荣丰控股集团股份有限公司 2015 年年度报告摘要
证券代码：000668 证券简称：荣丰控股 公告编号：2016－19
荣丰控股集团股份有限公司 2015 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒
体仔细阅读年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
栾振国 董事 工作原因 王焕新
胡智 独立董事 工作原因 杨雄
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 146841890 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.2 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 □ 不适用
公司简介
股票简称 荣丰控股 股票代码 000668
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢高
北京市丰台区南四环西路 186 号四区汉威
办公地址
国际广场 6 号楼 3 层荣丰控股
传真 010－51757666
电话 010－51757687
电子信箱 xiegao12345@126.com
二、报告期主要业务或产品简介
一、报告期内公司从事的主要业务
报告期内，公司主营业务为房地产开发与销售、物业出租。其中，北京荣丰开发的荣丰
嘉园项目存量商业用房是公司2015年收入的主要来源，公司所持商业物业租金收入占比较小。
报告期内，公司主要开发项目为长春国际金融中心，目前工程建设正按计划推进，进展顺利，
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即将销售。重庆荣丰旗下的慈母山地块因市政条件不具备，本报告期内尚未动工。
二、报告期内行业发展阶段及公司所处的行业地位
2015年，楼市政策的主基调为稳需求、去库存。政府连续出台利好政策，5次降准降息、
降首付比例、减免税费降低购房成本，市场持续回暖，但市场风险加大且分化明显，三、四
线城市艰难去库存与一、二线城市排队抢购形成鲜明对比，行业竞争加剧，中小房企加速转
型。
报告期内公司没有新增土地储备，前期开发的项目销售完毕，新项目尚未达到预售条件，
公司总体规模较小，与行业内标杆企业相比尚有差距，公司将按规模适度、稳健经营的发展
思路，持续通过产品创新与模式创新提升经营能力，力争在所处的城市与细分市场中保持领
先。
三、主要会计数据和财务指标
1、近三年主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：人民币元
2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年
营业收入 106,620,701.16 10,823,268.59 885.11% 118,351,874.94
归属于上市公司股东的净利润 25,491,939.58 -46,085,282.80 155.31% 1,768,186.98
归属于上市公司股东的扣除非经
394,877.55 -49,842,928.80 100.79% 4,973,761.35
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -158,862,776.24 160,937,735.20 -198.71% -165,544,135.88
基本每股收益（元/股） 0.17 -0.31 154.84% 0.01
稀释每股收益（元/股） 0.17 -0.31 154.84% 0.01
加权平均净资产收益率 4.01% -7.13% 11.14% 0.26%
2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末
总资产 1,441,228,878.88 1,687,219,063.26 -14.58% 1,521,211,458.14
归属于上市公司股东的净资产 648,146,051.54 622,654,111.96 4.09% 670,207,813.66
2、分季度主要会计数据
单位：人民币元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 2,490,939.82 4,459,075.02 6,982,281.35 106,620,701.16
归属于上市公司股东的净利润 -9,599,606.64 -3,087,434.59 -6,292,322.06 25,491,939.58
归属于上市公司股东的扣除非经
-11,201,853.21 -25,872,577.00 -35,533,129.83 394,877.55
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -88,458,381.83 -124,698,241.72 -126,064,939.46 -158,862,776.24
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
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四、股本及股东情况
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日前
年度报告披露日 报告期末表决权
报告期末普通 一个月末表决权恢
13,722 前一个月末普通 9,769 恢复的优先股股 0 0
股股东总数 复的优先股股东总
股股东总数 东总数
数
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
盛世达投资有 境内非国有
39.28% 57,680,703 0 质押 57,680,703
限公司拟 法人
云南国际信托
有限公司-云峰
境内非国有
1 期结构化证券 1.71% 2,517,606 0
法人
投资集合资金
信托计划
云南国际信托
有限公司-云瑞 境内非国有
1.63% 2,390,398 0
通汇集合资金 法人
信托计划
杨明龙 境内自然人 0.82% 1,199,347 0
陈照军 境内自然人 0.77% 1,131,359 0
张善久 境内自然人 0.67% 977,000 0
富安达基金-国
泰君安证券-富
境内非国有
安达-紫金景融 0.68% 970,042 0
法人
1 号资产管理计
划
李光滨 境内自然人 0.63% 928,800 0
阚晶 境内自然人 0.62% 905,800 0
周兵 境内自然人 0.54% 793,638 0
上述股东关联关系或一致行 上述股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于一致行动人；其余九名股东之
动的说明 间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。
上述股东中，杨明龙通过信用帐户持有 1，199，347 股；陈照军通过信用帐户 1，131，359
参与融资融券业务股东情况
股；张善久通过信用帐户持有 977，000 股；阚晶通过信用帐户持有 905，800 股；周兵通过
说明（如有）
信用帐户持有 789，800 股。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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3、以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
五、管理层讨论与分析
1、报告期经营情况简介
报告期内，公司主营业务为房地产开发及物业出租，在严峻的市场形势下，公司加大销
售力度，共实现营业收入106，620，701.16元元，完成了年初预定目标。其中，北京荣丰开
发的荣丰嘉园项目存量商业用房是公司2015年收入的主要来源，公司所持商业物业租金收入
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占比较小。
公司实现营业收入106，620，701.16 亿元，同比增加885%；实现利润总额38，834，679.05
亿元，同比增加177%；实现净利润29，132，795.63亿元，同比增加162%；归属于母公司所
有者的净利润25，491，939.58亿元，同比增加155 %。截止2015年12月31日，资产总额1，441，
228，878.88亿元，同比下降14.57%；归属于母公司所有者权益648，146，051.54亿元，同比
增加4.09%。
2、报告期内主营业务是否存在重大变化
□ 是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润 10%以上的产品情况
□ 适用 √ 不适用
4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生
重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
6、面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
六、涉及财务报告的相关事项
1、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
2、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
3、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
4、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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