国栋建设：2015年年度报告_股票频道

2015 年年度报告

公司代码：600321 公司简称：国栋建设

四川国栋建设股份有限公司

2015 年年度报告

重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，

不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人王春鸣先生、主管会计工作负责人邱开荣及会计机构负责人（会计主管人员）

江金柯声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

根据天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的公司2015年度《审计报告》，公

司（母公司）2015年度实现净利润为-41,616,771.21元，按照《公司法》和《公司章程》

的有关规定本年未提取法定盈余公积金，加上年初未分配利润124,203,355.86 元，扣

除2015年派发现金股利11,808,800.00元后，2015年度末公司（母公司）实际可供分配

利润70,777,784.65元。

董事会提议：鉴于公司 2015 年度亏损的客观事实，经本次董事会审议通过拟定

2015 年度不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本，未分配利润及资本公积余

额留存至下一年度。

该预案尚需经公司 2015 年度股东大会审议批准。

六、前瞻性陈述的风险声明

本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质

承诺，请投资者注意投资风险。

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2015 年年度报告

七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

九、重大风险提示

无

十、其他

无

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2015 年年度报告

第一节释义..................................................................................................................................... 4

第二节公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4

第三节公司业务概要..................................................................................................................... 9

第四节管理层讨论与分析........................................................................................................... 13

第五节重要事项........................................................................................................................... 25

第六节普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 35

第七节优先股相关情况............................................................................................................... 41

第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 42

第九节公司治理........................................................................................................................... 49

第十节财务报告........................................................................................................................... 52

第十一节备查文件目录................................................................................................................. 154

第十二节公司债券相关情况......................................................................................................... 154

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2015 年年度报告

第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

国栋建设、公司、本公司指四川国栋建设股份有限公司

控股股东、国栋集团指四川国栋建设集团有限公司，为本公司控股股东

报告期指 2015 年度

《公司章程》指《四川国栋建设股份有限公司章程》

上交所指上海证券交易所

元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息

公司的中文名称四川国栋建设股份有限公司

公司的中文简称国栋建设

公司的外文名称 Sichuan Guodong Construction Co., Ltd

公司的外文名称缩写

公司的法定代表人王春鸣

二、联系人和联系方式

董事会秘书证券事务代表

姓名曾莉贾雪

联系地址四川省成都市金盾路52号国栋四川省成都市金盾路52号国栋

中央商务大厦28/29楼中央商务大厦28/29楼

电话 028-86119148 028-86119148

传真 028-86154162 028-86154162

电子信箱 zl@guodong.cn wshijiaxue@163.com

三、基本情况简介

公司注册地址四川省成都市双流县板桥

公司注册地址的邮政编码 610200

公司办公地址四川省成都市金盾路52号国栋中央商务大厦28/29楼

公司办公地址的邮政编码 610041

公司网址 http://www.guodong.cn

电子信箱 executive@guodong.cn

四、信息披露及备置地点

公司选定的信息披露媒体名称《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点公司董事会办公室

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2015 年年度报告

五、公司股票简况

公司股票简况

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股上海证券交易所国栋建设 600321

六、其他相关资料

名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）

公司聘请的会计师事务所（境办公地址四川省成都市高新区锦城大道 666 号奥克斯

内）广场 B 座 20 层

签字会计师姓名邱鸿、陈洪涛

名称

公司聘请的会计师事务所（境

办公地址

外）

签字会计师姓名

名称中国银河证券股份有限公司

办公地址北京市西城区金融大街 35 号国际企业大厦 C

报告期内履行持续督导职责的座

保荐机构签字的保荐代表黄楷波、蔡虎

人姓名

持续督导的期间 2015 年 3 月 12 日至 2016 年 12 月 31 日

名称

办公地址

报告期内履行持续督导职责的

签字的财务顾问

财务顾问

主办人姓名

持续督导的期间

七、近三年主要会计数据和财务指标

(一) 主要会计数据

单位：元币种：人民币

本期比上年

主要会计数据 2015年 2014年同期增减 2013年

(%)

营业收入 564,425,720.51 773,026,816.16 -26.98% 744,839,857.02

归属于上市公司股 -57,109,858.14 6,037,634.36 -1,045.90% 74,849,770.07

东的净利润

归属于上市公司股 -60,294,886.14 4,551,856.17 -1,424.62% -104,756,762.14

东的扣除非经常性

损益的净利润

经营活动产生的现 -11,992,125.65 50,995,862.18 -123.52% 77,252,426.73

金流量净额

本期末比上

2015年末 2014年末年同期末增 2013年末

减（%）

归属于上市公司股 2,674,711,382.92 2,143,056,930.00 24.81% 2,148,870,114.56

东的净资产

总资产 3,411,929,535.68 3,486,007,317.62 -2.13% 3,274,299,078.43

期末总股本 1,510,550,000 1,180,880,000 27.92% 1,180,880,000

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2015 年年度报告

(二) 主要财务指标

本期比上年同

主要财务指标 2015年 2014年 2013年

期增减(%)

基本每股收益（元／股） -0.04 0.004 -1,100.00% 0.05

稀释每股收益（元／股） -0.04 0.004 -1,100.00% 0.05

扣除非经常性损益后的基本每 -0.04 0.003 -1,433.33% -0.07

股收益（元／股）

加权平均净资产收益率（%） -2.24% 0.28% 减少2.52个百 3.55%

分点

扣除非经常性损益后的加权平 -2.36% 0.21% 减少2.57个百 -4.96%

均净资产收益率（%）分点

每股经营活动产生的现金流量 -0.008 0.034 -123.52% 0.065

净额(元/股)

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明：报告期末前三年内，2015年3月12日，

公司完成了非公开发行股票，总股本由1,180,880,000股变更为1,510,550,000股，各比较期间的每股

收益、稀释每股收益及扣除非经常性损益后的基本每股收益按照新股本总数重新计算列报。

八、境内外会计准则下会计数据差异

(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东

的净资产差异情况

□适用 √不适用

(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净

资产差异情况

□适用 √不适用

(三) 境内外会计准则差异的说明：

无

九、 2015 年分季度主要财务数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3 月份）（4-6 月份）（7-9 月份）（10-12 月份）

营业收入 97,372,617.59 205,457,639.11 144,868,346.71 116,727,117.10

归属于上市公司股东

-7,743,146.88 26,321,606.25 22,389,194.11 -98,077,511.62

的净利润

归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益 -8,298,964.46 26,321,606.25 22,389,194.11 -101,262,539.62

后的净利润

经营活动产生的现金

-58,729,960.00 95,658,168.80 894,392.76 -49,814,727.21

流量净额

季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用 √不适用

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2015 年年度报告

十、非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元币种:人民币

附注（如

非经常性损益项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额

适用）

非流动资产处置损益 -9,866.32 -498,507.74 178,081,288.39

越权审批，或无正式批准文件，

或偶发性的税收返还、减免

计入当期损益的政府补助，但与 2,501,460.00 65,786.01 1,565,726.59

公司正常经营业务密切相关，符

合国家政策规定、按照一定标准

定额或定量持续享受的政府补助

除外

计入当期损益的对非金融企业收 708,333.36

取的资金占用费

企业取得子公司、联营企业及合

营企业的投资成本小于取得投资

时应享有被投资单位可辨认净资

产公允价值产生的收益

非货币性资产交换损益

委托他人投资或管理资产的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾

害而计提的各项资产减值准备

债务重组损益

企业重组费用，如安置职工的支

出、整合费用等

交易价格显失公允的交易产生的

超过公允价值部分的损益

同一控制下企业合并产生的子公

司期初至合并日的当期净损益

与公司正常经营业务无关的或有

事项产生的损益

除同公司正常经营业务相关的有

效套期保值业务外，持有交易性

金融资产、交易性金融负债产生

的公允价值变动损益，以及处置

交易性金融资产、交易性金融负

债和可供出售金融资产取得的投

资收益

单独进行减值测试的应收款项减

值准备转回

对外委托贷款取得的损益

采用公允价值模式进行后续计量

的投资性房地产公允价值变动产

生的损益

根据税收、会计等法律、法规的

要求对当期损益进行一次性调整

对当期损益的影响

受托经营取得的托管费收入

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2015 年年度报告

除上述各项之外的其他营业外收 107,280.01 1,832,671.11 -40,109.02

入和支出

其他符合非经常性损益定义的损

益项目

减：企业所得税影响数（所得税 106,242.65 -74,633.75 325.00

减少以“－”表示）

少数股东权益影响额 15,936.40 -11,195.06 48.75

所得税影响额 106,242.65

合计 3,185,028.00 1,485,778.19 179,606,532.21

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2015 年年度报告

第三节公司业务概要

一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明

（一）公司所从事的主要业务及经营模式说明

1、公司从事的主要业务：

报告期内，公司主要从事人造板制造和销售业务。公司生产的主要产品为中（高）密度纤维

板。截至 2015 年 12 月 31 日，公司拥有纤维板生产线设计产能合计达到 87 万 m3/a，是我国西南

地区产能最大的纤维板制造企业，年产能位居全国纤维板制造行业前列。公司目前可根据市场需

求生产厚度为 2.0-40mm 不同规格的纤维板产品，是产品规格最齐全的纤维板生产企业之一，产品

甲醛释放量可根据客户需求稳定地控制在 E2 或 E1 级标准范围内，最低可达到 3mg/100g 以下，低

于欧洲和日本 E0 级环保标准。公司是四川省林业厅和国家林业局认定的省级和国家级林业产业龙

头企业，“国栋”牌中（高）密度纤维板、刨花板、强化木地板被四川省人民政府授予四川名牌

产品称号。公司的“国栋”牌商标于 2006 年获得国家工商总局颁发的“中国驰名商标”称号，并

被四川省工商行政管理局授予“四川省著名商标”称号。公司被中国产品质量协会授予“国家级

征信企业”和“2011 年度全国质量守信企业”称号，并连续 19 年获得省级“守合同、重信用”

企业荣誉称号。

2、公司的主要经营模式：

（1）采购模式：公司主要原材料（木材）、主要辅助材料和所需能源动力的采购均由公司

供销部统一采购，其中南充国栋生产纤维板所需的木材在周边就近采购。公司木材原材料供应商

包括农民、采伐承包商。川内木材原料市场较为透明且价格变动较频繁，公司统一制订木材采购

价格和标准在相关厂区对外公布并根据市场价格变动情况适时调整，通常不与供应商签订长期的

收购协议，供应商自行组织送货至公司。木材收购款的结算方式一般为公司收到木材后约一周左

右时间内，公司采取银行转账方式支付。林木采伐具有一定的季节性，主要是考虑采伐的木材含

水量较低、采伐行为对木材萌芽更新的影响以及便于采伐作业等因素，在四川地区相对集中在前

一年九、十月至次年三、四月份。公司一般在此期间会适当增加对原材料木材的收购并储存。辅

助原材料采购采取与省内化工原材料生产厂家或者经销商签订年度供货协议的方式。结算方式分

为两种：一是采取先款后货的方式，主要针对尿素；二是采用月结方式，主要针对甲醇及其他辅

助原材料。

（2）生产模式：公司采取以市场需求为导向组织生产的原则，具体方式为：在供销部对市

场需求情况进行调查并归集订单的基础上，综合考虑公司产品库存数量和以前年度同期和本年度

已经销售情况等因素，决定公司当月纤维板的生产数量和产品规格；同时，根据生产计划和原材

料的库存量决定原材料的采购。最终生产计划经公司经营管理层审核后下达，并由公司本部和下

属子公司具体负责组织实施。具体生产则由各生产基地组织，各种规格纤维板的生产都有一套成

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2015 年年度报告

熟的工艺数据，数据设定后按自动化流程进行生产，人工干预少，生产过程中出现的波动由工艺

员负责调整。生产线监控设备完备，对纤维含水率、板坯重量、毛板重量、各种消耗等都实行在

线监测，及时调整。产品质量严格按照国家标准和企业标准进行控制。每个生产班组设工艺员一

名，其主要职责是按工艺要求调整生产，随时测量板的厚度，检查强度、外观尺寸等参数。质检

室每班都对纤维含水率、板的物理力学性能进行抽检和质量反馈。成品依据检验情况分成四个等

级：优等、合格、调试品和废品。检验后再盖章标明其生产日期、砂光日期、生产班组、产品等

级等信息后入成品库。检验后的信息及时反馈到生产技术部和车间，以便及时调整工艺。

（3）销售模式

公司采取“市场为导向”和“客户至上”的销售原则，具体销售方式包括：

①公司直接销售，即与终端客户直接签订产品销售合同，直接销售给客户；

②网点经销商销售，即通过实地考察和综合比较，在主要地区选择经销商，各经销商负责相

应区域的销售。同时，建立客户管理系统，与重要经销商建立紧密型长期合作关系。

（二）公司所处行业发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位

1、公司所处的行业发展阶段：人造板产业是提高我国木材资源综合利用率、扩大人工林种

植面积、增加森林碳汇、保护森林资源、促进农民就业和增收、发展循环经济的战略性产业。在

国家多项政策的大力支持下，我国人造板工业发展十分迅速，已成为人造板生产、消费和进出口

贸易的第一大国。但近年来，人造板行业已是完全竞争性行业，总体呈现出个别产品总量过剩、

过度竞争以及低端市场竞争激烈、高端市场供应略显不足的局面。

2、行业周期性特点：人造板行业需求主要来源于人们的居住需求，其景气状况与房地产行

业紧密相关。从中长期发展趋势来看，我国正处于城市化快速推进阶段，随着人民生活水平的不

断提高，对家具、地板、房屋装修市场等需求也将不断增长，人造板行业也将保持较长时期的景

气周期。林木采伐具有一定的季节性，主要是考虑采伐的木材含水量较低、采伐行为对木材萌芽

更新的影响以及便于采伐作业等因素，在四川地区相对集中在前一年九、十月至次年三、四月份。

公司一般在此期间内会适当增加对木材原材料的采购并储存。人造板主要供给下游家具、建筑装

饰、地板、包装等行业。根据中国社会的传统消费习惯，每逢“十一”黄金周、元旦和春节等节

日期间人造板下游产品的需求旺盛，通常在 9～12 月份之间增加产量为旺季备货，对人造板的需

求量会有较大幅度地增长，相对上半年而言，下半年为旺季。

3、公司的行业地位：公司是我国西南地区产能最大的纤维板制造企业，纤维板产能居全国

第五位，为 87 万 m3/年，但平均单线生产能力最高，为 21.5 万 m3/年，远高于全国平均单线生产

能力和同行业竞争者的单线产能水平。

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2015 年年度报告

二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明

无

三、报告期内核心竞争力分析

（一）政策优势：根据《国家林业局关于加强工业原料林采伐管理的通知》（林资发[2006]110

号）、四川省人民政府《关于推进我省集体林权制度改革的意见》（川府发[2007]25 号）和四川

省林业厅《关于印发〈四川省工业原料林采伐管理办法（试行）〉的通知》（川林发[2006]138 号），

工业原料林采伐享有政策优势。公司作为国家级林业产业龙头企业，公司采购的次小薪材和农民

在四旁、自留地、自留山中生产的木材不受森林采伐限额的限制，不纳入资源区木材生产计划管

理。

（二）技术优势：公司拥有 4 条中（高）密度纤维生产线，均选用迪芬巴赫和辛北尔康普的

进口压机生产线，代表了国际先进的连续平压技术。在国际先进技术设备的保障下，公司目前产

品规格齐全，质量稳定可靠，产品甲醛释放量可根据客户需求稳定地控制在 E2 或 E1 级标准范围

内，最低可达到 3mg/100g 以下，低于欧洲和日本 E0 级环保标准，是国家 E2 级标准的十分之一，

保证了公司和产品具有长期的竞争优势。

（三）区位优势：四川省位于我国亚热带地区，高温多雨，水热条件好，是我国林木资源最

为丰富的省份之一，也是国家确定发展速生丰产工业原料林的重点省份，具有较为雄厚的林业基

础，林木资源有可靠的保障。公司的纤维板生产线建设在四川省内，具有天然的原料供应优势。

另外，公司的区位优势还体现在四川地区对纤维板有巨大的市场需求。四川省是著名的家具产业

基地，每年除了消化省内生产的纤维板外，仍需要从广西、福建和江西等省区大量采购。地处四

川的区位优势为公司的原料供应和市场开拓奠定了基础。

（四）品牌优势：公司于 2008 年被四川省经济委员会和四川省环境保护局评为全省第一批

24 户清洁生产试点企业之一。2007 年国家发展和改革委员会、国家环境保护总局、科学技术部、

财政部、商务部和国家统计局六部委发布的发改环资[2007]3420 号文件认定的第二批循环经济试

点单位中，公司是重点行业中建材行业两家循环经济试点单位之一。公司的国栋牌商标于 2006

年获得“中国驰名商标”称号，2010 年被授予“四川省著名商标”称号；2012 年，公司主营产品

国栋牌高中密度纤维板、国栋牌强化木地板、国栋牌刨花板被四川省人民政府授予“四川名牌产

品”称号。公司于 2011 年被中国产品质量协会授予“国家级征信企业”和“2011 年度全国质量

守信企业”，并于 1992 年至 2010 年连续 19 年获得省级“守合同、重信用”企业荣誉称号，实现

了公司销售与经营业绩、公司品牌与企业形象的大幅提升。2011 年公司被四川省质量协会评为“放

心产品示范单位”和“四川省用户满意企业”。公司 2012 年被中国木材与木制品流通协会、中国

人造板流通联盟授予“2012 中国人造板十佳诚信制造商”称号。2013 年公司中（高）密度纤维板、

刨花板、贴面板等产品被列入成都市地方名优产品推荐目录。良好的市场信誉和品牌知名度有利

于促进公司的产品销售。

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2015 年年度报告

（五）规模优势：公司现有 4 条中（高）密度纤维板生产线，合计产能达到 87 万 m3/a，是

我国西南地区产能最大的纤维板生产企业，产能位居全国纤维板生产企业前列。公司目前单线产

能达到 21.5 万 m3/a，远远高于国内平均单线产能，并超过同行主要竞争对手。较大的规模优势使

公司具备较强的市场竞争能力，进而有利于降低公司经营成本，增强公司盈利能力。

（六）市场营销优势：公司培养了一支经验丰富的营销队伍，建立了完善的销售激励机制和

销售管理制度，公司建立了长期稳固的区域经销商队伍，并与重要经销商建立了紧密的合作关系，

公司下属纤维板生产企业紧紧围绕四川省及重庆市布点建设，供货效率高，市场信息反馈迅速。

稳固的销售队伍和销售渠道提升了公司的市场竞争能力。

（七）产品结构优势：公司可以生产厚度 2.0-40mm 不同规格的中（高）密度纤维板，是产

品规格最齐全的纤维板生产企业之一。纤维板良好的产品结构不仅满足了市场新增的不同需求，

同时也使公司得以利用薄板产品的价格优势，获取比中厚纤维板产品更高的利润。

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2015 年年度报告

第四节管理层讨论与分析

一、管理层讨论与分析

2015年以来，中国经济运行遭遇到不少预期内和预期外的冲击与挑战，经济下行压力持续加

大。受国内需求总体偏弱及国际大宗商品价格持续下跌的影响，生产领域中原材料、燃料价格持

续下降，工业领域结构性通缩风险较为突出；伴随经济增速下行，产能利用率进一步下降，产能

过剩导致企业经营效益持续艰难；当前房地产市场景气度仍未全面恢复，与房地产业紧密相关的

建筑、水泥、钢铁、家具等产业仍处于持续低迷和产业调整状态。面对2015年严峻的实体经济环

境，公司重点做好了以下工作：

（一）报告期内完成了秸秆刨花板生产线的技改，成功生产出E0级刨花板产品，同时，成功

完成利用建筑废弃模板为原材料的刨花板产品技术创新，大幅提高了刨花板产品的毛利率；

（二）继续推进为控股股东国栋集团承建的“国栋南园贰号”房地产项目工程施工管理和

总承包业务，截止报告期末已完成预算工程量的80.03%；

（三）应国家环保部对人造板生产过程排放和产品环保要求的提高和为解决双流45万m3/年纤

维板生产线产能瓶颈的问题，公司对纤维板生产线进行了相应技改；

（四）对外融资方面，报告期内公司顺利完成第二轮非公开发行股票，共募集资金 59,999.94

万元，募集资金全部用于补充流动资金，有效降低了公司的资产负债率，减少财务费用，从而优

化公司财务结构，增强了公司资金实力，有利于促进公司良性发展。

（五）项目建设方面，报告期内公司双流国栋酒店顺利完成装修收尾和开业筹备准备工作。

二、报告期内主要经营情况

2015 年度，公司主营业务实现销售收入 53,665.17 万元，较 2014 年减少 28.81%，公司实现

营业总收入 56,442.57 万元，较上年同期减少 26.98%；实现营业利润-6,452.06 万元，较上年同期

减少 1,360.94%；实现净利润-5,707.90 万元，较上年同期减少 1,044.93%。

(一) 主营业务分析

利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位:元币种:人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入 564,425,720.51 773,026,816.16 -26.98%

营业成本 516,457,915.72 684,186,936.97 -24.52%

销售费用 10,102,993.94 3,809,645.66 165.20%

管理费用 63,412,821.78 31,676,979.80 100.19%

财务费用 26,866,799.88 46,854,105.39 -42.66%

经营活动产生的现金流量净额 -11,992,125.65 50,995,862.18 -123.52%

投资活动产生的现金流量净额 -44,180,695.05 -23,490,414.77 -88.08%

筹资活动产生的现金流量净额 4,379,161.20 25,717,128.63 -82.97%

研发支出

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2015 年年度报告

1. 收入和成本分析

(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况

单位:元币种:人民币

主营业务分行业情况

营业收入比营业成本比

毛利率毛利率比上年

分行业营业收入营业成本上年增减上年增减

（%）增减（%）

（%）（%）

制造业 451,211,691.49 462,608,212.02 -2.53 -30.47 -25.69 减少 6.60 个百

分点

建筑施工 57,933,404.13 37,115,251.42 35.93 -17.87 -23.78 增加 4.96 个百

分点

服务业 27,506,566.19 13,721,114.47 50.12 -20.00 52.95 减少 23.79 个

百分点

小计 536,651,661.81 513,444,577.91 4.32 -28.81 -24.51 减少 5.45 个百

分点

主营业务分产品情况

营业收入营业成本

毛利率毛利率比上

分产品营业收入营业成本比上年增比上年增

（%）年增减（%）

减（%）减（%）

玻璃深加工 3,580,530.52 3,401,503.99 5.00 627.62 415.89 增加 38.99

个百分点

板材销售 446,848,080.12 458,572,412.68 -2.62 -30.98 -26.16 减少 6.7 个

百分点

甲醛 783,080.85 634,295.35 19.00 -25.00 -21.82 减少 3.3 个

百分点

工程施工 57,933,404.13 37,115,251.42 35.93 -17.87 -23.78 增加 4.96 个

百分点

服务业 27,506,566.19 13,721,114.47 50.12 -20.00 52.95 减少 23.79

个百分点

小计 536,651,661.81 513,444,577.91 4.32 -28.81 -24.51 减少 5.45 个

百分点

主营业务分地区情况

营业收入营业成本

毛利率毛利率比上

分地区营业收入营业成本比上年增比上年增

（%）年增减（%）

减（%）减（%）

川内 44,086.91 41,861.98 5.05 -32.21 -28.80 减少 4.55 个

百分点

川外 9,578.26 9,482.48 1.00 -7.48 2.83 减少 9.93 个

百分点

小计 53,665.17 51,344.46 4.32 -28.81 -24.51 减少 5.45 个

百分点

主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明

1、制造业务营业收入同比下降30.47%，主要是公司主营业务以板材销售为主，是受房地产

行业低迷的影响，报告期内板材销售较去年同期有所下降所致；

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2015 年年度报告

2、制造业务毛利率为-2.53%，同比下降6.6个百分点，主要是报告期内公司主要产品纤维板

的产能利用率较去年同期下降，使固定生产成本占比上升所致；

3、服务业毛利率为 50.12%，同比下降 23.79 个百分点，主要原因是报告期内公司酒店试营

业期间费用增加及工程施工管理费收入大幅下降影响所致。

(2). 成本分析表

单位：元

分行业情况

本期金

上年同

本期占额较上

成本构成期占总情况

分行业本期金额总成本上年同期金额年同期

项目成本比说明

比例(%) 变动比

例(%)

制造业制造成本 462,608,212.02 90.10 622,496,584.85 91.52 -25.69

服务业劳务成本 13,721,114.47 2.67 8,737,947.62 1.28 57.03

建筑施工施工成本 37,115,251.42 7.23 48,925,450.68 7.19 -24.14

营业成本 - 513,444,577.91 100.00 680,159,983.15 100.00 -24.51

总计

分产品情况

本期金

上年同

本期占额较上

成本构期占总情况

分产品本期金额总成本上年同期金额年同期

成项目成本比说明

比例(%) 变动比

例(%)

玻璃深加制造成 3,401,503.99 0.66 659,342.10 0.10 415.89

工本

板材销售制造成 458,572,412.68 89.32 621,025,958.52 91.30 -26.16

本

甲醛制造成 634,295.35 0.12 811,284.23 0.12 -21.82

本

工程施工施工成 37,115,251.42 7.23 48,692,426.15 7.16 -23.78

本

服务业劳务成 13,721,114.47 2.67 8,970,972.15 1.32 52.95

本

小计 513,444,577.91 100.00 680,159,983.15 100.00 -24.51

2. 费用

单位：人民币元

费用项目本期金额上期金额变动额变动率（%）

销售费用 10,102,993.94 3,809,645.66 6,293,348.28 165.20%

管理费用 63,412,821.78 31,676,979.80 31,735,841.98 100.19%

财务费用 26,866,799.88 46,854,105.39 -19,987,305.51 -42.66%

变动说明：

（1）销售费用同比增加165.20%，主要是由于报告期公司增大了对客户的销售返点所致；

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2015 年年度报告

（2）管理费用同比增加100.19%，主要系上年同期双流航空港分公司设备因技术改造及南充

国栋消防改造发生的停工损失费用进入管理费用，同时双流国栋五星级酒店转固导致开办费等大

幅增加所致。

（3）财务费用同比减少42.66%，主要系报告期公司非公开发行募集资金到位后归还了大量

银行借款所致。

3. 现金流

（1）本期经营活动产生的现金流量净额 -11,992,125.65元，较上期50,995,862.18元减少

62,987,987.83元，主要系报告期内公司收到的销售商品，提供劳务的资金因销售下滑较上年度大

幅减少，同时报告期内购买商品，接受劳务等支付的资金较上年度大幅增加共同影响所致。

（2）本期投资活动产生的现金流量净额 -44,180,695.05元，较上期-23,490,414.77元减少

20,690,280.28元，主要系报告期内处置子公司收到的现金净额较去年同期大幅减少所致。

（ 3 ）本期筹资活动产生的现金流量净额 4,379,161.20 元，较上期 25,717,128.63 元减少

21,337,967.43元，主要系报告期公司非公开发行募集资金到位后归还了大量银行借款所致。

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析

资产及负债状况

单位：元

本期期

本期期上期期

末金额

末数占末数占

项目较上期

本期期末数总资产上期期末数总资产情况说明

名称期末变

的比例的比例

动比例

（%）（%）

（%）

货币 79,716,850.66 2.34% 166,514,686.25 4.78% -52.13% 货币资金期末数较期初数

资金减少 52.13%，主要系报告

期内公司银行贷款大幅减

少影响存放在银行的承兑

汇票保证金大幅减少所致。

应收 - - 12,761,995.00 0.37% -100.00 应收票据期末数较期初数

票据 % 减少 100%，主要系报告期

内公司将收到的承兑汇票

背书支付了原材料采购款

所致。

预付 5,056,621.56 0.15% 10,833,053.64 0.31% -53.32% 预付账款期末数较期

账款

初数减少53.32%，主要系受

房地产行业低迷的影响，公

司加大了银行承兑汇票的

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2015 年年度报告

支付力度减少现金支付所

致。

其他 6,893,094.88 0.20% 46,447,485.11 1.33% -85.16% 其他应收款期末数较期初

应收数减少 85.16%，主要系报

款告期内往来款大幅减少所

致。

其他 12,067,982.15 0.35% 22,122,779.49 0.63% -45.45% 其他流动资产期末数较期

流动初数减少 45.45%，主要系

资产报告期内待抵扣增值税减

少所致。

长期 11,181,451.56 0.33% 0.00 0.00 - 长期应收款期末数较期初

应收数增加 11,181,451.56 元，主

款要系报告期内公司应收的

融资租赁款折现确认金额。

固定 2,487,673,495. 72.91% 1,898,943,697. 54.47% 31.00% 固定资产期末数较期初数

资产 98 24 增加 31%，主要系报告期内

在建工程转固所致。

在建 1,266,664.91 0.04% 611,002,694.74 17.53% -99.79% 在建工程期末数较期初数

工程减少 99.79%，主要系报告

期内在建工程转固所致。

长期 2,563,186.08 0.08% 1,971,377.07 0.06% 30.02% 长期待摊费用期末数较期

待摊初数增加 30.02%，主要系

费用报告期内增加南充公司厂

房改造影响所致。

递延 14,970.82 0.0004% 100,951.88 0.0029% -85.17% 长期待摊费用期末数较期

所得初数增加 30.02%，主要系

税资报告期内增加南充公司厂

产房改造影响所致。

短期 251,680,669.20 7.38% 565,500,000.00 16.22% -55.49% 长期待摊费用期末数较期

借款初数增加 30.02%，主要系

报告期内增加南充公司厂

房改造影响所致。

应付 - - 7,000,000.00 0.20% -100.00 应付票据期末数较期初数

票据 % 减少 100%，主要系报告期

内定向增发资金到账后归

还银行贷款所致。

应付 5,261,577.22 0.15% 2,002,190.07 0.06% 162.79% 应付职工薪酬期末数较期

职工初数增加 162.79%，主要系

薪酬报告期内公司短期薪酬未

及时支付所致。

应付 - - 2,600,000.00 0.07% -100.00 应付利息期末数较期初数

利息 % 减少 100%，主要系报告期

内公司偿付到期中期票据

影响所致。

其他 131,416,240.57 3.85% 10,523,628.34 0.30% 1,148.7 其他应付款期末数较期初

应付 7% 数增加 1,148.77%，主要系

款报告期内关联往来款大幅

增加所致。

一年 - - 507,661,323.54 14.56% -100.00 一年内到期的非流动负债

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2015 年年度报告

内到 % 期末数较期初数减少

期的 100%，主要系公司归还到

非流期的中期票据及南充公司

动负项目贷款所致。

债

长期 191,368,145.52 5.61% 48,717,948.70 1.40% 292.81% 长期应付款期末数较期初

应付数增加 292.81%，主要系售

款后回租融资租赁款大幅增

加所致。

资本 1,021,569,208. 29.94% 750,666,097.11 21.53% 36.09% 资本公积期末数较期初数

公积 17 增加 36.09%，主要系本年

度定向增发股本溢价所致。

未分 45,615,593.25 1.34% 114,534,251.39 3.29% -60.17% 未分配利润期末数较期初

配利数减少 60.17%，主要系本

润年度亏损及支付上年度普

通股股利所致。

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2015 年年度报告

(四) 投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

截至2015年12月31日，公司共有3家全资子公司分别为四川南充国栋林产科技有限公司、成都

国栋南园投资有限公司和四川国栋营造林有限责任公司；1家控股子公司为成都升泰物业管理有限

公司；1家参股公司四川鹏诚投资有限公司。

(1) 重大的股权投资

无

(2) 重大的非股权投资

无

(3) 以公允价值计量的金融资产

无

(五) 重大资产和股权出售

无

(六) 主要控股参股公司分析

单位：人民币万元

占公司净净利润较

上期净

子公司全称业务注册资本总资产净资产净利润利润比例上年变动

利润

（%）比例（%）

成都升泰物业管物业

500.00 1,519.35 590.50 61.77 -1.08 5.78 968.69

理有限公司管理

四川南充国栋林人造

35,000.00 63,362.21 33,869.21 -1353.25 23.69 715.64 -289.10

产科技有限公司板

成都国栋南园投

酒店 7,414.30 18,627.19 14,782.33 -254.65 4.46 -270.91 6.00

资有限公司

四川国栋营造林

林业 100.00 -0.06 -0.07 -0.09 0.00 -0.06 50

有限责任公司

(七) 公司控制的结构化主体情况

无

三、公司关于公司未来发展的讨论与分析

(一) 行业竞争格局和发展趋势

自 2012 年起，受宏观环境对建筑、房地产等下游行业的影响，全国纤维板产量同比增长 13.08%，

增速开始趋缓。经过近十年的发展，纤维板行业发展快速，突出表现之一是企业数量增加。民营

企业快速崛起，从事纤维板生产的企业数量也大幅增加。二是纤维板已成为人造板市场重要消费

品种。由于纤维板生产主要以次小薪材、三剩物为原料，资源供给矛盾不突出，加上中（高）密

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2015 年年度报告

度纤维板具有材质细密、性能稳定等优点，其应用领域不断扩大，纤维板生产量和消费量逐年上

升，已成为人造板市场需求的重要产品。三是地域分布广。由于中（高）密度纤维板属于资源综

合利用行业，国家对中/高密度纤维板生产给予较多政策优惠。近年来，我国纤维板行业整体呈现

快速发展的态势，除华东和华南地区外，东北和西南地区纤维板产业发展也加快，且新建生产线

的质量均较高。四是产能进一步扩大。纤维板行业基本情况如下：

（1）纤维板产业集中度较低，竞争激烈

我国纤维板行业目前处于发展饱和阶段，但行业龙头的市场占有率不足 4%，产业集中度较

低。对以三剩物和次小薪材为原料的资源综合利用加工生产实施增值税即征即退的税收优惠扶持

政策，客观上支持了纤维板行业快速发展，同时也使得大量生产规模较小、生产设备落后和产品

质量低劣的纤维板企业存在利润空间。

（2）落后生产线逐渐被淘汰

近年来，我国的小型纤维板生产线已呈现出逐步被淘汰的趋势。国家发改委《产业结构调整

指导目录（2011 年版）》将单线 5 万立方米/年以下的高中密度纤维板生产装置列为“限制类”建

设项目，将湿法纤维板生产工艺列为“淘汰类”生产工艺装备。报告期内，国家环境保护部发布

了《关于提供环境保护综合名录(2015 年版)的函》（环办函[2015]2139 号）。与 2014 版名录相

比较，新版名录把人造板产品(纤维板、刨花板、胶合板)由整体列为“高污染、高环境风险”产

品，调整为“凡符合指定国标和环境标志的人造板产品（符合 GB/T11718-2009 生产标准的中密

度纤维板产品”、“符合《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）

中甲醛释放限量 E1 标准及符合《环境标志产品技术要求人造板及其制品》（HJ571-2010）标准

的刨花板和胶合板产品”不再列入“高污染、高环境风险”产品名录。该名录的调整是基于国内

人造板行业现状及行业整体转型升级、实现绿色生产的发展规划和分步实施的原则确定的，符合

人造板行业实际情况和产业升级要求。同时也起到敦促人造板行业企业在生产中全面、严格贯彻

落实文件提出的国标和环境标志标准，做到原辅料不达标不采购、环保不达标不生产、产品不达

标不出厂，确保生产绿色环保，产品质量安全。对淘汰生产环节不达标的落后生产线起到了积极

的推动作用。

（3）产品结构性过剩，差异化产品增长空间大

由于前几年纤维板行业产能的迅速扩张，“供不应求”的状况已成为历史，当前国内市场呈

现“供求大体平衡”格局，但市场内部已开始分化，落后产能生产的产品出现过剩现象，而市场

对环保等级较高、产品质量稳定的纤维板产品的需求大幅增加，存在较大的增长潜力。

(二) 公司发展战略

鉴于我国属于缺林少材的国家之一，用材林资源少、可采资源匮乏，以林区“三剩物”、次

小薪材等非规格材和速生丰产林小径木等为主要原料的纤维板、刨花板取代以耗用大径级木材为

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2015 年年度报告

原料的胶合板是一个大趋势，淘汰落后高耗设备亦是现今行业内大趋势，新型城镇化规划预计将

对纤维板、刨花板市场形成长期利好。公司对发展战略进行调整，制定了以下发展战略：

1、以国际先进技术为保障，以建设产业链为前提，规模化生产为核心，高科技高附加值的现

代国际一流生产线为动力，坚持走适合中国国情的新型工业化道路；

2、坚持“以人造板为主业，进一步将人造板产业做大做强”的长远发展战略；

3、充分发挥公司已有的产业优势，进一步将公司产业做大做强，形成优势互补、互为渗透型

的产品结构，持续提升公司产品质量和市场竞争能力；

4、积极实施国际化战略，开拓海外市场，并努力向海外延伸生产线，进行国际化扩张，未来

将公司建设成为享誉中外的国际知名企业。

基于战略需要，公司将高中密度纤维板和刨花板作为经营发展的重点，加大其技术创新、技

术改造投入和销售渠道建设，大量引进、吸收、消化和辅以自主知识产权及强有力的科学管理，

弱化低盈利、低附加值产品。充分把握国家产业政策导向，关注市场需求与变化，满足并力求超

越顾客需求，获取投资的高回报，以回报股东和社会，为员工提供良好的工作环境和待遇，保持

公司快速、健康、稳定发展，提升公司的持续经营能力。

(三) 经营计划

2016 年公司计划实现营业收入约 70,000 万元左右，营业成本控制在约 61,000 万元左右，期

间费用控制在约 9,000 万元左右，归属于母公司净利润 500-1,000 万元。为确保相关经营目标达

成，公司将重点推进以下几方面的工作：

1、加强管理水平，提升公司产能利用率，降低主要材料的消耗水平

公司计划从 2016 年第一季度开始，优化生产组织，加大生产部门的考核力度，做到奖罚分明，

充分调动生产一线的积极性，力争 2016 年产能利用率保持在 50%左右；保证在 2015 年各项消耗

的基础上降低 10%左右的木材、胶水、电费消耗水平。

2、拓展销售结算方式，制定合理的市场营销计划根据销售部门的市场调查，结合 2016 年国

家的宏观经济环境及公司 2015 年度存货库存的实际情况，公司管理层采取了以下措施：

（1）立足四川和重庆市场，加大人造板市场拓展力度和渠道建设，积极开拓人造板各领域的

细分市场，包括加密板、轻质板、异形板等产品，拓宽产品层次，不断巩固重点销售地区的市场

和提高产品附加值。积极开发贵州、昆明及新疆的门板基材、地板基材和家具用板市场。

（2）根据市场情况适时增加对强化木地板业务投入，延长公司产业链，通过深加工提高产品

附加值。

3、扩大建筑施工的业绩

2016 年公司主动争取承包公司控股股东国栋集团在广元市拟投资 5 亿元开发的房地产项目的

总承包或施工管理业务，为公司的业绩增长做出积极贡献。

4、积极利用产业政策优势提升公司经营业绩

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2015 年年度报告

根据财政部、国家税务总局《关于印发《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的通知》

（财税[2015]78 号），自 2015 年 7 月 1 日起，对以三剩物、次小薪材、农作物秸秆、沙柳等农林

剩余物为原料生产的木（竹、秸秆）纤维板、木（竹、秸秆）刨花板实行增值税即征即退 70%的

政策。本公司生产的人造板被认定为资源综合利用产品，可以享受上述税收优惠。

2016 年公司将积极争取政府各类补贴到账 300-500 万元。

上述经营计划并不代表本公司对 2016 年度的盈利预测，能否实现取决于市场状况变化、经营

团队的努力程度等多种因素，存在很大的不确定性，请投资者特别注意。

(四) 可能面对的风险

1、税收政策变化的风险

根据财政部、国家税务总局《关于印发《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的通知》

（财税[2015]78号），自2015年7月1日起，对以三剩物、次小薪材、农作物秸秆、沙柳等农林剩

余物为原料生产的木（竹、秸秆）纤维板、木（竹、秸秆）刨花板实行增值税即征即退70%的政

策。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第三十三条，《中华人民共和国企业所得税法实施条

例》第九十九条，公司产品获得资源综合利用产品认定，符合《资源综合利用企业所得税优惠目

录》减按90%计入收入总额计征企业所得税。

如果国家今后对资源综合利用产品及劳务的增值税和所得税优惠政策出现变化或公司产品未

能取得资源综合利用产品的认定，将会影响到公司未来享受的税收优惠金额，将会对公司的生产

经营业绩造成影响。

2、原材料供应风险

（1）原材料供应不足风险

三剩物、次小薪材、林木加工剩余物等为生产中（高）密度纤维板、刨花板所需的主要原材

料，原料供应是否充足是决定人造板生产企业生存能力和发展速度的重要因素之一。根据国家有

关法律法规规定，我国执行森林采伐限额制度。随着我国人造板生产能力的不断增加，对原材料

的需求也会逐步增加。公司现有的和在建的中（高）密度纤维板、刨花板生产线分布在四川成都

双流和四川南充两处交通条件便利且林木资源较为丰富的地区，当地原料供应较为充裕。虽然公

司目前可供生产线使用的原料有较充足的保障，并且在应对原材料市场波动方面也做了相应的准

备，但是一旦原料市场的供求情况发生不利于公司的重大变化，将在一定程度上影响公司的生产

经营。

（2）原材料价格变动风险

公司生产所需的主要原材料是三剩物和次小薪材、尿素和甲醛等，上述主要原材料占公司产

品成本的 75%左右。未来上述原材料价格波动可能对公司的营业成本构成影响，从而影响公司的

经营业绩。

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2015 年年度报告

3、环保标准变化的风险

中（高）密度纤维板和刨花板由于产品生产工艺特点，不可避免地含有一定数量的游离甲醛。

根据建设部2002年发布的《GB/T18580-2001》强制性标准，中（高）密度纤维板游离甲醛释放量

执行标准如下表：

产品名称试验方法限量值使用范围限量标志

≤9mg/100g 可直接用于室内 E1

中密度纤维板、高密

穿孔萃取法

度纤维板、刨花板、

必须饰面处理后可允

≤30mg/100g E2

许用于室内

公司生产的人造板产品根据客户需求分别符合 E2 或 E1 级标准，公司的技术能力可将产品游

离甲醛释放量控制在 3mg/100g 以下，符合欧洲 E0 级别环保标准。

未来期间，若国家对人造板制定更加严格的环保标准，则会使公司环保成本上升，也可能导

致公司出现不满足环保标准的相关风险。

4、市场风险

（1）下游行业宏观政策调控带来的市场风险

公司产品中（高）密度纤维板、刨花板主要用于家具、建筑装饰、包装、音响等行业，与房

地产市场关联度较高。

国家近年来对房地产市场实施了一系列的宏观调控政策，包括大规模发展建设保障性住房，

在部分重点城市实施“限购”、“限贷”等，以支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购

房。上述宏观调控政策将对房地产市场的供需数量及结构产生一定的影响，也会影响人造板行业

的供求，从而对公司未来的经营业绩带来一定的不确定性。

未来宏观调控政策的不确定性加剧了这一风险的可能性。

（2）产能扩张带来的市场风险

公司目前已建成投产年产87万立方米/年中高密度纤维板生产线10万立方米/年刨花板生产线，

公司人造板的产能已达到约100万立方米/年。

尽管公司产品有较高的质量和市场认可度，迅速扩大的产能使得公司面临一定的市场风险。

5、经营管理风险

随着公司业务的不断拓展和规模的扩张，将使公司面临着管理模式、人才储备、技术创新及

市场开拓等方面的严峻挑战。如果公司管理水平和人才储备不能适应公司业务规模迅速扩张的需

要，组织模式和管理制度未能随着公司规模的扩大而及时调整和完善，将难以保证公司安全和高

效地运营，使公司面临一定的管理风险。

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2015 年年度报告

(五) 其他

2016 年公司的资金需求主要来自保障人造板主业生产线正常运营的原料储备投入和调整公

司资产负债结构；同时，根据公司 2015 年 10 月 29 日发布的拟投资英国项目的公告，公司将适时

通过发行公司债券、银行借款等手段，为公司日常经营、调整资产负债结构及或将发生的英国投

资项目提供资金保障和准备。

四、公司因不适用准则规定或特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明

□适用 √不适用

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2015 年年度报告

第五节重要事项

一、普通股利润分配或资本公积金转增预案

(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况

1、为健全和完善公司利润分配政策，充分保护中小股东的合法权益，公司根据中国证监会

发布的《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发[2012]37号）等文件精神，

2014年3月16日，公司第七届董事会第二十七次会议审议通过《关于修改<公司章程>的议案》并

经公司2013年度股东大会审议通过。

2、公司一贯重视保护中小股东的利益，坚持以现金分红方式回报广大投资者，力争实现中

小股东在公司发展中获得合理的回报。2012-2014 年公司已连续三年进行现金分红，三年累计分

配现金红利59,044,000.00 元，2013-2014 年累计现金分红金额占 2013-2015 三年累计实现净利润

的 148.99%。鉴于公司 2015 年亏0损的客观事实，且公司部分生产线尚需进行技术改造而需要

投入大量资金，为确保公司持续健康发展，确保资金有效供给和投资者的长远利益及长期回报，

公司拟定 2015 年度不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本，未分配利润及资本公积余额

留存至下一年度。

(二) 公司近三年（含报告期）的普通股利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案

单位：元币种：人民币

分红年度合并占合并报表中

每 10 股送每 10 股派现金分红的

分红每 10 股转报表中归属于归属于上市公

红股数息数(元) 数额

年度增数（股）上市公司股东司股东的净利

（股）（含税）（含税）

的净利润润的比率(%)

2015 年 0 -57,109,858.14 100

2014 年 0 0.10 0 11,808,800.00 6,037,634.36 100

2013 年 0 0.20 0 23,617,600.00 74,849,770.07 100

(三) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配预案的，

公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划

□适用 √不适用

二、承诺事项履行情况

√适用 □不适用

(一) 公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内

或持续到报告期内的承诺事项

如未能及如未能

承承诺是否是否

时履行应及时履

诺承诺时间有履及时

承诺背景承诺方说明未完行应说

类内容及期行期严格

成履行的明下一

型限限履行

具体原因步计划

与股改相关

的承诺

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2015 年年度报告

收购报告书

或权益变动

报告书中所

作承诺

与重大资产

重组相关的

承诺

与首次公开

发行相关的

承诺

其四川国公司今后不会以任何方式直接或间接 2010 否是

他栋建设取得房地产开发资质，不会以任何方年9

股份有月 11

式直接或间接涉足房地产开发业务

限公司日

（公司将专注于建筑施工和幕墙装饰

与再融资相施工总承包业务），在公司位于成都

关的承诺

南郊双流人民广场内的五星级酒店在

建工程完工后（目前正在进行内外装

修）确保公司资金不流入房地产开发

业务。

盈四川国公司向国栋集团购买的国栋中央商务 2011 否是

利栋建设大厦 1 至 5 层房产及附属楼，因该房年3

预集团有月2

产已改建为酒店对外经营，中联资产

测限公司日

及评估有限公司采用收益法对该资产进

补行了评估，该资产未来 30 年平均年收

偿入为 18,216,979.50 元，年均总费用

与再融资相 5,813,925.49 元，年均净收益

关的承诺

12,403,054.01 元。国栋集团向公司承

诺：从 2009 年开始，在每个会计年度

结束后，经审计的该资产如未达到预

期利润，国栋集团将向公司全额补足

该资产预期利润与实际利润之间的差

额。

与股权激励