证券代码：000979 证券简称: 中弘股份 公告编号： 2016-051
中弘控股股份有限公司
关于为子公司借款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
● 被担保人名称：北京弘轩鼎成房地产开发有限公司
● 本次担保金额：本次为北京弘轩鼎成房地产开发有限公司担
保金额为140,000万元。截至本公告前，公司为上述担保对象提
供担保余额为130,000万元。
● 本次担保系公司为下属子公司进行担保，本公司及控股子公
司无逾期担保。
● 本 次 担 保 在 公 司 2015 年 度 股 东 大 会 审 议 通 过 的《 公 司
2016-2017年度预计对外提供担保的议案》批准的担保发生额
度范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。
一、担保情况概述
北京中弘投资有限公司（简称“中弘投资”）系中弘控股股份有
限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司，北京弘轩鼎
成房地产开发有限公司（以下简称“北京弘轩”）系中弘投资全资子
公司，北京弘轩是“北京夏各庄二期项目”的开发主体。
为降低公司财务成本，加快推进“北京夏各庄二期项目”的开
发建设，2016年5月26日北京弘轩与中国工商银行股份有限公司北京
平谷支行（以下简称“工行平谷支行”）签署了《房地产借款合同》，
工行平谷支行拟向本公司发放贷款140,000万元，贷款期限为36个
月，贷款年利率为4.75%（三年期贷款基准利率，随中国人民银行同
期基准贷款利率调整而变化）。北京弘轩本次借款的130,000万元用
于提前偿还现有较高利率的借款，剩余资金10,000万元用于项目后
续开发建设。
作为借款担保，北京弘轩拟将持有的“北京夏各庄一、二期项
目”土地使用权及在建工程抵押给工行平谷支行；公司全资子公司
北京中弘弘毅投资有限公司之全资子公司北京中弘弘庆房地产开发
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有限公司拟将持有的“北京夏各庄三期项目”土地使用权抵押给工
行平谷支行。
本公司拟为北京弘轩上述借款提供连带责任保证担保。
此笔担保在公司 2015 年度股东大会审议通过的《公司 2016-2017
年度预计对外提供担保的议案》批准的担保发生额度范围内，无需另
行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：北京弘轩鼎成房地产开发有限公司
注册资本：19600 万元人民币
成立日期：2013 年 4 月 26 日
注册地址：北京市平谷区夏各庄镇马各庄南街 83 号
法定代表人：何礼萍
经营范围：房地产开发；物业管理；销售自行开发的商品房。
本公司全资子公司中弘投资实际拥有北京弘轩 100%权益。
截止 2015 年 12 月 31 日（经审计），北京弘轩资产总额 372,130.64
万元，净资产 14,858.21 万元,净利润-3,748.12 万元。截止 2016 年
3 月 31 日（未经审计），北京弘轩资产总额为 466,988.41 万元，净
资产为 22,277.02 万元,2016 年 1-3 月份实现净利润为 7,418.81 万
元。目前该公司开发的项目正在销售中。
三、签署的保证合同的主要情况
担保方式：连带责任保证
合计担保金额：140,000 万元人民币
担保期限：主合同项下的借款期限届满之次日起两年
担保范围：包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害
赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费
用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
四、董事会意见
1、提供担保的原因：北京弘轩本次借款有助于降低公司财务成
本，增加开发资金，加快推进“北京夏各庄二期项目”的开发进程。
2、董事会认为：中弘投资为本公司全资子公司，北京弘轩为中
弘投资全资子公司，经营风险可控，不会损害公司及股东的利益。本
次担保对公司的正常生产经营不存在重大影响，不会损害公司及股东
的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保后，本公司（含全资及控股子公司）累计对外担保金额
为 976,390 万元，全部为对直接或间接持有的全资子公司提供的担
保，占本公司最近一期经审计的净资产 584,937.34 万元的 166.92%。
本公司及控股子公司均不存在逾期及违规担保的情况。
特此公告。
中弘控股股份有限公司
董事会
2016 年 5 月 26 日
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