公司 107011322510 号 288 号 月 24 日
76
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
廊坊宝湾国际物流 廊开国用（2009） 廊坊开发区纬五路南、 至 2059 年 10
12 173,646.50 仓储用地 出让
有限公司 第 114 号 纬四道北 月 30 日
成都新都宝湾国际 新都国用（2011） 成都市新都区新都镇物 至 2061 年 2
13 126,269.78 仓储用地 出让
物流有限公司 第 7989 号 流园区 月 25 日
成都龙泉宝湾国际 龙国用（2013）第 柏合镇经开区南五路以 至 2062 年 8
14 18,468.87 工业用地 出让
物流有限公司 22933 号 南、宝湾物流以东 月 17 日
77
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
成都龙泉宝湾国际 龙国用（2011）第 龙泉驿区柏合镇经开区 至 2058 年 6
15 213,810.13 工业 出让
物流有限公司 2649 号 物流园 月 20 日
南京宝湾国际物流 宁江国用（2011） 江宁区空港工业园西环 至 2061 年 7
16 31,606.70 仓储用地 出让
有限公司 第 19656 号 路以东、建设南路以南 月 12 日
南京宝湾国际物流 宁江国用（2013） 江宁区空港工业园西环 至 2062 年 10
17 160,301 仓储用地 出让
有限公司 第 10304 号 路以东、建设南路以南 月5日
78
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
滨海新区临港经济区渤
天津滨港宝湾国际 房地证津字第 至 2063 年 8
18 海十七路以东，汉江道 245,777.50 仓储用地 出让
物流有限公司 150051300026 号 月6日
以南
南通宝湾国际物流 苏通国用（2014） 港闸区幸余路南侧、秦 至 2062 年 12
19 89,186.32 仓储用地 出让
有限公司 第 02080051 号 灶河西侧 月3日
南通宝湾国际物流 苏通国用（2014） 港闸区幸余路南、经四 至 2064 年 5
20 18,532.36 仓储用地 出让
有限公司 第 02080082 号 路西地块 月4日
宝湾物流（武汉） 汉国用（2011）第 武汉市汉南区东荆街船 城镇住宅 至 2077 年 7
21 8.40 出让
有限公司 30946 号 头山 1 号武汉碧桂园翠 用地 月 20 日
79
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
堤春晓三街 5 座 5 层 3
室
武汉市汉南区东荆街船
宝湾物流（武汉） 汉国用（2011）第 头山 1 号武汉碧桂园翠 城镇住宅 至 2077 年 7
22 9.60 出让
有限公司 30960 号 堤春晓三街 5 座 9 层 1 用地 月 20 日
室
武汉市汉南区产业新城
宝湾物流（武汉） 汉国用（2013）第 至 2062 年 8
23 幸福园路与通江二路交 281,523.30 工业用地 出让
有限公司 37521 号 月 30 日
汇处
明江（上海）国际 沪房地松字（2013） 松江区小昆山镇松蒸公 至 2059 年 12
24 113,895 工业用地 出让
物流有限公司 第 038856 号 路 1339 号 月 30 日
80
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
明江（上海）国际 沪房地松字（2013） 松江区小昆山镇松蒸公 至 2057 年 12
25 99,966.30 工业 出让
物流有限公司 第 038855 号 路 1339 号 月 19 日
沈阳宝湾国际物流 苏家屯国用（2013） 至 2062 年 10
26 苏家屯区四环路北 60,126 仓储 出让
有限公司 第 0001788 号 月 30 日
沈阳宝湾国际物流 苏家屯国用（2013） 至 2062 年 10
27 苏家屯区四环路北 59,876 仓储 出让
有限公司 第 0001787 号 月 30 日
81
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
青岛胶州宝湾国际 胶国用（2015）第 胶州市交大大道西、永 至 2065 年 1
28 264,755 仓储 出让
物流有限公司 15-15 号 定河路南 月5日
无锡宝湾仓储设施 锡惠国用（2014） 惠山区风畅路与创惠路 至 2064 年 3
29 197,561.40 工业用地 出让
有限公司 第 008730 号 交叉口东北侧 月 27 日
镇江深基地仓储有 镇国用（2015）第 镇江新区龙溪路北、经 至 2064 年 2
30 257,339 工业用地 出让
限公司 1556 号 一路西 月 24 日
嘉兴宝湾物流有限 嘉秀洲国用（2015） 王店镇吉祥西路南侧、 至 2065 年 3
31 50,033 仓储用地 出让
公司 第 50629 号 纬十路东侧 月 23 日
82
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使用权类
序号 土地使用权人 权属证书号 地址 面积（m2） 用途 权利期限
型
北京市金牧草业有 京顺国用（2004 出） 顺义区大孙各庄镇后岭 至 2054 年 3
32 83,074 工业 出让
限公司 字第 0087 号 上村东 月4日
83
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附件五：深基地及其控股子公司拥有的在建工程的情况
土地使用权属证书 建设用地规划许 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可
序号 主体 项目名称
编号 可证编号 编号 证编号
龙泉宝湾国际物流 地字第 建字第
成都龙泉宝湾国际 龙国用（2011）第 51011220140428030
1 园二期项目（5#仓 510112201320008 510112201430009
物流有限公司 2649 号 1
库、8#仓库） （工）号 （工）号
建字第
地字第
南通宝湾国际物流 苏通国用（2014）第 320603201320130 号、
2 320603201320035 320600020140031
园 02080051 号 建字第
南通宝湾国际物流 号
320603201320131 号
有限公司
地字第
南通宝湾国际物流 苏通国用（2014）第 建字第
3 320603201420078 320600020150043
园二期 02080082 号 320603201520023 号
号
宝湾物流（武汉） 武汉宝湾国际物流 汉国用（2013）第 地字第武规（南） 建字第武规（南）建 42011320130227001
4
有限公司 中心 37521 号 地[2012]056 号 【2014】040 号 14BJ4001
宝湾物流（武汉） 地字第武规（新）
5 武汉宝湾物流中心 尚未取得 —— ——
阳逻有限公司 地[2014]74 号
84
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土地使用权属证书 建设用地规划许 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可
序号 主体 项目名称
编号 可证编号 编号 证编号
地字第
无锡宝湾仓储设施 宝湾仓储设施建设 锡惠国用（2014）第 建字第 32020620150707010
6 320206201400059
有限公司 一期 008730 号 320206201400203 号 1
号
镇江深基地物流仓
建字第
7 储项目 1#物流仓
321101201500061 号
库
镇江深基地物流仓
建字第
8 储项目 2#物流仓
321101201500062 号
库
镇江深基地物流仓 地字第
镇江深基地仓储有 镇国用（2015）第 建字第 32119120150817010
9 储项目 3#物流仓 321101201400053
限公司 1556 号 321101201500063 号 1
库 号
镇江深基地物流仓
建字第
10 储项目 4#物流仓
321101201500064 号
库
镇江深基地物流仓
建字第
11 储项目 5#物流仓
321101201500065 号
库
85
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土地使用权属证书 建设用地规划许 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可
序号 主体 项目名称
编号 可证编号 编号 证编号
镇江深基地物流仓
建字第
12 储项目 6#物流仓
321101201500066 号
库
镇江深基地物流仓
建字第
13 储项目 7#物流仓
321101201500067 号
库
镇江深基地物流仓
建字第
14 储项目 8#物流仓
321101201500068 号
库
镇江深基地物流仓
建字第
15 储项目 9#物流仓
321101201500069 号
库
建字第
16 垃圾中转站
321101201500060 号
建字第
17 消防泵房及水池
321101201500059 号
86
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土地使用权属证书 建设用地规划许 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可
序号 主体 项目名称
编号 可证编号 编号 证编号
建字第
18 门卫 2
321101201500058 号
建字第
19 门卫 1
321101201500057 号
建字第
20 变电站
321101201500056 号
建字第
21 维修车间
321101201500055 号
建字第
22 办公楼
321101201500054 号
37028120160429020
地字第
青岛胶州宝湾国际 青岛胶州宝湾国际 胶国用（2015）第 建字第 1、
23 37JG2015-3-031
物流有限公司 物流中心 15-15 号 37JG2015-3-031 号 37028120160429
号
0101
天津滨港宝湾国际 天津滨港宝湾国际 房地证津字第 2013 临港地证 12113220151127011
24 2015 临港建证 0006
物流有限公司 物流园 150051300026 号 0010 11
87
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土地使用权属证书 建设用地规划许 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可
序号 主体 项目名称
编号 可证编号 编号 证编号
地字第
成都赤湾国际油气
25 成都油气基地工程 尚未取得 510114201520040 —— ——
基地有限公司
号
地字第
嘉兴宝湾物流有限 嘉兴宝湾国际物流 嘉秀洲国用（2015） 建字第 33041120160520010
26 330411201500026
公司 供应链中心 第 50629 号 330411201600019 号 1
号
88
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附件六：深基地及其控股子公司拥有商标的情况
核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
1 自 2009 年 10 月 21 日至 2019 年 10
深基地 第 5611859 号 第 39 类
月 20 日
2 自2009年10月21日至2019年10月
深基地 第5611857号 第39类
20日
3 自2010年4月28日至2020年4月27
深基地 第5938475号 第39类
日
自2009年10月21日至2019年10月
4 深基地 第5611858号 第39类
20日
5 自2010年2月21日至2020年2月20
深基地 第5938476号 第36类
日
89
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
6 深基地 第5611862号 第36类 自2009年12月21日至2019年12月
20日
自2009年12月21日至2019年12月
7 深基地 第5611861号 第36类
20日
8 自2009年12月21日至2019年12月
深基地 第5611860号 第36类
20日
9 自2009年7月28日至2019年7月27
深基地 第5696159号 第7类
日
10
深基地 第5696534号 第38类 自2010年1月7日至2020年1月6日
90
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
11 自2009年8月21日至2019年8月20
深基地 第5696144号 第32类
日
12 自2009年8月21日至2019年8月20
深基地 第5696143号 第33类
日
13 自2009年4月14日至2019年4月13
深基地 第5696272号 第34类
日
14 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696148号 第28类
27日
15 自2009年6月21日至2019年6月20
深基地 第5696147号 第29类
日
91
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
16 自2009年8月28日至2019年8月27
深基地 第5696146号 第30类
日
17 自2009年6月21日至2019年6月20
深基地 第5696145号 第31类
日
18 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696152号 第24类
13日
19 自2010年4月21日至2020年4月20
深基地 第5696151号 第25类
日
20 自2010年4月21日至2020年4月20
深基地 第5696150号 第26类
日
92
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
21 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696149号 第27类
日
22 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696167号 第19类
13日
23 自2009年9月28日至2019年9月27
深基地 第5696166号 第20类
日
24 自2009年9月28日至2019年9月27
深基地 第5696165号 第21类
日
25 自2010年4月28日至2020年4月27
深基地 第5696164号 第22类
日
93
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
26 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696163号 第23类
日
27 自2010年5月28日至2020年5月27
深基地 第5696168号 第18类
日
28 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696169号 第17类
日
29 自2009年10月7日至2019年10月6
深基地 第5696170号 第16类
日
30 自2009年9月28日至2019年9月27
深基地 第5696171号 第15类
日
94
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
31 自2009年9月28日至2019年9月27
深基地 第5696156号 第14类
日
32 自2009年9月28日至2019年9月27
深基地 第5696650号 第14类
日
33 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696538号 第14类
27日
34 自2009年8月28日至2019年8月27
深基地 第5696172号 第13类
日
35
深基地 第5696134号 第11类 自2009年9月7日至2019年9月6日
36 自2009年7月28日至2019年7月27
深基地 第5696135号 第10类
日
95
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
37 自2009年8月28日至2019年8月27
深基地 第5696136号 第8类
日
38
深基地 第5696540号 第9类 自2009年9月7日至2019年9月6日
39
深基地 第5696158号 第9类 自2009年9月7日至2019年9月6日
40 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696160号 第5类
20日
41 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696542号 第5类
20日
42 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696544号 第5类
20日
96
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
43 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696162号 第3类
13日
44 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696546号 第3类
13日
45 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696634号 第3类
13日
46 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696138号 第2类
20日
47 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696139号 第1类
20日
97
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
48 自2009年7月28日至2019年7月27
深基地 第5696137号 第6类
日
49 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696633号 第4类
20日
50 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696161号 第4类
20日
51 自2009年11月21日至2019年11月
深基地 第5696545号 第4类
20日
52 自2009年7月21日至2019年7月20
深基地 第5696651号 第12类
日
53 自2009年7月21日至2019年7月20
深基地 第5696539号 第12类
日
98
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
54 自2009年7月21日至2019年7月20
深基地 第5696157号 第12类
日
55 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696140号 第45类
27日
56 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696547号 第45类
27日
57 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696635号 第45类
27日
58
深基地 第5696141号 第44类 自2010年1月7日至2020年1月6日
59
深基地 第5696548号 第44类 自2010年1月7日至2020年1月6日
99
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
60
深基地 第5696636号 第44类 自2010年1月7日至2020年1月6日
61 自2010年1月14日至2020年1月13
深基地 第5696142号 第43类
日
62 自2010年1月14日至2020年1月13
深基地 第5696549号 第43类
日
63 自2010年1月14日至2020年1月13
深基地 第5696637号 第43类
日
64 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696551号 第41类
13日
100
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核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
65 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696639号 第41类
13日
66 自2009年11月14日至2019年11月
深基地 第5696643号 第41类
13日
67 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696537号 第35类
日
68 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696155号 第35类
日
69 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696649号 第35类
日
70
深基地 第5696153号 第37类 自2010年1月7日至2020年1月6日
101
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
71
深基地 第5696535号 第37类 自2010年1月7日至2020年1月6日
72
深基地 第5696647号 第37类 自2010年1月7日至2020年1月6日
73
深基地 第5696536号 第36类 自2010年1月7日至2020年1月6日
74
深基地 第5696154号 第36类 自2010年1月7日至2020年1月6日
75
深基地 第5696648号 第36类 自2010年1月7日至2020年1月6日
76 自2011年10月14日至2021年10月
深基地 第8707426号 第39类
13日
102
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
77 自2011年10月14日至2021年10月
深基地 第8707449号 第39类
13日
78 自2011年10月14日至2021年10月
深基地 第8707456号 第39类
13日
79 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696533号 第39类
日
80 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696645号 第39类
日
81 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696641号 第39类
日
82 自2009年8月28日至2019年8月27
深基地 第5696541号 第7类
日
103
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
83
深基地 第5696642号 第38类 自2010年1月7日至2020年1月6日
84
深基地 第5696646号 第38类 自2010年1月7日至2020年1月6日
85 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696552号 第40类
27日
86 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696640号 第40类
27日
87 自2009年12月28日至2019年12月
深基地 第5696644号 第40类
27日
88 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696173号 第42类
日
104
大成 SalansFMCSNRDentonMcKennaLong
dentons.cn
核定使用商品种
序号 商标 注册人 证书号 注册有效期限
类
89 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696550号 第42类
日
90 自2009年11月7日至2019年11月6
深基地 第5696638号 第42类
日
91 上海宝湾国际 自2007年4月21日至2017年4月20
第4037047号 第39类
物流有限公司 日
105
（此页无正文，为《北京大成律师事务所关于深圳市新南山控股(集团)股份
有限公司发行 A 股股份换股吸收合并深圳赤湾石油基地股份有限公司并募集配
套资金之法律意见书》的签字盖章页）
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授权委托人： 经办律师：
王 隽 徐非池
经办律师：
陈 沁
经办律师：
任 欢
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